Закон Кемеровской области от 18.12.2008 № 125-ОЗ
О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кемеровской области в сфере развития жилищного строительства
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОН О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кемеровской области в сфере развития жилищного строительства (В редакции Закона Кемеровской области от 26.11.2014 г. N 115-ОЗ) Принят Советом народных депутатов Кемеровской области 17 декабря 2008 года Статья 1 Внести в Закон Кемеровской области от 16.05.2006 N 58-ОЗ"О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, жилищныхсубсидий и развитии ипотечного жилищного кредитования" (Кузбасс, 2006,23 мая, 28 ноября; 2007, 20 июня, 14 ноября; 2008, 11 апреля, 18 июля)следующие изменения: 1) в наименовании Закона слова "жилищных субсидий" заменитьсловами "социальных выплат на приобретение жилых помещений"; 2) в статье 1 слова "жилищных субсидий" заменить словами"социальных выплат"; 3) в статье 2: абзац второй изложить в следующей редакции: "специализированная организация - юридическое лицо, заключившее сАдминистрацией Кемеровской области государственный контракт, предметомкоторого, в том числе, является осуществление деятельности попредоставлению долгосрочных целевых жилищных займов и социальныхвыплат на приобретение жилых помещений, а также деятельности построительству жилья;"; в абзаце третьем слова "жилищных субсидий" заменить словами"социальных выплат на приобретение жилых помещений"; абзац четвертый изложить в следующей редакции: "долгосрочный целевой жилищный заем (далее - заем) - денежныесредства, предоставляемые гражданам на возвратной основе всоответствии с требованиями настоящего Закона;"; абзац пятый изложить в следующей редакции: "социальная выплата на приобретение жилых помещений (далее -социальная выплата) - денежные средства, предоставляемые гражданам наусловиях долевого финансирования расходов для приобретения илистроительства жилого помещения в соответствии с требованияминастоящего Закона;"; 4) статью 3 изложить в следующей редакции: "Статья 3. Условия предоставления гражданам займов и социальныхвыплат. Норматив площади жилого помещения для расчета займов исоциальных выплат 1. Займы и (или) социальные выплаты предоставляются гражданам вслучае, если: 1) граждане и члены семьи гражданина обеспечены общей площадьюжилого помещения на одного члена семьи менее 14 квадратных метров. Висключительных случаях по решению областной комиссии указанная внастоящем подпункте норма может быть увеличена; 2) молодые семьи проживают с родителями - независимо от размераплощади занимаемых совместно жилых помещений и права собственностичленов молодой семьи на указанные жилые помещения; 3) граждане проживают в жилых помещениях, признанных непригоднымидля проживания межведомственной комиссией, созданной в соответствии спостановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением,жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного домааварийным и подлежащим сносу" (далее - граждане, проживающие в жилыхпомещениях, непригодных для проживания), независимо от размера площадиэтих жилых помещений и права собственности граждан на указанные жилыепомещения. При этом граждане и члены семьи гражданина не должны бытьобеспечены другими жилыми помещениями, пригодными для проживания, либограждане и члены семьи гражданина обеспечены общей площадью жилогопомещения на одного члена семьи менее 14 квадратных метров. Висключительных случаях по решению областной комиссии указанная внастоящем подпункте норма может быть увеличена. 2. В целях настоящего Закона норматив площади жилого помещениядля расчета размера займа и (или) социальной выплаты (далее - нормативплощади жилого помещения) определяется исходя из размера общей площадижилого помещения: для одиноких граждан - 33 квадратных метра; для семьи из двух человек - 42 квадратных метра; для семьи из трех и более человек - по 18 квадратных метров накаждого члена семьи гражданина. 3. Займы и (или) социальные выплаты в соответствии с настоящейстатьей предоставляются гражданам в случае, если они не совершали затри года, предшествующих подаче заявления о получении займа илисоциальной выплаты, сделок с жилыми помещениями, совершение которыхпривело к уменьшению размеров жилых помещений или их отчуждению, чтоповлекло ухудшение жилищных условий граждан, в результате которых онимогут быть признаны имеющими право на получение займа или социальнойвыплаты в соответствии с настоящей статьей."; 5) в статье 4: абзац первый изложить в следующей редакции: "Право на получение займа имеют граждане в случаях,предусмотренных пунктом 1 статьи 3 настоящего Закона, и относящиеся кодной из следующих категорий:"; подпункт 5 изложить в следующей редакции: "5) государственные гражданские служащие, государственныеслужащие правоохранительной службы, муниципальные служащие Кемеровскойобласти, сотрудники системы органов Министерства Российской Федерациипо делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидациипоследствий стихийных бедствий;"; в подпункте 13 слово "Параолимпийских" заменить словом"Паралимпийских", слово "Сурдоолимпийских" заменить словом"Сурдлимпийских"; в подпункте 21 слово "субсидию" заменить словами "социальнуювыплату"; 6) в пункте 1 статьи 5 слово "субсидий" заменить словами"социальных выплат"; 7) в статье 8: в подпункте 1 пункта 1: абзац первый изложить в следующей редакции: "норматива площади жилого помещения, установленного настоящимЗаконом. При этом учитываются находящиеся в собственности гражданжилые помещения, пригодные для проживания, за исключением жилыхпомещений, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 3 настоящегоЗакона, а также за исключением жилых помещений (долей), приобретенныхгражданами в несовершеннолетнем возрасте в общую собственность ссовершеннолетними членами семьи."; в абзаце втором слова "нормы предоставления" заменить словами"норматива площади"; абзац пятый изложить в следующей редакции: "В случае, если гражданин желает приобрести жилое помещение,строительство которого в полном объеме профинансированоспециализированной организацией и размер которого больше нормативаплощади жилого помещения, установленного в соответствии с настоящимподпунктом, с учетом отступления от норматива площади жилогопомещения, он оплачивает сверхнормативную площадь за счет собственныхсредств по рыночной стоимости, установленной специализированнойорганизацией на основании отчета независимого оценщика;"; в пункте 4 слово "субсидии" заменить словами "социальнойвыплаты"; 8) в статье 9: абзац третий пункта 1 изложить в следующей редакции: "правоустанавливающие документы на земельный участок;"; дополнить пунктом 3 следующего содержания: "3. Сумма займа на строительство индивидуального жилого домаопределяется из фактически сложившейся средней рыночной стоимостистроительства одного квадратного метра общей площади жилья вмуниципальном образовании, на территории которого находится земельныйучасток, предоставленный гражданину в установленном действующимзаконодательством порядке для строительства индивидуального жилогодома, определяемой областной комиссией, и норматива площади жилогопомещения при строительстве индивидуального жилья, определяемогоКоллегией Администрации Кемеровской области."; 9) в наименовании главы 3 слово "субсидий" заменить словами"социальных выплат"; 10) статью 10 изложить в следующей редакции: "Статья 10. Граждане, имеющие право на получение социальныхвыплат. Размер и случаи предоставления социальных выплат 1. Право на получение социальных выплат имеют: 1) супруги в молодых семьях, являющихся участниками подпрограммы"Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы"Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 17.09.2001 N 675. Размер социальной выплаты рассчитывается в соответствии сподпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевойпрограммы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной постановлениемПравительства Российской Федерации от 17.09.2001 N 675; 2) супруги в молодых семьях, являющихся участниками подпрограммы"Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы"Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 17.09.2001 N 675, не имевшие детей, прирождении (усыновлении или удочерении) первого ребенка после полученияипотечного кредита или займа. Размер социальной выплаты рассчитывается в соответствии сподпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевойпрограммы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной постановлениемПравительства Российской Федерации от 17.09.2001 N 675; 3) молодые специалисты, проработавшие не менее семи лет вгосударственных или муниципальных учреждениях образования, культуры,социального обслуживания, здравоохранения, физической культуры, спортаи туризма, расположенных в сельских населенных пунктах, со дняполучения займа, - в размере текущего остатка займа; 4) работники организаций общественного транспорта, за исключениемруководителей, специалистов, служащих, работников автовокзалов иавтостанций, проработавшие не менее семи лет на одном и том же местеработы со дня получения займа, не допустившие нарушений условийвозврата займа и не имеющие дисциплинарных взысканий по месту работы,- в размере текущего остатка займа; 5) граждане, имеющие право на получение займа в соответствии состатьей 4 настоящего Закона, желающие приобрести жилое помещение ипредоставившие подтверждение о наличии у них средств или права на ихполучение. Размер социальной выплаты рассчитывается по методике,определяемой Коллегией Администрации Кемеровской области. Социальные выплаты, рассчитанные в соответствии с настоящимподпунктом, предоставляются единовременно; 6) граждане, участвовавшие в ликвидации последствий радиационныхаварий и катастроф, являющиеся участниками подпрограммы "Выполнениегосударственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан,установленных