Постановление Совета народных депутатов г. Киселевска от 21.12.2005 № 184
Об установлении размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального...
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ КИСЕЛЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 21.12.05 N 184г. КиселевскОб установлении размера дохода,приходящегося на каждого членасемьи, и стоимости имущества,находящегося в собственностичленов семьи и подлежащегоналогообложению, в целяхпризнания граждан малоимущими ипредоставления им по договорамсоциального найма жилыхпомещений муниципальногожилищного фонда В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,Федеральным Законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации", ЗаконамиКемеровской области от 06.10.1997N 31-ОЗ "О местном самоуправлении в Кемеровской области", Киселевскийгородской Совет народных депутатов постановил: 1. Порядок установления размера дохода, приходящегося на каждогочлена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственностичленов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания гражданмалоимущими, постановки их на учет и предоставления жилых помещений подоговорам социального найма, перечень видов доходов и имущества, атакже перечень документов, предоставляемых для определения размерадохода и стоимости имущества, находящегося в собственности граждан иподлежащего налогообложению, определяются в соответствии с ЗакономКемеровской области от 10.06.2005 N 65-ОЗ "О порядке признанияорганами местного самоуправления граждан малоимущими". 2. Наделить Администрацию г. Киселевска полномочиями по признаниюграждан малоимущими в целях их последующей постановки на учет ипредоставление им жилых помещений по договорам социального найма. 3. До начала проведения процедуры расчета размера дохода,приходящегося на каждого члена семьи, и установления стоимостиимущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащегоналогообложению, предварительно определять, имеет ли гражданин,обратившийся с заявлением о постановке на учет и предоставлении емужилого помещения, основание для признания нуждающимся в жиломпомещении, предоставляемом по договору социального найма. В качественазванного основания установить следующие нормы: - учетная норма (обеспеченность жилым помещением) - 12,5 м2 на 1человека; - норма предоставления жилого помещения по договору социальногонайма - 13 м2 общей площади на 1 человека на семью из двух человек иболее, на одиноко проживающего гражданина - 33 м2. 4. При введении в действие новых налогов или расширении перечняимущества, подлежащего налогообложению, Администрации г. Киселевскаобеспечивать информирование граждан, отнесенных к категориималоимущих, о необходимости представления сведений о стоимости такогоимущества для повторного определения общей стоимости имущества,подлежащего налогообложению и находящегося в собственности гражданина-заявителя и членов его семьи. 5. С целью стимулирования трудоспособных граждан к трудовойдеятельности и представления более объективных данных об их доходах,при исчислении среднедушевого дохода семьи исключать из общего составачленов семьи гражданина-заявителя трудоспособных совершеннолетнихграждан, признанных в установленном порядке не имеющими дохода. 6. При учете дохода и определении стоимости имущества одинокопроживающих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,проживавших в течение всего расчетного периода или его части вобразовательных и иных учреждениях, в том числе в учрежденияхсоциального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейноготипа, доходы за месяцы проживания в указанных учреждениях считаютсяравными прожиточному минимуму, установленному на территорииКемеровской области для соответствующей возрастной группы(прожиточному минимуму ребенка, а для лиц старше 18 лет - прожиточномуминимуму трудоспособного). 7. Пороговые значения дохода и стоимости имущества, находящегосяв собственности членов семьи и подлежащего налогообложению,определяются с учетом социально-экономического положениямуниципального образования "Городской округ "город Киселевск",бюджетных возможностей, состояния жилищного фонда и устанавливатьнормативным правовым актом Киселевского городского Совета народныхдепутатов. Пороговые значения дохода и стоимости имуществарассчитывается в зависимости от среднедушевого дохода на 1 человека.Пороговые значения дохода и имущества пересматриваются иустанавливаются один раз в год - с учетом роста цен за 1 м2 общейплощади квартир на рынке жилья. 8. Установить расчетный показатель рыночной стоимостиприобретения жилых помещений по норме предоставления жилых помещенийпо договорам социального найма. Указанный показатель определяется как результат произведениянормы предоставления площади жилого помещения по договору социальногонайма, количества членов семьи и установленной в соответствии снастоящим постановлением средней расчетной рыночной цены 1 м2 общейплощади жилого помещения. 9. Установить пороговые значения дохода, приходящегося на каждогочлена семьи гражданина-заявителя, и стоимости имущества, находящегосяв собственности членов семьи, исходя из потенциальной возможностиприобретения гражданами жилого помещения по норме предоставления засчет собственных средств на основе следующих критериев: - пороговое значение дохода, приходящегося на каждого члена семьи(одиноко проживающего гражданина), исходя из установленной величиныпрожиточного минимума на душу населения по основным социально-демографическим группам населения Кемеровской области, в размере 1,5прожиточных минимумов на каждого члена семьи (одиноко проживающегогражданина); - пороговое значение стоимости имущества, находящегося всобственности членов семьи (одиноко проживающего гражданина) иподлежащего налогообложению, в размере 30% рыночной стоимостисоциального жилья; - период накопления, в течение которого гражданин-заявитель можетнакопить средства на покупку социального жилья или расплатиться завзятый ипотечный кредит - 180 месяцев (15% годовых). 10. Установить величину средней расчетной рыночной стоимости 1 м2общей площади жилья в размере 11 700 руб. Администрации г. Киселевска ежегодно согласовывать величинусредней расчетной рыночной стоимости жилья с департаментомстроительства Администрации области. 11. Установить, что для определения пороговых значений дохода(порог дохода) применяется следующая формула расчета: Порог дохода (ПД) ПД = НД/ПМ, где: НД - необходимый размер дохода на семью (одиноко проживающегогражданина) за месяц; ПМ - прожиточный минимум на семью (одиноко проживающегогражданина). Примечание: величина прожиточного минимума устанавливается всоответствии с действующим законодательством Кемеровской области; НД = ПМ + ИК, где: ИК - размер платежа за ипотечный кредит в месяц; 0,7 x СЖ x ПС x 1,01 ИК = ----------------------------: 0,3, где: (1 - (1 + ПС) x (-ПН) СЖ - рыночная стоимость жилья; СЖ = НП x РС x РЦ, где: НП - норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи(одиноко проживающего гражданина); РС - размер семьи; ПН - период накопления (равен 180 месяцам); 1,01 - коэффициент, учитывающий средний размер страховки; РЦ - средняя расчетная рыночная цена 1 квадратного метра жилья; ПС - процентная ставка по ипотечному кредиту в месяц. Примечание: размер процентной ставки по ипотечному кредитуберется по данным кредитных организаций на дату определения порогадохода: 0,7 - соотношение суммы кредита и стоимости квартиры; 0,3 - соотношение первого платежа по кредиту с совокупнымсемейным месячным доходом. 12. Администрации г. Киселевска опубликовать настоящеепостановление в средствах массовой информации. 13. Настоящее постановление вступает в силу с момента егоофициального опубликования в средствах массовой информации. 14. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напредседателя комитета Киселевского городского Совета народныхдепутатов по социальной политике Шереметьеву Е.К. Председатель Киселевского городского Совета народных депутатов А.В. Учитель