Решение Совета народных депутатов г. Юрги от 20.09.2006 № 87

О порядке предоставления и использования, а также распоряжения земельными участками, находящимися на территории муниципального образования "Юргинский городской округ"

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ЮРГИ

РЕШЕНИЕот 20.09.06 N 87г. ЮргаО порядке предоставления и использования,а также распоряжения земельными участками,находящимися на территории Юргинскогогородского округа

(В редакции Решений Совета народных депутатов г. Юрги
от 26.02.2014 г. N 60)

В соответствии с пунктом 3.3.1 статьи 27 Устава Юргинскогогородского округа, городской Совет народных депутатов (В редакцииРешения Совета народных депутатов г. Юрги от 14.06.2013 г. N 678)
решил:
1. Принять Муниципальный правовой акт "Положение о порядкепредоставления и использования, а также распоряжения земельнымиучастками, находящимися на территории Юргинского городского округа(прилагается). (В редакции Решения Совета народных депутатов г. Юргиот 14.06.2013 г. N 678)
2. Направить Муниципальный правовой акт "Положение о порядкепредоставления и использования, а также распоряжения земельнымиучастками, находящимися на территории Юргинского городского округаГлаве города для подписания и официального опубликования. (В редакцииРешения Совета народных депутатов г. Юрги от 14.06.2013 г. N 678)
3. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постояннуюкомиссию по бюджету, налогам и муниципальной собственности.
Председатель
Юргинского городского
Совета народных депутатов В.А. Трифонов

Муниципальный правовой акт

ПОЛОЖЕНИЕ

О порядке предоставления
и использования, а также распоряжения
земельными участками, находящимися на территории
Юргинского городского округ

(В редакции Решений Совета народных депутатов г. Юрги
от 26.02.2014 г. N 60)

