Постановление Администрации г. Анжеро-Судженска от 21.04.2010 № 434
Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности на территории муниципального образования "Город Анжеро-Судженск"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АНЖЕРО-СУДЖЕНСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Администрации г. Анжеро-Судженска от 30.01.2012 г. N 85 от 21.04.10 N 434г. Анжеро-СудженскОб утверждении Порядка определенияразмера арендной платы, порядка,условий и сроков внесения аренднойплаты за использование земельныхучастков, находящихся вмуниципальной собственности натерритории муниципальногообразования "Город Анжеро-Судженск" В соответствии со статьями 11, 19, 22, 65 Земельного кодексаРоссийской Федерации, Постановлением Правительства от 16.07.2009 N 582"Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельныхучастков, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, и о Правилах определения размера арендной платы, атакже порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли,находящиеся в собственности Российской Федерации", постановлениемКоллегии Администрации Кемеровской области от 26.02.2009 N 298"О регулировании земельных отношений на территории муниципальногообразования "город Анжеро-Судженск": 1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера аренднойплаты, порядок, условия и сроки внесения арендной платы заиспользование земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности на территории муниципального образования "Город Анжеро-Судженск" (далее - Порядок). 2. Комитету по управлению муниципальным имуществом администрациигорода Анжеро-Судженска (Клымюк О.С.): 2.1. При распоряжении земельными участками, муниципальнойсобственности руководствоваться прилагаемым Порядком. 2.2. Произвести перерасчет арендной платы арендаторам земельныхучастков на 2010 год. 3. Установить коэффициент, учитывающий уровень инфляции на 2010год, в размере 1.1. 4. Арендаторам земельных участков получить расчеты арендной платына 2010 год в Комитете по управлению муниципальным имуществомадминистрации города Анжеро-Судженска 5. Признать утратившим силу постановление администрации городаАнжеро-Судженска от 29.12.2008 N 1533 "О методике определения размераарендной платы на 2009 год за использование земельных участков натерритории муниципального образования городской округ город "Анжеро-Судженск". 6. Опубликовать настоящее постановление в городской газете "Нашгород" и в сети Интернет на официальном сайте города Анжеро-Судженска. 7. Ввести в действие настоящее постановление с 01.01.2010 г. 8. Контроль за исполнением данного постановления возложить напервого заместителя главы города Анжеро-Судженска Ажичакова Д.В. Глава города А.В. Готфрид УТВЕРЖДЕН постановлением администрации города Анжеро-Судженска от 21.04.2010 г. N 434 Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся муниципальной собственности на территории муниципального образования "Город Анжеро-Судженск" 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельнымкодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", постановлениемПравительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основныхпринципах определения арендной платы при аренде земельных участков,находящихся в государственной или муниципальной собственности, и оПравилах определения размера арендной платы, а также порядка, условийи сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственностиРоссийской Федерации" постановлением Коллегии АдминистрацииКемеровской области от 05.02.2010 г. N 47 "Об утверждении Порядкаопределения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесенияарендной платы за использование земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, на территории Кемеровскойобласти". 1.2. Настоящий Порядок устанавливает порядок определения размераарендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы заиспользование земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности муниципального образования "Город Анжеро-Судженск",передаваемых в аренду гражданам, индивидуальным предпринимателям июридическим лицам (далее - арендаторы). 1.3. Использование земельных участков осуществляется за плату, заисключением случаев, установленных федеральными законами и законамиКемеровской области нормативными правовыми актами города Анжеро-Судженска. 1.4. Неиспользование арендатором земельного участка не можетслужить основанием для освобождения его от внесения арендных платежей. 2. Порядок определения размера арендной платы 2.1. Размер арендной платы при использовании участков,находящихся муниципальной собственности на территории муниципальногообразования "Город Анжеро-Судженск" (далее - земельные участки) врасчете на год (далее - арендная плата) определяется Комитетом поуправлению муниципального имущества администрации города одним изследующих способов: на основании кадастровой стоимости земельных участков; по результатам торгов (конкурсов, аукционов); на основании рыночно обоснованного размера арендной платы,определяемого в соответствии с законодательством Российской Федерацииоб оценочной деятельности. 2.2. Арендная плата определяется на основании кадастровойстоимости земельного участка и рассчитывается в процентах: а) 0,01 процента в отношении: земельного участка, предоставленного физическому или юридическомулицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога всоответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключениемслучаев, когда право на заключение договора аренды земельного участкаприобретено на торгах (конкурсах, аукционах); земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющемуправо на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога всоответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, еслиналоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом суммупринимается равной нулю, за исключением случаев, когда право назаключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах(конкурсах, аукционах); земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющемуправо на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога всоответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, еслиразмер налогового вычета меньше размера налоговой базы, за исключениемслучаев, когда право на заключение договора аренды земельного участкаприобретено на торгах (конкурсах, аукционах). При этом