Постановление Администрации г. Кемерово от 05.12.2008 № 177
О внесении изменений в постановление Главы города от 21.02.2007 N 20 "О порядке учета и расходования платы, вносимой собственниками помещений на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО ПОСТАНОВЛЕНИЕот 05.12.08 N 177г. КемеровоО внесении изменений в постановлениеГлавы города от 21.02.2007 N 20 "Опорядке учета и расходования платы,вносимой собственниками помещений накапитальный ремонт общего имуществамногоквартирного дома" (В редакции Постановления Администрации г. Кемерово от 04.02.2009 г. N 8) В целях оптимизации процедуры предоставления субсидий из бюджетагорода, повышения оперативности проведения капитального ремонтамногоквартирных жилых домов 1. Внести в постановление Главы города от 21.02.2007 N 20"О порядке учета и расходования платы, вносимой собственникамипомещений на капитальный ремонт общего имущества многоквартирногодома" следующие изменения: 1.1. В пункте 4 слова "начальника управления жизнеобеспечениягородского хозяйства В.И. Вильчикова" заменить словами "начальникауправления жилищно-коммунального хозяйства О.Ю. Самодумова". 1.2. В абзаце третьем пункта 1.3 приложения слова "управлениежизнеобеспечения городского хозяйства (далее - УЖГХ)" заменить словами"управление жилищно-коммунального хозяйства (далее - УЖКХ)". 1.3. Раздел 2 приложения читать в следующей редакции: "2. Порядок учета средств на капитальный ремонт общего имуществамногоквартирных домов, собственники помещений в которых не принялисоответствующего решения 2.1. Сбор платежей на капитальный ремонт общего имуществамногоквартирных жилых домов обеспечивают в соответствии с выбраннымспособом управления товарищества собственников жилья, жилищные илижилищно-строительные кооперативы, управляющие организации. 2.2. В целях обеспечения целевого использования собранныхденежных средств и субсидий на проведение капитального ремонтамногоквартирных жилых домов, собственники помещений в которых неприняли решения об установлении размера платы за капитальный ремонт,порядке ее сбора и расходования, в городе ведется единаяинформационная база данных "Центр начисления и сбора платежей". 2.3. Администрация города осуществляет выбор уполномоченнойорганизации на ведение электронного учета, сбора, обработки и внесенияинформации в единую информационную базу данных "Центр начисления исбора платежей" (далее - уполномоченную организацию) в соответствии сдействующим законодательством. 2.4. Уполномоченная организация заключает с любыми обратившимисяк ней управляющими и жилищно-эксплуатационными организациями,товариществами собственников жилья, жилищными и жилищно-строительнымикооперативами договор, в соответствии с которым: 2.4.1. Управляющие и жилищно-эксплуатационные организации,товарищества собственников жилья, жилищные или жилищно-строительныекооперативы осуществляют: а) начисление собственникам помещений многоквартирного дома платыза капитальный ремонт; б) сбор указанной платы; в) общий учет начислений и поступлений по каждомумногоквартирному дому, а также учет начислений и поступлений в разрезесобственников отдельных помещений в данном доме; г) передачу информации о начислении и сборе платы вуполномоченную организацию и перечисление собранных средств наспециально открытый уполномоченной организацией счет; д) контроль за состоянием общего имущества обслуживаемыхмногоквартирных домов; е) организацию проведения общего собрания собственников помещениймногоквартирных домов в целях принятия решения о проведениикапитального ремонта отдельных элементов общего имущества и получениипри необходимости субсидии. 2.4.2. Уполномоченная организация осуществляет: а) учет начислений и поступлений по конкретному дому; б) учет начислений платы за капитальный ремонт, приходящейся намуниципальные помещения; в) предоставление товариществам собственников жилья, жилищным,жилищно-строительным кооперативам и управляющим организацияминформации об объеме средств, поступивших в уполномоченную организациюот собственников помещений данного дома; г) зачисление поступивших на капитальный ремонт средств наспециальный счет "Средства на капитальный ремонт собственниковпомещений в многоквартирном доме". 