Принято решением городского
Совета народных депутатов
От 20.09.06 N 87
Статья 1. Общие положения
1. Настоящее Положение определяет основы распоряжения земельнымиучастками, находящимися в муниципальной собственности Юргинскогогородского округа, а также земельными участками, находящимися вгосударственной собственности Российской Федерации, в отношениикоторых до разграничения государственной собственности на землю органыместного самоуправления наделены полномочиями по распоряжению ими. (Вредакции Решения Совета народных депутатов г. Юргиот 14.06.2013 г. N 678)
2. В настоящем Положении используются следующие понятия.
2.1. Объекты недвижимости - здания, строения, сооружения и иноенедвижимое имущество, прочно связанное с землей, перемещение которогобез нанесения ему несоразмерного ущерба невозможно.
2.2. Временные сооружения - стационарные и нестационарныесооружения модульного, контейнерного или иного типа, не являющиесяобъектами недвижимости, предназначенные для временного использования.
2.3. Переоформление прав - заключение нового договора арендыземельного участка в связи с переходом права собственности либо иноговещного права на объект недвижимости или временное сооружение;продление (заключение на новый срок) договора аренды земельногоучастка; приобретение в собственность или аренду земельных участков,предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования,пожизненного наследуемого владения и иных правах на земельные участки,находящиеся в муниципальной собственности, не предусмотренныхЗемельным кодексом. (В редакции Решения Совета народных депутатов г.Юрги от 06.10.2011 г. N 461)
2.4. Сервитут - вещное право ограниченного пользования чужимземельным участком при одновременном ограничении прав собственника(собственников) данного земельного участка.
2.5. Объекты муниципального значения - это объекты, необходимыедля решения вопросов местного значения и исполнения переданныхгосударственных полномочий.
3. Использование земельных участков в целяхпроектно-изыскательских и строительных работ, эксплуатации объектовнедвижимости, размещения временных сооружений, ведения приусадебногохозяйства, а так же в иных целях, связанных с предпринимательскойдеятельностью и использованием земли в личных целях, должно бытьоформлено надлежащим образом в соответствии с требованиямифедерального законодательства и в порядке, установленном настоящимПоложением.
Использование земли является платным, если иное не установленофедеральным законодательством.
3. Собственники, землепользователи и арендаторы земельныхучастков обязаны соблюдать условия землепользования, установленныезаконодательством и договором о предоставлении земельного участка.
Статья 2. Полномочия органов местного самоуправления в областиземельных отношений
1. Полномочия органов местного самоуправления в области земельныхотношений на территории Юргинского городского округа определяютсядействующим законодательством Российской Федерации и Кемеровскойобласти, Уставом города, настоящим Положением и иными нормативнымиправовыми актами органов местного самоуправления. (В редакции РешенияСовета народных депутатов г. Юрги от 14.06.2013 г. N 678)
2. Полномочия Юргинского городского Совета народных депутатов:
2.1. определение в соответствии с законодательством порядкапредоставления, использования земельных участков, распоряжения ими натерритории Юргинского городского округа; (В редакции Решения Советанародных депутатов г. Юрги от 14.06.2013 г. N 678)
2.2. утверждение, изменение и отмена земельного налога натерритории муниципального образования;
2.3. установление порядка определения размера арендной платы заземлю;
2.4. установление норм предоставления земельных участков всобственность бесплатно из земель, находящихся в муниципальнойсобственности Юргинского городского округа; (В редакции РешенияСовета народных депутатов г. Юрги от 14.06.2013 г. N 678)
2.5 утверждение градостроительной документации оградостроительном планировании и развитии территории Юргинскогогородского округа; (В редакции Решения Совета народных депутатов г.Юрги от 14.06.2013 г. N 678)
2.6. установление льгот по оплате земельного налога, в пределахсуммы налога, остающейся в распоряжении органов местногосамоуправления города Юрги;
2.7. установление порядка осуществления муниципального земельногоконтроля;
2.8. регулирование иных вопросов в области земельных отношений всоответствии с федеральным законодательством и законодательствомКемеровской области.
3. Полномочия Главы города Юрги:
3.1. обеспечение управления и распоряжения земельными участкамигорода Юрги, в том числе предоставление земельных участков всобственность, аренду, постоянное (бессрочное) или безвозмездноесрочное пользование, в порядке, установленном настоящим Положением;
3.2. установление процедур и критериев предоставления земельныхучастков, порядка рассмотрения заявок и принятия решений;
3.3. утверждение схем расположения земельных участков, не занятыхобъектами недвижимости, на кадастровой карте в случаях первоначальногопредоставления земельных участков для различных целей; (В редакцииРешения Совета народных депутатов г. Юрги от 06.10.2011 г. N 461)
3.4. установление размеров арендной платы за земельные участки,находящиеся в муниципальной собственности; (В редакции Решения Советанародных депутатов г. Юрги от 06.10.2011 г. N 461)
3.5. обеспечение организации муниципального земельного контроляза использованием земель;
3.6. осуществление изъятия земельных участков для муниципальныхнужд;
3.7. установление предельных сроков предоставления земельныхучастков в аренду;
3.8. установление норм предоставления земельных участков дляведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищногостроительства;
3.9. регулирование иных вопросов в области земельных отношений всоответствии с федеральным законодательством, законодательствомКемеровской области и нормативными правовыми актами ЮргинскогоГородского Совета народных депутатов.