ставка 0,01процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размерутакого вычета; б) 0,3 процента в отношении земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения, право на который переоформляется всоответствии с земельным законодательством Российской Федерации; в) 1,5 процента в отношении: земельного участка, ограниченного в обороте и не относящегося ккатегории земель сельскохозяйственного назначения, право аренды накоторый переоформляется в соответствии с земельным законодательствомРоссийской Федерации; земельного участка, предоставленного в соответствии с договором оразвитии застроенной территории; земельных участков, образованных из земельного участка,предоставленного для комплексного освоения территории в целяхжилищного строительства в соответствии с Земельным кодексом РоссийскойФедерации; г) 2 процента в отношении земельных участков, не указанных вподпунктах "а" - "в" настоящего пункта, если право аренды на земельныйучасток переоформляется в соответствии с земельным законодательствомРоссийской Федерации. 2.3. Арендная плата не может превышать размер земельного налога вотношении земельного участка, предоставленного гражданам или ихнекоммерческим объединениям для ведения садоводства, огородничества,дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, заисключением случаев, когда право на заключение договора арендыземельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах). Вслучае, если арендная плата, определенная на основании кадастровойстоимости в соответствии с пунктом 2.5 настоящего Порядка, превышаетразмер земельного налога, то арендная плата принимается равной размеруземельного налога. 2.4. Арендная плата не может превышать размер земельного налога вотношении земельного участка, предоставленного для социально значимыхвидов деятельности, указанных в приложении N 2 к настоящему Порядку,за исключением случаев, когда право на заключение договора арендыземельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах). Вслучае, если арендная плата, определенная на основании кадастровойстоимости в соответствии с пунктом 2.5 настоящего Порядка, превышаетразмер земельного налога, то арендная плата принимается равной размеруземельного налога. 2.5. В отношении земельных участков, не указанных в пункте 2.2настоящего Порядка, размер годовой арендной платы за земельныйучасток, за исключением случаев, когда право на заключение договорааренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах,аукционах), определяется на основании кадастровой стоимости земельныхучастков по формуле: А = КС х Kв х Ку х Кк х Ки х Кп, где: A - размер арендной платы; КС - кадастровая стоимость земельного участка; Кв - коэффициент, учитывающий вид использования земельногоучастка; Ку - коэффициент, учитывающий особые условия использованияземельного участка; Кк - коэффициент, учитывающий особые категории арендаторов; Ки - произведение коэффициентов, учитывающих уровень инфляции,установленных постановлениями Коллегии Администрации Кемеровскойобласти на каждый год, определяется по формуле: Ки = КИ2010 х КИ2011 х КИ2012... х КИN, где КИ2010, КИ2011, КИ2012, КИN - коэффициенты, учитывающиеуровень инфляции, установленные постановлениями Коллегии АдминистрацииКемеровской области на 2010, 2011, 2012 и последующие годы; Кп - коэффициент, применяемый для расчета арендной платы заземельные участки, используемые субъектами малого и среднегопредпринимательства, попадающими под категории, установленные статьей4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого исреднего предпринимательства в Российской Федерации", Кп = 0,97. 2.6. Коэффициент, учитывающий вид использования земельногоучастка (Кв), коэффициент, учитывающий особые условия использованияземельного участка (Ку), коэффициент, учитывающий особые категорииарендаторов (Кк), указаны в приложении N 1к настоящему Порядку. 2.7. При передаче в субаренду земельного участка,предоставленного в аренду, понижающий коэффициент, учитывающий особыеусловия использования земельного участка (Ку), и понижающийкоэффициент, учитывающий особые категории арендаторов (Кк), неприменяются. 2.8. В случае, если кадастровая стоимость земельного участка неопределена, то КС рассчитывается по формуле: КС = УПКСЗ х S, где: УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земель; S - площадь земельного участка или площадь доли земельногоучастка. 2.9. По договорам аренды земельных участков, заключенным сфизическими лицами и субъектами малого и среднего предпринимательства,попадающими под категории, установленные статьей 4 Федерального законаот 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации", до 01.01.2010, размерарендной платы подлежит ежегодному увеличению (снижению) до уровня,установленного настоящим Порядком, но не более чем в 1,25 раза посравнению с предшествующим годом. В случае, если размер арендной платы, рассчитанный в соответствиис настоящим Порядком, превышает (меньше) более чем в 1,25 раза размерарендной платы, рассчитанный в 2009 году в соответствии спостановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от19.02.2008 N 37, при расчете арендной платы применяется коэффициент,рассчитанный по формуле: Кпр = АР1 x Ки x 1,25/АР2, где: АР1 - годовой размер арендной платы за 2009 год и последующиегоды; АР2 - годовой размер арендной платы за 2010 год и последующиегоды; Ки - произведение коэффициентов, учитывающих уровень инфляции,установленных постановлениями Коллегии Администрации Кемеровскойобласти на каждый год, начиная с 2011 года. 2.10. За использование земельных участков, на которых расположеныобъекты недвижимости, находящиеся в собственности нескольких лиц,арендная плата взимается за долю от площади земельных участков,пропорциональную отношению площади соответствующей части объектанедвижимости к его общей площади. Площадь доли земельного участка, за которую взимается аренднаяплата, определяется по формуле: Sд = Sч/Sзд х Sзу, где: Sд - площадь доли земельного участка; Sч - площадь части объекта недвижимости; Sзд - общая площадь объекта недвижимости; Sзу - площадь всего земельного участка. 2.11. Размер арендной платы при предоставлении в аренду земельныхучастков, в отношении которых проведена оценка рыночной стоимостиарендной платы, устанавливается на основании отчета об оценке,составленного в соответствии с требованиями законодательстваРоссийской Федерации об оценочной деятельности. Проведение оценкирыночной стоимости размера арендной платы за пользование земельнымиучастками проводится по инициативе органа местного самоуправления,уполномоченного на распоряжение земельными участками. 