Постановление Совета народных депутатов г. Березовский от 16.12.2004 № 37

Об утверждении Положения "О порядке приватизации муниципального имущества г. Березовского"

  
                           РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                           КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
              БЕРЕЗОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
                              ПОСТАНОВЛЕНИЕ                                     Утратилo силу - Решение Совета
  
                                        народных депутатов г. Березовский
                                              от 21.11.2013 г. N 37
  
  от 16.12.04 N 37г. БерезовскийОб  утверждении  Положения "О порядкеприватизации муниципального имуществаг. Березовского"
  
         (В редакции Решения Совета народных депутатов г. Березовский
                           от 19.01.2006 г. N 143)
  
  
       Рассмотрев представленное  Главой  города  Положение  "О  порядкеприватизации муниципального имущества г.  Березовского",  на основаниист. 11 Устава города, Совет народных депутатов г. Березовского
       постановил:
       1. Утвердить  Положение  "О порядке  приватизации  муниципальногоимущества г. Березовского" согласно приложению.
       2. Опубликовать  данное  Постановление   в   средствах   массовойинформации.
       4. Контроль за исполнением  данного  Постановления  возложить  напредседателя   комитета   по   бюджетной    политике,    экономическойдеятельности и жизнеобеспечению города А. М. Назаренко.
       3. Данное Постановление вступает в силу по истечении 10  дней  содня его официального опубликования.
       Председатель Совета народных
       депутатов города Березовского         В. Малютин
                                                              Приложение
                                         к Постановлению Совета народных
                                               депутатов г. Березовского
                                                   от 16.12.2004 г. N 37
                                    "Об утверждении Положения "О порядке
                                             приватизации муниципального
                                              имущества г. Березовского"
                                ПОЛОЖЕНИЕ
                  "О порядке приватизации муниципального
                        имущества г. Березовского"
  
         (В редакции Решения Совета народных депутатов г. Березовский
                           от 19.01.2006 г. N 143)
  
  
       1. Общие положения
       1.1. Положение "О порядке приватизации  муниципального  имуществаг. Березовского" (далее -  Положение)  разработано  в  соответствии  сФедеральным  законом  от  28  августа  1995  года  N 154-ФЗ  "Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",Федеральным законом от 21 декабря 2001 года  N 178-ФЗ  "О приватизациигосударственного   и   муниципального   имущества",   Уставом   городаБерезовского,  Положением   "О порядке   управления   и   распоряжениямуниципальной собственностью в г. Березовском", утвержденным  решениемБерезовского городского Совета от 10 октября 1997 года N 53.
       1.2. Положение регулирует отношения, возникающие при приватизациимуниципального имущества, и связанные с ними отношения  по  управлениюмуниципальным имуществом города Березовский.
       1.3. Под приватизацией муниципального имущества в соответствии  снастоящим Положением понимается возмездное отчуждение  находящегося  всобственности города Березовский имущества в собственность  физическихи (или) юридических лиц.
       1.4. Приватизация  муниципального   имущества   г.   Березовскогоосновывается на признании  равенства  покупателей  этого  имущества  иоткрытости  деятельности  органов   местного   самоуправления   городаБерезовский.
       1.5 Отчуждение  муниципального  имущества   г.   Березовского   впорядке, установленном Положением, в собственность физических и  (или)юридических лиц осуществляется исключительно на возмездной основе  (заплату либо посредством передачи в муниципальную  собственность  городаБерезовского акций открытых акционерных обществ,  в  уставный  капиталкоторых вносится муниципальное имущество).
       1.6. Действие  Положения  не   распространяется   на   отношения,возникающие при отчуждении:
       а) земли,  за  исключением  отчуждения  земельных  участков,   накоторых расположены объекты недвижимости, в  том  числе  имущественныекомплексы;
       б) природных ресурсов;
       в) муниципального жилищного фонда;
       г) муниципального имущества, находящегося за пределами территорииРоссийской Федерации;
       д) муниципального   имущества    в    случаях,    предусмотренныхмеждународными договорами Российской Федерации;
       е) безвозмездно  в  собственность  религиозных  организаций   дляиспользования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений  сотносящимися  к  ним  земельными  участками  и  иного  находящегося  вмуниципальной собственности имущества религиозного назначения;
       ж) муниципального  имущества   в   собственность   некоммерческихорганизаций, созданных при преобразовании муниципальных учреждений;
       з) муниципальными  унитарными  предприятиями   и   муниципальнымиучреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном  веденииили оперативном управлении;
       и) муниципального имущества на основании судебного решения;
       к) акций  в   предусмотренных   федеральными   законами   случаяхвозникновения у муниципального образования права требовать  выкупа  ихакционерным обществом.
