Постановление Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 06.08.2020 № 472

 

 

 

 

Приложение № 1

к Порядку предоставления

долгосрочного целевогожилищного

займа молодоженам в связи с

проведением торжественных

мероприятий

 

 

УТВЕРЖДЕН

__________________

Ф.И.О., подпись

 

М.П.

 

 

Список молодоженов –получателей

долгосрочных целевыхжилищных займов в связи с проведением

торжественных мероприятий(для приобретения жилья в

строящемся жиломдоме/высвобождаемом жилье/жилье на

вторичном рынке в 20___ году(по состоянию на ____г.)*

 

 

адрес

 

 

Утвержденная** стоимость 1 кв.м общей площади жилого помещения (руб.)

 

 

 

 

 

Председатель комиссии Ф.И.О., подпись М.П.

 

Исполнитель (Ф.И.О., тел.)

 

 

* Список должен содержать информацию не более чем трехмесячнойдавности.

** Утвержденная областной комиссией на текущий квартал стоимостьодного квадратного метра общей площади жилого помещения в соответствии сМетодикой расчета стоимости одного квадратного метра общей площади жилья истоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилья вгородских, муниципальных округах, муниципальных районах Кемеровской области,утвержденной постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от07.03.2014 № 98.

*** Стоимость норматива площади жилого помещения (руб.) (графа 19списка) = норматив площади жилого помещения (кв.м) (графа 16 списка) хутвержденная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения(руб.).

**** Сумма собственных средств молодоженов (руб.) (графа 20 списка)= стоимость приобретаемого жилого помещения (руб.)(графа 18 списка) – сумма займа (руб.) (графа 21 списка)

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к Порядку предоставления

долгосрочногоцелевого

жилищного займа молодоженам

в связи с проведением

торжественных мероприятий

 

 

Согласие

субъектакредитной истории (физического лица) на запрос

данных в бюрокредитных историй (БКИ) и центральный

каталогкредитных историй (ЦККИ)

 

 

Информация осубъекте кредитной истории

 

 

Код субъектакредитной истории (указывается приналичии):

 

 

Код подтверждаю		«		»		20		г.
	подпись

 

Настоящим выражаю свое* ____ – согласие / ____ – несогласие

^{* нужное отметить « V»}

на получение (полноенаименование специализированной организации, ИНН, ОГРН) _________________из любых БКИ информации (кредитного отчета), содержащейся в основной части моейкредитной истории, в объеме и порядке, предусмотренном Федеральным законом от30.12.2004 № 218-ФЗ «О кредитных историях», информации из ЦККИ о БКИ, в которомхранится моя кредитная история, в целях установления договорных отношений с (полное наименование специализированнойорганизации) _____________.

 

 

	/		/
Ф.И.О. полностью		подпись

 

«

»

20

г.

 

 

 

 

Приложение № 3

к Порядку предоставления

долгосрочного целевого

жилищного займа молодоженам

в связи с проведением

торжественных мероприятий

 

 

Дополнительныйинформационный лист

 

 

К делу молодоженов – получателей займа:

 

 

 

Достоверность представленной информации подтверждаю.

 

(Ф.И.О. заемщика)					(подпись)
Глава муниципального образования
М.П.	(подпись)		(Ф.И.О.)				(дата)
Председатель комиссии
	(подпись)		(Ф.И.О.)				(дата)

 

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению Правительства

Кемеровской области – Кузбасса

от 6 августа 2020 г. № 472

 

 

Положение

об условияхпредоставления долгосрочного целевого

жилищногозайма молодоженам в связи с

проведениемторжественных мероприятий

 

 

1.Общие положения

 

1.1. Настоящее Положение определяет условия предоставлениядолгосрочного целевого жилищного займа молодоженам в соответствии с ЗакономКемеровской области от 02.10.2012 № 89-ОЗ «О займах молодоженам в связи спроведением торжественных мероприятий» (далее – Закон).

1.2. В настоящем Положении используются основные понятия исокращения, определенные Законом, Порядком предоставления долгосрочногоцелевого жилищного займа молодоженам, утвержденным настоящим постановлением, атакже Законом Кемеровской области от 16.05.2006 № 58-ОЗ «О предоставлениидолгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат и развитии ипотечногожилищного кредитования».

1.3. Займы предоставляются на условиях заключаемого междуспециализированной организацией и молодоженами соответствующего договорадолгосрочного целевого жилищного займа (далее – заемщики, договор займа).Договор займа для целей настоящего Положения является договором присоединения всоответствии со статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации, то естьдоговором, условия которого определены в стандартных формах и могут бытьприняты заемщиками не иначе как путем присоединения к предложенному договору вцелом.

1.4. Займы используются заемщиками в целях, указанных в пунктах 5,6 статьи 4 Закона, в том числе путем участия в долевом строительствемногоквартирных домов. Займы используются заемщиками для строительстваиндивидуального жилого дома на принадлежащем молодоженам (одному из них)земельном участке, расположенном на территории Кемеровской области – Кузбасса.

Специализированная организация участвует в выборе молодоженамиварианта жилого помещения. Заемные средства не могут быть использованы дляоплаты варианта жилого помещения, выбранного получателем займа, в случаях,когда жилое помещение:

является предметом спора;

арестовано;

находится в залоге;

приобретается у родственников (дети, супруг, родители);

не подлежит отчуждению в связи с отсутствием согласия третьеголица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местногосамоуправления, требующегося в соответствии с действующим законодательством;

признано непригодным для проживания на дату составления спискаполучателей займов;

является объектом индивидуального жилищного строительства илииндивидуальным жилым домом, но не соответствует установленным санитарным итехническим требованиям, имеет износ 50 и более процентов по данным организациитехнической инвентаризации по состоянию не ранее календарного года,предшествующего году заключения сделки приобретения жилого помещения;

расположено в многоквартирном жилом доме, год постройки (ввода вэксплуатацию) которого превышает 10 лет, предшествующих году составления спискаполучателей займов.

1.5. Займы предоставляются в соответствии с их целевым назначениемв безналичной форме.

1.6. Использование займов в целях строительства индивидуальныхжилых домов, а также приобретения квартир или прав на квартиры в строящихсямногоквартирных жилых домах является приоритетным использованием заемныхсредств.

1.7. Использование займов в целях приобретения жилья на вторичномрынке допускается в случаях, исключающих возможность использования заемныхсредств в целях, указанных в пункте 1.6 настоящего Положения.

 

2.Условия предоставления займа

 

2.1. Все члены семьи заемщиков, с учетом которых был определенразмер займа, обязаны оформить право собственности на жилое помещение,приобретенное (или построенное) за счет средств займа, исключаянесовершеннолетних (не достигших 18 лет) членов семьи заемщика, участие которыхв собственности определяется по решению их законных представителей – родителей,усыновителей, опекунов, попечителей. При этом в случае если несовершеннолетниечлены семьи заемщиков являются собственниками высвобождаемого жилья,передаваемого заемщиками в оплату жилого помещения, приобретаемого за счет займа,указанные несовершеннолетние должны быть включены в состав собственников жилогопомещения, приобретаемого (или построенного) за счет средств займа.

2.2. Заемщики для получения займа должны обладать достаточнойплатежеспособностью, определяемой размером их совокупных доходов, получаемых вденежной форме и носящих стабильный характер.

Платежеспособность заемщиков считается достаточной, когда суммаежемесячного платежа в погашение займа, рассчитанная для заемщиков всоответствии с договором займа, составляет не более 50 процентов ежемесячныхдоходов всех заемщиков, определяемых за последние 6 месяцев, предшествующихподаче заявления.

2.3. Заемщики в случае недостаточной платежеспособности вправепривлекать в качестве созаемщиков третьих лиц, согласных участвовать в договорезайма и нести солидарную ответственность по обязательствам, установленнымдоговором займа. Указанные созаемщики должны соответствовать требованиям,установленным для заемщиков настоящим Положением.

В случае нахождения созаемщика в браке другой супруг обязанпредставить свое согласие, удостоверенное нотариально, на участие своегосупруга в договоре займа и в сделке по приобретению жилого помещения (еслиприобретаемое жилое помещение не будет оформляться в общую долевуюсобственность созаемщика, то нотариальное согласие не требуется).

2.4. При включении в договор займа созаемщиков заемщикисамостоятельно решают вопрос о включении либо невключении созаемщиков в составсобственников жилья, приобретаемого за счет заемных средств.

2.5. В случае совершения в течение 2 лет со дня заключения договоразайма заемщиками действий, в результате которых они не могут относиться ккатегории граждан, определенной статьей 3 Закона, на сумму основного долганачисляются и подлежат уплате проценты в размере ключевой ставки ЦентральногоБанка Российской Федерации.

При этом сумма оставшегося основного долга и размер ключевой ставкиЦентрального Банка Российской Федерации определяются по состоянию на датусовершения заемщиком действий, в результате которых он не может относиться ккатегории граждан, определенной статьей 3 Закона, подтвержденныхсоответствующими документами (свидетельство, выданное органами записи актовгражданского состояния, решение суда и т.п.).

2.6. Заемщиком не может являться лицо, которое является поручителемдолжника по обязательствам, где кредитором является специализированнаяорганизация.

2.7. Заемщиками не могут являться молодожены, если кредитный отчетпо кредитной истории (кредитные отчеты по кредитным историям) хотя бы одного изних содержит (содержат) информацию, свидетельствующую о неисполнении(ненадлежащем исполнении) им (ими) принятых на себя денежных обязательств подоговору займа (кредитному договору), а также иному договору (соглашению) илиобязательству (далее – обязательство) и выразившуюся в одном или несколькихпризнаках:

наличие хотя бы одного просроченного платежа по обязательствусроком более 60 дней или 2 и более просроченных платежей сроком более 30 дней втечение последних 18 месяцев;

наличие хотя бы одного просроченного платежа по обязательствусроком более 90 дней в течение последних 3 лет. Данный критерий не принимаетсяво внимание, если просроченный платеж по обязательству погашен более 2 летназад, при этом есть история обслуживания иного обязательства без просроченных платежейсроком более 1 года, и сумма этого обязательства превышает сумму обязательства,в отношении которого возникла просроченная задолженность более 90 дней;

наличие текущей просроченной задолженности сроком более 30 дней.

2.8. Предоставление займа на строительство индивидуального жилогодома производится при условии начала строительства дома за счет собственныхсредств заемщиков с объемом фактически выполненных работ не менее 10 процентовот необходимых объемов работ, что подтверждается представлением соответствующихдокументов, указанных вприложении № 2 к перечню документов, представляемыхмолодоженами для получения займа в связи с проведением торжественныхмероприятий, утвержденному настоящим постановлением.

При получении займа на строительство индивидуального жилого домаотчетом о целевом использовании средств является разрешение на ввод вэксплуатацию законченного строительством объекта либо уведомление о соответствии построенного илиреконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требованиямзаконодательства о градостроительной деятельности. Срок окончаниястроительства дома не должен превышать 3 лет после получения займа.

 

3.Способы и условия обеспечения возврата займа

 

В целях обеспечения возврата заемщиками заемных средств специализированнаяорганизация вправе использовать в установленном Законом порядке следующиеспособы обеспечения:

поручительство физических или юридических лиц;

залог (ипотека) на жилое помещение, приобретенное за счет средствзайма;

неустойка (штраф, пеня);

страхование риска утраты и повреждения жилья, приобретенного засчет займа.