4. Администрация г. Юрги в лице Комитета по управлениюмуниципальным имуществом:
4.1. выполняет функции уполномоченного органа по управлению ираспоряжению земельными участками;
4.2. ведет реестр землепользователей, арендаторов, собственниковземельных участков;
4.3. осуществляет прием и регистрацию заявлений о предоставленииземельных участков;
4.4. оформляет проекты Постановлений Главы города опредоставлении земельных участков;
4.5. заключает договоры, на предоставление и изъятие земельныхучастков (купли-продажи, аренды, безвозмездной передачи), осуществляетих учет и контроль за исполнением договоров;
4.6. проводит торги по продаже земельных участков и права арендына земельные участки; (В редакции Решения Совета народных депутатовг. Юрги от 26.02.2014 г. N 60)
4.7. осуществляет учет и контроль за поступлением арендной платыза землю;
4.8. начисляет арендную плату;
4.9. предъявляет претензии и иски в связи с нарушением условийиспользования земельных участков, просрочки оплаты;
4.10. осуществляет муниципальный контроль за использованиемгородских земель;
4.11. выступает от имени города в суде общей юрисдикции иарбитражном суде по вопросам землепользования;
4.12. направляет в орган государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним заявления о государственнойрегистрации возникновения, ограничения перехода или прекращения правна земельные участки;
4.13. переоформляет, продлевает действие договоров аренды земли идает разрешение на сдачу земельных участков в субаренду;
4.14. организует проведение заседаний комиссий поземлепользованию, по итогам которых готовит проекты ПостановленийГлавы города.
4.15. утверждает схемы расположения земельных участков накадастровой карте, в том числе устанавливает вид их разрешенногоиспользования, за исключением случаев, изложенных в пункте 3.3. части3 статьи 2. (В редакции Решений Совета народных депутатов г. Юргиот 14.06.2013 г. N 678)
5. Администрация г. Юрги в лице Комитета архитектуры: (Вредакции Решения Совета народных депутатов г. Юргиот 06.10.2011 г. N 461)
5.1. выдает предварительное заключение о возможностипредоставления того или иного земельного участка в аренду длязаявленных целей в соответствии градостроительными нормами;
5.2. осуществляет подготовку документов на земельные участки длявыставления их на аукцион;
5.3. согласовывает отвод земельных участков в соответствии сградостроительными нормами во всех случаях, предоставления,переоформления земельного участка;
5.4. выдает разрешения на строительство и ввод объекта вэксплуатацию;
5.5. устанавливает предельные размеры земельных участков,предоставляемых для ведения личного подсобного хозяйства ииндивидуального жилищного строительства; согласовывает актыустановления границ земельного участка;
5.6. проверяет отсутствие объективных ограничений дляпредоставления земельных участков (наличие подземных или наземныхкоммуникаций, сервитутов и пр.). При наличии их, предоставляет полныйперечень с указанием площади ограничений,
5.7. выдает заключение о площадях земельных участков, занятыхобъектами недвижимости и необходимых для их использования всоответствии с градостроительными нормами.
5.8. выдает заключение о возможности утверждения схемрасположения земельных участков на кадастровой карте. (Дополнен -Решение Совета народных депутатов г. Юрги от 06.10.2011 г. N 461)
Статья 3. Предоставление земельных участков
1. Форма предоставления земельных участков зависит от целейиспользования, правового положения лица, заинтересованного впредоставлении земельного участка, функционального назначения иразрешенного использования земельного участка.
2. Первоначальное предоставление земельных участков для различныхцелей осуществляется на основании Постановления Главы города опредоставлении земельного участка без выставления на торги либо наосновании протокола о подведении итогов торгов по продаже земельныхучастков или права аренды земельных участков. (В редакции РешенияСовета народных депутатов г. Юрги от 26.02.2014 г. N 60)
3. Без выставления на торги земельный участок может бытьпредоставлен:
3.1. для размещения временных сооружений в случае наличия однойзаявки на данный земельный участок;
3.2. в случае предварительного согласования места размещенияобъекта;
3.3. в других случаях, установленных действующимзаконодательством.
4. Предоставление земельных участков для эксплуатации объектовнедвижимости, переоформление договоров аренды на земельные участкиосуществляется на основании правоустанавливающих и (или)правоутверждающих документов Комитетом по управлению муниципальнымимуществом г. Юрги при условии их соответствия градостроительнойдокументации о градостроительном планировании, развитии и застройкигорода.
5. Предоставление права аренды земельных участков для жилищногостроительства осуществляется исключительно через аукцион, при этом,цена выставляемого на аукцион земельного участка определяетсякомиссией по землепользованию.
6. Первоначальное предоставление земельных участков на правеаренды на территории города производится на возмездной основе заисключением их предоставления:
6.1. муниципальным учреждениям, предприятиям, осуществляющимстроительство или эксплуатацию муниципальных, социальных объектов,объектов здравоохранения;
6.2. участникам и инвалидам ВОВ, гражданам, пострадавшим откатастроф на Чернобыльской АЭС и других атомных объектах, уволенным взапас военнослужащим, беженцам и вынужденным переселенцам для целей,не связанных с коммерческой деятельностью.
6.5. для размещения объектов электрического, водопроводно-канализационного хозяйства, тепло-, газоснабжения и связи. (Вредакции Решения Совета народных депутатов г. Юргиот 14.06.2013 г. N 678)
6.7. лицам, имеющим право на бесплатное предоставление земельныхучастков в соответствии с законом. (Дополнен - Решение Советанародных депутатов г. Юрги от 14.06.2013 г. N 678)
7. Цена продажи права аренды определяется комиссией поземлепользованию г. Юрги в размере не менее:

7.1. одной расчетной годовой суммы арендной платы за землю кромеслучаев, предусмотренных пунктами 7.2 и 7.3 части 7 настоящей статьи;
7.2. пяти расчетных сумм годовой арендной платы за землю дляжилищного строительства;
7.3. в случае проведения оценки рыночной стоимости права арендына земельные участки цена продажи права аренды устанавливается вразмере не менее такой оценочной стоимости.

(Часть 7 в редакции Решения Совета народных депутатов г. Юргиот 14.06.2013 г. N 678)

8. При первоначальном предоставлении в аренду земельных участковбез проведения торгов цена продажи права на заключение договора арендыустанавливается равной ставкам, определенным пунктами 7.1, 7.2, 7.3части 7 настоящей статьи. (Дополнен - Решение Совета народныхдепутатов г. Юрги от 14.06.2013 г. N 678)
Статья 4. Определение размеров земельных участков
1. Размеры предоставляемых земельных участков на территориисуществующей застройки, а также на вновь отводимых территорияхопределяются в соответствии с градостроительной документацией инормативами, а для земельных участков, предоставляемых в аренду дляведения огородничества, садоводства, в территориальных зонах, видыразрешенного использования которых не предусматривают этогоиспользования, от 200 кв. м. до 2000 кв. м. (В редакции РешенияСовета народных депутатов г. Юрги от 14.06.2013 г. N 678)
2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельныхучастков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся вгосударственной или муниципальной собственности земель для ведениякрестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества,животноводства, дачного строительства, устанавливаются закономКемеровской области.
Земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобногохозяйства и индивидуального жилищного строительства, предоставляются вчерте города в зависимости от градостроительной ситуации, но не более0,15 га.
Земельные участки из земель, находящихся в муниципальнойсобственности города Юрги, могут быть предоставлены гражданам всобственность бесплатно по основаниям установленным законодательствомРоссийской Федерации и Кемеровской области в зависимости отградостроительной ситуации, но не более 0,15 га для индивидуальногожилищного строительства и 0,06 га для ведения садоводства иогородничества. (В редакции Решения Совета народных депутатов г. Юргиот 06.10.2011 г. N 461)
3. Размеры земельных участков, предоставляемых для строительстваобъектов недвижимости, устанавливаются по согласованному вустановленном порядке проекту в соответствии с утвержденными вустановленном порядке нормами отвода земель для конкретных видовдеятельности на период строительства или в соответствии с правиламиземлепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной ипроектной документацией.
Статья 5. Аренда земельных участков
1. Предметом договора аренды может быть земельный участок,границы которого описаны и удостоверены в установленном закономпорядке.
2. Собственники и иные правообладатели расположенных на неделимомземельном участке частей объектов недвижимости или временныхсооружений, признаваемых самостоятельными объектамигражданско-правовых отношений, имеют право на предоставлениеуказанного земельного участка на условиях аренды с множественностьюлиц на стороне арендатора (договор присоединения) с условием согласиясторон на вступление в этот договор иных правообладателей, либооформления договора аренды на одно лицо, с условием установлениясоответствующих сервитутов в пользу других собственников илиправообладателей объекта недвижимости.
3. При отсутствии всей необходимой документации с лицом, желающимприобрести права на земельный участок, может быть заключен договораренды сроком до одного года при условии, что объект аренды определен.Договором аренды земельного участка на арендатора возлагаетсяобязанность по оформлению необходимой документации.
4. В случае перехода права собственности или иного вещного правана объект недвижимости или временное сооружение право арендыземельного участка, предоставленного для их размещения и эксплуатации,подлежит переоформлению на нового правообладателя недвижимости иливременного сооружения.
При переоформлении прав на земельный участок, предоставленный дляиндивидуального жилищного строительства, производится переоформлениеправ на прилегающие к нему земельные участки, предоставленные дляведения приусадебного хозяйства, в пределах, установленных абзацем 2п. 4.2. настоящего Положения, если сделкой о переходе правасобственности на жилой дом не предусмотрено иное.
5. Размер арендной платы за земельные участки, государственнаясобственность на которые не разграничена, определяется в порядке,установленном органами государственной власти Кемеровской области.

В случае если указанный порядок предусматривает возможностьустановления размера арендной платы по рыночной стоимости,определенной в соответствии с отчетом об оценке, размер арендной платыза земельные участки, в отношении которых проведена такая оценка,устанавливается на основании отчета об оценке, составленного всоответствии с требованиями законодательства Российской Федерации обоценочной деятельности. При этом заказчиком составления отчета обоценке рыночной стоимости арендной платы может быть любая из сторондоговора аренды.
При установлении размера арендной платы по рыночной стоимости,определенной в соответствии с отчетом об оценке:
- в договоре аренды должны быть определены условия о ежегодномизменении (индексации) размера арендной платы в общеустановленномпорядке;
- стороны вправе определить, что условия заключенного имидоговора применяются к отношениям, возникшим до его заключения.