       Отчуждение указанного  имущества  регулируется  законодательствомРоссийской Федерации и принятыми в  соответствии  с  ним  нормативнымиправовыми актами органов местного самоуправления города Березовский.
       1.7. Покупателями муниципального  имущества  города  Березовскогомогут  быть  любые  физические  и  юридические  лица,  за  исключениемгосударственных и муниципальных унитарных предприятий, государственныхи муниципальных  учреждений,  а  также  юридических  лиц,  в  уставномкапитале  которых  доля  Российской  Федерации,  субъектов  РоссийскойФедерации и муниципальных образований превышает  25  процентов,  кромеслучаев  внесения  этого  имущества  в  уставные   капиталы   открытыхакционерных обществ.
       2. Планирование приватизации муниципального имущества
       2.1. Комитет   по   управлению   муниципальным   имуществом    г.Березовского  ежегодно  разрабатывает  прогнозный  план   приватизациимуниципального имущества города Березовский.
       Прогнозный  план  содержит   перечень   муниципальных   унитарныхпредприятий, муниципальных учреждений, зданий,  строений,  сооружений,иного  недвижимого  имущества,  а  также  акций  акционерных  обществ,находящихся в муниципальной собственности.
       В  прогнозном  плане  указывается  характеристика  муниципальногоимущества, которое планируется приватизировать, и предполагаемые срокиего приватизации.
       2.2. Прогнозный план согласовывается Главой города и вносится  нарассмотрение Совета народных депутатов г. Березовского.
       2.3. После  утверждения  прогнозного   плана   Советом   народныхдепутатов  г.  Березовского  Комитет   по   управлению   муниципальнымимуществом г. Березовского  осуществляет  приватизацию  муниципальногоимущества в порядке, установленном действующим законодательством, и  всоответствии с настоящим Положением.
       Если  в  течение  финансового   года   муниципальное   имущество,включенное в прогнозный план,  не  было  приватизировано,  Комитет  поуправлению муниципальным имуществом г. Березовского по согласованию  сГлавой города может осуществить его приватизацию в следующем году  бездополнительных  согласований   с   Советом   народных   депутатов   г.Березовского.
       2.4. Прогнозные планы  могут  быть  изменены  и  (или)  дополненытолько по решению органа, который принимал решение об их утверждении.
       2.5. Утвержденные  в  установленном  порядке   прогнозные   планыподлежат опубликованию в месячный срок.
       2.6. Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществомг. Березовского ежегодно, не позднее  1  мая,  предоставляет  в  Советнародных депутатов  г.  Березовского  отчет  о  выполнении  прогнозныхпланов приватизации муниципального имущества за прошедший год.
       3. Порядок приватизации муниципального имущества
       3.1. Решение  об  условиях   приватизации   конкретного   объектамуниципальной  собственности  в  соответствии  с   прогнозным   планомприватизации  на  текущий  год  принимается  Главой  города  в   формераспоряжения об утверждении условий приватизации объекта муниципальнойсобственности.
       3.2. Для разработки и принятия решения об  условиях  приватизациимуниципального имущества, указанного в п.  2.1  настоящего  Положения,Глава города создает постоянно действующую комиссию по приватизации, всостав которой  входят  представители  Совета  народных  депутатов  г.Березовского,  комитета  по  управлению  муниципальным  имуществом  г.Березовского, других подразделений администрации города Березовский.
       Персональный состав комиссии по приватизации конкретного  объекта(из числа членов постоянно действующей комиссии) утверждается решениемкомитета по управлению муниципальным  имуществом  города  Березовский.При этом  кандидатуры  представителей  Совета  народных  депутатов  г.Березовского включаются в состав комиссии по приватизации  конкретногообъекта по согласованию с председателем Совета народных  депутатов  г.Березовского.
       Число членов комиссии по приватизации конкретного объекта  должнобыть нечетным, и не менее пяти.