Заемщик вправе обеспечить возврат заемных средств путем страхованияжизни и потери трудоспособности.

3.1. Поручительство.

Поручительство в качестве способа обеспечения возврата займаиспользуется в случае предоставления займа на строительство индивидуальногожилого дома. Для заключения договора займа такие заемщики должны представить неменее 1 поручителя (физическое лицо или юридическое лицо – работодательзаемщика), согласного заключить со специализированной организацией договорпоручительства.

Поручителем не может быть лицо, являющееся заемщикомспециализированной организации, или лицо, обладающее недостаточнойплатежеспособностью.

По договору поручительства поручитель обязывается отвечать заисполнение заемщиками их обязательств по возврату займа полностью или в части.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщикамиобеспеченного поручительством обязательства поручитель и заемщики отвечаютсолидарно.

Поручитель отвечает за исполнение обязательств заемщиком в том жеобъеме, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканиюдолга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнениемобязательств заемщиками.

Лица, совместно давшие поручительство за заемщиков, отвечаютсолидарно.

К поручителю, исполнившему обязательство за заемщиков, переходятправа по этому обязательству и права, принадлежавшие специализированнойорганизации как залогодержателю, в том объеме, в котором поручительудовлетворил требование за заемщика. Поручитель также вправе требовать отзаемщиков уплаты процентов и возмещения иных убытков, понесенных в связи сисполнением обязательства за заемщиков.

Поручительство прекращается по истечении указанного в договорепоручительства срока, на который оно дано, а также по иным основаниям,установленным действующим законодательством.

3.2. Залог.

При залоге жилья, приобретенного за счет средств займа,специализированная организация – залогодержатель, являющаяся кредитором пообязательству, обеспеченному залогом, имеет право получить удовлетворение своихденежных требований к заемщикам – залогодателям из стоимости заложенного жильяпреимущественно перед другими кредиторами заемщиков.

Жилье, на которое установлена ипотека, остается у заемщика –залогодателя в его владении и пользовании.

Залогодержатель вправе обратить взыскание на жилье, находящееся взалоге, для удовлетворения требований, вызванных неисполнением или ненадлежащимисполнением обеспеченного ипотекой обязательства.

Залог прекращает свое действие при окончательном расчете заемщиковпо договору займа.

3.3. Неустойка.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная договором займаденежная сумма, которую заемщик обязан уплатить в случае неисполнения илиненадлежащего исполнения обязательств, определенных договором займа, вчастности, обязательств по возврату займа.

3.4. Страхование.

При заключении заемщиком договора страхования в целях обеспечениявозврата заемных средств первичным выгодоприобретателем являетсяспециализированная организация.

Договор (полис) страхования (копия с одновременным представлениеморигинала документа), соответствующие правила страхования и копии документов,подтверждающих оплату страховой премии в соответствии с условиями договора(полиса) страхования, представляются заемщиком в специализированнуюорганизацию.

О намерении страхователя внести изменения в условия договоров(полисов) страхования страхователь письменно сообщает в специализированнуюорганизацию с указанием существа вносимых изменений и их причин.

Расходы по страхованию несет страхователь.

 

4.Иные условия предоставления займа

 

4.1. Заемщики вправе совершать действия, необходимые для получениязайма, через своих представителей, уполномоченных в установленном действующимзаконодательством порядке на основании доверенности.

4.2. Заемщики за свой счет несут расходы, возникающие припредоставлении и возврате займа.

После приобретения жилья заемщик оплачивает все расходы, связанныес уплатой налогов на недвижимость, эксплуатацией и ремонтом жилья, в том числекапитальным.

4.3. Заемщики имеют право на получение займа в соответствии сЗаконом только один раз.

4.4. Заемные средства предоставляются при представлении заемщиком вспециализированную организацию проекта документа (договора) на приобретениежилого помещения, который должен соответствовать условиям об обеспечениивозврата займа, а также иным условиям предоставления заемных средств,определенным Законом и настоящим Положением.

4.5. Заемные средства, за исключением случая, установленногопунктом 4.8 настоящего Положения, передаются заемщику в безналичной форме путемих перечисления специализированной организацией на лицевой счет заемщика,открытый в системе данных бухгалтерского учета специализированной организации,с последующим перечислением по письменному распоряжению заемщика на банковскийсчет заемщика.

Для перечисления денежных средств заемщики представляютспециализированной организации письменное распоряжение по форме, определяемойпоследней.

Заемные средства перечисляются на банковский счет заемщика послепредставления заемщиком специализированной организации правоустанавливающегодокумента на жилое помещение.

4.6. В случае если стоимость приобретаемого заемщиками жилья,указанная в договоре купли – продажи, больше чем рыночная стоимость данногожилья, определенная оценщиком, максимальная сумма займа определяется с учетомрыночной стоимости, указанной в отчете об оценке данного оценщика. В случаеесли стоимость приобретаемого заемщиками жилья, указанная в договоре купли –продажи, меньше чем рыночная стоимость данного жилья, определенная оценщиком,максимальная сумма займа определяется исходя из стоимости, указанной в договорекупли – продажи.

4.7. В случае если заемщики желают приобрести, построить жилоепомещение, размер которого больше норматива площади жилого помещения,установленного Законом, с учетом отступления от норматива площади жилогопомещения, они оплачивают сверхнормативную площадь за счет собственных средствпо рыночной стоимости, установленной на основании отчета независимого оценщика.

4.8. Заемные средства, предоставляемые на строительствоиндивидуального жилого дома, передаются заемщикам единовременно или частямипутем перечисления на банковские счета заемщиков. Решение о перечислении займаединовременно или частями, а также размер и срок предоставления каждой частизайма определяются специализированной организацией с учетом представляемыхзаемщиками графиков строительства индивидуального жилого дома, а также отчетово целевом использовании средств займа.

4.9. Сумма займа для строительства индивидуального жилого домаопределяется исходя из сметной стоимости работ, необходимых заемщику длязавершения строительства индивидуального жилого дома, при этом ее максимальныйразмер не должен превышать сумму, определенную в установленном Законом порядке.

4.10. В случае если заемщики изъявили желание получить длястроительства индивидуального жилого дома сумму займа в меньшем размере посравнению с суммой займа, определяемой в соответствии с пунктом 2 статьи 5Закона, и полученной суммы займа им оказалось недостаточно для завершениястроительства индивидуального жилого дома, то указанная сумма займа может бытьувеличена в пределах суммы займа, определяемой в соответствии с пунктом 2статьи 5 Закона.

Решение об увеличении суммы займа либо об отказе в увеличении суммызайма принимается областной комиссией на основании заявления заемщиков,поданного не позднее 12 месяцев с даты заключения договора займа, иприлагаемого к нему пакета документов, включающего:

документы, подтверждающие расходование полученных средств займа настроительство индивидуального жилого дома, с приложением фотографий незавершенного строительством индивидуального жилого дома;

заявления поручителя (поручителей) о согласии на увеличение суммызайма;

справки о доходах за последние 6 месяцев, предшествующих датеподачи заявления на увеличение суммы займа, на заемщиков и поручителя(поручителей);

документы, подтверждающие получение других постоянных доходов запоследние 6 месяцев, на заемщиков и поручителя (поручителей) (в случае еслизаемщики (один из заемщиков) является индивидуальным предпринимателем,представляются следующие документы: копия налоговой декларации с отметкойналоговой инспекции за предыдущий год и за последний налоговый период текущегогода, копия свидетельства о государственной регистрации в качествеиндивидуального предпринимателя либо копия листа записи Единогогосударственного реестра индивидуальных предпринимателей, копия свидетельства опостановке на учет в налоговом органе);

документы об обязательных платежах заемщиков и поручителя(поручителей);

заключение органа архитектуры и градостроительства об объемевыполненных работ.

Решение об увеличении суммы займа подлежит исполнению не позднее 31марта следующего финансового года.

Заявление и пакет документов заемщики представляют в комиссию, вкоторую они подавали заявление на получение займа.

Комиссия в течение 15 рабочих дней с даты получения заявления ипакета документов от заемщиков осуществляет проверку представленных документовна предмет соответствия требованиям Закона, настоящего постановления,производит расчет суммы займа, вносит изменение в список получателей займов наувеличение суммы займа и передает пакет документов в специализированнуюорганизацию.

Специализированная организация в течение 15 рабочих дней с датыполучения из комиссии пакета документов осуществляет проверку представленныхдокументов на предмет соответствия требованиям Закона, настоящего Положения ипередает их в областную комиссию для принятия соответствующего решения.

Специализированная организация до передачи в областную комиссиюпакета документов, представленного супругами, запрашивает кредитные отчеты покредитным историям заемщиков и созаемщиков в бюро кредитных историй всоответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 218-ФЗ «О кредитныхисториях» и проверяет указанные кредитные отчеты на предмет наличия(отсутствия) в них информации, указанной в пункте 3.3 Порядка предоставлениядолгосрочного целевого жилищного займа молодоженам в связи с проведениемторжественных мероприятий, утвержденного настоящим постановлением. Заемщикивправе по собственной инициативе представить кредитные отчеты (с датой выдачине более чем за 1 месяц до передачи в специализированную организацию) по своимкредитным историям, кредитным историям созаемщиков.

В случае представления неполного пакета документов, установленногонастоящим пунктом, или документов (и/или их копий), не оформленных всоответствии с требованиями настоящего Положения и действующегозаконодательства, имеющих подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иныенеоговоренные исправления, документов, исполненных карандашом, а такжедокументов (и/или их копий) с нечитаемым текстом, с повреждениями, непозволяющими однозначно истолковать содержание документов, специализированнаяорганизация в течение 3 рабочих дней с даты установления недостатков,подлежащих устранению, сообщает о них комиссии (с возвратом или без возвратадокументов комиссии). Решение о возврате и невозврате документов комиссиипринимается специализированной организацией самостоятельно.

Если при сообщении недостатков комиссии специализированнойорганизацией пакет документов не был возвращен комиссии, то комиссия устраняетнедостатки путем представления исправленных документов.

Если при сообщении недостатков комиссии специализированнойорганизацией пакет документов был возвращен комиссии, то комиссия устраняетнедостатки путем дополнения пакета документов недостающими документами, заменыдокумента с недостатками на документ, оформленный в соответствии с требованияминастоящего Положения и действующего законодательства, и повторно представляетпакет документов с устраненными недостатками.

После устранения недостатков комиссией пакет документов,предусмотренный настоящим пунктом, передается в специализированную организациюдля повторной проверки, которая не может превышать 10 рабочих дней с датыполучения пакета документов из комиссии.

Срок принятия соответствующего решения областной комиссией не можетпревышать 20 рабочих дней со дня получения пакета документов отспециализированной организации.

После принятия областной комиссией соответствующего решения пакетдокументов вместе с решением в течение 5 рабочих дней возвращаетсяспециализированной организации для работы с заемщиками и дальнейшего возвратапакета документов по ведомости в комиссии.

О принятом областной комиссией решении заемщики, обратившиеся заувеличением суммы займа, и комиссия извещаются специализированной организациейв течение 10 рабочих дней со дня получения последними решения.

Изменение условий договора, заключенного между заемщиками испециализированной организацией, в части увеличения суммы займа производится всрок не позднее 31 марта года, следующего за годом принятия областной комиссиейрешения об увеличении суммы займа.