2.12. При проведении торгов по продаже права на заключениедоговора аренды земельного участка начальный размер арендной платыопределяется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ"Об оценочной деятельности в Российской Федерации". При заключении с победителем торгов договора аренды земельногоучастка размер годовой арендной платы устанавливается по результатамторгов. 2.13. Размер арендной платы может быть изменен арендодателем водностороннем порядке в следующих случаях: изменение кадастровой стоимости земельного участка; принятие законов или иных нормативных актов, устанавливающих илиизменяющих порядок расчета арендной платы, в том числе устанавливающихили изменяющих коэффициенты, применяемые при расчете арендной платы; определение рыночной стоимости размера арендной платы всоответствии с отчетом об оценке; изменение категории земель и вида разрешенного использованияземельного участка; увеличение арендной платы в соответствии с пунктом 2.9 настоящегоПорядка. 3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы 3.1. Арендная плата вносится арендатором в следующем порядке: в случае, если годовой размер арендной платы не превышает 20 000рублей, - один раз в квартал до 10 числа первого месяца текущегоквартала; в случае, если годовой размер арендной платы превышает 20 000рублей, - ежемесячно до 10 числа текущего месяца. 3.2. Арендатор вносит арендную плату путем перечисления денежныхсредств на счет органа Федерального казначейства. 3.3. В случае неуплаты арендной платы в установленный договоромсрок арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 1/300 ставкирефинансирования от суммы долга за каждый день просрочки. Приложение N 1 к Порядку определения размера арендной платы, порядку, условиям и срокам внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Анжеро-Судженск" Коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (Кв) на территории муниципального образования "Город Анжеро-Судженск"------------------------------------------------------------------------------| Вид использования | Расшифровка вида использования | Значение || земель | земель | коэффициента || | | Кв ||----------------------+--------------------------------------+--------------|| 1 | 2 | 3 ||----------------------------------------------------------------------------|| Категория земель: земли населенных пунктов ||----------------------------------------------------------------------------|| Земельные участки, | 1.1. Земельные участки под | 0,0009 || предназначенные | многоэтажными жилыми домами, | || для размещения | общежитиями | || домов многоэтажной |--------------------------------------+--------------|| жилой застройки | 1.2. Земельные участки, | 0,0009 || | предназначенные для размещения | || | домов многоэтажной жилой | || | застройки (период строительства) | ||----------------------+--------------------------------------+--------------|| Земельные участки, | 2.1. Земельные участки под | 0,003 || предназначенные | индивидуальными жилыми домами, | || для размещения | иными дворовыми подсобными | || домов | постройками | || индивидуальной |--------------------------------------+--------------|| жилой застройки | 2.2. Земельные участки, | 0,006 || | предназначенные для размещения | || | домов индивидуальной жилой | || | застройки (период строительства) | ||----------------------+--------------------------------------+--------------|| Земельные участки, | 3.1. Земельные участки | 0,0114 || предназначенные | индивидуальных гаражей, | || для размещения | овощехранилищ, погребов | || гаражей и |--------------------------------------+--------------|| автостоянок | 3.2. Земельные участки | 0,0114 || | кооперативных гаражей, | || | овощехранилищ, погребов | || |--------------------------------------+--------------|| | 3.3. Земельные участки служебных | 0,21 || | гаражей и автостоянок служебного | || | транспорта | || |--------------------------------------+--------------|| | 3.4. Земельные участки платных | 0,21 || | открытых автостоянок | || |--------------------------------------+--------------|| | 3.5. Земельные участки платных | 0,21 || | крытых автостоянок | ||----------------------+--------------------------------------+--------------|| Земельные участки, | 4.1. Земельные участки | 0,0009 || находящиеся в | садоводческих, огороднических, | || составе дачных, | дачных некоммерческих | || садоводческих и | объединений | || огороднических |--------------------------------------+--------------|| объединений | 4.2. Земельные участки личного | 0,0009 || | подсобного хозяйства | || |--------------------------------------+--------------|| | 4.3. Земельные участки | 0,0009 || | индивидуального огородничества, | || | садоводства, дачного хозяйства | ||----------------------+--------------------------------------+--------------|| Земельные участки, | 5.1. Земельные участки отдельно | 0,04 || предназначенные | стоящих магазинов, универмагов, | || для размещения | гастрономов, универсамов, торговых | || объектов торговли, | центров, автосалонов | || общественного |--------------------------------------+--------------|| питания и бытового | 5.2. Земельные участки | 0,003 || обслуживания | сельскохозяйственных рынков, | || | ярмарок | || |--------------------------------------+--------------|| | 5.3. Земельные участки прочих | 0,03 || | рынков, ярмарок | || |--------------------------------------+--------------|| | 5.4. Земельные участки объектов | 0,295 || | мелкорозничной торговли с продажей | || | пива и (или) алкогольной продукции | || |--------------------------------------+--------------|| | 5.5. Земельные участки других | 0,28 || | объектов мелкорозничной торговли | || |--------------------------------------+--------------|| | 5.6. Земельные участки других | 0,42 || | объектов торговли | || |--------------------------------------+--------------|| | 5.7. Земельные участки ресторанов и | 0,42 || | кафе, закусочных, кафетериев, | || | рюмочных | || |--------------------------------------+--------------|| | 5.8. Земельные участки столовых, | 0,04 || | кулинарий, чайных, пельменных, | || | фабрик - кухонь | || |--------------------------------------+--------------|| | 5.9. Земельные участки летних кафе, | 0,11 || | шашлычных и других временных | || | объектов | || |--------------------------------------+--------------|| | 5.10. Земельные участки других | 0,14 || | объектов общественного питания | || |--------------------------------------+--------------|| | 5.11. Земельные участки дискотек, | 0,51 || | ночных клубов и прочие | || |--------------------------------------+--------------|| | 5.12. Земельные участки АЗС и | 0,06 || | газонаполнительных станций | || |--------------------------------------+--------------|| | 5.13. Земельные участки | 0,03 || | предприятий автосервиса | || |--------------------------------------+--------------|| | 5.14. Земельные участки бань и | 0,005 || | душевых павильонов | || |--------------------------------------+--------------|| | 5.15. Земельные участки химчисток и | 0,005 || | прачечных | || | | ||----------------------+--------------------------------------+--------------|| | 5.16. Земельные участки мастерских | 0,005 || | по ремонту часов, бытовой техники, | || | ремонту и изготовлению мебели | || |--------------------------------------+--------------|| | 5.17. Земельные участки ателье | 0,005 || |--------------------------------------+--------------|| | 5.18. Земельные участки пунктов | 0,005 || | проката | || |--------------------------------------+--------------|| | 5.19. Земельные участки | 0,005 || | косметических салонов, | || | парикмахерских | || |--------------------------------------+--------------|| | 5.20. Земельные участки похоронных | 0,005 || | бюро, поминальных залов | || |--------------------------------------+--------------|| | 5.21. Земельные участки видеотек, | 0,5 || | компьютерных кафе | || |--------------------------------------+--------------|| | 5.22. Земельные участки других | 0,005 || | предприятий бытового обслуживания | || | населения | || |--------------------------------------+--------------|| | 5.23. Земельные участки рекламных | 0,14 || | сооружений | ||----------------------+--------------------------------------+--------------|| Земельные участки, | Земельные участки гостиниц, | 0,006 || предназначенные | объектов гостиничного хозяйства | || для размещения | | || гостиниц | | ||----------------------+--------------------------------------+--------------|| Земельные участки, | 7.1. Земельные участки банков, | 0,06 || предназначенные | страховых компаний и иных | || для размещения | кредитных организаций | || административных и |--------------------------------------+--------------|| офисных зданий, | 7.2. Земельные участки издательств, | 0,007 || объектов | редакций | || образования, науки, |--------------------------------------+--------------|| здравоохранения и | 7.3. Земельные участки адвокатских, | 0,06 || социального | юридических служб и нотариатов | || обеспечения, |--------------------------------------+--------------|| физической | 7.4. Земельные участки риэлтерских, | 0,06 || культуры и спорта, | аудиторских, туристических, | || культуры и | рекламных агентств и других | || искусства, | организаций, осуществляющих | || земельные участки | торгово-посредническую | || для размещения | деятельность | || религиозных |--------------------------------------+--------------|| объектов | 7.5. Земельные участки прочих | - || | административно-управленческих и | || | общественных организаций | || |--------------------------------------+--------------|| | 7.6. Земельные участки научно- | - || | исследовательских и проектно- | || | конструкторских институтов, | || | вычислительных центров и других | || | объектов науки | || |--------------------------------------+--------------|| | 7.7. Земельные участки аптек, оптик | 0,07 || |--------------------------------------+--------------|| | 7.8. Земельные участки | 0,13 || | стоматологических кабинетов, клиник | || | и медицинских объектов | ||----------------------+--------------------------------------+--------------|| | 7.9. Земельные участки | 0,0009 || | ветеринарных лечебниц | || |--------------------------------------+--------------|| | 7.10. Земельные участки других | 0,0009 || | учреждений здравоохранения и | || | социального обеспечения, | || | дошкольного образования | || |--------------------------------------+--------------|| | 7.11. Земельные участки спортивных | 0,0009 || | школ, спортивных лагерей | || |--------------------------------------+--------------|| | 7.12. Земельные участки теннисных | 0,0009 || | кортов, мотодромов, картодромов, | || | катков, стрельбищ, тиров, | || | автомотоклубов | || |--------------------------------------+--------------|| | 7.13. Земельные участки спортзалов, | 0,0009 || | дворцов спорта, стадионов, | || | бассейнов | || |--------------------------------------+--------------|| | 7.14. Земельные участки других | 0,0009 || | учреждений физической культуры и | || | спорта | || |--------------------------------------+--------------|| | 7.15. Земельные участки клубов, | 0,0009 || | дворцов культуры концертных, | || | выставочных залов, кинотеатров, | || | видеосалонов | || |--------------------------------------+--------------|| | 7.16. Земельные участки других | 0,0009 || | учреждений культуры и искусства | || |--------------------------------------+--------------|| | 7.17. Земельные участки монастырей | 0,0009 || | и других религиозных объектов | ||----------------------+--------------------------------------+--------------|| Земельные участки, | 8.1. Земельные участки санаториев, | 0,0009 || предназначенные | профилакториев, домов отдыха, | || для размещения | пансионатов, кемпингов | || объектов |--------------------------------------+--------------|| рекреационного и | 8.2. Земельные участки | 0,0009 || лечебно- | туристических баз, детских и | || оздоровительного | спортивных лагерей | || назначения |--------------------------------------+--------------|| | 8.3. Земельные участки пляжей, | 0,0009 || | домов рыболова и охотника | || |--------------------------------------+--------------|| | 8.4. Земельные участки других | 0,0009 || | объектов оздоровительного и | || | рекреационного назначения | ||----------------------+--------------------------------------+--------------|| Земельные