       Председателем  комиссии  по  приватизации   конкретного   объектаявляется председатель комитета по управлению муниципальным  имуществомг.  Березовского,  который  руководит  ее  работой.  Из  числа  членовкомиссии  по  приватизации  конкретного  объекта  может  быть   избрансекретарь.
       3.3. Комиссия по приватизации конкретного объекта разрабатывает ипринимает решение об условиях приватизации  муниципального  имущества,включенного в прогнозный план,  и  предоставляет  его  на  утверждениеГлаве города. Заседание комиссии по приватизации  конкретного  объектаправомочно, если на нем присутствует не менее  2/3  от  установленногочисла ее членов. Решение об условиях приватизации считается  принятым,если за него проголосовало не менее  2/3  от  числа  членов  комиссии,присутствующих на заседании.
       В случае, если решение  об  условиях  приватизации  комиссией  поприватизации конкретного объекта не принято, то  решение  об  условияхприватизации принимается Советом народных депутатов г. Березовского.
       3.4. Комиссия по приватизации конкретного объекта определяет ценуподлежащего приватизации муниципального имущества.
       Нормативная   цена   подлежащего   приватизации    муниципальногоимущества (далее - нормативная цена) - минимальная  цена,  по  которойвозможно  отчуждение  этого   имущества,   определяется   в   порядке,установленном Правительством Российской Федерации.
       Начальная   цена   приватизируемого   муниципального    имуществаустанавливается   в   случаях,    предусмотренных    законодательствомРоссийской Федерации о приватизации, на  основании  отчета  об  оценкемуниципального   имущества,    составленного    в    соответствии    сзаконодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
       3.5. В решении об условиях приватизации муниципального  имуществадолжны содержаться следующие сведения:
       а) наименование    имущества    и    иные     позволяющие     егоиндивидуализировать данные (характеристика имущества);
       б) способ приватизации имущества;
       в) начальная и (или) нормативная цена;
       г) срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
       д) иные необходимые для приватизации имущества сведения.
       В случае  приватизации  имущественного  комплекса  муниципальногоунитарного   предприятия    решением    об    условиях    приватизациимуниципального  имущества  также   утверждается   состав   подлежащегоприватизации  имущественного   комплекса   муниципального   унитарногопредприятия и перечень объектов (в том числе исключительных прав),  неподлежащих   приватизации   в   составе    имущественного    комплексамуниципального унитарного предприятия.
       3.6. Комитет   по   управлению   муниципальным   имуществом    г.Березовского осуществляет функции  по  приватизации  имущества  городаБерезовский  в  соответствии  с  прогнозными  планами  и  решением  обусловиях приватизации, принятом в установленном порядке.
       3.7. Комитет   по   управлению   муниципальным   имуществом    г.Березовского:
       3.7.1. Выступает организатором конкурсов (аукционов)  по  продажемуниципального имущества города Березовский и его продавцом.
       3.7.2. Осуществляет   преобразование   муниципальных    унитарныхпредприятий в открытые акционерные общества и внесение  муниципальногоимущества в качестве вклада в уставные капиталы  открытых  акционерныхобществ.
       3.7.3. Осуществляет   информационное   обеспечение   приватизациимуниципального имущества города Березовский.
       3.7.4. Осуществляет продажу земельных участков в  соответствии  сзаконодательством Российской Федерации о приватизации.
       3.7.5. Принимает    решение    об    установлении     обремененийприватизируемого  имущества   в   соответствии   с   законодательствомРоссийской Федерации.
       3.7.6. Выполняет  иные  полномочия,  связанные  с  осуществлениемфункций по приватизации имущества города Березовского,  в соответствиис законодательством Российской Федерации, настоящим Положением и иныминормативно-правовыми  актами  органов  местного  самоуправления городаБерезовский.
       3.8. При    приватизации    муниципального    имущества    городаБерезовского в соответствии с законодательством Российской Федерации оприватизации используются следующие способы приватизации:
       а) преобразование   муниципального   унитарного   предприятия   воткрытое акционерное общество;
       б) продажа муниципального имущества на аукционе;
       в) продажа    акций    открытых    акционерных     обществ     наспециализированном аукционе;
       г) продажа муниципального имущества на конкурсе;
       д) продажа акций открытых акционерных обществ через  организатораторговли на рынке ценных бумаг;
       е) продажа  муниципального   имущества   посредством   публичногопредложения;
       ж) продажа муниципального имущества без объявления цены;
       з) внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставныекапиталы открытых акционерных обществ;
       и) продажа акций  открытых  акционерных  обществ  по  результатамдоверительного управления.