(Часть 5 дополнена - Решение Совета народных депутатов г. Юргиот 14.06.2013 г. N 678)

Статья 6. Предоставление земельных участков в собственность
1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности,хозяйственном ведении или оперативном управлении, а также на правевозмездного или безвозмездного пользования объекты недвижимости,обязаны оформить земельные правоотношения в соответствии стребованиями федерального законодательства.
2. Порядок предоставления в собственность граждан и юридическихлиц земельных участков на территории г. Юрги, на которых расположеныздания, строения и сооружения, определен Постановлением ЮГСНД от27.02.02 г. N 183 (с изменениями, внесенными Постановлением ЮГСНД от17.09.03 г. N 25).
3. Лица, имеющие в собственности объекты недвижимости,расположенные на земельных участках, неограниченных в обороте, имеютисключительное право на приватизацию таких земельных участков.
При приобретении в собственность земельного участка, на которомрасположен жилой дом, его собственник имеет право на приобретениеприлегающих земельных участков, предоставленных для веденияприусадебного подсобного хозяйства, с соблюдением ограничений нормпредоставления земельных участков и иных ограничений, предусмотренныхфедеральным законодательством и настоящим Положением.
4. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся нанеделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на правесобственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельногоучастка в общую долевую собственность, если иное не предусмотреноЗемельным кодексом и другими федеральными законами.
Статья 7. Предоставление земельных участков в постоянное(бессрочное) пользование

1. В постоянное (бессрочное) пользование земельные участкипредоставляются государственным и муниципальным учреждениям,федеральным казенным предприятиям, а также органам государственнойвласти и органам местного самоуправления на основании ПостановленияГлавы города.
2. Для приобретения права постоянного (бессрочного) пользования,лица, указанные в п. 1. настоящего Положения обращаются в Комитет поуправлению муниципальным имуществом г. Юрги с заявлением опредоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного)пользования с приложением его кадастрового плана и других документовсогласно требованиям законодательства РФ и нормативно-правовых актоворганов местного самоуправления.
3. Право постоянного (бессрочного) пользования возникает смомента его государственной регистрации в соответствии с действующимзаконодательством.

Статья 8. Прекращение прав на землю
1. Права на земельные участки прекращаются по основаниям,предусмотренным федеральным законодательством, иными нормативнымиправовыми актами государственных органов, органов местногосамоуправления и договором о предоставлении земельного участка впользование.
2. Лицо, осуществившее самовольное занятие земельного участка, неприобретает безусловных прав на предоставление ему земельного участкадля размещения самовольной постройки или временного сооружения.
3. Самовольная постройка подлежит сносу, а временное сооружениевывозу (демонтажу) лицом, осуществившим ее возведение, либо за егосчет без возмещения стоимости постройки (сооружения).
В исключительных случаях, самовольная постройка или самовольноразмещенное временное сооружение могут быть сохранены на данномземельном участке, при условии предоставления земельного участка лицу,осуществившему его самовольное занятие для соответствующих целей.
При этом земельные участки могут быть предоставлены при условии,что такое предоставление не нарушает права горожан, соседнихземлепользователей, а также не нарушает градостроительные и иныеусловия использования соответствующей территории.
Земельные участки не могут быть предоставлены, если самовольнаяпостройка или временное сооружение расположены на землях общегопользования, а также в случае, если их сохранение (эксплуатация)невозможно по архитектурным и градостроительным требованиям.
Статья 9. Ограничения прав на земельные участки, установлениесервитутов