При принятии решения об увеличении суммы займа либо об отказе вувеличении суммы займа областной комиссией учитываются следующиеобстоятельства: отсутствие ненадлежащего исполнения обязательств посоответствующему договору займа, соблюдение сроков строительстваиндивидуального жилого дома, платежеспособность заемщиков.

4.11. Решения, действия (бездействие), принятые (осуществляемые)специализированной организацией в соответствии с настоящим Положением, могутбыть обжалованы заинтересованными лицами в суде в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации.

 

 

 

 

Приложение № 3

к постановлению Правительства

Кемеровской области – Кузбасса

от 6 августа 2020 г. № 472

 

 

Перечень

документов,представляемых молодоженами для

получения займав связи с проведением

торжественныхмероприятий

 

 

1. Настоящим перечнем определяются документы, представляемыемолодоженами в комиссию по рассмотрению заявлений на получение займов исоциальных выплат, созданную органом местного самоуправления муниципальногообразования, определенного распоряжением Правительства Кемеровской области –Кузбасса местом проведения торжественных мероприятий (далее – комиссия).

2. В настоящем перечне используются основные понятия и сокращения,определенные Законом Кемеровской области от 02.10.2012 № 89-ОЗ «О займахмолодоженам в связи с проведением торжественных мероприятий» и Порядкомпредоставления долгосрочного целевого жилищного займа молодоженам в связи спроведением торжественных мероприятий, утвержденным настоящим постановлением.

3. Молодожены, желающие получить заем, представляют в комиссиюследующие документы:

а) заявление (приложение № 1);

б) документы, указанные в информационном листе заемщика (приложение№ 2).

 

 

 

 

Приложение № 1

к перечню документов,

представляемых молодоженами

для получения займа в

связи с проведением

торжественных мероприятий

 

 

Председателю областнойкомиссии

_______________________

(Ф.И.О.)

 

 

Заявление

 

Я, ______________________________________________

(Ф.И.О. полностью)

Дата рождения: _________________________________________

Адрес регистрации: ______________________________________

 

Социальный наем

Коммерческий наем

Собственность

Другое

 

Адрес фактического проживания: ___________________

 

Социальный наем

Коммерческий наем

Собственность

Другое

 

Телефоны:

домашний _______ рабочий _______ сотовый ________

Основное место работы: ______________________________

(наименованиеюридического лица)

_______________________________________________

Адрес: _______________________________

Должность и стаж работы на этом месте работы:

_______________________________________________

 

Место работы по совместительству: ________________

(наименованиеюридического лица)

_______________________________________________

Адрес: _________________________________________

Должность и стаж работы на этом месте работы: _________

____________________________________

Место учебы: _____________________________

Семейное положение: _______________________

 

Сведения о супруге: _________________________

(Ф.И.О.полностью)

Дата рождения: ________________________________

Адрес регистрации: _____________________________

 

Социальный наем

Коммерческий наем

Собственность

Другое

 

Адрес фактического проживания: _____________________

 

Социальный наем

Коммерческий наем

Собственность

Другое

 

Телефоны:

домашний _______ рабочий _______ сотовый ________

Основное место работы: __________________________

(наименование юридического лица)

_______________________________________________

Адрес: ________________________________________

Должность и стаж работы на этом месте работы: ____

______________________________________________

Место работы по совместительству: ______________

(наименование юридического лица)

______________________________________________

Адрес: ________________________________________

Должность и стаж работы на этом месте работы: ____

______________________________________________

Место учебы: __________________________________

Сведения о детях:

_____________________________________________,

(Ф.И.О. полностью, дата рождения)

_____________________________________________.

(Ф.И.О. полностью, дата рождения)

Прошу предоставить долгосрочный целевой жилищный заем всоответствии с Законом Кемеровской области от 02.10.2012 № 89-ОЗ «О займахмолодоженам в связи с проведением торжественных мероприятий» (далее – Закон)сроком ______________________________.

 

Приложения:

 

1. _____________________________________________,

(перечисляются документы,прилагаемые к заявлению)

2._____________________________________________.

 

Настоящим подтверждаю, что сведения, содержащиеся в настоящемзаявлении и прилагаемых к нему документах, являются верными и точными нанижеуказанную дату. Об изменении сведений обязуюсь немедленно известить всехзаинтересованных лиц.

 

«

»

20

г.

 

(Ф.И.О. супруга(и), родителя)		(подпись)

 

(Ф.И.О. супруги(а)		(подпись)

 

 

 

 

Приложение № 2

к перечню документов,

представляемых молодоженамидля

получения займа в связи с

проведением торжественных

мероприятий

 

 

Информационный листзаемщика

 

 

Ф.И.О. заемщика

Ф.И.О. (прежние, если менялись)

Категория

Паспорт

ИНН

СНИЛС

Дата рождения:

Возраст (число полных лет)

Место рождения:

Должность, место работы:

Среднемесячный доход за последние 6 месяцев (цифрами)

(прописью)

Семейное положение:

Состав семьи:

Адрес регистрации: _________________________________________________

Адрес фактического проживания:

Контактные телефоны:

мобильный

домашний

рабочий

Адрес электронной почты:

Ф.И.О. (супруга/супруги)

Ф.И.О. (прежние, если менялись)

Паспорт

ИНН

СНИЛС

Дата рождения:

Возраст (число полных лет)

Место рождения:

Должность, место работы:

Среднемесячный доход за последние 6 месяцев (цифрами)

(прописью)

Адрес регистрации:

Адрес фактического проживания:

Контактные телефоны:

мобильный

домашний

рабочий

Адрес электронной почты:

дети:

Ф.И.О.

Ф.И.О. (прежние, если менялись)

Свидетельство о рождении/паспорт:

ИНН

СНИЛС

Дата рождения:

Возраст (число полных лет)

Место рождения:

Адрес регистрации:

Адрес фактического проживания:

дети:

Ф.И.О.

Ф.И.О. (прежние, если менялись)

Свидетельство о рождении/паспорт:

ИНН

СНИЛС

Дата рождения:

Возраст (число полных лет)

Место рождения:

Адрес регистрации:

Адрес фактического проживания:

дети:

Ф.И.О.

Ф.И.О. (прежние, если менялись)

Свидетельство о рождении/паспорт:

ИНН

СНИЛС

Дата рождения:

Возраст (число полных лет)

Место рождения:

Адрес регистрации:

Адрес фактического проживания:

Приобретаемое (строящееся) жилое помещение:

(адрес: строительный и/или почтовый)

Вид жилого помещения:

(жилой дом, квартира, комната;

высвобождаемые жилой дом, квартира, комната; объект индивидуального

жилищного строительства)

Созаемщик:

Ф.И.О.

Ф.И.О. (прежние, если менялись)

Паспорт

ИНН

СНИЛС

Дата рождения:

Возраст (число полных лет)

Место рождения:

Должность, место работы:

Среднемесячный доход за последние 6 месяцев (цифрами)

(прописью)

Семейное положение:

Адрес регистрации:

Адрес фактического проживания:

Контактные телефоны:

мобильный

домашний

рабочий

Адрес электронной почты:

Поручитель (поручители)[*][*]:

физическое лицо

Ф.И.О.

Ф.И.О. (прежние, если менялись)

Паспорт

ИНН

СНИЛС

Дата рождения:

Возраст (число полных лет)

Место рождения:

Должность, место работы:

Среднемесячный доход за последние 6 месяцев (цифрами)

(прописью)

Адрес регистрации:

Адрес фактического проживания:

Контактные телефоны:

мобильный

домашний

рабочий

Адрес электронной почты:

Поручитель (физическое лицо, в случае если заемщиком привлекается более одного поручителя – физического лица):

Ф.И.О.

Ф.И.О. (прежние, если менялись)

Паспорт

ИНН

СНИЛС

Дата рождения:

Возраст (число полных лет)

Место рождения:

Должность, место работы:

Среднемесячный доход за последние 6 месяцев (цифрами)

(прописью)

Адрес регистрации:

 

Адрес фактического проживания:
Контактные телефоны:
мобильный
домашний
рабочий
Адрес электронной почты:
или
Поручитель (юридическое лицо):
(полное наименование организации)
Место нахождения (адрес):
ИНН
Контактные телефоны:
Адрес электронной почты:

 

 

