Решение Совета народных депутатов г. Юрги от 03.09.2008 № 108
Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом г. Юрги
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕот 03.09.08 N 108г. ЮргаОб утверждении Положения о Комитетепо управлению муниципальным имуществомг. Юрги В соответствии со статьей 41 Федерального закона N 131-ФЗ "Обобщих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", ст. 27, 50 Устава муниципального образования "Юргинскийгородской округ", Юргинский гродской Совет народных депутатов решил: 1. Утвердить Положение о Комитете по управлению муниципальнымимуществом г. Юрги согласно приложению. 2. Считать утратившим силу: - решение ЮГСНД от 04.09.1997 N 85 "О Комитете по управлениюмуниципальным имуществом"; - решение ЮГСНД от 30.10.1997 N 97 "По протесту прокуратуры нарешение горсовета N 85 от 04.09.1997 "О Комитете по управлениюмуниципальным имуществом". 3. Администрации города привести свои нормативные акты всоответствие с настоящим решением. 4. Решение вступает в силу с момента его подписания. Председатель Юргинского городского Совета народных депутатов В.А. Трифонов Приложение к решению Юргинского городского Совета народных депутатов От 03.09.2008 г. N 108 ПОЛОЖЕНИЕ о Комитете по управлению муниципальным имуществом г. Юрги Статья 1. Общие положения 1. Настоящее Положение определяет основные задачи, функции, праваи обязанности комитета по управлению муниципальным имуществом городаЮрги (в дальнейшем - Комитет). 2. В соответствии с Уставом города Комитет являетсяуполномоченным на управление муниципальным имуществом города Юргиорганом Администрации города, действует в пределах полномочий,установленных законодательством Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами органов местного самоуправления города Юрги,настоящим Положением и в своей деятельности подотчетен городскомуСовету народных депутатов и Главе города в пределах их полномочий. 3. Решения Комитета, принятые в соответствии с настоящимположением, являются обязательными для подразделений Администрациигорода Юрги, муниципальных предприятий, муниципальных учреждений иорганизаций. 4. Комитет является юридическим лицом, вправе иметь расчетныйсчет и иные счета, имеет штамп, бланки и круглую печать со своимнаименованием и изображением государственного герба РоссийскойФедерации. 5. Комитет - орган Администрации города Юрги, являющийся ееотраслевым (функциональным) структурным подразделением, созданный вкачестве юридического лица по решению Юргинского городского Советанародных депутатов от 16.11.1991 N 584 "О составе Комитета поуправлению государственным (муниципальным) имуществом" изарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц 06ноября 2002 года за основным государственным регистрационным номером1024202002296. 6. Место нахождения Комитета: город Юрга, пр. Победы, 13. Почтовый адрес: 652050, город Юрга, пр. Победы,13. 7. Полное наименование Комитета: Комитет по управлениюмуниципальным имуществом г. Юрги. Сокращенное наименование: - КУМИ г. Юрги. Статья 2. Задачи Комитета Основными задачами Комитета являются: 1. Пополнение городского бюджета. 2. Обеспечение эффективного управления и распоряжениямуниципальным имуществом и контроля за его использованием. 3. Эффективное управление и распоряжение в порядке, установленномзаконодательством и нормативными правовыми актами органов местногосамоуправления, земельными участками, находящимися в муниципальнойсобственности города Юрги, а также в государственной собственности доразграничения прав собственности на землю. Статья 3. Функции Комитета Комитет, являясь уполномоченным органом в вопросах управления ираспоряжения муниципальным имуществом города Юрги: 1. Ведет Реестр муниципальной собственности города Юрги. 2. Представляет интересы муниципального образования пригосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним. 3. Организует проведение инвентаризации муниципального имущества. 4. Выступает арендодателем муниципального имущества, а такжеосуществляет передачу муниципального имущества в безвозмездноепользование, доверительное управление и на других условиях всоответствии с законодательством Российской Федерации и правовымиактами органов местного самоуправления. 5. От имени муниципального образования - Юргинский городскойокруг - выступает учредителем хозяйственных обществ, вносит в качествевклада в уставные капиталы хозяйственных обществ муниципальноеимущество и осуществляет полномочия участника (акционера) в органахуправления хозяйственных товариществ и обществ, акции, доли, паикоторых находятся в муниципальной собственности. 6. Организует проведение оценки стоимости муниципальногоимущества в установленном порядке. 7. Осуществляет контроль за использованием по назначению исохранностью муниципального имущества, входящего в состав казнымуниципального образования. 8. Осуществляет по поручению Главы города функции заказчика, атакже организует работы, связанные с проведением ремонтов,реконструкцией, эксплуатацией, содержанием и охраной муниципальнойсобственности. 9. Проводит приватизацию муниципального имущества в установленномзаконодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актамиорганов местного самоуправления города Юрги порядке. Разрабатываетежегодные планы приватизации муниципального имущества города Юрги.Выступает продавцом муниципального имущества. Представляет отчеты обисполнении планов приватизации муниципального имущества. 10. Согласовывает учредительные документы муниципальныхпредприятий, муниципальных учреждений и организаций, изменения идополнения в них. Участвует в реорганизации и ликвидации муниципальныхпредприятий и муниципальных учреждений. 11. Осуществляет закрепление муниципального имущества замуниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями на правехозяйственного ведения и оперативного управления. 12. Осуществляет контроль за целевым использованием закрепленногоза муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениямиимущества, принимает меры по изъятию излишнего, неиспользуемого ииспользуемого не по назначению имущества. 13. Согласовывает отчуждение муниципальными предприятиями имуниципальными учреждениями закрепленного за ними на правехозяйственного ведения и оперативного управления имущества,учитываемого в Реестре муниципальной собственности. 14. Принимает решения о списании муниципального имущества,входящего в состав казны муниципального образования. 15. Принимает к сведению факт списания муниципальнымипредприятиями и муниципальными учреждениями закрепленного за нимиимущества. 16. Принимает необходимые меры в случае нарушения порядкаиспользования и распоряжения муниципальным имуществом. 17. Представляет интересы муниципального образования при решенииего имущественных вопросов во всех органах государственной власти, втом числе в судебных органах. 18. Разрабатывает проекты нормативных правовых и распорядительныхактов по вопросам, связанным с деятельностью Комитета. 19. Является органом, уполномоченным на управление и распоряжениеземельными участками города, находящимися в муниципальнойсобственности города Юрги, а также земельными участками, находящимисяв государственной собственности до разграничения государственнойсобственности на землю в соответствии с федеральным законодательствоми нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городаЮрги. В том числе: 19.1. Принимает решения о предоставлении земельных участков направах, определенных земельным законодательством, и о прекращениисоответствующих прав. 19.2. Оформляет правоустанавливающие документы на землю всоответствии с действующим законодательством, нормативно-правовымиактами органов местного самоуправления (договоры аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования, постоянного(бессрочного) пользования земельных участков, а также иных соглашений,связанных с исполнением или расторжением заключенных договоров). 19.3. Обеспечивает в необходимых случаях формирование земельныхучастков. 19.4. Организует и проводит торги по продаже земельных участковили права на заключение договоров аренды земельных участков. 19.5. Осуществляет учет платежей за использованием муниципальногоимущества и земельных участков, контроль за их поступлением,правильностью расчета и своевременностью оплаты. 19.6. Осуществляет контроль за соблюдением арендаторами земельныхучастков на территории города Юрги земельного законодательства,условий договоров и принимает меры в отношении лиц, их нарушающих. 19.7. Осуществляет отдельные функции муниципального земельногоконтроля за использованием земель на территории города Юрги всоответствии с порядком, установленным правовыми актами органовместного самоуправления. 20. Отвечает на запросы на заявления, запросы и жалобы граждан иорганизаций, направленные в адрес Комитета, либо по поручению Главыгорода - направленные в адрес Администрации города. 21. По поручению Главы города Юрги выполняет иные функции длярешения возложенных на него задач. Статья 4. Права Комитета Комитет в пределах своей компетенции, определенной настоящимПоложением, имеет право: 1. Распоряжаться муниципальным имуществом. 2. Проводить приватизацию муниципального имущества в порядке,установленном законодательством Российской Федерации нормативнымиправовыми актами органов местного самоуправления города Юрги. 3. В целях реализации возложенных на него функций заключатьвозмездные гражданско-правовые договоры с юридическими и физическимилицами. 4. Заключать договоры купли-продажи, аренды, безвозмездногопользования, закрепления на праве хозяйственного ведения, оперативногоуправления, доверительного управления и другие. 5. Разрабатывать и вносить предложения, в установленном порядкеоформлять документы: - о передаче объектов федеральной собственности, государственнойсобственности субъектов Российской Федерации и муниципальнойсобственности иных муниципальных образований в муниципальнуюсобственность города Юрги; - о передаче объектов муниципальной собственности города Юрги вфедеральную собственность, государственную собственность субъектовРоссийской Федерации и муниципальную собственность иных муниципальныхобразований. 6. По поручению Главы города Юрги за счет средств городскогобюджета совершать сделки по приобретению в казну муниципальногообразования какого-либо имущества. 7. Запрашивать и получать необходимую информацию о деятельностимуниципальных предприятий и муниципальных учреждений. 8. Готовить проекты нормативных правовых документов по вопросам,относящимся к компетенции Комитета. 9. Представлять интересы собственника - муниципальногообразования - в отношениях, связанных с управлением и распоряжениеммуниципальным имуществом. В необходимых случаях заключает спользователями муниципального имущества договоры по возмещениюкоммунальных расходов по переданным в пользование нежилым помещениям. 10. Принимать решения о возврате или зачете излишне уплаченных(взысканных) платежей в бюджет, пеней и штрафов. 11. Быть истцом и ответчиком во всех судах Российской Федерации. 12. Осуществлять иные действия, необходимые для выполнениявозложенных на Комитет функций. Статья 5. Обязанности Комитета Комитет обязан: 1. Используя права, предусмотренные разделом 4 настоящегоПоложения, исполнять функции, определенные разделом 3 настоящегоПоложения, для решения задач, определенных разделом 2 настоящегоПоложения. 2. Обеспечивать своевременное поступление в бюджет города Юргисредств, получаемых в результате деятельности Комитета. 3. Отчитываться перед Главой города Юрги городскому Советународных депутатов о результатах своей деятельности в установленномими порядке. Статья 6. Руководство Комитетом и организация деятельности 1. Комитет возглавляет председатель комитета, которыйутверждается на данную должность по предложению Главы города городскимСоветом народных депутатов. 2. Председатель несет всю полноту ответственности за деятельностьКомитета 3. Председатель Комитета осуществляет руководство Комитетом напринципах единоначалия: - действует без доверенности от имени Комитета, представляет егово всех органах и организациях перед иными лицами; - издает распоряжения по основной деятельности Комитета, покадровым вопросам и организации деятельности Комитета по вопросам,отнесенным к его компетенции; - распоряжается в соответствии с действующим законодательствомРоссийской Федерации и нормативными правовыми актами органов местногосамоуправления города Юрги имуществом и средствами, находящимися враспоряжении Комитета; - открывает и закрывает расчетные и иные счета, совершает по нимоперации, подписывает финансовые документы; - обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины; - представляет на утверждение Главе города: структуру Комитета,штатное расписание Комитета и смету расходов на его содержание; - осуществляет контроль за выполнением функций работникамиКомитета; - выполняет иные функции и полномочия. 4. Работники Комитета действуют от имени Комитета и представляютинтересы Комитета перед третьими лицами в рамках полномочий,установленных настоящим Положением на основании доверенности, выданнойпредседателем Комитета. 5. На работников Комитета распространяется действиезаконодательства о труде с особенностями, установленнымизаконодательством о муниципальной службе. 6. Комитет владеет на праве оперативного управления муниципальнымимуществом, которое составляют основные и оборотные средства,финансовые ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе.Муниципальное имущество, составляющее казну муниципальногообразования, учитывается в Реестре муниципальной собственности.Постановка имущества казны муниципального образования на балансКомитета не производится. 7. Комитет безвозмездно пользуется помещениями, предоставленнымидля выполнения им своих функций. 8. Комитет финансируется по смете за счет средств местногобюджета. 9. Комитет осуществляет учет результатов своей деятельности,ведет бухгалтерский учет и представляет отчетные данныесоответствующим органам в установленном порядке. 10. Решение о реорганизации и ликвидации Комитета может бытьпринято городским Советом народных депутатов по представлению Главыгорода. Председатель Юргинского городского Совета народных депутатов В.А. Трифонов