Решение Совета народных депутатов г. Киселевска от 08.02.2006 № 3-н
Об утверждении Положения "О порядке перевода общежитий, находящихся в муниципальной собственности, в категорию жилых домов"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ КИСЕЛЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕот 08.02.06 N 3-нг. КиселевскОб утверждении Положения "О порядкеперевода общежитий, находящихся вмуниципальной собственности, вкатегорию жилых домов" (В редакции Решения Совета народных депутатов г. Киселевска от 27.06.2007 г. N 107-н) В соответствии с Федеральными Законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Обобщих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", от 06.07.1991 N 1550-1 "О местном самоуправлении вРоссийской Федерации", Законом Кемеровской области от 06.10.1997 N31-ОЗ "О местном самоуправлении в Кемеровской области", Киселевскийгородской Совет народных депутатов решил: 1. Утвердить Положение "О порядке перевода общежитий, находящихсяв муниципальной собственности, в категорию жилых домов" согласноПриложению N 1 к настоящему решению. 2. Утвердить состав Межведомственной комиссии по переводуобщежитий, находящихся в муниципальной собственности, в категориюжилых домов, согласно Приложению N 2 к настоящему решению. 3. Утвердить Положение "О Межведомственной комиссии по переводуобщежитий, находящихся в муниципальной собственности, в категориюжилых домов" согласно приложению N 3 к настоящему решению. 4. Утвердить Перечень общежитий, находящихся в муниципальнойсобственности, и подлежащих переводу в категорию жилых домов, согласноПриложению N 4 к настоящему решению. 5. Утвердить Перечень общежитий (жилых помещенийспециализированного жилищного фонда, расположенных в общежитиях),находящихся в муниципальной собственности, согласно Приложению N 5 кнастоящему решению. 6. Директору муниципального учреждения "Управление муниципальнымжилищно-коммунальным хозяйством города "Служба заказчика" ТимофеевойТ.К. предоставить в срок до 01.05.2006 в Межведомственную комиссию попереводу общежитий, находящихся в муниципальной собственности, вкатегорию жилых домов документы, установленные действующимзаконодательством РФ, для перевода общежитий в категорию жилых домов. 7. Администрации г. Киселевска опубликовать настоящее решение всредствах массовой информации. 8. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликованияв средствах массовой информации. 9. Контроль за исполнением настоящего решения возложить напредседателя комитета Киселевского городского Совета народныхдепутатов по экономике, развитию промышленности и городского хозяйстваС.Л. Проходу Председатель Киселевского городского Совета народных депутатов А.В. Учитель Приложение N 1 к решению Киселевского городского Совета народных депутатов от 08.02.2006 г. N 3-н ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ОБЩЕЖИТИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В КАТЕГОРИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение (далее - Положение) определяет натерритории муниципального образования "Городской округ "городКиселевск" (далее - г. Киселевск) условия и порядок признанияпомещений общежитий, находящихся в муниципальной собственности, жилымипомещениями, пригодными для постоянного проживания граждан (далее -жилое помещение) и перевода таких общежитий в категорию жилых домов. 1.2. Признание помещения жилым помещением, а также переводобщежитий, находящихся в муниципальной собственности, в которыхрасположены такие жилые помещения, в категорию жилых домов,осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях(далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанныхпомещения и дома установленным действующим законодательством инастоящим Положением требованиям. 1.3. Киселевский городской Совет народных депутатов создаеткомиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда. Всостав комиссии включаются представители Киселевского городскогоСовета народных депутатов, а также органов, уполномоченных напроведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и инойбезопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, напроведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости,находящихся в г. Киселевске, других муниципальных образованиях, внеобходимых случаях органов архитектуры, градостроительства исоответствующих организаций. К работе в комиссии могут привлекаться внеобходимых случаях квалифицированные эксперты проектно-изыскательскихорганизаций с правом решающего голоса. 2. Основные условия перевода общежитий, находящихся вмуниципальной собственности, в категорию жилых домов 2.1. Основными условиями перевода общежитий, находящихся вмуниципальной собственности, в категорию жилых домов являются: - расположение зданий вне санитарно-защитных, пожаро-,взрывоопасных зон промышленных предприятий, транспорта, инженерныхсетей; - наличие изолированного входа в каждое жилое помещение (комнатуили квартиру) с лестничкой площадки или из коридора; - наличие в каждом жилом помещении помещений вспомогательногоиспользования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовыхнужд, в том числе кухни, ванной комнаты (душа) и туалета; - расположение жилых помещений в надземных этажах; - заселение семей покомнатно (поквартирно); - заселение смежных и проходных комнат одной семьей; - отсутствие комнат, заселенных по койко-местам; - удовлетворительное техническое и санитарное состояниеобщежития; - устранение несанкционированных перепланировок в общежитии. 2.2. Жилые помещения должны располагаться преимущественно вдомах, расположенных в жилой зоне в соответствии с функциональнымзонированием территории. 3. Порядок принятия и выдачи разрешения о переводе общежитий вкатегорию домов 3.1. Вопросы, связанные с переводом общежитий, находящихся вмуниципальной собственности, в категорию жилых домов, в каждомконкретном случае рассматриваются комиссией, образуемой по решениюКиселевского городского Совета народных депутатов. Состав и Положениео комиссии утверждается решением Киселевского городского Советанародных депутатов. 3.2. Комиссия на основании осмотра жилых помещений, расположенныхв общежитиях, и представленных муниципальным учреждением "Управлениемуниципальным жилищно-коммунальным хозяйством города "Службазаказчика" необходимых документов, в течение 30 дней со дняпоступления указанных документов принимает решение о техническойвозможности (невозможности) перевода общежития в категорию жилогодома, которое оформляется соответствующим актом. 3.3. Акт комиссии о технической возможности перевода общежития,находящегося в муниципальной собственности, в категорию жилого дома исписок граждан, проживающих и зарегистрированных в общежитии, являютсяоснованием для принятия Главой г. Киселевска решения о переводеобщежития в категорию жилого дома. 3.4. На основании решения Главы г. Киселевска о переводе зданияобщежития в категорию жилого дома муниципальное учреждение "Управлениемуниципальным жилищно-коммунальным хозяйством города "Службазаказчика" оформляет в организации, осуществляющей техническуюинвентаризацию, заказ на выполнение обязательного обследования(обмеров) помещений для внесения изменений в технический паспорт настроение. 3.5. На основании решения Главы г. Киселевска о переводеобщежитий, находящихся в муниципальной собственности, в категориижилых домов, проводится соответствующая проверка состояния учетаграждан, нуждающихся в жилых помещениях. 3.6. Решение Главы г. Киселевска о переводе общежития,находящегося в муниципальной собственности, в категорию жилых домов,является основанием для заключения в порядке, установленномдействующим законодательством РФ, договоров социального найма жилыхпомещений с гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенныхв данных домах. При этом у граждан, фактически проживавших вустановленном порядке в указанных жилых помещениях по состоянию на01.03.2005 и продолжающих там проживать на момент принятия решения опереводе общежития в категорию жилых домов, возникает право наприобретение этих жилых помещений в собственность в порядке и наусловиях, определенных действующим законодательством РФ. 4. Перечень документов, необходимых для оформления переводаобщежитий, находящихся в муниципальной собственности, в категориюжилых домов 4.1. Для рассмотрения вопроса о переводе общежития, находящегосяв муниципальной собственности, в категорию жилых домов, муниципальноеучреждение "Управление муниципальным жилищно-коммунальным хозяйствомгорода "Служба заказчика" представляет комиссии следующие документы: - копии актов приемочной комиссии о приемке (вводе) вэксплуатацию общежития; - акт организации, осуществляющей техническую инвентаризацию, суказанием процента износа строения; - копия технического паспорта здания (строения) с планомземельного участка; - поэтажный план и экспликация к поэтажному плану здания(строения). 4.2. В случае необходимости комиссия может затребовать иныедокументы, предоставление которых в соответствии с действующимзаконодательством требуется для перевода общежитий в категорию жилыхдомов. 4.3. Во всем ином, не установленном настоящим Положением, решениевопросов о переводе общежитий, находящихся в муниципальнойсобственности, в категорию жилых домов, осуществляется в соответствиис действующим законодательством Российской Федерации. Приложение N 2 к решению Киселевского городского Совета народных депутатов от 08.02.2006 г. N 3-н СОСТАВ Межведомственной комиссии по переводу общежитий, находящихся в муниципальной собственности, в категорию жилых домов (В редакции Решения Совета народных депутатов г. Киселевска от 27.06.2007 г. N 107-н) 1. Волкотруб О.В. - заместитель Главы г. Киселевска построительству, председатель комиссии (В редакции Решения Советанародных депутатов г. Киселевска от 27.06.2007 г. N 107-н) 2. Клюнк А.В. - директор муниципального учреждения "Управлениемуниципальным жилищно-коммунальным хозяйством города "Службазаказчика", заместитель председателя комиссии (В редакции РешенияСовета народных депутатов г. Киселевска от 27.06.2007 г. N 107-н) Члены комиссии: 3. Вагина Н.А. - Руководитель филиала N 25 Государственногопредприятия Кемеровской области "Центр технической инвентаризацииКемеровской области" 4. Вирясов С.Н. - Начальник Отдела Государственного пожарногонадзора по г. Киселевску 5. Герасимов С.М. - Председатель комитета Киселевского городскогоСовета народных депутатов по развитию местного самоуправления иправопорядку 6. Давтян С.Ю. - Заместитель председателя комитета Киселевскогогородского Совета народных депутатов по приватизации и торговле 7. Догадайло А.М. - Заведующий Отделом архитектуры иградостроительства Администрации г. Киселевска - Главный архитектор г.Киселевска 8. Малов А.В. - Заместитель начальника Государственной жилищнойинспекции по Кемеровской области 9 Храмцов Н.Л. - Начальник Территориального отделаТерриториального управления Роспотребнадзора по Кемеровской области вг. Киселевске 10. Колесников С.Г. - заместитель Главы г. Киселевска пожилищно-коммунальному хозяйству (В редакции Решения Совета народныхдепутатов г. Киселевска от 27.06.2007 г. N 107-н) 11. Шереметьева Е.К. - Председатель комитета Киселевскогогородского Совета народных депутатов по социальной политике 12. Шлык Н.И. - Заведующий отделом по учету и распределению жилойплощади Администрации г. Киселевска 13. Лашманкин С.Н. - председатель Комитета по управлениюмуниципальным имуществом Администрации г. Киселевска (В редакцииРешения Совета народных депутатов г. Киселевскаот 27.06.2007 г. N 107-н) 14. Ляхова С.В. - депутат Киселевского городского Совета народныхдепутатов (В редакции Решения Совета народных депутатов г. Киселевскаот 27.06.2007 г. N 107-н) Приложение N 3 к решению Киселевского городского Совета народных депутатов от 08.02.2006 г. N 3-н ПОЛОЖЕНИЕ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПЕРЕВОДУ ОБЩЕЖИТИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В КАТЕГОРИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ Настоящее Положение (далее - Положение) определяет порядок работыМежведомственной комиссии по переводу общежитий, находящихся вмуниципальной собственности, в категорию жилых домов (далее -Комиссия). 1. Общие положения 1.1. Комиссия создается в целях рассмотрения вопросов возможностиперевода общежитий, находящихся в муниципальной собственности, вкатегорию жилых домов. 1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, Федеральными Законами, Законами Кемеровскойобласти, нормативными правовыми актами органов местного самоуправленияг. Киселевска, а также настоящим Положением. 1.3. Комиссия осуществляет свою работу на основании документов,представленных муниципальным учреждением "Управление муниципальнымжилищно-коммунальным хозяйством города "Служба заказчика". 1.4. В целях реализации возложенных на нее задач Комиссиярассматривает на своих заседаниях вопросы, отнесенные к еекомпетенции, принимает решение по рассматриваемым вопросам. 1.5. В компетенцию комиссии входят: 1.5.1. Рассмотрение документов, представленных муниципальнымучреждением "Управление муниципальным жилищно-коммунальным хозяйствомгорода "Служба заказчика". 1.5.2. Осуществление осмотра общежитий, находящихся вмуниципальной собственности, подлежащих переводу в категорию жилыхдомов. 1.5.3. Принятие решения о технической возможности (невозможности)перевода общежития в категорию жилого дома. 1.5.4. Выдача актов о технической возможности перевода общежитий,находящихся в муниципальной собственности, в категорию жилых домов. 2. Организационные вопросы деятельности комиссии 2.1. Комиссия создается и реорганизуется на основании решенияКиселевского городского Совета народных депутатов. 2.2. В состав Комиссии входят представители Киселевскогогородского Совета народных депутатов, а также органов, уполномоченныхна проведение государственного контроля и надзора в сферахсанитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической ииной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека,на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости,находящихся в г. Киселевске, других муниципальных образованиях, внеобходимых случаях органов архитектуры, градостроительства исоответствующих организаций. К работе в Комиссии могут привлекаться внеобходимых случаях квалифицированные эксперты проектно-изыскательскихорганизаций с правом решающего голоса. При необходимости к работеКомиссии могут привлекаться представители обслуживающих и другихорганизаций. 2.3. Председатель Комиссии обеспечивает регулярный созывзаседаний Комиссии, определяет круг вопросов, подлежащих рассмотрениюна очередном заседании, готовит отчет о работе комиссии. 2.4. Комиссия проводит заседания по мере необходимости, но нереже одного раза в месяц. 2.5. В отсутствие председателя Комиссии, обязанности председателявыполняет его заместитель с правом осуществления руководстваподготовкой к рассмотрению Комиссией вопросов, проводить ее заседания. Приложение N 4 к решению Киселевского городского Совета народных депутатов от 08.02.2006 г. N 3-н ПЕРЕЧЕНЬ ОБЩЕЖИТИЙ, находящихся в муниципальной собственности, и подлежащих переводу в категорию жилых домов ----------------------------------- | N п.п. | Местонахождение | | | общежития | |--------+------------------------| | 1. | ул. Багратиона, 42 | |--------+------------------------| | 2. | ул. Гагарина, 28 | |--------+------------------------| | 3. | ул. Гагарина, 33 | |--------+------------------------| | 4. | ул. Краснобродская, 1 | |--------+------------------------| | 5. | ул. Краснобродская, 2 | |--------+------------------------| | 6. | ул. Краснобродская, 2а | |--------+------------------------| | 7. | ул. Краснобродская, 4 | |--------+------------------------| | 8. | ул. Майкопская, 1 | |--------+------------------------| | 9. | ул. Новостройка, 4/2 | |--------+------------------------| | 10. | ул. Новостройка, 9 | |--------+------------------------| | 11. | ул. Томская, 18 | ----------------------------------- Приложение N 5 к решению Киселевского городского Совета народных депутатов от 08.02.2006 г. N 3-н ПЕРЕЧЕНЬ ОБЩЕЖИТИЙ (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ОБЩЕЖИТИЯХ), НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ----------------------------------- | N п.п. | Местонахождение | | | общежития | |--------+------------------------| | 1. | ул. Большая Дачная, 65 | |--------+------------------------| | 2. | ул. Большая Дачная, 67 | |--------+------------------------| | 3. | ул. Дзержинского, 1 | |--------+------------------------| | 4. | ул. Маяковского, 2 | |--------+------------------------| | 5. | ул. Лутугина, 9 | |--------+------------------------| | 6. | ул. 1 Мая, 9/1 | |--------+------------------------| | 7. | ул. 1 Мая, 9/2 | |--------+------------------------| | 8. | ул. 50 лет Города, 40 | -----------------------------------