1.4. В пункте 3.2 приложения слова "МП г. Кемерово "УЕЗЖКУ"заменить словом "УЖКХ". 1.5. Пункт 3.3 приложения исключить. 1.6. В пункте 3.5 приложения слова "МП г. Кемерово "УЕЗЖКУ"заменить словами "уполномоченная организация" в соответствующихпадежах. 1.7. В пункте 3.7 приложения слова "при наличии аварийного"заменить словами "с учетом". 1.8. В пункте 4.1 приложения слова "до 1 марта текущего годанаправить в МП г. Кемерово "УЕЗЖКУ" заменить словами "направить вУЖКХ". 1.9. Пункт 4.2 приложения читать в следующей редакции: "4.2. УЖКХ организует проведение осмотров предлагаемых длякапитального ремонта объектов. В случае необходимости УЖКХ привлекаетк обследованию специалистов управления городского развитияадминистрации города, экспертов проектно-изыскательских организаций". 1.10. Пункт 4.3 приложения исключить. 1.11. В пункте 4.4 приложения слова "ежегодно формируемая УЖГХ"заменить словами "ежеквартально формируемая УЖКХ". 1.12. В пункте 4.5 приложения слова "до 1 апреля текущего года"исключить. 1.13. В пункте 4.6 приложения слово "приглашаются" заменитьсловами "могут приглашаться". 1.14. Пункт 4.8 приложения изложить в следующей редакции: "4.8. После положительного решения комиссии УЖКХ готовит проектраспоряжения Главы города о выделении субсидий". 1.15. В пункте 4.12 приложения слова "финансовым планом" заменитьсловом "расчетом". 1.16. В пунктах 3.4, 4.7, 4.9, 4.15, 4.16 приложения слово "УЖГХ"заменить словом "УЖКХ". 1.17. В пункте 4.17 приложения слова "график финансирования"исключить, слово "УЖГХ" заменить словом "УЖКХ". 1.18. Раздел 5 приложения исключить. 1.19. В пункте 6.1 приложения слова "в МП г. Кемерово "УЕЗЖКУ"исключить, слово "УЖГХ" заменить словом "УЖКХ". 1.20. Раздел 6 приложения считать разделом 5 приложения. 1.21. В приложении N 1 к Положению о порядке учета и расходованияплаты за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов вгороде Кемерово слова "МП г. Кемерово "УЕЗЖКУ" заменить словами"управление жилищно-коммунального хозяйства". 1.22. Приложение N 3 к Положению о порядке учета и расходованияплаты за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домовисключить. (В редакции Постановления Администрации г. Кемеровоот 04.02.2009 г. N 8) 1.23. Приложение N 4 к Положению о порядке учета и расходованияплаты за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов вгороде Кемерово читать в редакции согласно приложению к настоящемупостановлению. 1.24. Приложение N 5 к Положению о порядке учета и расходованияплаты за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов вгороде Кемерово исключить. 2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Кемерово". 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Главы города, начальника управления жилищно-коммунальногохозяйства О.Ю. Самодумова. Глава города Кемерово В.В. Михайлов Приложение к постановлению Главы города от 05.12.2008 N 177 ДОГОВОР N ____ на предоставление субсидий на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома г. Кемерово "___"_________ 200_ г. Администрация города Кемерово, именуемая в дальнейшем "УЖКХ", влице заместителя Главы города, начальника управления ______,действующего на основании Положения, с одной стороны, и ___________,именуемое в дальнейшем "Получатель", в лице _________, действующего наосновании __________, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. УЖКХ осуществляет предоставление Получателю субсидии в целяхпроведения капитального ремонта ____________ (элемент общегоимущества) многоквартирного дома, расположенного по адресу:____________________________________ (далее - объект), в объеме,предусмотренном настоящим договором. 2. Объем и порядок финансирования 2.1. Общая стоимость ремонтных работ на объекте, предусмотренныхнастоящим договором, составляет ________________________ руб. 2.2. Получатель обеспечивает направление на ремонт собранных ссобственников немуниципальных помещений средств в размере_______ руб. 2.3. Размер предоставляемых Получателю субсидий из бюджета городаКемерово составляет ___________ рублей, в том числе: - финансирование капитального ремонта в части, приходящейся намуниципальные жилые помещения - _______________ руб.; - финансирование капитального ремонта в части, приходящейся намуниципальные нежилые помещения - _____________ руб.; - в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 165 ЖК РФ - ___________ руб. 2.4. УЖКХ осуществляет предоставление субсидий путем перечисленияденежных средств на расчетный счет ____________ (Получателя, Подряднойорганизации) в течение _________ дней с момента согласования УЖКХ актавыполненных работ. 