Постановление Администрации г. Киселевска от 30.11.2010 № 128
Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги на территории муниципального образования "Городской округ "Город Киселевск" по принятию документов, а так же решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИСЕЛЕВСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Администрации г. Киселевска от 06.07.2012 г. N 317-н от 30.11.10 N 128г. КиселевскОб утверждении административногорегламента по предоставлениюмуниципальной услуги на территориимуниципального образования"Городской округ "Город Киселевск"по принятию документов, а так жерешений о переводе или об отказе впереводе жилого помещения в нежилоепомещение или нежилого помещения вжилое помещение В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ"Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", Постановлением Главы города Киселевска от 03.03.2010 г. N12 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов,предоставления муниципальных (исполнение муниципальных функций)",Жилищным Кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ, вцелях повышения качества и доступности результатов получения услуг" попринятию документов, а так же решений о переводе или об отказе впереводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения вжилое помещение: 1. Утвердить административный регламент предоставлениямуниципальной услуги по принятию документов, а так же решений опереводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещениеили нежилого помещения в жилое помещение согласно приложению. 2. Отделу архитектуры и градостроительства (А.В. Щипков)обеспечить предоставление муниципальной услуги по принятию документов,а так же решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещенияв нежилое пли нежилого помещения в жилое помещение. 3. Возложить обязанности по выдаче уведомлений о переводе изжилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение на заведующегоотделом архитектуры и градостроительства, главного архитектора города- Щипкова А.В. 4. Разместить данное постановление на официальном сайтеАдминистрации города в сети Интернет. 5. Постановление вступает в силу с даты официальногоопубликования. 6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить назаместителя Главы города по строительству О.В. Волкотруба. Глава города Киселевска С.С. Лаврентьев Приложение к постановлению Администрации города Киселевска от 30 ноября 2010 г. N 128 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРИНЯТИЮ ДОКУМЕНТОВ, А ТАКЖЕ РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящий Административный регламент предоставления муници-пальной услуги по принятию документов, а также решений о переводе илиоб отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещенияв жилое помещение на территории муниципального образования "Городскойокруг "город Киселевск" (далее - Административный регламент),разработан в целях повышения качества и доступности результатовпредоставления муниципальной услуги (далее - муниципальная услуга),создания комфортных условий для потребителей, и определяет сроки ипоследовательность действий (административных процедур) припредоставлении муниципальной услуги по принятию документов, а такжерешений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилоеили нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципальногообразования "Городской округ "город Киселевск" (далее - муниципальнаяуслуга). 1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется Админи-страцией города Киселевска через отдел архитектуры иградостроительства Администрации г. Киселевска (далее по тексту-отдел). 1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется всоответствии с: - Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ; - Градостроительным кодексом Российской Федерации от29.12.2004 г. N 190-ФЗ; - Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации"; - Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядкерассмотрения обращений граждан Российской Федерации"; - Постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 N 502"Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе)жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение"; - Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составеразделов проектной документации и требованиях к их содержанию"; - Приказом Минюста РФ от 20.02.2008 N 34 "Об утверждении формзаявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества"; - Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утвержденииПравил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"; так же настоящим Административным регламентом. 1.4. При предоставлении муниципальной услуги осуществляетсявзаимодействие с - Государственной жилищной инспекцией Кемеровской области; - Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрациигорода; - жилищно-эксплуатационными организациями; - органами технической инвентаризации г. Киселевска. 1.5. Потребителями муниципальной услуги (заявителями) являютсясобственники переводимого помещения - физические или юридические лица(далее - заявитель). 1.6. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. 1.7. Результатом предоставления муниципальной услуги являетсярешение о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилоепомещение или нежилого помещения в жилое помещение. 2. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ 2.1. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги Информация о предоставлении муниципальной услуги являетсяоткрытой и общедоступной. Местонахождения отдела архитектуры и градостроительства: г.Киселевск, ул. Ленина 30, кабинет N 15. Контактный телефон, факс: 8 (38464) 6-28-62. 2.1.1. Информация о порядке предоставления муниципальной услугипредоставляется отделом архитектуры и градостроительства Администрациигорода: - в устной форме: лично или по телефону; - в письменной форме (почтовой, электронной почтой). 