№ п/п	Наименование документа	Дата документа, номер	Примечание	Подпись заемщика/ поручителя/ созаемщика
1	2	3	4	5
Пакет № 1
Документы для принятия решения о предоставлении займа либо об отказе в предоставлении займа
1	Личное заявление супругов
2	Согласие на обработку персональных данных комиссией, специализированной организацией, органом государственной власти Кемеровской области – Кузбасса, осуществляющим полномочия в сфере строительства, областной комиссией, данное в соответствии с Федеральным законом «О персональных данных»
	заемщик
	супруг заемщика
	члены семьи (дети) (для не достигших возраста 18 лет в лице законных представителей)
	созаемщики
3	Согласие на получение специализированной организацией кредитного отчета из бюро кредитных историй (по форме согласно приложению № 2 к Порядку предоставления долгосрочного целевого жилищного займа молодоженам в связи с проведением торжественных мероприятий, утвержденному постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.11.2012 № 512)
	Совершеннолетние члены семьи
	Созаемщики
4	Копия свидетельства о заключении брака молодоженами
5	Документ о составе семьи на всех членов семьи по месту жительства (с датой выдачи (для копий – с датой удостоверения) не более чем трехмесячной давности на дату передачи комиссией в специализированную организацию)
	справка
	поквартирная карточка (копия)
	домовая книга (копия)
	похозяйственная книга (копия)
	финансово-лицевой счет (копия)
	иное
6.	Сведения о наличии/отсутствии жилых помещений в собственности (на каждого члена семьи. В случае изменения фамилии, имени, отчества представляются дополнительно на прежние фамилию, имя, отчество) из архивов органов/организаций, осуществлявших регистрацию прав на жилые помещения до декабря 1998 года, и/или организаций, в ведении которых находятся эти архивы: ЦТИ, комитет по управлению муниципальным имуществом (для жителей г. Кемерово); муниципальное предприятие г. Новокузнецка «Муниципальный жилищный центр» (для жителей г. Новокузнецка). Указанные сведения не представляются на граждан, родившихся после ноября 1998 года
	заемщик
	супруг(а) заемщика
	члены семьи (дети)
7	Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая сведения о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него за последние 5 лет жилые помещения (на каждого члена семьи), в случае изменения фамилии, имени, отчества представляется дополнительно на прежние фамилию, имя, отчество, с датой выдачи не более чем трехмесячной давности на дату передачи комиссией дел граждан в специализированную организацию
	заемщик
	супруг(а) заемщика
	члены семьи (дети)
8	Копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, имевшиеся (имеющиеся) за последние 5 лет, и документы, являющиеся основаниями для вселения в жилые помещения, которые являются (являлись) местом жительства за последние 5 лет (указать периоды и адреса)
	заемщик
	супруг заемщика
	члены семьи (дети)
9	Копии справок о доходах за последние 6 месяцев, предшествующих подаче заявления
	заемщик
	супруг(а) заемщика
	члены семьи (дети)
	созаемщики
10	Копии иных документов, подтверждающих фактическое получение других постоянных доходов за последние 6 месяцев, предшествующих подаче заявления
	заемщик
	супруг(а) заемщика
	члены семьи (дети)
	созаемщики
Пакет № 2
Документы для заключения договора займа
11	Справки о доходах за последние 6 месяцев, предшествующих подаче заявления
	заемщик
	супруг(а) заемщика
	члены семьи (дети)
	созаемщики
12	Иные документы, подтверждающие фактическое получение других постоянных доходов за последние 6 месяцев, предшествующих подаче заявления
	заемщик
	супруг(а) заемщика
	члены семьи (дети)
	созаемщики
13	Для заемщика (созаемщика), являющегося индивидуальным предпринимателем
	копия налоговой декларации с отметкой налоговой инспекции за предыдущий год текущего года и за последний налоговый период
	копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя
	копия свидетельства о постановке индивидуального предпринимателя на налоговый учет
14	Документы об обязательных платежах и долговых обязательствах заемщика/ созаемщика (копии)
	кредитный договор, график платежей
	справка об остатке задолженности
	исполнительный лист
	иное
15	Копия паспорта
	заемщик
	супруг(а) заемщика
	члены семьи (дети, достигшие возраста 14 лет)
	созаемщики
16	Копии свидетельств о рождении детей (для несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет, а также для несовершеннолетних, достигших возраста 14 лет)
17	Копия свидетельства о регистрации по месту жительства (по форме № 8, являющейся приложением № 2 к Административному регламенту Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному приказом Министерства внутренних дел Российской Федерации от 31.12.2017 № 984) (для несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет)
18	Копии документов, выданных органами ЗАГС, для подтверждения изменения или отсутствия изменения Ф.И.О. (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении, свидетельство о перемене имени, свидетельство об установлении отцовства, иное)
	заемщик
	супруг(а) заемщика
	члены семьи (дети)
19	Копия трудовой книжки (с датой удостоверения не более чем трехмесячной давности на дату передачи областной комиссией в специализированную организацию)
	заемщик
	супруг(а) заемщика
	созаемщики
20	Копия свидетельства о заключении брака
	заемщик
	созаемщик
21	Нотариальное согласие супруга(и) созаемщика (не члена семьи заявителя) на заключение договора займа и сделки по приобретению жилого помещения (если приобретаемое жилое помещение не будет оформляться в собственность созаемщика, то нотариальное согласие не требуется)
Пакет № 2.1 (дополнительные документы к пакету № 2)
Документы на приобретаемое на вторичном рынке жилье, высвобождаемое жилье
22	Правоустанавливающие документы (документы –основания, свидетельства о государственной регистрации права собственности (копии), сведения из Единого государственного реестра недвижимости)
23	Технический паспорт (план) на жилое помещение или выписка из технического паспорта (плана), кадастровый паспорт (копии)
24	Акт (выписка из акта) оценки стоимости жилого помещения
25	Документы на земельный участок (при покупке индивидуального жилого дома) (копии)
26	Копия паспорта продавца (продавцов) или копия свидетельства о рождении, если собственниками жилья являются несовершеннолетние, не достигшие возраста 14 лет
27	Заявление заемщика и других собственников о намерении высвобождения или оставления имеющегося в собственности жилья
28	Документы об обязательстве высвобождения занимаемого жилья
Пакет № 2.2 (дополнительные документы к пакету № 2)
Документы на строительство индивидуального жилого дома
29	Правоустанавливающие документы на земельный участок (документы – основания, свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор аренды со сроком аренды не менее срока предоставления займа, кадастровый паспорт (копии), сведения из Единого государственного реестра недвижимости)
30	Разрешение на весь срок строительства (не менее 3 лет) (копия)
31	Чертеж дома, план фасада, этажей с технико- экономическими показателями, экспликацией помещений, утвержденные главным архитектором муниципального образования
32	Укрупненная смета, утвержденная главным архитектором муниципального образования
33	Заключение органа архитектуры об объеме выполненных работ
34	График поэтапного выполнения работ
Пакет № 3 (в случае предоставления займа на строительство индивидуального жилого дома)
Документы на поручителей по договору займа
Поручитель – физическое лицо
35	Справка о доходах за последние 6 месяцев до передачи дел граждан в специализированную организацию областной комиссией
	Документы, подтверждающие фактическое получение других постоянных доходов за последние 6 месяцев до передачи дел граждан в специализированную организацию областной комиссией
36	Документы об обязательных платежах и долговых обязательствах поручителя (копии)
	кредитный договор, график платежей
	справка об остатке задолженности
	исполнительный лист
	иное
37	Копия паспорта
38	Копия трудовой книжки (с датой удостоверения не более чем трехмесячной давности на дату передачи областной комиссией в специализированную организацию)
9	Согласие поручителя на обработку персональных данных комиссией, специализированной организацией, областной комиссией, данное в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»
Поручитель – физическое лицо (в случае, если заемщиком привлекается более одного поручителя – физического лица)
40	Справка о доходах за последние 6 месяцев до передачи дел граждан в специализированную организацию областной комиссией
	Документы, подтверждающие фактическое получение других постоянных доходов за последние 6 месяцев до передачи дел граждан в специализированную организацию областной комиссией
41	Документы об обязательных платежах и долговых обязательствах поручителя (копии)
	кредитный договор, график платежей
	справка об остатке задолженности
	исполнительный лист
	иное
42	Копия паспорта
43	Копия трудовой книжки (с датой удостоверения не более чем трехмесячной давности на дату передачи областной комиссией в специализированную организацию)
44	Согласие поручителя на обработку персональных данных комиссией, специализированной организацией, областной комиссией, данное в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»
Поручитель – индивидуальный предприниматель
45	Копия налоговой декларации с отметкой налоговой инспекции за предыдущий год и за последний налоговый период текущего года (по общей системе налогообложения) либо за последний налоговый период (по упрощенной системы налогообложения)
46	Копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя/листа записи Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
47	Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе
48	Копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования
49	Копии документов об обязательных платежах и долговых обязательствах поручителя
	кредитный договор, график платежей
	справка об остатке задолженности
	исполнительный лист
	иное
50	Копия паспорта
51	Согласие поручителя на обработку персональных данных комиссией, специализированной организацией, областной комиссией, данное в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»
Поручитель – юридическое лицо
52	Копии документов, связанных с образованием юридического лица (решение о создании организации, устав) (с датой удостоверения не более чем трехмесячной давности на дату передачи областной комиссией в специализированную организацию)
53	Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица/листа записи Единого государственного реестра юридических лиц
54	Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе
55	Копия документа о назначении руководителя (протокол, решение, приказ) (с датой удостоверения не более чем трехмесячной давности на дату передачи областной комиссией в специализированную организацию)
56	Копия документа, подтверждающего полномочие лица, подписывающего договор поручительства (доверенность), если договор подписывается не руководителем
57	Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (из налоговой инспекции) (сроком выдачи не более 1 месяца)
58	Копия баланса и отчет о прибылях и убытках за предыдущий год и за последний налоговый период текущего года для общего режима налогообложения
59	Копия налоговой декларации со штампом налоговой инспекции за предыдущий год и за последний налоговый период текущего года для иных режимов налогообложения

 

Достоверность представленной информации подтверждаю.

 

(Ф.И.О. супруга(и), родителя)					(подпись)
(Ф.И.О. супруга(и)					(подпись)
Глава муниципального образования
М.П.	(подпись)		(Ф.И.О.)				(дата)
Председатель комиссии
	(подпись)		(Ф.И.О.)				(дата)

 

 

 

 

Приложение № 4

к постановлению Правительства

Кемеровской области – Кузбасса

от 6 августа 2020 г. № 472

 

 

Порядок

предоставления займа и социальной выплаты

многодетным семьям

 

 

1.Общие положения

 

1.1. Настоящий Порядок устанавливает правила предоставления займа исоциальной выплаты многодетным семьям в части, не урегулированной ЗакономКемеровской области от 30.04.2013 № 47-ОЗ «О предоставлении займов и социальныхвыплат многодетным семьям» (далее – Закон).

1.2. В настоящем Порядке используются основные понятия исокращения, определенные Федеральным законом от 30.12.2014 № 218-ФЗ «Окредитных историях», Законом, Законом Кемеровской области от 16.05.2006 № 58-ОЗ «Опредоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат иразвитии ипотечного жилищного кредитования», а также следующее основноепонятие: специализированная организация – некоммерческая организация,получившая субсидию из областного бюджета в целях предоставления долгосрочныхцелевых жилищных займов гражданам, проживающим на территории Кемеровскойобласти – Кузбасса, на приобретение илистроительство жилья.

 

2. Документы, представляемые многодетнымисемьями для получения займа или социальной выплаты

 

2.1. Супруги (родитель), желающие получить заем или социальнуювыплату, обращаются в комиссии по рассмотрению заявлений на получение займов исоциальных выплат (далее – комиссии), созданные в местных администрациях поместу жительства одного из супругов (родителя).

2.2. Супруги (родитель), желающие получить заем, представляют вкомиссии заявление обоих супругов (родителя) согласно приложению № 1 кнастоящему Порядку и документы, указанные в информационном листе заемщикасогласно приложению № 3 к настоящему Порядку.

2.3. Супруги (родитель), желающие получить социальную выплату, заисключением случая, указанного в пункте 2.4 настоящего Порядка, представляют вкомиссии заявление обоих супругов (родителя) согласно приложению № 2 кнастоящему Порядку и документы, указанные в информационном листе получателясоциальной выплаты согласно приложению № 4 к настоящему Порядку.

2.4. Супруги (родитель), желающие повторно реализовать свое правона получение социальной выплаты в случае рождения ребенка (детей) в течение 12месяцев со дня принятия областной комиссией решения о предоставлении первойсоциальной выплаты, представляют в комиссии заявление обоих супругов (родителя)согласно приложению № 5 к настоящему Порядку.

Вместе с заявлением супруги (родитель) представляют в комиссииследующие документы:

копию свидетельства о рождении ребенка (детей) супругов (родителя),родившегося (родившихся) в течение 12 месяцев со дня принятия областнойкомиссией решения о предоставлении первой социальной выплаты;

копию договора о предоставлении социальной выплаты;

копию правоустанавливающего документа на жилое помещение,приобретенное за счет средств социальной выплаты, находящееся в собственностизаявителя (при наличии);

копию договора с кредитной организацией о предоставлении ипотечногокредита (займа);

справку кредитной организации о текущем остатке по ипотечномукредиту (займу), полученному супругами (родителем) в целях оплатыприобретенного (приобретаемого) жилого помещения;

согласие членов многодетной семьи на обработку персональных данныхкомиссией, областной комиссией, органом государственной власти Кемеровскойобласти – Кузбасса, осуществляющим полномочия в сфере строительства, данное всоответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональныхданных».

 

3.Порядок работы комиссий

 

3.1. Комиссии создаются на неопределенный срок с числом членовкомиссии не менее 3. Деятельностью комиссии руководит председатель комиссии.Заседания комиссии проводятся по мере необходимости и оформляются протоколом.

Контроль за деятельностью комиссий осуществляют главы муниципальныхобразований, в которых созданы комиссии.

3.2. Комиссии в течение 30 дней со дня поступления от супругов(родителя) заявления и всех необходимых документов принимают решение овключении многодетной семьи в реестр многодетных семей – получателей займов илисоциальных выплат с определением размера займа или социальной выплаты либо омотивированном отказе во включении многодетной семьи в реестр многодетных семей– получателей займов или социальных выплат.

Комиссии до принятия решения о включении многодетной семьи в реестрмногодетных семей – получателей займов или социальных выплат либо омотивированном отказе во включении многодетной семьи в реестр многодетных семей– получателей займов или социальных выплат запрашивают в рамкахмежведомственного информационного взаимодействия сведения, содержащиеся вЕдином государственном реестре недвижимости, о правах получателей займов,получателей социальных выплат и членов их семей на имевшиеся (имеющиеся) у нихпоследние 5 лет жилые помещения (далее – сведения, содержащиеся в Единомгосударственном реестре недвижимости).

В случае изменения указанными лицами фамилии, имени, отчества надату их обращения с заявлениями в комиссии сведения, содержащиеся в Единомгосударственном реестре недвижимости, запрашиваются дополнительно на прежниефамилию, имя, отчество этих лиц.

О принятом решении комиссии извещают супругов (родителя), направляяписьменное извещение в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.

Основаниями для принятия комиссией решения об отказе во включениимногодетной семьи в реестр многодетных семей – получателей займов илисоциальных выплат являются:

непредставление или представление не в полном объеме документов,предусмотренных настоящим постановлением;

недостоверные сведения, содержащиеся в представленных документах;

отсутствие у многодетной семьи права на получение займа илисоциальной выплаты в соответствии с Законом на дату принятия решения.

3.3. Комиссии организуют ведение реестра многодетных семей –получателей займов или социальных выплат (далее – реестр). Реестр должен бытьпрошнурован с указанием страниц реестра, скреплен печатью органа местногосамоуправления и подписью председателя комиссии.

Реестр формируется в хронологической последовательности исходя издаты подачи заявления. Многодетные семьи, супруги (родитель) в которых подализаявление в один день, включаются в реестр в алфавитном порядке.

3.4. Основаниями для принятия комиссией решения об исключениимногодетной семьи из реестра являются:

смерть, объявление обоих супругов (родителя) умершими (умершим) илипризнание обоих супругов (родителя) безвестно отсутствующими (отсутствующим) наосновании решения суда;

подача обоими супругами (родителем) письменного заявления обисключении из реестра;

утрата основания, дающего право многодетной семье на получениезайма или социальной выплаты в соответствии с Законом, на дату принятия решенияоб исключении из реестра;

выезд обоих супругов (родителя) на постоянное место жительства вдругое муниципальное образование;

выявление в представленных документах недостоверных сведений,повлекших необоснованное включение в реестр, а также выявление неправомерныхдействий должностных лиц при решении вопроса о включении в реестр.

Решения об исключении многодетных семей из реестра принимаютсякомиссиями, на основании решений которых они были включены в реестр, не позднеечем в течение 30 рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихсяоснованием принятия таких решений. Решения об исключении многодетных семей изреестра должны содержать основания, перечисленные в настоящем пункте.

О принятом решении комиссии извещают многодетную семью, направляяписьменное извещение в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.

В случае изменений в сведениях о членах многодетной семьи,подтверждаемых представленными документами (за исключением представленных ранееархивных документов), супруги (родитель) обязаны в течение 3 месяцев с датывозникновения изменений в указанных сведениях представить в комиссии документы,подтверждающие указанные изменения.

Сведения, указываемые в реестре, должны регулярно, не реже 1 раза в2 года, проверяться комиссией и в случае возникновения в них измененийобновляться путем внесения изменений в реестр.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестренедвижимости, запрашиваются комиссиями не реже чем 1 раз в 2 года сиспользованием межведомственного информационного взаимодействия.

Документы, представленные супругами (родителем) и полученныекомиссиями с использованием межведомственного информационного взаимодействия,являются основанием для проведения комиссиями проверки обоснованностисохранения за многодетной семьей права на получение займа или социальнойвыплаты.

Многодетные семьи, которым было отказано во включении в реестр, атакже многодетные семьи, которые были исключены из указанного реестра, вправеповторно обратиться в комиссию с заявлением о получении займа или социальнойвыплаты и документами согласно настоящему Порядку в случае устраненияобстоятельств, послуживших основанием для принятия комиссией решения об отказево включении многодетной семьи в реестр или решения об исключении из указанногореестра.

3.5. Комиссии с учетом объема средств, предусмотренных нареализацию Закона на соответствующий финансовый год, составляют списокмногодетных семей – получателей займов согласно приложению № 6 к настоящемуПорядку и список многодетных семей – получателей социальных выплат согласноприложению № 7 к настоящему Порядку на очередной календарный год. Указанныесписки составляются с учетом очередности включения многодетных семей в реестр.

Комиссия уведомляет многодетную семью посредством телефонной связио подошедшей очередности в реестре для включения в список многодетных семей –получателей займов или в список многодетных семей – получателей социальныхвыплат, а также о необходимости представить обновленные документы,предусмотренные настоящим постановлением (за исключением представленных ранееархивных документов).

В случае если многодетная семья не отвечает по номерам телефона,указанным в деле многодетной семьи, отказывается представлять требуемые всоответствии с настоящим постановлением документы, отказывается от получениязайма или социальной выплаты, иным образом не реагирует на уведомление комиссиипосредством телефонной связи, комиссия обязана направить в адрес многодетнойсемьи заказным письмом с уведомлением о вручении письменное уведомление, вкотором сообщается о подошедшей очередности для включения многодетной семьи всписок многодетных семей – получателей займов или в список многодетных семей –получателей социальных выплат, о необходимости представить в связи с этимобновленные документы, предусмотренные настоящим постановлением,устанавливается месячный срок представления указанных документов (далее –письменное уведомление комиссии).

В случае непринятия многодетной семьей мер, направленных навыполнение действий, указанных в письменном уведомлении комиссии, в течение 1месяца с момента доставки письменного уведомления комиссии в адрес многодетнойсемьи по правилам статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации такаямногодетная семья не включается в список многодетных семей – получателей займовили список многодетных семей – получателей социальных выплат на очереднойкалендарный год.

3.6. Комиссия определяет сумму займа или социальной выплаты,выделяемую многодетной семье, в соответствии с условиями, определеннымиЗаконом.

3.7. Комиссия организует формирование и хранение дел многодетныхсемей, обратившихся с заявлениями на получение займов или социальных выплат.Материалы дел должны располагаться в порядке поступления, прошнурованы суказанием перечня документов, составляющих дело, и количества страниц,скреплены печатью органа местного самоуправления и подписью председателякомиссии.

Дела многодетных семей должны храниться в комиссии не менее 5 летсо дня принятия комиссией решения о предоставлении займа или социальной выплатылибо со дня исключения многодетной семьи из реестра.

3.8. Комиссия вместе со списком, сведениями, содержащимися в Единомгосударственном реестре недвижимости, выпиской из протокола заседания комиссиио принятом решении о включении многодетных семей в реестр по форме согласноприложению № 8 к настоящему Порядку, выпиской из реестра по форме согласноприложению № 9 к настоящему Порядку, информационным листом заемщика (подлинники копия) или информационным листом получателя социальной выплаты (подлинник и копия),заверенными председателем комиссии и утвержденными главой муниципальногообразования, в котором создана комиссия, передает дела многодетных семей сцелью их проверки на предмет соответствия требованиям Закона и дальнейшейпередачи в областную комиссию для принятия ею решения о предоставлении займа,социальной выплаты либо об отказе в предоставлении займа, социальной выплаты вследующем порядке:

специализированной организации – дела многодетных семей –получателей займов;

исполнительному органу государственной власти Кемеровской области –Кузбасса, осуществляющему полномочия в сфере строительства, – дела многодетныхсемей – получателей социальных выплат.

Списки, поступающие от комиссий, должны быть прошиты, скрепленыпечатью, подписаны председателем комиссии и утверждены главой муниципальногообразования.

Комиссии до направления списка специализированной организации,исполнительному органу государственной власти Кемеровской области – Кузбасса,осуществляющему полномочия в сфере строительства, запрашивают в рамкахмежведомственного информационного взаимодействия сведения, содержащиеся вЕдином государственном реестре недвижимости.

Список, передаваемый комиссией специализированной организации,исполнительному органу государственной власти Кемеровской области – Кузбасса,осуществляющему полномочия в сфере строительства, должен содержать информациюне более чем трехмесячной давности.

3.9. Комиссия до направления списка специализированной организации,исполнительному органу государственной власти Кемеровской области – Кузбасса,осуществляющему полномочия в сфере строительства, берет письменное согласие счленов многодетной семьи, включенных в списки, на снятие с учета нуждающихся вжилых помещениях после получения займа или социальной выплаты. После получения многодетнымисемьями займа или социальной выплаты комиссия контролирует снятие членовуказанных многодетных семей с учета нуждающихся в жилых помещениях.

3.10. Члены комиссии несут ответственность в установленном порядкеза правомерность своих действий в соответствии с действующим законодательством.

3.11. Решения, действия (бездействие), принятые (осуществляемые)комиссиями в соответствии с настоящим Порядком, могут быть обжалованызаинтересованными лицами в суд в установленном порядке.

 

4. Порядок рассмотрения документов ипринятия решения о предоставлении займа или социальной выплаты либо об отказе впредоставлении займа или социальной выплаты

 

4.1. Специализированная организация, исполнительный органгосударственной власти Кемеровской области – Кузбасса, осуществляющийполномочия в сфере строительства, в течение 30 рабочих дней с даты получениядокументов из комиссии осуществляют проверку представленных документов ирасчета суммы займа, социальной выплаты на предмет соответствия требованиямЗакона, настоящего постановления и передают их в областную комиссию дляпринятия решения.

Специализированная организация до передачи в областную комиссиюдокументов, поступивших из комиссий, запрашивает кредитные отчеты по кредитнымисториям совершеннолетних членов многодетной семьи и созаемщиков в бюрокредитных историй в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 218-ФЗ«О кредитных историях» и проверяет указанные кредитные отчеты на предметналичия (отсутствия) в них сведений, указанных в пункте 5.11 настоящегоПорядка. Совершеннолетние члены многодетной семьи и созаемщики представляютсогласие на запрос данных в бюро кредитных историй по форме согласно приложению№ 10 к настоящему Порядку. Супруги (родитель) вправе по собственной инициативепредставить кредитные отчеты (с датой выдачи не более чем за один месяц допередачи в специализированную организацию) по своим кредитным историям,кредитным историям совершеннолетних членов многодетной семьи и созаемщиков.

4.2. В случае представлениянеполного пакета документов, установленного настоящим Порядком, или документов(и/или их копий), не оформленных в соответствии с требованиями настоящегоПорядка и действующего законодательства, имеющих подчистки либо приписки,зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, документов, исполненныхкарандашом, а также документов (и/или их копий) с нечитаемым текстом, сповреждениями, не позволяющими однозначно истолковать содержание документов,специализированная организация, исполнительный орган государственной властиКемеровской области – Кузбасса, осуществляющий полномочия в сферестроительства, в течение 3 рабочих дней с даты установления недостатков,подлежащих устранению, сообщают о них комиссии (с возвратом или без возвратадокументов комиссии). Если при сообщении недостатков комиссииспециализированной организацией, исполнительным органом государственной властиКемеровской области – Кузбасса, осуществляющим полномочия в сферестроительства, пакет документов не был возвращен комиссии, то комиссияустраняет недостатки путем представления исправленных документов вместе сдополнительным информационным листом по форме согласно приложению № 11 кнастоящему Порядку.

Если при сообщениинедостатков комиссии специализированной организацией, исполнительным органомгосударственной власти Кемеровской области – Кузбасса, осуществляющимполномочия в сфере строительства, пакет документов возвращен комиссии, токомиссия устраняет недостатки путем дополнения пакета документов недостающимидокументами, замены документа с недостатками на документ, оформленный всоответствии с требованиями настоящего Порядка и действующего законодательства,и повторно представляет пакет документов с устраненными недостатками вместе синформационным листом заемщика или информационным листом получателя социальнойвыплаты, в котором также учтены внесенные в пакет документов изменения.

После устранения недостатков комиссией документы, предусмотренныенастоящим постановлением, передаются в специализированную организацию,исполнительный орган государственной власти Кемеровской области – Кузбасса,осуществляющий полномочия в сфере строительства, для повторной проверки,которая не может превышать 10 рабочих дней с даты получения документов изкомиссии.

4.3. Срок принятия областной комиссией решения о предоставлениизайма или социальной выплаты либо об отказе в предоставлении займа илисоциальной выплаты не может превышать 20 рабочих дней со дня получениядокументов от специализированной организации, исполнительного органагосударственной власти Кемеровской области – Кузбасса, осуществляющегополномочия в сфере строительства.

4.4. Основаниями для принятия областной комиссией решения об отказев предоставлении займа, социальной выплаты являются:

1) несоответствие пакета документов требованиям настоящего Порядкаи (или) несоответствие многодетной семьи требованиям, предъявляемым к нимЗаконом и настоящим Порядком;

2) отсутствие у многодетной семьи права на получение займа илисоциальной выплаты в соответствии с Законом на дату принятия решения;

3) случаи, когда жилое помещение, выбранное получателем займа,получателем социальной выплаты:

является предметом спора;

арестовано;

находится в залоге;

приобретается у родственников (дети, супруг, родители);

не подлежит отчуждению в связи с отсутствием согласия третьеголица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местногосамоуправления, требующегося в соответствии с действующим законодательством;

признано непригодным для проживания на дату составления спискамногодетных семей – получателей займов (списка многодетных семей – получателейсоциальных выплат);

является объектом индивидуального жилищного строительства илииндивидуальным жилым домом, но не соответствует установленным санитарным итехническим требованиям, имеет износ 50 и более процентов по данным организациитехнической инвентаризации по состоянию не ранее календарного года,предшествующего году заключения сделки приобретения жилого помещения;

расположено в многоквартирном жилом доме, год постройки (ввода вэксплуатацию) которого превышает десять лет, предшествующих году составлениясписка многодетных семей – получателей займов (списка многодетных семей –получателей социальных выплат);

4) несоблюдение условий предоставления займа, социальной выплаты,указанных в Законе и настоящем Порядке;

5) смерть, объявление умершими (умершим) или признание безвестноотсутствующими (отсутствующим) обоих супругов (родителя) на основании решениясуда;

6) недостоверность сведений, содержащихся в представленныхдокументах.

4.5. После принятия областной комиссией решения о предоставлениизайма или социальной выплаты либо об отказе в предоставлении займа илисоциальной выплаты дела многодетных семей вместе с решением в течение 5 рабочихдней возвращаются специализированной организации, исполнительному органугосударственной власти Кемеровской области – Кузбасса, осуществляющемуполномочия в сфере строительства, для работы с гражданами и дальнейшеговозврата дел по ведомости в комиссии.

4.6. О принятом областной комиссией решении супруги (родитель),обратившиеся (обратившийся) за получением займа или социальной выплаты, икомиссия извещаются соответственно специализированной организацией илиисполнительным органом государственной власти Кемеровской области – Кузбасса,осуществляющим полномочия в сфере строительства, в течение 10 рабочих дней содня получения последними решения.

4.7. Члены областной комиссии несут ответственность в установленномпорядке за правомерность своих действий в соответствии с действующимзаконодательством.

4.8. Решения, действия (бездействие), принятые (осуществляемые)областной комиссией в соответствии с настоящим Порядком, могут быть обжалованызаинтересованными лицами в суд в порядке, установленном законодательствомРоссийской Федерации.

 

5.Порядок предоставления займа

 

5.1.         Заемпредоставляется на условиях заключаемого между специализированной организациейи членами многодетной семьи (далее также – заемщики) соответствующего договорадолгосрочного целевого жилищного займа (далее – договор займа).

Договор займа для целейнастоящего Порядка является договором присоединения в соответствии со статьей428 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть договором, условиякоторого определены в стандартных формах и могут быть приняты членамимногодетной семьи не иначе как путем присоединения к предложенному договору вцелом.

5.2.         Займыиспользуются многодетными семьями в целях строительства или приобретения жильяна территории Кемеровской области – Кузбасса, соответствующего установленнымсанитарным и техническим требованиям.

Специализированнаяорганизация участвует в выборе многодетной семьей варианта жилого помещения.

5.3.         Использованиезаймов в целях строительства индивидуальных жилых домов, а также приобретенияквартир или прав на квартиры (далее – жилье, жилые помещения) в строящихсямногоквартирных жилых домах является приоритетным использованием заемныхсредств.

Использованиезаймов в целях приобретения жилья на вторичном рынке допускается в случаях,исключающих возможность использования заемных средств в целях, указанных вабзаце первом настоящего пункта.

5.4.         Заемщикивправе совершать действия, необходимые для получения займа, через своихпредставителей, уполномоченных в установленном действующим законодательствомпорядке на основании доверенности.

5.5.         Возрастзаемщиков устанавливается для мужчин – до 65 лет, женщин – до 60 лет, при этом60 и 65 лет – предельный возраст окончания выплат по договору займа, заисключением случаев, указанных в абзаце втором настоящего пункта.

В случае достижениязаемщиками возраста, определенного в абзаце первом настоящего пункта, на датузаключения договора займа либо в течение срока возврата заемных средств договорзайма может быть заключен на срок, предусмотренный Законом, при условиипривлечения указанными заемщиками любых третьих лиц, отвечающих требованиям кзаемщику, установленным настоящим Порядком, согласных участвовать в договорезайма и нести ответственность по обязательствам, установленным договором займа,на равных условиях с заемщиком.

5.6.         Всечлены семьи заемщиков, с учетом которых был определен размер займа, обязаныоформить право собственности на жилое помещение, приобретенное (илипостроенное) за счет средств займа, исключая несовершеннолетних (не достигших18 лет) членов семьи заемщика, участие которых в собственности определяется порешению их законных представителей. При этом, в случае если несовершеннолетниечлены семьи заемщиков являются собственниками высвобождаемого жилья,передаваемого заемщиками в оплату жилья, приобретаемого за счет займа,указанные несовершеннолетние члены семьи должны быть включены в составсобственников жилого помещения, приобретаемого (или построенного) за счетсредств займа.

5.7.         Заемщикидля получения займа должны обладать достаточной платежеспособностью,определяемой размером их совокупных доходов, получаемых в денежной форме иносящих стабильный характер, за вычетом расходов по разовым (периодическим)долговым обязательствам, возникшим из договорных отношений, в том числе издоговорных отношений, которые не были исполнены надлежащим образом(обязательства по кредитам (займам), исполнительным листам, договорам(соглашениям) и другим обязательствам), в том числе обязательствам по уплатеалиментов.

Платежеспособностьзаемщиков считается достаточной, когда сумма ежемесячного платежа в погашениезайма, рассчитанная для заемщиков в соответствии с договором займа, составляетне более 50 процентов ежемесячных доходов всех заемщиков, определяемых запоследние 6 месяцев до дня заключения договора займа, в соответствии с абзацемпервым настоящего пункта.

5.8.         Заемщики в случаенедостаточной платежеспособности вправе привлекать в качестве созаемщиковтретьих лиц, согласных участвовать в договоре займа и нести солидарнуюответственность по обязательствам, установленным договором займа. Указанныесозаемщики должны соответствовать требованиям, установленным для заемщиковнастоящим Порядком.

В случае нахождениясозаемщика в браке другой супруг обязан представить свое согласие,удостоверенное нотариально, на участие своего супруга в договоре займа и всделке по приобретению жилого помещения (если приобретаемое жилое помещение небудет оформляться в общую долевую собственность созаемщика, то нотариальноесогласие не требуется).

5.9.         Привключении в договор займа созаемщиков заемщики самостоятельно решают вопрос овключении либо невключении указанных созаемщиков в состав собственников жилья,приобретаемого за счет заемных средств.

5.10.    Заемщиком не можетявляться лицо, которое является поручителем должника по обязательствам, гдекредитором является специализированная организация.

5.11.    Заемщиками не могутявляться члены многодетной семьи в случаях, если кредитный отчет по кредитнойистории (кредитные отчеты по кредитным историям) хотя бы одного изсовершеннолетних членов многодетной семьи содержит (содержат) информацию,свидетельствующую о неисполнении (ненадлежащем исполнении) им (ими) принятых насебя денежных обязательств по договору займа (кредитному договору), а такжеиному договору (соглашению) или обязательству (далее – обязательство) ивыразившуюся в одном или нескольких признаках:

наличие хотя бы одногопросроченного платежа по обязательству сроком более 60 дней или двух и болеепросроченных платежей сроком более 30 дней в течение последних 18 месяцев;

наличие хотя бы одногопросроченного платежа по обязательству сроком более 90 дней в течение последних3 лет. Данный критерий не принимается во внимание, если просроченный платеж пообязательству погашен более 2 лет назад, при этом есть история обслуживанияиного обязательства без просроченных платежей сроком более 1 года, и суммаэтого обязательства превышает сумму обязательства, в отношении котороговозникла просроченная задолженность более 90 дней;

наличие текущейпросроченной задолженности сроком более 30 дней.

5.12.    Заемщики за свой счетнесут расходы, возникающие при предоставлении и возврате займа.

После приобретения жильязаемщик оплачивает все расходы, связанные с уплатой налогов на недвижимость,эксплуатацией и ремонтом жилья, в том числе капитальным.

5.13.    Заемные средства, заисключением случая, установленного пунктом 5.15 настоящего Порядка, передаютсязаемщику в безналичной форме путем их перечисления специализированнойорганизацией на лицевой счет заемщика, открытый в системе данных бухгалтерскогоучета специализированной организации, с последующим перечислением пописьменному распоряжению заемщика на банковский счет заемщика.

Для перечисления денежныхсредств заемщики представляют специализированной организации письменноераспоряжение по форме, определяемой последней. Заемные средства перечисляютсяна банковский счет заемщика после представления заемщиком специализированнойорганизации правоустанавливающего документа на жилое помещение.

5.14.    В случае если стоимостьприобретаемого заемщиками жилья, указанная в договоре купли – продажи, больше,чем рыночная стоимость данного жилья, определенная оценщиком, максимальнаясумма займа определяется с учетом рыночной стоимости, указанной в отчете обоценке данного оценщика.

В случае еслистоимость приобретаемого заемщиками жилья, указанная в договоре купли –продажи, меньше, чем рыночная стоимость данного жилья, определенная оценщиком,максимальная сумма займа определяется исходя из стоимости, указанной в договорекупли – продажи.

В случае если заемщикижелают приобрести жилое помещение, размер которого больше норматива площадижилого помещения, с учетом положений подпункта 1 пункта 1 статьи 4 Закона ониоплачивают сверхнормативную площадь за счет собственных средств по рыночнойстоимости, определенной оценщиком.

5.15.    Заемные средства,предоставляемые на строительство индивидуального жилого дома, передаютсязаемщикам единовременно или частями путем перечисления на банковские счетазаемщиков. Решение о перечислении займа единовременно или частями, а такжеразмер и срок предоставления каждой части займа определяются специализированнойорганизацией с учетом представляемых заемщиками графиков строительстваиндивидуального жилого дома, а также отчетов о целевом использовании средствзайма.

Сумма займа настроительство индивидуального жилого дома определяется в соответствии состатьей 5 Закона.

В случае еслимногодетная семья изъявила желание получить для строительства индивидуальногожилого дома сумму займа в меньшем размере по сравнению с суммой займа,определяемой в соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона, и полученной суммызайма ей оказалось недостаточно для завершения строительства индивидуальногожилого дома, то указанная сумма займа может быть увеличена в пределах суммызайма, определяемой в соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона.

Решение об увеличениисуммы займа либо об отказе в увеличении суммы займа принимается областнойкомиссией на основании заявления обоих супругов (родителя), поданного непозднее 12 месяцев с даты заключения договора займа, и прилагаемого к немупакета документов, включающего:

документы,подтверждающие расходование полученных средств займа на строительствоиндивидуального жилого дома, с приложением фотографий не завершенногостроительством индивидуального жилого дома;

заявления поручителя(поручителей) о согласии на увеличение суммы займа;

справки о доходах запоследние 6 месяцев, предшествующих дате подачи заявления на увеличение суммызайма, на заемщиков и поручителя (поручителей);

документы,подтверждающие получение других постоянных доходов за последние 6 месяцев, назаемщиков и поручителя (поручителей) (в случае если член многодетной семьиявляется индивидуальным предпринимателем, представляются следующие документы:копия налоговой декларации с отметкой налоговой инспекции за предыдущий год иза последний налоговый период текущего года, копия свидетельства огосударственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя либокопия листа записи Единого государственного реестра индивидуальныхпредпринимателей, копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе);

документы обобязательных платежах заемщиков и поручителя (поручителей);

заключение органаархитектуры и градостроительства об объеме выполненных работ.

Решение об увеличениисуммы займа подлежит исполнению не позднее 31 марта следующего финансовогогода.

Заявление и пакетдокументов супруги (родитель) представляют (представляет) в комиссию, в которуюсупруги (родитель) подавали (подавал) заявление на получение займа.

Комиссия в течение 15рабочих дней с даты получения заявления и пакета документов от супругов(родителя) осуществляет проверку представленных документов на предметсоответствия требованиям Закона, настоящего постановления, производит расчетсуммы займа, вносит изменение в список получателей займов на увеличение суммызайма и передает пакет документов в специализированную организацию.

Специализированнаяорганизация в течение 15 рабочих дней с даты получения из комиссии пакетадокументов осуществляет проверку представленных документов на предметсоответствия требованиям Закона, настоящего постановления и передает их вобластную комиссию для принятия соответствующего решения.

Специализированнаяорганизация до передачи в областную комиссию пакета документов, представленногосупругами (родителем), запрашивает кредитные отчеты по кредитным историямсовершеннолетних членов многодетной семьи и созаемщиков в бюро кредитныхисторий в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 218-ФЗ «Окредитных историях» и проверяет указанные кредитные отчеты на предмет наличия(отсутствия) в них информации, указанной в пункте 5.11 настоящего Порядка.Заемщики вправе по собственной инициативе представить кредитные отчеты (с датойвыдачи не более чем за 1 месяц до передачи в специализированную организацию) покредитным историям совершеннолетних членов многодетной семьи и созаемщиков.

В случае представлениянеполного пакета документов, установленного настоящим пунктом, или документов (и/илиих копий), не оформленных в соответствии с требованиями настоящего Порядка идействующего законодательства, имеющих подчистки либо приписки, зачеркнутыеслова и иные неоговоренные исправления, документов, исполненных карандашом, атакже документов (и/или их копий) с нечитаемым текстом, с повреждениями, непозволяющими однозначно истолковать содержание документов, специализированнаяорганизация в течение 3 рабочих дней с даты установления недостатков,подлежащих устранению, сообщает о них комиссии (с возвратом или без возвратадокументов комиссии).

Если при сообщениинедостатков комиссии специализированной организацией пакет документов не былвозвращен комиссии, то комиссия устраняет недостатки путем представленияисправленных документов.

Если при сообщениинедостатков комиссии специализированной организацией пакет документов былвозвращен комиссии, то комиссия устраняет недостатки путем дополнения пакетадокументов недостающими документами, замены документа с недостатками надокумент, оформленный в соответствии с требованиями настоящего Порядка идействующего законодательства, и повторно представляет пакет документов сустраненными недостатками.

После устранениянедостатков комиссией пакет документов, предусмотренный настоящим пунктом,передается в специализированную организацию для повторной проверки, которая неможет превышать 10 рабочих дней с даты получения пакета документов из комиссии.

Срок принятиясоответствующего решения областной комиссией не может превышать 20 рабочих днейсо дня получения пакета документов от специализированной организации.

После принятияобластной комиссией соответствующего решения пакет документов вместе с решениемв течение 5 рабочих дней возвращается специализированной организации для работыс многодетной семьей и дальнейшего возврата пакета документов по ведомости вкомиссии.

О принятом областнойкомиссией решении многодетная семья, обратившаяся за увеличением суммы займа, икомиссия извещаются специализированной организацией в течение 10 рабочих днейсо дня получения последними решения.

Изменение условийдоговора займа, заключенного между членами многодетной семьи – заемщиками,созаемщиком (при наличии) и специализированной организацией, в части увеличениясуммы займа производится в срок не позднее 31 марта года, следующего за годомпринятия областной комиссией решения об увеличении суммы займа.

При принятии решенияоб увеличении суммы займа либо об отказе в увеличении суммы займа областнойкомиссией учитываются следующие обстоятельства: отсутствие ненадлежащегоисполнения обязательств по соответствующему договору займа, соблюдение сроковстроительства индивидуального жилого дома, платежеспособность заемщиков.

Отчетом о целевомиспользовании займа на строительство индивидуального жилого дома являетсяразрешение на ввод объекта в эксплуатацию либо уведомление о соответствии построенного илиреконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требованиямзаконодательства о градостроительной деятельности .

Срок окончаниястроительства дома не должен превышать3 лет после получения займа.

5.16.    Решения, действия(бездействие), принятые (осуществляемые) специализированной организацией всоответствии с настоящим Порядком, могут быть обжалованы заинтересованнымилицами в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

 

6.Порядок предоставления социальной выплаты

 

6.1.         Исполнительныйорган государственной власти Кемеровской области – Кузбасса, осуществляющийполномочия в сфере строительства, заключает с членами многодетной семьи договоро предоставлении социальной выплаты в течение 10 рабочих дней с даты принятияобластной комиссией решения о предоставлении социальной выплаты.

Договор о предоставлениисоциальной выплаты для целей настоящего Порядка является договоромприсоединения в соответствии со статьей 428 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации, то есть договором, условия которого определены исполнительныморганом государственной власти Кемеровской области – Кузбасса, осуществляющимполномочия в сфере строительства, с учетом условий, изложенных в решенииобластной комиссии о предоставлении социальной выплаты, в стандартных формах имогут быть приняты членами многодетной семьи (получателями социальной выплаты)не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.

6.2.         Социальныевыплаты предоставляются в соответствии с их целевым назначением в безналичнойформе путем их перечисления исполнительным органом государственной властиКемеровской области – Кузбасса, осуществляющим полномочия в сферестроительства, на счет продавца или иного правообладателя жилья, приобретаемогополучателями социальной выплаты.

Социальная выплатапредоставляется многодетной семье после оплаты стоимости жилого помещения завычетом размера социальной выплаты, указанного в договоре о предоставлениисоциальной выплаты.

6.3.         После приобретенияжилого помещения многодетная семья оплачивает все расходы, связанные с уплатойналогов на недвижимость, эксплуатацией и ремонтом жилого помещения, в том числекапитальным.

Использованиесоциальных выплат в целях приобретения жилых помещений или прав на жилыепомещения в строящихся многоквартирных жилых домах является приоритетнымиспользованием средств социальных выплат.

Использованиесоциальных выплат в целях приобретения жилых помещений на вторичном рынкедопускается в случаях, исключающих возможность использования средств социальныхвыплат в целях, указанных в абзаце втором настоящего пункта.

6.4.         Решения,действия (бездействие), принятые (осуществляемые) исполнительным органомгосударственной власти Кемеровской области – Кузбасса, осуществляющим полномочияв сфере строительства, в соответствии с настоящим Порядком, могут бытьобжалованы заинтересованными лицами в суд в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации.

 

 

 

 

Приложение № 1

к Порядку предоставления

займа и социальной выплаты

многодетным семьям

 

 

Председателю

областной комиссии

 

__________________

(Ф.И.О.)

 

 

Заявление

 

 

Я, ____________________________________

(Ф.И.О. полностью)

Дата рождения: _________________________________

Адрес регистрации: ______________________________

 

Социальный наем

Коммерческий наем

Собственность

Другое

 

Адрес фактического проживания: _____________________

 

Социальный наем

Коммерческий наем

Собственность

Другое

 

Телефоны:

домашний _______ рабочий ________ сотовый _____________

Основное место работы:

________________________________

(наименование юридического лица)

Адрес: _______________________________________________

Должность и стаж работы на этом месте работы: ____________

______________________________________________________

 

Место работы по совместительству: ____________________

 (наименование юридического лица)

Адрес: ____________________________________________

Должность и стаж работы на этом месте работы: __________

____________________________________________________

Место учебы: _______________________________________

Семейное положение: ________________________________

 

Сведения о супруге: _______________________________

(Ф.И.О. полностью)

Дата рождения: ___________________________________

Адрес регистрации: _______________________________

 

Социальный наем

Коммерческий наем

Собственность

Другое

 

Адрес фактического проживания: ___________________

 

Социальный наем

Коммерческий наем

Собственность

Другое

 

Телефоны:

домашний ________ рабочий _______ сотовый __________

Основное место работы:______________________________

(наименование юридического лица)

Адрес: _____________________________________________

Должность и стаж работы на этом месте работы: _________

Место работы по совместительству: ____________________

(наименование юридического лица)

Адрес: __________________________________________

Должность и стаж работы на этом месте работы: ________

Место учебы: ____________________________________

 

Сведения о детях:

________________________________________________,

(Ф.И.О. полностью, дата рождения)

________________________________________________,

(Ф.И.О. полностью, дата рождения)

________________________________________________.

(Ф.И.О. полностью, дата рождения)

 

Прошу предоставить долгосрочный целевой жилищный заем в соответствиис Законом Кемеровской области от 30.04.2013 № 47-ОЗ «О предоставлении займов исоциальных выплат многодетным семьям» сроком _______________.

 

Приложение: ____________________________________.

(перечисляются документы,прилагаемые к заявлению)

 

Настоящим подтверждаю, что сведения, содержащиеся в настоящемзаявлении и прилагаемых к нему документах, являются верными и точными нанижеуказанную дату. Об изменении сведений обязуюсь немедленно известить всехзаинтересованных лиц.

 

«

»

20

г.

 

(Ф.И.О. супруга(и), родителя)		(подпись)

 

(Ф.И.О. супруги(а)			(подпись)

 

 

 

 

Приложение № 2

к Порядку предоставления

займа и социальной выплаты

многодетным семьям

 

 

Председателю областной комиссии

 

___________________

(Ф.И.О.)

 

 

Заявление

 

 

 

Я, ___________________________________________

(Ф.И.О. полностью)

Дата рождения: _______________________________

Адрес регистрации: ____________________________

 

Социальный наем

Коммерческий наем

Собственность

Другое

 

Адрес фактического проживания: _________________________

 

Социальный наем

Коммерческий наем

Собственность

Другое

 

Телефоны:

домашний ________ рабочий ________ сотовый _________

Основное место работы: _____________________________

(наименование юридического лица)

__________________________________________________

Адрес: ____________________________________________

Должность и стаж работы на этом месте работы: _________

___________________________________________________

 

Место работы по совместительству: __________________

(наименование юридического лица)

_________________________________________________

 

Адрес: ___________________________________________

 

Должность и стаж работы на этом месте работы: _______

_________________________________________________

Место учебы: ____________________________________

Семейное положение: _____________________________

Сведения о супруге: ______________________________

(Ф.И.О. полностью)

Дата рождения: _________________________________

Адрес регистрации: ________________________________

 

Социальный наем

Коммерческий наем

Собственность

Другое

 

Адрес фактического проживания: __________________________

 

Социальный наем

Коммерческий наем

Собственность

Другое

 

Телефоны:

домашний ________ рабочий _______ сотовый ____________

Основное место работы: _______________________________

(наименование юридического лица)

__________________________________________________

Адрес: ___________________________________________

Должность и стаж работы на этом месте работы: ________

__________________________________________________

Место работы по совместительству: ____________________

(наименование юридического лица)

__________________________________________________

Адрес: ____________________________________________

 

Должность и стаж работы на этом месте работы: __________

_____________________________________________

Место учебы: ______________________________________

Сведения о детях:

__________________________________________________,

(Ф.И.О. полностью, дата рождения)

__________________________________________________,

(Ф.И.О. полностью, дата рождения)

__________________________________________________.

(Ф.И.О. полностью, дата рождения)

 

Прошу предоставить социальную выплату на приобретение жилогопомещения в размере, определяемом в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ЗаконаКемеровской области от 30.04.2013 № 47-ОЗ «О предоставлении займов и социальныхвыплат многодетным семьям» и пунктом 2.1 Методики расчета размера социальныхвыплат на приобретение жилых помещений, утвержденной постановлением КоллегииАдминистрации Кемеровской области от 30.10.2007 № 301.

 

Приложение:

______________________________________________

(перечисляются документы,прилагаемые к заявлению)

 

Настоящим подтверждаю, что сведения, содержащиеся в настоящемзаявлении и прилагаемых к нему документах, являются верными и точными нанижеуказанную дату. Об изменении сведений обязуюсь немедленно известить всех заинтересованных лиц.

 

«

»

20

г.

 

(Ф.И.О. супруга(и), родителя)		(подпись)

 

(Ф.И.О. супруги(а)		(подпись)

 

 

 

 

Приложение № 3

к Порядку предоставления

займа и социальной выплаты

многодетным семьям

 

 

Информационный листзаемщика

 

 

Заявитель:

Ф.И.О.

Ф.И.О. (прежние, если менялись)

Паспорт

ИНН

СНИЛС

Дата рождения:

Возраст (число полных лет)

Место рождения:

Должность, место работы:

Среднемесячный доход за последние 6 месяцев (цифрами)

(прописью)

Семейное положение:

Состав семьи:

Адрес регистрации:

______________________________________________

Адрес фактического проживания:

Контактные телефоны:

мобильный

домашний

рабочий

Адрес электронной почты:

Члены семьи заявителя, в том числе:

супруг/супруга:

Ф.И.О.

Ф.И.О. (прежние, если менялись)

Паспорт

ИНН

СНИЛС

Дата рождения:

Возраст (число полных лет)

Место рождения:

Должность, место работы:

Среднемесячный доход за последние 6 месяцев (цифрами)

(прописью)

Адрес регистрации:

Адрес фактического проживания:

Контактные телефоны:

мобильный

домашний

рабочий

Адрес электронной почты:

Дети:

Ф.И.О.

Ф.И.О. (прежние, если менялись)

Свидетельство о рождении/паспорт:

ИНН

СНИЛС

Дата рождения:

Возраст (число полных лет)

Место рождения:

Адрес регистрации:

Адрес фактического проживания:

Ф.И.О.

Ф.И.О. (прежние, если менялись)

Свидетельство о рождении/паспорт:

ИНН

СНИЛС

Дата рождения:

Возраст (число полных лет)

Место рождения:

Адрес регистрации:

Адрес фактического проживания:

Ф.И.О.

Ф.И.О. (прежние, если менялись)

Свидетельство о рождении/паспорт:

ИНН

СНИЛС

Дата рождения:

Возраст (число полных лет)

Место рождения:

Адрес регистрации:

Адрес фактического проживания:

Родители супругов/родителя:

Ф.И.О.

Ф.И.О. (прежние, если менялись)

Паспорт

ИНН

СНИЛС

Дата рождения:

Возраст (число полных лет)

Место рождения:

Должность, место работы:

Среднемесячный доход за последние 6 месяцев (цифрами)

(прописью)

Адрес регистрации:

Адрес фактического проживания:

Контактные телефоны:

мобильный

домашний

рабочий

Адрес электронной почты:

Приобретаемое (строящееся) жилое помещение:

(адрес: строительный и/или почтовый)

Вид жилого помещения:

(жилой дом, квартира, комната;

высвобождаемые жилой дом, квартира, комната; объект индивидуального

жилищного строительства)

Созаемщик:

Ф.И.О.

Ф.И.О. (прежние, если менялись)

Паспорт

ИНН

СНИЛС

Дата рождения:

Возраст (число полных лет)

Место рождения:

Должность, место работы:

Среднемесячный доход за последние 6 месяцев (цифрами)

(прописью)

Семейное положение:

Адрес регистрации:

Адрес фактического проживания:

Контактные телефоны:

мобильный

домашний

рабочий

Адрес электронной почты:

Поручитель (поручители) *:

физическое лицо

Ф.И.О.

Ф.И.О. (прежние, если менялись)

Паспорт

ИНН

СНИЛС

Дата рождения:

Возраст (число полных лет)

Место рождения:

Должность, место работы:

Среднемесячный доход за последние 6 месяцев (цифрами)

(прописью)

Адрес регистрации:

Адрес фактического проживания:

Контактные телефоны:

мобильный

домашний

рабочий

Адрес электронной почты:

Поручитель (физическое лицо, в случае если заемщиком привлекается более одного поручителя – физического лица):

Ф.И.О.

Ф.И.О. (прежние, если менялись)

Паспорт

 

ИНН
СНИЛС

 

Дата рождения:

Возраст (число полных лет)

Место рождения:

Должность, место работы:

Среднемесячный доход за последние 6 месяцев (цифрами)

(прописью)

Адрес регистрации:

Адрес фактического проживания:

Контактные телефоны:

мобильный

домашний

рабочий

Адрес электронной почты:

или

Поручитель (юридическое лицо):

(полное наименование организации)

Место нахождения (адрес):

ИНН

Контактные телефоны:

Адрес электронной почты:

 

 

№ п/п		Наименование документа	Дата документа, номер	Примечание	Подпись гражданина
1		2	3	4	5
Пакет № 1
Документы для принятия решения о предоставлении займа либо об отказе в предоставлении займа
1	Личное заявление
2	Согласие на обработку персональных данных комиссией, специализированной организацией, областной комиссией, органом государственной власти Кемеровской области – Кузбасса, осуществляющим полномочия в сфере строительства, данное в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»
	заявитель
	супруг(а) заявителя
	дети (для не достигших возраста 18 лет в лице законных представителей)
	родители
	созаемщики
3	Согласие на получение специализированной организацией кредитного отчета из бюро кредитных историй (по форме согласно приложению № 10 к Порядку предоставления займа и социальной выплаты многодетным семьям, утвержденному постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 11.07.2013 № 291) либо представленные по собственной инициативе кредитные отчеты по кредитной истории (с датой выдачи не более чем за 1 месяц до передачи дел многодетных семей в специализированную организацию)
	совершеннолетние члены многодетной семьи
	созаемщики
4	Выписка из протокола заседания комиссии по рассмотрению заявлений на получение долгосрочных целевых жилищных займов или социальных выплат на приобретение жилых помещений о принятом решении о включении многодетной семьи в реестр многодетных семей – получателей займов или социальных выплат (по форме согласно приложению № 8 к Порядку предоставления займа и социальной выплаты многодетным семьям, утвержденному постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 11.07.2013 № 291)
5	Выписка из реестра многодетных семей – получателей займов или социальных выплат (по форме согласно приложению № 9 к Порядку предоставления займа и социальной выплаты многодетным семья, утвержденному постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 11.07.2013 № 291)
6	Документ о составе многодетной семьи и занимаемой (общей/ жилой) площади по месту жительства на всех членов многодетной семьи (с датой выдачи (для копий – с датой удостоверения) не более чем трехмесячной давности на дату передачи комиссией дел многодетных семей в специализированную организацию)
	справка
	копия поквартирной карточки
	копия домовой/похозяйственной книги
	копия финансового лицевого счета
	иное
7	Сведения о наличии/отсутствии жилых помещений в собственности (на каждого члена многодетной семьи; в случае изменения фамилии, имени, отчества представляются дополнительно на прежние фамилию, имя, отчество) из архивов органов/организаций, осуществлявших регистрацию прав на жилые помещения до декабря 1998 года, и/или организаций, в ведении которых находятся эти архивы: ЦТИ, комитет по управлению муниципальным имуществом (для жителей г. Кемерово); муниципальное предприятие г. Новокузнецка «Муниципальный жилищный центр» (для жителей г. Новокузнецка) (указанные сведения не представляются на граждан, родившихся после ноября 1998 года)
	заявитель
	супруг(а) заявителя
	дети
	родители
8	Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая сведения о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него за последние 5 лет жилые помещения (на каждого члена многодетной семьи; в случае изменения фамилии, имени, отчества представляется дополнительно на прежние фамилию, имя, отчество), с датой выдачи не более чем трехмесячной давности на дату передачи комиссией дел многодетных семей в специализированную организацию
	заявитель
	супруг(а) заявителя
	дети
	родители
9	Копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, имевшиеся (имеющиеся) у лица за последние 5 лет, и документы, являющиеся основаниями для вселения в жилые помещения, которые являются (являлись) местом жительства за последние 5 лет (указать периоды, адреса)
	заявитель
	супруг(а) заявителя
	дети
	родители
10	Справки об обучении детей (достигших возраста 18 лет) в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования
11	Копии справок о доходах за последние 6 месяцев до передачи комиссией дел многодетных семей в специализированную организацию
	заявитель
	супруг(а) заявителя
	дети
	родители
	созаемщики
12	Копии иных документов, подтверждающих фактическое получение других постоянных доходов за последние 6 месяцев до передачи дел многодетных семей в специализированную организацию
	заявитель
	супруг(а) заявителя
	дети
	родители
	Созаемщики
Пакет № 2
Документы для заключения договора займа