1. Права на земельный участок могут быть ограничены законом ииными нормативно правовыми актами Российской Федерации, Кемеровскойобласти, правовыми актами Главы города или решениями суда пооснованиям, установленным федеральным законодательством.
2. На земельные участки, находящиеся в границах Юргинскогогородского округа могут быть установлены публичные и частныесервитуты. (В редакции Решения Совета народных депутатов г. Юргиот 14.06.2013 г. N 678)
3. Публичный сервитут обеспечивает интересы государства, местногосамоуправления, общества без изъятия земельных участков.
Публичные сервитуты могут устанавливаться для:
3.1. прохода или проезда через земельный участок;
3.2. использования земельного участка в целях ремонтакоммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, атакже объектов транспортной инфраструктуры;
3.3. размещения на земельном участке межевых и геодезическихзнаков и подъезда к ним;
3.4. проведения дренажных работ на земельном участке;
3.5. забора воды и водопоя;
3.6. прогона скота через земельный участок;
3.7. сенокоса или пастьбы скота на земельном участке в сроки,продолжительность которых соответствуют местным условиям, обычаям, заисключением таких земельных участков в пределах земель лесного фонда;
3.8. использования земельного участка в целях охоты, ловли рыбы врасположенном на земельном участке замкнутом водоеме, сборадикорастущих растений в установленные сроки и в установленном порядке;
3.9. временного пользования земельным участком в целях проведенияизыскательских, исследовательских и других работ;
3.10. свободного доступа у прибрежной полосы.
Публичный сервитут устанавливается законодательными и нормативноправовыми актами Российской Федерации, Кемеровской области, органовместного самоуправления. Публичный сервитут устанавливается для всехземельных участков муниципального образования функциональнойградостроительной зоны с учетом результатов публичных слушаний.
4. Частный сервитут - вещное право ограниченного пользованиячужим земельным участком, установленное для определенного кругафизических и юридических лиц при одновременном ограничении правсобственников данного земельного участка в соответствии с гражданскимзаконодательством.
Частный сервитут устанавливается по соглашению между лицом(лицами), в пользу которого (которых) устанавливается сервитут, исобственником (собственниками) земельного участка (далее - соглашениесторон) либо по решению суда, а в отдельных случаях по решению органовгосударственной власти или органов местного самоуправления.
5. Сервитут может быть срочным или постоянным.
6. Установление сервитута может происходить как при формированиинового земельного участка в период его изъятия и предоставления, так ив качестве самостоятельного вида землеустроительных работ по объектам,которые уже построены, и для их обслуживания и безопаснойэксплуатации, а также для разрешения земельных споров, проведениягосударственной регистрации (перерегистрации) объектов недвижимости,когда возникла потребность в закреплении прав на сервитут.
7. Постановление об ограничении прав на землю принимается Главойгорода по представлению комитета по архитектуре и строительству,Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Юрги, одновременнос принятием Постановления о предоставлении земельного участка. ВПостановлении должно быть указано:
7.1. наименование и содержание сервитута,
7.2. площадь части участка, которая предоставляется вограниченное пользование,
7.3. кадастровый номер участка, в пользу которого устанавливаетсясервитут,
7.4. кадастровый номер участка, на котором устанавливаетсясервитут,
7.5. срок на который устанавливается сервитут,
7.6. плата за пользование сервитутом, если она установлена.
7.7. К Постановлению прикладывается план, на котором отмеченасфера действия сервитута.
8. Ограничение прав на землю, в случаях, если об их установлениипринято соответствующее Постановление, является существенным условиемдоговора о предоставлении земельного участка на соответствующем праве(собственности, аренды, пожизненного наследуемого владения, постоянноепользование).
9. При предоставлении земельного участка в собственность, вПостановлении о предоставлении земельного участка и договорекупли-продажи, отражаются обременения и необходимость заключитьсоглашение об установлении сервитута между лицом, требующимустановления сервитута, и лицом, которому принадлежит земельныйучасток.
10. Переход прав на земельный участок не влечет за собойизменение или прекращение ограничений прав на землю и сохраняются привсех сделках с этим земельным участком, вплоть до их отмены.
11. В случае нарушения правообладателем земельного участкаустановленного ограничения прав на землю на основании решения суда:
11.1 указанное лицо может быть обязано исполнить в натуре условияограничения прав на землю;
11.2. с указанного лица могут быть взысканы убытки, причиненныенарушением условий ограничений прав на землю.
12. Ограничения прав на землю могут быть прекращены или ихусловия могут быть изменены в случае:
12.1. отсутствия или изменения государственного, муниципальноголибо общественного интереса в установленном ограничении прав на землю;
12.2. невозможности или существенного затруднения использованияземельного участка по его назначению.
13. Прекращение ограничения прав на землю, установленногоПостановлением Главы города, или изменение его условий допускается наосновании Постановления Главы города, либо на основании решения суда,принятого по иску лица, в отношении которого было установленосоответствующее ограничение.
14. Сервитут является вещным правом и возникает с момента егогосударственной регистрации в установленном законом порядке.
Статья 10. Вступление в силу настоящего муниципального правовогоакта

1. Настоящий муниципальный правовой акт вступает в силу со дняего опубликования в приложении к городской газете "Юргинский резонанс"- "Вестник Юргинского городского Совета народных депутатов иАдминистрации г. Юрги".
Глава
города Юрги В.Д. Хромов
Дата подписания _____________
N ________