       Приватизация муниципального  имущества  не  может  осуществлятьсяспособами, не предусмотренными законодательством Российской  Федерациио приватизации.
       3.9. Прогнозные планы, а также решения об  условиях  приватизациимуниципального  имущества  и  информационные   сообщения   о   продажемуниципального имущества подлежат опубликованию.
       3.10. Информационное сообщение о продаже муниципального имуществадолжно быть  опубликовано  не  менее  чем  за  тридцать  дней  до  дняосуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотренозаконодательством Российской Федерации.
       3.11. Информация о результатах сделок приватизации муниципальногоимущества подлежит опубликованию в месячный  срок  со  дня  совершенияуказанных сделок.
       4. Особенности приватизации отдельных видов имущества
       4.1. Приватизация  зданий,  строений  и   сооружений,   а   такжеобъектов,  строительство  которых  не  завершено  и  которые  признанысамостоятельными объектами недвижимости, осуществляется  комитетом  поуправлению муниципальным имуществом  г.  Березовского  одновременно  сотчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных  участков,занимаемых таким имуществом и необходимых для их  использования,  еслииное не предусмотрено федеральным законом.
       4.2. Приватизация имущественных комплексов унитарных  предприятийосуществляется комитетом по  управлению  муниципальным  имуществом  г.Березовского одновременно с отчуждением покупателю следующих земельныхучастков:
       а) находящихся у муниципального унитарного предприятия  на  правепостоянного (бессрочного) пользования или аренды;
       б) занимаемых объектами недвижимости,  указанными  в  пункте  4.1настоящего   Положения,   входящими    в    состав    приватизируемогоимущественного  комплекса  муниципального  унитарного  предприятия,  инеобходимых для использования указанных объектов.
       4.3. Продажа  земельных  участков  под  расположенными   на   нихобъектами  недвижимости,  не  являющимися  самовольными   постройками,собственникам этих объектов недвижимости осуществляется  комитетом  поуправлению  муниципальным  имуществом   г.   Березовского   в   рамкахпредоставленных ему полномочий, в порядке и на условиях, установленныхзаконодательством Российской Федерации и  нормативно-правовыми  актамиорганов местного самоуправления города Березовский.
       Решение  о  продаже  земельных  участков   принимается   органом,принявшим   решение   о    приватизации    соответствующих    объектовнедвижимости.
       По желанию собственника объекта недвижимости,  расположенного  наземельном  участке,   относящемся   к   муниципальной   собственности,соответствующий земельный участок может быть предоставлен ему в арендув порядке и на условиях,  установленных  законодательством  РоссийскойФедерации   и    нормативно-правовыми    актами    органов    местногосамоуправления города Березовский.
       4.4. Особенности  приватизации  объектов   культурного   наследия(памятники истории и культуры, а также выявленные объекты  культурногонаследия) муниципального  значения  и  объектов  социально-культурного(здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначениярегулируются законодательством Российской Федерации.
       4.5. При   отчуждении   муниципального   имущества   в    порядкеприватизации   соответствующее   имущество   может   быть   обремененоограничениями,    предусмотренными    законодательством     РоссийскойФедерации.
       Решение об установлении обременения,  за  исключением  публичногосервитута,   принимается   комитетом   по   управлению   муниципальнымимуществом  г.  Березовского  одновременно  с  принятием  решения   обусловиях  приватизации  муниципального  имущества  в  соответствии   сзаконодательством Российской Федерации.
       Решение  об   установлении   публичного   сервитута   принимаетсянормативными  правовыми  актами  органов  местного  самоуправления   всоответствии с законодательством Российской Федерации.
       4.5.1. Обременение, в том числе публичный  сервитут,  в  случаях,если об их  установлении  принято  соответствующее  решение,  являетсясущественным условием сделки приватизации.
       4.5.2. Переход  прав   на   имущество,   обремененное   публичнымсервитутом, не влечет за собой прекращение публичного сервитута.