участки, | 9.1. Земельные участки предприятий | 0,012 || предназначенные | нефтегазовой, химической, | || для размещения | энергетической промышленности | || производственных и |--------------------------------------+--------------|| административных | 9.2. Земельные участки предприятий | 0,04 || зданий, строений, | горнодобывающей промышленности | || сооружений |--------------------------------------+--------------|| промышленности, | 9.3. Земельные участки предприятий | 0,012 || коммунального | легкой, пищевой, машино- и | || | приборостроительной | || | промышленности, строительного и | || | лесоперерабатывающего, | || | полиграфического комплексов и | || | другие, не указанные в подпункте | || | 9.1 | ||----------------------+--------------------------------------+--------------|| | 9.4. Земельные участки ДЭЗ (РЭУ, | 0,006 || | ЖЭК) | ||----------------------+--------------------------------------+--------------|| хозяйства, | 9.5. Земельные участки пунктов | 0,06 || материально- | приема вторсырья | || технического, |--------------------------------------+--------------|| продовольственного | 9.6. Земельные участки контор | 0,006 || снабжения, сбыта и | механизированной обработки | || заготовок |--------------------------------------+--------------|| | 9.7. Земельные участки | 0,006 || | газораспределительных пунктов | || |--------------------------------------+--------------|| | 9.8. Земельные участки районных | 0,006 || | котельных | || |--------------------------------------+--------------|| | 9.9. Земельные участки центральных | 0,006 || | тепловых пунктов | || |--------------------------------------+--------------|| | 9.10. Земельные участки | 0,006 || | водозаборных узлов | || |--------------------------------------+--------------|| | 9.11. Земельные участки кладбищ | 0,0004 || |--------------------------------------+--------------|| | 9.12. Земельные участки | 0,0004 || | мусороперерабатывающих | || | (мусоросжигающих предприятий) | || |--------------------------------------+--------------|| | 9.13. Земельные участки полигонов | 0,004 || | промышленных и бытовых отходов | || |--------------------------------------+--------------|| | 9.14. Земельные участки других | 0,006 || | учреждений коммунального | || | хозяйства | || |--------------------------------------+--------------|| | 9.15. Земельные участки | 0,015 || | заготовительных пунктов и | || | отделений | || |--------------------------------------+--------------|| | 9.16. Земельные участки баз и | 0,04 || | складов | || |--------------------------------------+--------------|| | 9.17. Земельные участки | 0,04 || | снабженческих контор и отделений | || |--------------------------------------+--------------|| | 9.18. Земельные участки элеваторов | 0,015 || |--------------------------------------+--------------|| | 9.19. Земельные участки прочих | 0,012 || | предприятий материально- | || | технического, продовольственного | || | снабжения, сбыта и заготовок | ||----------------------+--------------------------------------+--------------|| Земельные участки, | 10.1. Земельные участки | 0,004 || предназначенные | электростанций | || для размещения |--------------------------------------+--------------|| электростанций, | 10.2. Земельные участки | 0,004 || обслуживающих их | трансформаторных подстанций | || сооружений и | электросети | || объектов |--------------------------------------+--------------|| | 10.3. Земельные участки | 0,004 || | обслуживающих электростанции | || | сооружений и объектов | ||----------------------+--------------------------------------+--------------|| Земельные участки, | 11.1. Земельные участки под | - || предназначенные | туристическими пристанями, | || для размещения | водными вокзалами, портами и | || портов, водных, | грузовыми пристанями | || |--------------------------------------+--------------|| | 11.2. Земельные участки под | - || | железнодорожными вокзалами и | || | станциями | ||----------------------+--------------------------------------+--------------|| железнодорожных | 11.3. Земельные участки под | - || вокзалов, | автовокзалами | || автодорожных | | || вокзалов, |--------------------------------------+--------------|| аэропортов, | 11.4. Земельные участки под | - || аэродромов, | аэродромами, аэровокзалами | || аэровокзалов | | ||----------------------+--------------------------------------+--------------|| Земельные участки, | Земельные участки под | 0,007 || занятые | обособленными водными объектами, | || обособленными | находящимися в обороте | || водными объектами, | | || находящимися в | | || обороте | | ||----------------------+--------------------------------------+--------------|| Земельные участки, | 13.1. Земельные участки, | || предназначенные | предназначенные для разработки | || для разработки | полезных ископаемых | || полезных |--------------------------------------+--------------|| ископаемых, | 13.1.1. Открытой разработки угля | 0,06 || размещения |--------------------------------------+--------------|| железнодорожных | 13.1.2. Закрытой разработки угля | 0,06 || путей, |--------------------------------------+--------------|| автомобильных | 13.1.3. Открытой разработки других | 0,06 || дорог, причалов, | полезных ископаемых | || пристаней, полос |--------------------------------------+--------------|| отвода железных и | 13.2. Земельные участки железных | 0,097 || автомобильных | дорог, полос отвода железных дорог, | || дорог, | железнодорожных депо, мастерских | || трубопроводов, | по ремонту и обслуживанию | || кабельных, | железнодорожного транспорта | || радиорелейных и |--------------------------------------+--------------|| воздушных линий | 13.3. Земельные участки | - || связи и линий | автомобильных дорог, полос отвода | || радиофикации, | автомобильных дорог, мастерских по | || воздушных линий | ремонту и обслуживанию | || электропередачи, | междугородного автомобильного | || конструктивных | транспорта | || элементов и |--------------------------------------+--------------|| сооружений, | 13.4. Земельные участки трамвайных | - || объектов, | линий, трамвайных депо | || необходимых для |--------------------------------------+--------------|| эксплуатации, | 13.5. Земельные участки автобаз, | 0,097 || | автокомбинатов | || |--------------------------------------+--------------|| | 