2.5. По соглашению сторон возможно предоставление аванса вразмере, не превышающем 20% предусмотренной п. 2.3 настоящего договорасуммы. 3. Права и обязанности сторон 3.1. Получатель обязуется: 3.1.1. Использовать выделенные в соответствии с настоящимдоговором денежные средства строго на указанные в п. 1.1 цели. 3.1.2. Обеспечить выполнение работ, предусмотренных п. 1.1настоящего договора, в соответствии с действующими нормами иправилами. 3.1.3. Обеспечить в ходе выполнения работ применение материалов иконструктивных элементов, соответствующих требованиям нормативнойдокументации на проведение данных видов работ и имеющих паспорта исертификаты соответствия. 3.1.4. Обеспечить проведение капитального ремонта указанного в п.1.1 объекта в срок с _____ до _____. 3.1.5. В срок до _______ привлечь средства собственниковпомещений многоквартирного дома в размере, указанном в п. 2.2настоящего договора. 3.1.6. Ежемесячно до первого числа каждого месяца предоставлятьУЖКХ отчет о ходе проведения капитального ремонта объекта, в том числео видах, объемах и стоимости выполненных работ. 3.1.7. По завершении капитального ремонта объекта представитьУЖКХ на согласование акт выполненных работ (КС-2) и отчетнуюдокументацию, которая должна содержать: гарантийный паспорт на выполненные работы; фотографии объекта до и после ремонта; акты приемки скрытых работ и прочие акты приемки промежуточныхэтапов работ; документы, подтверждающие качество применяемых материалов; общий журнал работ (КС-б); проектную документацию на капитальный ремонт объекта; счет-фактуру, форму КС-3 3.1.8. По истечении 10 дней с момента подписания акта приемкипредоставить УЖКХ отчет об использовании бюджетных средств. 3.2. УЖКХ обязано производить финансирование в соответствии сразделом 2 настоящего договора и вправе осуществлять контроль засроками качеством выполнения работ и целевым расходованием бюджетныхсредств. 4. Ответственность 4.1. За нарушение сроков предоставления информации, указанных вп. 3.1.6, 3.1.7, 3.1.8 настоящего договора, Получатель уплачивает УЖКХпени в размере 50 МРОТ за каждый день просрочки. 4.2. За нарушение сроков проведения капитального ремонта (п.3.1.4 договора) Получатель уплачивает УЖКХ пени в размере 0,17% отразмера субсидии, предусмотренной настоящим договором, за каждый деньпросрочки. 4.3. В случае нарушения Получателем других условий настоящегодоговора УЖКХ вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящийдоговор. При этом Получатель обязуется вернуть все полученные понастоящему договору денежные средства в полном объеме. 4.4. В случае нарушения Получателем условий настоящего договора окачестве выполняемых работ, УЖКХ вправе уменьшить размерпредоставляемых субсидий пропорционально стоимости некачественновыполненных работ. 4.5. За нарушение сроков перечисления субсидий Получателю УЖКХуплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ закаждый день просрочки. 5. Дополнительные условия 5.1. Споры, возникающие при исполнении договора, решаются впорядке, установленном законодательством РФ. 5.2. Все изменения и дополнения к условиям настоящего договораоформляются дополнительными соглашениями по взаимному согласиюсторон. 5.3. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания идействует до полного выполнения сторонами своих обязательств. 6. Расторжение договора 6.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторонв письменном виде, что оформляется дополнительным соглашением кдоговору. 6.2. Настоящий договор может быть расторгнут УЖКХ в одностороннемПорядке в случае нарушения Получателем п. п. 3.1.1, 3.1.4 сприменением последствий, предусмотренных п. 4.3 настоящего договора. 7. Срок действия договора 7.1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторонс момента его подписания. 8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон Начальник управления делами В.И. Вылегжанина