Постановление Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 02.04.2020 № 198
Об утверждении Методики расчета норматива средней стоимости 1 квадратного метра жилого помещения
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ПРАВИТЕЛЬСТВО КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ -КУЗБАССА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 апреля 2020 г. N 198
г. Кемерово
Об утверждении Методики расчетанорматива средней стоимости 1 квадратного метра жилого помещения
В целях реализации пункта 1 части 6 статьи16 Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»,законов Кемеровской области от 27.12.2012№ 134-ОЗ «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихсябез попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей» Правительство Кемеровской области – Кузбасса
постановляет:
1. Утвердитьприлагаемую Методику расчета норматива средней стоимости 1 квадратного метражилого помещения.
2. Рекомендоватьорганам местного самоуправления муниципальных образований Кемеровской области –Кузбасса при размещении муниципального заказа на строительство, реконструкциюсоответствующего жилого помещения, приобретение соответствующего жилогопомещения, инвестирование, участие в долевом строительстве соответствующегожилого помещения использовать норматив средней стоимости 1 квадратного метражилого помещения, действующий на дату размещения извещения о проведении торгов.
3. Настоящеепостановление подлежит опубликованию на сайте «Электронный бюллетеньПравительства Кемеровской области – Кузбасса».
4. Контроль за исполнениемнастоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Кемеровскойобласти – Кузбасса (по строительству) Орлова Г.В.
Губернатор
Кемеровской области –Кузбасса С.Е. Цивилев
Утверждена
постановлением Правительства
Кемеровской области – Кузбасса
от 2 апреля 2020 г. № 198
Методика расчетанорматива средней стоимости
1 квадратного метражилого помещения
1. Настоящая Методика разработана вцелях определения порядка расчета норматива средней стоимости 1 квадратногометра жилого помещения для первичного и вторичного рынка жилья и применяется вслучаях, установленных законодательством Кемеровской области - Кузбасса.
2. Для целей настоящей Методикииспользуются следующие основные понятия:
первичный рынок – жилые помещения встроящихся жилых домах, строительство многоквартирного жилого дома, жилыепомещения, находящиеся в жилых домах, введенных в эксплуатацию не позднее 3 летна дату размещения извещения о проведении торгов при размещениигосударственного (муниципального) заказа;
вторичный рынок – жилые помещения, неотносящиеся к жилым помещениям, указанным в абзаце втором настоящего пункта.
3. Норматив средней стоимости 1квадратного метра жилого помещения (НСС) для первичного рынка жильяопределяется по формуле:
НСС = (Цп.р.+Цв.р.)/2, где:
НСС - нормативсредней стоимости 1 квадратного метра жилого помещения на очередной квартал;
Цп.р. - средняяцена одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынкев Кемеровской области – Кузбассе по данным Росстата за период, предшествующийрасчетному;
Цв.р. - средняяцена одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынкев Кемеровской области – Кузбассе по данным Росстата за период, предшествующийрасчетному.
4. Нормативсредней стоимости 1 квадратного метра жилого помещения (НСС) для вторичногорынка жилья определяется по наименьшей из величин:
средней стоимости1 квадратного метра жилых помещений в соответствующем муниципальномобразовании, рассчитанной в соответствии с отчетами об оценке жилых помещений(аналитической информацией оценщиков);
показателясредней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилогопомещения по Кемеровской области – Кузбассу, утвержденного Министерствомстроительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации насоответствующий квартал, который подлежит применению федеральными органамиисполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов РоссийскойФедерации для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан,которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение(строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета.