Решение Совета народных депутатов г. Кемерово от 27.01.2017 № 39
О внесении изменений в постановление Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 «Об утверждении Правил землепользования и застройки в городе Кемерово»
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
КЕМЕРОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТНАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 27.01.2017 № 39
г. Кемерово
| О внесении изменений в постановление Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 «Об утверждении Правил землепользования и застройки в городе Кемерово» |
Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации,Уставом города Кемерово, с учетом результатов публичных слушаний, Кемеровскийгородской Совет народных депутатов
РЕШИЛ:
1. Внести в постановление Кемеровского городского Совета народныхдепутатов от 24.11.2006№ 75 «Об утверждении Правил землепользования и застройки в городе Кемерово»(далее - постановление) следующие изменения:
1.1. В статье 33:
1.1.1. В пунктах 1.2,2.2 строку с кодом 2.7.1 изложить в следующей редакции:
«
| Объекты гаражного назначения | отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек | 2.7.1 |
».
1.1.2. В подпунктах 3)пунктов 1.3, 2.3 строку с кодом 12.0 изложить в следующей редакции:
«
| 12.0 | не подлежат установлению |
».
1.1.3. В пункте 3.3:
1.1.3.1. Абзац б)подпункта 1) изложить в следующей редакции:
«б) для индивидуальных жилых домов-3 м, построек для содержанияскота и птицы-4 м, других построек (бани, гаража и др.)-1м;
дляжилых домов блокированной застройки - 3 м; от границ земельных участков, предназначенных для размещения соседнихблоков или занятых соседними блоками,-0 м;».
1.1.3.2. Подпункт 3)изложить в следующей редакции:
«3) минимальная и (или) максимальная площадь земельных участков,максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый какотношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена,ко всей площади земельного участка:
| Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка | Минимальная и (или) максимальная площадь земельных участков, кв. м | Максимальный процент застройки в границах земельного участка, % | |
| 2.1 | минимальная площадь максимальная площадь | 600 1500 | 80 |
| 2.1.1 | минимальная площадь | 1500 | 40 |
| 2.2 | минимальная площадь максимальная площадь | 200 1500 | 80 |
| 2.3 | минимальная площадь максимальная площадь | 400 1000 | 60 |
| 3.1 | минимальная площадь | 18 | 100 |
| 3.2, 3.3, 3.4.1, 3.6, 3.10.1, 4.4, 4.6, 4.7 | минимальная площадь | 600 | 60 |
| 3.5.1 | минимальная площадь | 3200 | 60 |
| 3.7 | минимальная площадь | 150 | 50 |
| 12.0 | не подлежат установлению | ||
В случае если размер ранее сформированного земельного участка,занятого индивидуальным жилым домом, не соответствует минимальному размеру, тодля такого земельного участка его размер считается минимальным.».
1.2. Встатье 34:
1.2.1.В подпунктах 3) пунктов 1.2, 2.2, 3.2 строку с кодом 12.0 изложить в следующей редакции:
«
| 12.0 | не подлежат установлению |
».
1.2.2.Подпункт 2) пункта 1.2 изложить в следующей редакции:
«2) предельное количество этажей зданий, строений, сооружений:
многоэтажные жилые дома-9 - 16 этажей;
жилые дома средней этажности-4 - 8 этажей;
нежилыездания, строения, сооружения-не выше 16 этажей;».
1.3.Подпункт 3) пункта 1.3 статьи 35 изложить в следующей редакции:
«3) минимальная площадь земельныхучастков и максимальный процент застройки в границах земельного участка,определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая можетбыть застроена, ко всей площади земельного участка:
| Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка | Минимальная площадь земельных участков, кв. м | Максимальный процент застройки в границах земельного участка, % |
| 3.1 | 18 | 100 |
| 5.1, 9.2.1 | 600 | 60 |
| 11.1, 12.0 | не подлежат установлению | |
| 5.2, 5.5 | 5000 | не подлежит установлению |
».
1.4. Встатье 36:
1.4.1.Пункт 1.2 изложить в следующей редакции:
«1.2. «Предельные(минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельныепараметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства:
| Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка | Минимальная площадь земельных участков, кв.м | Максимальный процент застройки в границах земельного участка, % |
| 1.2, 1.4, 1.14 | 400 | не подлежит установлению |
».
1.4.2.Пункт 2.3 изложить в следующей редакции:
«2.3. Минимальная и (или)максимальная площадь земельных участков, максимальный процент застройки вграницах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площадиземельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельногоучастка:
| Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка | Минимальная и (или) максимальная площадь земельных участков, кв. м | Максимальный процент застройки в границах земельного участка, % | |
| 1.3, 1.5, 1.16 | минимальная площадь максимальная площадь | 200 1500 | не подлежит установлению |
| 3.1 | минимальная площадь | 18 | 100 |
».
1.5. Пункт 3 статьи 37изложить в следующей редакции:
«3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельныхучастков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства:
| Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка | Минимальная площадь земельных участков, кв.м | Максимальный процент застройки в границах земельного участка, % |
| 5.2, 9.1, 10.4 | 5000 | не подлежит установлению |
».
1.6. В подпунктах 3)пунктов 1.3, 2.3, 3.3 статьи 38 строку с кодом12.0 изложить в следующей редакции:
«
| 12.0 | не подлежат установлению |
».
1.7. В статье 40:
1.7.1. Пункт 2.2 послестроки с кодом 4.9 дополнить строкой с кодом 4.9.1.
1.7.2. Подпункт 3)пункта 2.3 в столбце «Код (числовое обозначение) вида разрешенногоиспользования земельного участка» после кода «4.9» дополнить кодом «, 4.9.1».
1.8. В статье 41:
1.8.1. Пункт 2 послестроки с кодом 3.7 дополнить строкой с кодом 4.1 следующего содержания:
«
| Деловое управление | объекты капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) | 4.1 |
».
1.8.2. Подпункт 3) пункта 3 в столбце «Код (числовое обозначение)вида разрешенного использования земельного участка» после кода «3.10.2»дополнить кодом «4.1,».
1.9. В пункте 1.1 статьи 34, в пункте 2.2статьи 38 в пунктах 1.2, 2.2, 3.2 статьи 40, в пункте 2 статьи 41 строку скодом 4.9.1 изложить в следующей редакции:
«
| Объекты придорожного сервиса | автозаправочные станции (бензиновые, газовые); магазины сопутствующей торговли, здания для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса | 4.9.1 |
».
2. Опубликовать настоящее решение в печатных средствах массовойинформации.
3. Настоящее решение вступает в силу после его опубликования.
4. Контроль за исполнением данного решениявозложить на комитет по развитию городского хозяйства Кемеровского городскогоСовета народных депутатов (В.Л. Чайковский).
Председатель
Кемеровского городского
Совета народных депутатов Н.Н. Сенчуров
Глава города И.В. Середюк