Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 11.05.2010 № 180
О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 03.03.2008 N 72 "Об утверждении Положения о требованиях к заемщикам, способах и условиях обеспечения возврата заемных средств, а также иных условиях предоставления долгосрочного целевого жилищного займа"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 11.05.10 N 180г. КемеровоО внесении изменений в постановлениеКоллегии Администрации Кемеровскойобласти от 03.03.2008 N 72 "Обутверждении Положения о требованияхк заемщикам, способах и условияхобеспечения возврата заемныхсредств, а также иных условияхпредоставления долгосрочногоцелевого жилищного займа" Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет: 1. Внести в Положение о требованиях к заемщикам, способах иусловиях обеспечения возврата заемных средств, а также иных условияхпредоставления долгосрочного целевого жилищного займа, утвержденноепостановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от03.03.2008 N 72 (в редакции постановлений Коллегии АдминистрацииКемеровской области от 10.06.2008 N 221, от 25.03.2009 N 121, от22.07.2009 N 319), следующие изменения: 1.1. Абзац 1 пункта 3.1 изложить в следующей редакции: "3.1. В целях обеспечения возврата заемщиками заемных средствспециализированная организация использует в установленном закономпорядке следующие способы обеспечения: поручительство физических или юридических лиц; залог (ипотека) на жилое помещение, приобретенное за счет средствзайма; неустойка (штраф, пеня); страхование риска утраты и повреждения жилья, приобретенного засчет займа. Заемщик вправе обеспечить возврат заемных средств путемстрахования жизни и потери трудоспособности.". 1.2. Пункт 3.4 изложить в следующей редакции: "3.4. Страхование Договор (полис) страхования (копия с одновременным представлениеморигинала документа), соответствующие правила страхования и копиидокументов, подтверждающих оплату страховой премии в соответствии сусловиями договора (полиса) страхования, представляются заемщиком вспециализированную организацию. О намерении страхователя внести изменения в условия договоров(полисов) страхования страхователь письменно сообщает вспециализированную организацию с указанием существа вносимых измененийи их причин. В случае передачи специализированной организацией прав позакладной и самой закладной новому владельцу страхователи изменяют вустановленные договором займа сроки первого выгодоприобретателя вдоговорах (полисах) страхования, указав в качестве выгодоприобретателянового владельца закладной. Расходы по страхованию несет страхователь.". 1.3. В пункте 4.1 исключить слова "комиссионные сборы банков". 1.4. Пункт 4.9 изложить в следующей редакции: "4.9. Заемные средства, предоставляемые для строительстваиндивидуального жилого дома, передаются заемщикам единовременно иличастями путем перечисления на лицевые счета, открытые заемщиками вбанковских учреждениях. Решение о перечислении займа единовременно иличастями, а также размер и срок предоставления каждой части займаопределяются специализированной организацией с учетом представляемыхзаемщиками графиков строительства индивидуального жилого дома, а такжеотчетов о целевом использовании средств займа. Сумма займа на строительство индивидуального жилого домаопределяется из фактически сложившейся средней рыночной стоимостистроительства одного квадратного метра общей площади жилья вмуниципальном образовании, на территории которого находится земельныйучасток, предоставленный гражданину в установленном действующимзаконодательством порядке для строительства индивидуального жилогодома, определяемой областной комиссией, и норматива площади жилогопомещения при строительстве индивидуального жилья, определяемогоКоллегией Администрации Кемеровской области. В случае, когда гражданин изъявил желание получить длястроительства индивидуального жилого дома сумму займа в меньшемразмере по сравнению с суммой займа, определяемой по правилам абзаца 2настоящего пункта, и полученной суммы займа ему оказалось недостаточнодля завершения строительства индивидуального жилого дома, то указаннаясумма займа может быть увеличена в пределах суммы займа, определяемойпо правилам абзаца 2 настоящего пункта. Решение об увеличении суммы займа принимается областной комиссиейна основании заявления гражданина и прилагаемых к нему следующихдокументов: документы, подтверждающие расходование полученных средств займана строительство индивидуального жилого дома, с приложением фотографийне завершенного строительством индивидуального жилого дома; заявления поручителей о согласии на увеличение суммы займа; справки о доходах за последние шесть месяцев, предшествующихподаче заявления, на заемщика и поручителей; документы, подтверждающие получение других постоянных доходов запоследние шесть месяцев на заемщика и поручителей (в случае, еслигражданин является индивидуальным предпринимателем, представляютсяследующие документы: копия налоговой декларации с отметкой налоговойинспекции за предыдущий год и за последний налоговый период текущегогода, копия свидетельства о государственной регистрации в качествеиндивидуального предпринимателя, копия свидетельства о постановкеиндивидуального предпринимателя на налоговый учет); документы об обязательных платежах заемщика и поручителей. Областная комиссия в 30-дневный срок с даты представлениягражданином заявления и прилагаемых к нему документов рассматривает ихи принимает решение. О принятом решении гражданин, обратившийся сзаявлением, извещается в течение 14 рабочих дней со дня принятиярешения. Изменение условий договора, заключенного между гражданином(гражданами) - заемщиком и организацией, предоставляющей займы за счетсредств бюджета Кемеровской области, в части увеличения суммы займапроизводится в 30-дневный срок со дня принятия областной комиссиейрешения об увеличении суммы займа. При принятии решения об увеличении суммы займа областнойкомиссией учитываются следующие обстоятельства: отсутствиененадлежащего исполнения обязательств по соответствующему договорузайма, соблюдение сроков строительства индивидуального жилого дома,платежеспособность заемщика. Для целей настоящего Положения под строительством индивидуальногожилого дома понимается также реконструкция индивидуального жилогодома, в результате проведения которой происходит увеличение общейплощади жилого дома". 2. Департаменту документационного обеспечения АдминистрацииКемеровской области Т. Н. Вовченко, управлению по работе со средствамимассовой информации Администрации Кемеровской области (С. И. Черемнов)и управлению компьютерных технологий Администрации Кемеровской области(С. Л. Мурашкин) обеспечить размещение настоящего постановления насайте "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровскойобласти". 3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителяГубернатора Кемеровской области Е.А. Буймова. Губернатор Кемеровской области А.М. Тулеев