       Установленные   ограничения    прав    собственника    имущества,приобретенного в порядке приватизации сохраняются при всех  сделках  сэтим  имуществом,  вплоть  до  их   отмены   (прекращения   публичногосервитута).
       4.5.3. В случае нарушения собственником имущества, приобретенногов  порядке  приватизации,  установленного  обременения,  в  том  числеусловий публичного сервитута, на основании решения суда:
       а) указанное лицо может быть обязано, исполнить в натуре  условияобременения, в том числе публичного сервитута;
       б) с указанного лица  могут  быть  взысканы  убытки,  причиненныенарушением условий обременения, в том числе  публичного  сервитута,  вдоход государства или муниципального  образования,  а  при  отсутствиипоследнего - в доход субъекта Российской Федерации.
       4.5.4. Обременение, в том числе публичный  сервитут,  может  бытьпрекращено или его условия могут быть изменены в случае:
       а) отсутствия или изменения государственного  либо  общественногоинтереса в обременении, в том числе в публичном сервитуте;
       б) невозможности  или  существенного  затруднения   использованияимущества по его прямому назначению.
       4.5.5. Прекращение   обременения,   за   исключением   публичногосервитута, или изменение его условий допускается на основании  решениякомитета по управлению муниципальным имуществом г. Березовского, иногоуполномоченного органа, либо на основании решения суда,  принятого  поиску собственника имущества.
       5. Оформление сделок купли-продажи муниципального имущества
       5.1. Продажа  муниципального  имущества   оформляется   договоромкупли-продажи.
       5.2. Обязательными     условиями      договора      купли-продажимуниципального имущества являются:
       5.2.1. Сведения о сторонах договора; наименование  муниципальногоимущества;  место  его  нахождения;  состав  и   цена   муниципальногоимущества;  количество  акций  открытого  акционерного  общества,   ихкатегория  и  стоимость;  порядок  и  срок   передачи   муниципальногоимущества  в  собственность  покупателя;  форма  и  сроки  платежа  заприобретенное имущество; условия, в соответствии с которыми  указанноеимущество было приобретено покупателем.
       5.2.2. Порядок осуществления покупателем полномочий  в  отношенииуказанного  имущества  до  перехода  к  нему  права  собственности  науказанное имущество.
       5.2.3. Сведения  о  наличии  в  отношении   продаваемых   зданий,строений, сооружений или земельных участков обременений (в  том  числепубличного сервитута), сохраняемых  при  переходе  прав  на  указанныеобъекты.
       5.2.4. Иные    условия,    установленные    сторонами    договоракупли-продажи по взаимному соглашению.
       5.3. Обязательства   покупателя   в   отношении    приобретаемогомуниципального имущества должны иметь сроки  их  исполнения,  а  такжеопределяемую в соответствии с законодательством  Российской  Федерациистоимостную  оценку,  за  исключением  обязательств,  не  связанных  ссовершением  действий  по   передаче   приобретаемого   муниципальногоимущества, выполнением работ, уплатой денег.
       5.4. Право собственности на приобретаемое муниципальное имуществопереходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплатыс  учетом  особенностей,  установленных  законодательством  РоссийскойФедерации о приватизации.
       Право  собственности  на  приватизируемое  недвижимое   имуществопереходит к покупателю с момента государственной регистрации  переходаправа собственности на такое имущество.
       Основанием государственной    регистрации    является     договоркупли-продажи недвижимого имущества,  а также передаточный акт или актприема-передачи  имущества.  Расходы  на  оплату  услуг   регистраторавозлагаются на покупателя.
       6. Оплата   и  распределение  денежных  средств  от  приватизациимуниципального имущества
       6.1. При  продаже  муниципального  имущества  законным  средствомплатежа признается валюта Российской Федерации.
       6.2. Передача  кредиторам  муниципального   имущества   в   зачетмуниципальных заимствований, а равно обмен муниципального имущества нанаходящееся в  частной  собственности  имущество  не  допускается,  заисключением  случаев,   установленных   законодательством   РоссийскойФедерации о приватизации.
       6.3. Денежными средствами, полученными от продажи  муниципальногоимущества, являются денежные средства,  полученные  от  покупателей  всчет  оплаты  муниципального  имущества,  за   вычетом   расходов   наорганизацию и проведение приватизации соответствующего имущества.