федеральным законодательством" федеральной целевойпрограммы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной постановлениемПравительства Российской Федерации от 17.09.2001 N 675, и неполучившие социальную выплату за счет средств федерального бюджета. Размер социальной выплаты рассчитывается как произведениенорматива площади жилого помещения, установленного пунктом 2 статьи 3настоящего Закона, и норматива стоимости одного квадратного метраобщей площади жилого помещения по Российской Федерации, установленногофедеральным органом исполнительной власти, уполномоченнымПравительством Российской Федерации; 7) работники областных центров медико-социальной помощи,проработавшие не менее семи лет на одном и том же месте работы со дняполучения займа, не допустившие нарушений условий возврата займа и неимеющие дисциплинарных взысканий по месту работы, - в размере текущегоостатка займа. 2. Порядок предоставления социальной выплаты определяетсяКоллегией Администрации Кемеровской области. 3. Граждане имеют право на получение социальной выплаты всоответствии с настоящим Законом только один раз. 4. Граждане имеют право на получение либо займа, либо социальнойвыплаты. В случаях, предусмотренных подпунктами 3, 4, 6, 7 пункта 1настоящей статьи, могут предоставляться займы и социальные выплаты."; 11) в наименовании и тексте статьи 11 слово "субсидия" всоответствующих числе и падеже заменить словами "социальная выплата" всоответствующих числе и падеже; 12) в наименовании и тексте статьи 12 слово "субсидия" всоответствующих числе и падеже заменить словами "социальная выплата" всоответствующих числе и падеже; 13) в наименовании и тексте статьи 13 слово "субсидия" всоответствующих числе и падеже заменить словами "социальная выплата" всоответствующих числе и падеже; 14) в статье 14: в пункте 2 слово "субсидий" заменить словами "социальных выплат"; в пункте 3 слова "в соответствии с законом Кемеровской области обобластном бюджете на соответствующий финансовый год" заменить словами"в пределах средств областного бюджета, предусмотренных закономКемеровской области об областном бюджете"; в пункте 4 слово "субсидий" заменить словами "социальных выплат"; 15) в статье 17 слова "нормам предоставления" заменить словом"нормативам". Статья 2 Внести в статью 4 Закона Кемеровской области от 12.07.2006 N 98-ОЗ "О градостроительной деятельности" (Кузбасс, 2006, 19 июля; 2007,11 июля; 2008, 4 июля) следующее изменение: в подпункте 7-1 слова "государственной экспертизы" заменитьсловами "государственную экспертизу". Статья 3 Внести в приложение к Закону Кемеровской области от 05.06.2007N 68-ОЗ "Об утверждении методики распределения субсидий, выделяемых засчет средств областного бюджета, между муниципальными образованиями,участвующими в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодыхсемей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы"(Кузбасс, 2007, 8 июня) следующие изменения: в абзаце пятом пункта 1 слова "имеющим право на получениесубсидий" заменить словами "имеющим право на получение социальныхвыплат"; в абзаце девятом пункта 1 слова "для расчета размера субсидиймолодым семьям" заменить словами "для расчета размера социальныхвыплат молодым семьям"; в абзаце десятом пункта 1 слова "для расчета размера субсидий"заменить словами "для расчета размера социальных выплат", слова"указанные субсидии" заменить словами "указанные социальные выплаты"; в пункте 2 слово "субсидии" заменить словами "социальныевыплаты". Статья 4 (Утратила силу - Закон Кемеровской области от 26.11.2014 г. N115-ОЗ) Статья 5 Внести в статью 9 Закона Кемеровской области от 10.06.2005 N68-ОЗ "О порядке ведения органами местного самоуправления учетаграждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых подоговорам социального найма" (Кузбасс, 2006, 17 июня; 2007, 11 июля)изменения, изложив ее в следующей редакции: "Статья 9. Переходные положения Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целяхпоследующего предоставления им жилых помещений по договорамсоциального найма, сохраняют право состоять на данном учете дополучения ими жилых помещений по договорам социального найма.Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям,предусмотренным пунктами 1, 3-6 части 1 статьи 56 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которыедо введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давалиим право на получение жилых помещений по договорам социального найма.Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального наймапредоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексомРоссийской Федерации, с учетом положений настоящего Закона. Статья 6 Настоящий Закон вступает в силу в день, следующий за днем егоофициального опубликования. Положения абзаца четырнадцатого подпункта 10 статьи 1 настоящегоЗакона распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 1июля 2008 года. Губернатор Кемеровской области А.М. Тулеев г. Кемерово 18 декабря 2008 года N 125-ОЗ