13.6. Земельные участки мастерских | 0,097 || | по ремонту и обслуживанию | || | городского транспорта | || |--------------------------------------+--------------|| | 13.7. Земельные участки | 0,0005 || | предприятий по ремонту и | || | содержанию шоссейных дорог | || | общего пользования | || |--------------------------------------+--------------|| | 13.8. Земельные участки | 0,019 || | трубопроводов | || |--------------------------------------+--------------|| | 13.9. Земельные участки других | - || | предприятий транспорта | ||----------------------+--------------------------------------+--------------|| содержания, | 13.10. Земельные участки отделений | 0,093 || строительства, | связи | || реконструкции, |--------------------------------------+--------------|| ремонта, развития | 13.11. Земельные участки АТС | 0,093 || наземных и |--------------------------------------+--------------|| подземных зданий, | 13.12. Земельные участки опорных | 0,093 || строений, | усилительных станций | || сооружений, |--------------------------------------+--------------|| устройств | 13.13. Земельные участки | 0,093 || транспорта, | радиоцентров, телецентров, | || энергетики и связи | радиостанций, ретрансляторных | || | станций и сооружений | || |--------------------------------------+--------------|| | 13.14. Земельные участки кабельных, | 0,093 || | радиорелейных и воздушных линий | || | связи и линий радиофикации | || |--------------------------------------+--------------|| | 13.15. Земельные участки воздушных | 0,093 || | линий электропередачи | || |--------------------------------------+--------------|| | 13.16. Земельные участки прочих | 0,093 || | предприятий связи | || |--------------------------------------+--------------|| | 13.17. Земельные участки | 0,093 || | конструктивных элементов и | || | сооружений, объектов, необходимых | || | для эксплуатации, содержания, | || | строительства, реконструкции, | || | ремонта, развития наземных и | || | подземных зданий, строений, | || | сооружений, устройств транспорта, | || | энергетики и связи | ||----------------------+--------------------------------------+--------------|| Земельные участки, | 14.1. Земельные участки | - || занятые особо | заповедников, национальных парков, | || охраняемыми | ботанических садов, других объектов | || территориями и | природно-заповедного назначения | || объектами, в том |--------------------------------------+--------------|| числе городскими | 14.2. Земельные участки лесопарков, | 3,74 || лесами, скверами, | национальных и природных парков | || парками, городскими |--------------------------------------+--------------|| садами | 14.3. Прочие лесные земельные | - || | участки | ||----------------------+--------------------------------------+--------------|| Земельные участки, | 15.1. Земельные участки личных | 0,15 || предназначенные | подсобных хозяйств | || для |--------------------------------------+--------------|| сельскохозяйственного| 15.2. Земельные участки | 0,15 || использования | крестьянских (фермерских) хозяйств | || |--------------------------------------+--------------|| | 15.3. Земельные участки | 0,15 || | хозяйственных товариществ и | || | обществ, производственных | || | кооперативов, государственных и | || | муниципальных предприятий, иных | || | коммерческих организаций | ||----------------------+--------------------------------------+--------------|| | 15.4. Земельные участки | 0,15 || | религиозных организаций, казачьих | || | обществ, научно-исследовательских | || | организаций, образовательных | || | учреждений сельскохозяйственного | || | профиля, общин коренных | || | малочисленных народов | || |--------------------------------------+--------------|| | 15.5. Земельные участки граждан | 0,15 || | для сенокошения, животноводства | || |--------------------------------------+--------------|| | 15.6. Земельные участки | 0,15 || | коллективного и индивидуального | || | огородничества, садоводства, | || | дачного строительства | || |--------------------------------------+--------------|| | 15.7. Земельные участки под | 0,15 || | объектами, используемыми для | || | производства, хранения и первичной | || | переработки сельскохозяйственной | || | продукции | || |--------------------------------------+--------------|| | 15.8. Земельные участки прочих | 0,15 || | объектов сельскохозяйственного | || | использования | ||----------------------------------------------------------------------------|| Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения ||----------------------------------------------------------------------------|| Земельные участки | 16.1. Земельные участки личных | - || сельско- | подсобных хозяйств | || хозяйственного |---------------------------------------+--------------|| назначения | 16.2. Земельные участки крестьянских | - || | (фермерских) хозяйств | || |---------------------------------------+--------------|| | 16.3. Земельные участки | 0,15 || | хозяйственных товариществ и | || | обществ, производственных | || | кооперативов, государственных и | || | муниципальных предприятий, иных | || | коммерческих организаций | || |---------------------------------------+--------------|| | 16.4. Земельные участки религиозных | 0,15 || | организаций, казачьих обществ, | || | научно-исследовательских | || | организаций, образовательных | || | учреждений сельскохозяйственного | || | профиля, общин коренных | || | малочисленных народов | || |---------------------------------------+--------------|| | 16.5. Земельные участки граждан для | 0,15 || | сенокошения, животноводства | || |---------------------------------------+--------------|| | 16.6. Земельные участки | 0,15 || | коллективного и индивидуального | || | огородничества, садоводства, дачного | || | строительства | || |---------------------------------------+--------------|| | 16.7. Земельные участки под | 0,15 || | объектами, используемыми для | || | производства, хранения и первичной | || | переработки сельскохозяйственной | || | продукции | || | | ||---------------------+---------------------------------------+--------------|| | 16.8. Земельные участки прочих | 0,15 || | объектов сельскохозяйственного | || | использования | || |---------------------------------------+--------------|| | 16.9. Земельные участки, | 0,15 || | предоставленные на период | || | осуществления строительства дорог, | || | линий электропередачи, линий связи, | || | нефтепроводов, газопроводов и иных | || | трубопроводов | ||----------------------------------------------------------------------------|| Категория земель: земли особо охраняемых территорий ||----------------------------------------------------------------------------|| Земельные участки | 17.1. Земельные участки санаториев, | - || рекреационного | профилакториев, домов отдыха, | || назначения | пансионатов, кемпингов, | || | туристических баз, домов рыболова и | || | охотника | || |---------------------------------------+--------------|| | 17.2. Земельные участки детских и | - || | спортивных лагерей | || |---------------------------------------+--------------|| | 17.3. Земельные участки пляжей, | - || | туристических трас, подъемников | || |---------------------------------------+--------------|| | 17.4. Земельные участки других | 0,007 || | объектов оздоровительного и | || | рекреационного назначения | ||----------------------------------------------------------------------------|| Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, || радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения || космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного || специального назначения ||----------------------------------------------------------------------------|| Земельные участки | 18.1. Земельные участки для | || промышленности | размещения производственных и | || | административных зданий, строений, | || | сооружений и обслуживающих их | || | объектов в целях обеспечения | || | деятельности организаций и (или) | || | эксплуатации объектов | || | промышленности: | || | | || |---------------------------------------+--------------|| | 18.1.1. Открытой разработки угля | 0,06 || |---------------------------------------+--------------|| | 18.1.2. Закрытой разработки угля | 0,06 || |---------------------------------------+--------------|| | 18.1.3. Обогатительных фабрик | 0,06 || |---------------------------------------+--------------|| | 18.1.4. Открытой разработки других | 0,06 || | полезных ископаемых | || |---------------------------------------+--------------|| | 18.1.5. Других промышленных | 0,06 || | объектов, не указанных в подпунктах | || | 18.1.1-18.1.4 | || |---------------------------------------+--------------|| | 18.2. Земельные участки для | || | разработки полезных ископаемых, | || | предоставляемые организациям | || | горнодобывающей и нефтегазовой | || | промышленности | || |---------------------------------------+--------------|| | 18.2.1. Открытой разработки угля | 0,06 || |---------------------------------------+--------------|| | 18.2.2. Закрытой разработки угля | 0,06 ||---------------------+---------------------------------------+--------------|| | 18.2.3. Открытой разработки других | 0,06 || | полезных ископаемых | ||---------------------+---------------------------------------+--------------|| Земельные участки | 19.1. Земельные участки тепловых | 0,004 || энергетики | станций и электростанций, | || | обслуживающих их сооружений и | || | объектов | || |---------------------------------------+--------------|| | 19.2. Земельные участки воздушных | 0,004 || | линий электропередачи, наземных | || | сооружений кабельных линий | || | электропередачи | || |---------------------------------------+--------------|| | 19.3. Земельные участки подстанций, | 0,004 || | распределительных пунктов, других | || | сооружений и объектов энергетики | ||---------------------+---------------------------------------+--------------|| Земельные участки | 20.1. Земельные участки | 0,097 || транспорта | железнодорожного транспорта | || |---------------------------------------+--------------|| | 20.2. Земельные участки | 0,0004 || | автомобильного транспорта | || |---------------------------------------+--------------|| | 20.3. Земельные участки дорожного | 0,004 || | сервиса | || |---------------------------------------+--------------|| | 20.4. Земельные участки рекламных | 0,14 || | конструкций | || |---------------------------------------+--------------|| | 20.5. Земельные участки внутреннего | - || | водного транспорта | || |---------------------------------------+--------------|| | 20.6. Земельные участки воздушного | - || | транспорта | || |---------------------------------------+--------------|| | 20.7. Земельные участки | 0,019 || | трубопроводного транспорта | ||---------------------+---------------------------------------+--------------|| Земельные участки | 21.1. Земельные участки | 0,004 || связи, | эксплуатационных предприятий связи, | || радиовещания, | на балансе которых находятся | || телевидения и | радиорелейные, воздушные, | || информатики | кабельные линии связи и | || | соответствующие полосы отчуждения; | || | | || |---------------------------------------+--------------|| | 21.2. Земельные участки кабельных, | 0,004 || | радиорелейных и воздушных линий | || | связи и линий радиофикации, | || | наземных и подземных | || | необслуживаемых усилительных | || | пунктов | ||---------------------+---------------------------------------+--------------|| Земельные участки | Земельные участки полигонов | 0,004 || иного специального | промышленных и бытовых отходов | || назначения | | |------------------------------------------------------------------------------ Коэффициент, учитывающий особые условия использования земельного участка (Ку) ------------------------------------------------------------ | N | Особые условия | Значение | | п/п | использования земельного | коэффициента Ку | | | участка | | |------+---------------------------------+-----------------| | 1. | Земельные участки, занятые | 0,5 | | | предприятиями, занимающимися | | | | реализацией инвестиционных | | | | проектов | | |------+---------------------------------+-----------------| | 2. | Земельные участки, занятые под | 0,5 | | | строительство промышленных и | | | | коммерческих объектов (на | | | | нормативное время | | | | строительства) | | |------+---------------------------------+-----------------| | 3. | Земельные участки, занятые под | 2 | | | строительство промышленных и | | | | коммерческих объектов (сверх | | | | нормативного времени | | | | строительства) | | |------+---------------------------------+-----------------| | 4. | Земельные участки, занятые под | 0,5 | | | строительство объектов ЖКХ (на | | | | нормативное время | | | | строительства) | | |------+---------------------------------+-----------------| | 5. | Земельные участки, занятые под | 2 | | | строительство объектов ЖКХ | | | | (сверх нормативного времени | | | | строительства) | | |------+---------------------------------+-----------------| | 6. | Земельные участки, занятые под | 0,5 | | | строительство объектов | | | | энергетики, энергоснабжения (на | | | | нормативное время | | | | строительства) | | |------+---------------------------------+-----------------| | 7. | Земельные участки, занятые под | 2 | | | строительство объектов | | | | энергетики, энергоснабжения | | | | (сверх нормативного времени | | | | строительства) | | ------------------------------------------------------------ Коэффициент, учитывающий особые категории арендаторов (Кк) -------------------------------------------------------- | N | Особые категории | Значение | | п/п | арендаторов | коэффициента | | | | Кк | |-----+---------------------------------+--------------| | 1 | 2 | 3 | |-----+---------------------------------+--------------| | 1. | Герои Советского Союза, Герои | 0,4 | | | Российской Федерации, полные | | | | кавалеры ордена Славы | | |-----+---------------------------------+--------------| | 2. | Инвалиды, имеющие 3-ю | 0,4 | | | степень ограничения | | | | способности к трудовой | | | | деятельности, а также лица, | | | | которые имеют I и II группу | | | | инвалидности, установленную | | | | до 01.01.2004, без вынесения | | | | заключения о степени | | | | ограничения способности к | | | | трудовой деятельности | | |-----+---------------------------------+--------------| | 3. | Инвалиды с детства | 0,4 | |-----+---------------------------------+--------------| | 4. | Ветераны и инвалиды Великой | 0,4 | | | Отечественной войны, а также | | | | ветераны и инвалиды боевых | | | | действий | | |-----+---------------------------------+--------------| | 5. | Физические лица, имеющие на | 0,4 | | | получение социальной | | | | поддержки в соответствии с | | | | Законом Российской Федерации | | | | "О социальной защите граждан, | | | | подвергшихся воздействию | | | | радиации вследствие | | | | катастрофы на Чернобыльской | | | | АЭС" | | |-----+---------------------------------+--------------| | 6. | Физические лица, принимавшие | 0,4 | | | в составе подразделений | | | | особого риска непосредственное | | | | участие в испытаниях ядерного, | | | | термоядерного оружия, | | | | ликвидации аварий ядерных | | | | установок на средствах | | | | вооружения и военных объектах | | |-----+---------------------------------+--------------| | 7. | Физические лица, получившие | 0,4 | | | или перенесшие лучевую | | | | болезнь или ставшими | | | | инвалидами в результате | | | | испытаний, учений и иных работ, | | | | связанных с любыми видами | | | | ядерных установок | | |-----+---------------------------------+--------------| | 8. | Физические лица имеющим в | 0,4 | | | составе семьи 3 и более | | | | несовершеннолетних детей | | | | либо детей инвалидов при | | | | условии что совокупный доход | | | | семьи не превышает 5 размеров | | | | установленного минимального | | | | размера оплаты труда | | |-----+---------------------------------+--------------| | 9. | Председатели домовых или | 0,4 | | | уличных комитетов | | | | | | |-----+---------------------------------+--------------| | 10. | Пенсионеры, получающие | 0,4 | | | пенсии, назначенные в порядке, | | | | установленном | | | | законодательством Российской | | | | Федерации | | |-----+---------------------------------+--------------| | 11. | Ветераны труда | 0,4 | |-----+---------------------------------+--------------| | 12. | Семьи, совокупный доход | 0,4 | | | которых ниже прожиточного | | | | минимума | | |-----+---------------------------------+--------------| | 13. | Члены семей военнослужащих, | 0,4 | | | уволенных с военной службы до | | | | достижения предельного | | | | возраста пребывания на | | | | военной службе, по состоянию | | | | здоровья или в связи с | | | | организационно-штатными | | | | мероприятиями, имеющих | | | | общую продолжительность | | | | военной службы 20 лет и более | | |-----+---------------------------------+--------------| | 14. | Садоводческие и дачные | 0,4 | | | объединения граждан, а также | | | | физические лица, имеющие | | | | земельные участки в дачных и | | | | садоводческих обществах | | |-----+---------------------------------+--------------| | 15. | Товарищества собственников | 0,4 | | | жилья | | -------------------------------------------------------- Приложение N 2 к Порядку определения размера арендной платы, порядку, условиям и срокам внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Анжеро-Судженск" Перечень социально значимых видов деятельности, применяемый для определения размера арендной платы за земельные участки ------------------------------------------------- | N п/п | Разделы общероссийского | | | классификатора видов | | | экономической деятельности, коды | | | ОКВЭД и виды деятельности | |-------+---------------------------------------| | 1. | 52.24 Розничная торговля хлебом, | | | хлебобулочными и кондитерскими | | | изделиями | |-------+---------------------------------------| | 2. | 80.1 Дошкольное и начальное общее | | | образование | |-------+---------------------------------------| | 3. | 85.11 Деятельность лечебных | | | учреждений | |-------+---------------------------------------| | 4. | 85.3 Предоставление социальных услуг | | | | |-------+---------------------------------------| | 5. | 92.5 Прочая деятельность в области | | | культуры | |-------+---------------------------------------| | 6. | 92.62 Прочая деятельность в области | | | спорта | |-------+---------------------------------------| | 7. | 24.42.1 Производство медикаментов | | | | |-------+---------------------------------------| | 8. | 15.81 Производство хлеба и мучных | | | кондитерских изделий недлительного | | | хранения | |-------+---------------------------------------| | 9. | 15.88 Производство детского питания и | | | диетических пищевых продуктов | -------------------------------------------------