       Размер  и  виды  затрат  комитета  по  управлению   муниципальнымимуществом г. Березовского на организацию  и  проведение  приватизациимуниципального имущества устанавливаются Главой города.
       6.4. (Утратил   силу  -  Решение  Совета  народных  депутатов  г.Березовский от 19.01.2006 г. N 143)
       6.5. Контроль  за  порядком   и   своевременностью   перечислениякомитетом по управлению муниципальным  имуществом  г.  Березовского  вместный бюджет денежных средств, полученных от продажи  муниципальногоимущества, осуществляет финансовый отдел города Березовский.
       6.6. Оплата приобретаемого покупателем  муниципального  имуществапроизводится единовременно или в рассрочку. Срок  рассрочки  не  можетбыть более чем один год.
       6.7. Решение  о  предоставлении  рассрочки  может  быть   принятокомиссией по приватизации в случае  продажи  муниципального  имуществабез объявления цены.
       В  решении  о  предоставлении  рассрочки  указываются  сроки   еепредоставления  и  порядок  внесения  платежей.  Срок   предоставлениярассрочки  и  порядок   внесения   платежей   подлежат   опубликованиюпосредством информационного сообщения  о  приватизации  муниципальногоимущества.
       6.8. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляетсярассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки,  равнойодной трети  ставки  рефинансирования  Центрального  банка  РоссийскойФедерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
       Начисленные проценты подлежат перечислению  в  местный  бюджет  впорядке, предусмотренном для распределения денежных средств от продажимуниципального имущества.
       6.9. Покупатель  вправе  оплатить   приобретаемое   муниципальноеимущество досрочно.
       6.10. Право    собственности    на    муниципальное    имущество,приобретенное в рассрочку, переходит в установленном законодательствомРоссийской Федерации порядке.
       Передача  покупателю   приобретенного   в   рассрочку   имуществаосуществляется в порядке, установленном  законодательством  РоссийскойФедерации и договором купли-продажи, не  позднее  чем  через  тридцатьдней с даты заключения договора.
       6.11. С момента передачи покупателю  приобретенного  в  рассрочкуимущества  и  до  момента  его  полной  оплаты   указанное   имуществопризнается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателемего обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.
       В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежейобращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.
       С  покупателя  могут  быть  взысканы  также  убытки,  причиненныенеисполнением договора купли-продажи.
       6.12. Возврат   денежных   средств  по  недействительным  сделкамкупли-продажи муниципального  имущества  осуществляется  комитетом  поуправлению  муниципальным  имуществом  г.  Березовского  на  основаниивступившего в силу решения суда за счет денежных средств,  поступившихпо   другим   сделкам  приватизации  муниципального  имущества  до  ихраспределения.  Оставшиеся  после  исполнения  решений  суда  денежныесредства  подлежат  перечислению  в  местный  бюджет  в  установленномпорядке.
       6.13. В  случае  недостаточности  денежных  средств   от   сделоккупли-продажи   муниципального   имущества   для  обеспечения  полноговозврата денежных  средств  в  срок,  предусмотренный  исполнительнымидокументами,  возврат  недостающих  денежных средств осуществляется засчет денежных средств местного бюджета.
       7. Особенности    создания   и   правового   положения   открытыхакционерных  обществ,  акции   которых   находятся   в   муниципальнойсобственности
       7.1. Открытое    акционерное    общество,     созданное     путемпреобразования  муниципального  унитарного   предприятия,   становитсяправопреемником этого предприятия в соответствии с передаточным актом,составленным в порядке, предусмотренном  законодательством  РоссийскойФедерации, со всеми изменениями в составе и  стоимости  имущественногокомплекса муниципального унитарного предприятия,  произошедшими  послепринятия решения об  условиях  приватизации  имущественного  комплексаэтого предприятия.
       7.2. В уставе открытого акционерного общества,  созданного  путемпреобразования  муниципального  унитарного  предприятия,  должны  бытьучтены требования Федерального  закона  "Об акционерных  обществах"  ииные,   определенные   законодательством   Российской   Федерации    оприватизации, особенности.
       7.3. Размер уставного капитала открытого  акционерного  общества,созданного путем преобразования муниципального унитарного предприятия,определяется в порядке, предусмотренном  законодательством  РоссийскойФедерации о приватизации.
       7.4. До первого собрания акционеров  руководитель  муниципальногоунитарного  предприятия,  преобразованного  в   открытое   акционерноеобщество, решением комитета по управлению муниципальным имуществом  г.Березовского назначается директором (генеральным директором) открытогоакционерного общества.
       7.5. Одновременно с утверждением  устава  открытого  акционерногообщества   комитет   по   управлению   муниципальным   имуществом   г.Березовского  определяет  количественный  состав   совета   директоров(наблюдательного  совета)  и  назначает   членов   совета   директоров(наблюдательного  совета)  и  его   председателя,   а   также   членовревизионной комиссии (ревизора) общества до  первого  общего  собранияакционеров.
       7.6. При наличии в муниципальной собственности акций созданного впроцессе приватизации открытого акционерного общества, предоставляющихболее 25 процентов голосов на общем  собрании  акционеров,  увеличениеуставного капитала указанного общества путем  дополнительного  выпускаакций осуществляется с сохранением доли муниципального  образования  иобеспечивается   внесением   в   уставный   капитал   этого   обществамуниципального имущества либо  средств  местного  бюджета  для  оплатыдополнительно выпускаемых акций.
       7.7. Государственная   регистрация   выпуска    акций    открытыхакционерных обществ, созданных в процессе приватизации, осуществляетсяв порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
       7.8. Владельцем   акций    открытого    акционерного    общества,принадлежащих на  праве  собственности  муниципальному  образованию  -городу  Березовскому,  в  реестре  акционеров  акционерного   обществауказывается муниципальное  образование  -  город  Березовский  в  лицекомитета по управлению муниципальным имуществом г. Березовского.
       8. Переходные и заключительные положения
       8.1. Комитет   по   управлению   муниципальным   имуществом    г.Березовского обращается в суды с исками и выступает в судах  от  именимуниципального образования  в  защиту  имущественных  и  иных  прав  изаконных  интересов  города  Березовского  по  спорам,   связанным   сприватизацией муниципального имущества.
       8.2. Защита  прав  муниципального  образования  как  собственникаимущества финансируется за счет  средств  местного  бюджета,  а  такжесредств, полученных в результате сделок  купли-продажи  муниципальногоимущества.
       Комитет по управлению муниципальным  имуществом  г.  Березовскогоосвобожден  от  уплаты  государственной  пошлины  в  судах  в  случаяхпредставления  интересов  муниципального  образования  и  защиты   егоинтересов.
       8.3. Сделки приватизации  муниципального  имущества,  совершенныелицами, не уполномоченными на совершение указанных сделок,  признаютсяничтожными.
       8.4. Денежные средства, полученные от взыскания штрафных  санкцийза неисполнение или ненадлежащее исполнение  обязательств  по  сделкамприватизации муниципального имущества, подлежат перечислению в местныйбюджет в порядке, установленном для перечисления средств, полученных врезультате сделок купли - продажи муниципального имущества
       8.5. За  не  предоставление  или  несвоевременное  предоставлениенеобходимых  для  публикации   информационного   сообщения   сведений,предусмотренных  настоящим  Положением,  должностные   лица   открытыхакционерных  обществ,  созданных  в   процессе   приватизации,   несутответственность  в   соответствии   с   законодательством   РоссийскойФедерации.
       8.6. Комитет   по   управлению   муниципальным   имуществом    г.Березовского не вносит плату за государственную  регистрацию  прав  нанедвижимое  имущество  казны  муниципального   образования   в   целяхсовершения с ним сделок приватизации.
       8.7. Комитет   по   управлению   муниципальным   имуществом    г.Березовского  освобожден  от   взимания   платы   за   государственнуюрегистрацию   открытых   акционерных    обществ,    созданных    путемпреобразования муниципальных унитарных предприятий.
       8.8. При выявлении имущества, подлежавшего  внесению  в  уставныйкапитал открытого акционерного  общества  и  не  включенного  при  егосоздании в состав приватизированного  имущества,  указанному  обществупредоставляется первоочередное право приобретения такого имущества  порыночной цене. Не выкупленное открытым акционерным обществом имуществоприватизируется в порядке, установленном законодательством  РоссийскойФедерации о приватизации.