2.1.2. Основными требованиями к информированию о предоставлениимуниципальной услуги являются: - достоверность и полнота информирования; - четкость в изложении информации; - удобство и доступность получения информации. 2.1.3. Информирование заявителя о предоставлении муниципальнойуслуги осуществляется в виде индивидуального и публичногоинформирования, в устной и письменной форме. 2.1.4. Индивидуальное устное информирование о предоставлениимуниципальной услуги осуществляется специалистом отдела (далее -специалисты отдела) лично или по телефону. При ответах на телефонные звонки и устные обращения гражданспециалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируютобратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонокдолжен начинаться с информации о наименовании структурногоподразделения Администрации города Киселевска, в который позвонилгражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста,принявшего телефонный звонок. Время разговора не должно превышать 10минут. В случае, если специалист, принявший звонок, не компетентен впоставленном вопросе, телефонный звонок переадресовывается другомудолжностному лицу, или же обратившемуся гражданину сообщаетсятелефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию. Информирование о ходе предоставления муниципальной услугиосуществляется специалистами при личном контакте с гражданами, а такжес использованием средств сети Интернет, почтовой, телефонной связи иэлектронной почты. Граждане, представившие в отдел документы для предоставлениямуниципальной услуги, в обязательном порядке информируютсяспециалистами: об обязательствах получателя муниципальной услуги; об условиях приостановления предоставления услуги; об условиях отказа в предоставлении муниципальной услуги; о сроке завершения оформления документов. В любое время с момента приема документов для предоставлениямуниципальной услуги заявитель имеет право на получение любыхинтересующих его сведений об услуге при помощи телефона, электроннойпочты или посредством личного посещения уполномоченного органа,предоставляющего муниципальную услугу. Специалисты отдела, осуществляющие прием и консультирование (потелефону или лично), должны корректно и внимательно относиться кзаявителю. Консультирование по вопросам предоставления муниципальной услугипредоставляются специалистами отдела по вопросам: перечня документов, необходимых для исполнения муниципальнойуслуги; комплектности (достаточности) представленных документов; правильности оформления документов, необходимых для исполнениямуниципальной услуги; источника получения документов, необходимых для исполнениямуниципальной услуги (орган или организация и ее местонахождение); времени приема, порядка и сроков выдачи документов; иным вопросам. Консультации предоставляются при личном обращении либопосредством телефонной связи, электронной почты. 2.1.5. Индивидуальное письменное информирование о предоставлениимуниципальной услуги осуществляется путем выдачи ответа заявителюпочтовой связью или посредством электронной почты. 2.1.6. Публичное информирование о предоставлении муниципальнойуслуги осуществляется через средства массовой информации, а такжепутем размещения информации на официальном сайте Администрации городаКиселевска в сети Интернет. На информационном стенде размещается следующая информация: - режим работы; - контактные телефоны, график работы, фамилия, имя, отчество идолжность специалиста, осуществляющего прием и консультирование; - почтовый адрес; - перечень документов, необходимых для представлениязастройщиком; - процедуры предоставления в текстовом виде и в виде блок-схемы(приложение N 1); - образцы оформления документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, и требования к ним; - основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги; - таблица сроков предоставления муниципальной услуги в целом имаксимальных сроков выполнения отдельных административных процедур, втом числе времени нахождения в очереди ожидания, времени приемадокументов и т.д.; - порядок информирования о ходе предоставления муниципальнойуслуги; - порядок получения консультаций; - порядок обжалования решения, действий или бездействиядолжностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу. Информация об адресах, телефонах Администрации города Киселевска,Отдела, электронной почты размещается в средствах массовой информации,на официальном сайте Администрации города Киселевска (приложение N 2). 2.2. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги 2.2.1 Заявление на предоставление муниципальной услуги подается вотдел, на который в установленном порядке возложены функции поисполнению муниципальной услуги. Заявителю выдается расписка вполучении документов с указанием их перечня и даты их получения поформе согласно приложению N 4 к настоящему Административномурегламенту. 2.2.2. Муниципальная услуга предоставляется собственникамсоответствующих помещений на территории муниципального образования"Городской округ "Город Киселевск". 2.2.3 Отдел предоставляет муниципальную услугу в срок, непревышающий 45 дней со дня предоставления документов, указанных впункте 2.4 настоящего Административного регламента. 2.2.4. Информирование о ходе предоставления муниципальной услугиосуществляется специалистом при непосредственном личном контакте спотребителями результата предоставления муниципальной услуги, сиспользованием почтовой, телефонной связи при их непосредственномобращении. 2.2.5. Информация о сроке завершения оформления документов ивозможности их получения потребителю результата предоставлениямуниципальной услуги сообщается при приеме документов. 2.2.6. Время ожидания в очереди для предоставления документов иполучения консультаций не должно превышать 30 минут. 2.3. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги 2.3.1. Отказ в предоставлении муниципальной услуги допускается вслучае: 1) при отсутствии какого-либо из документов, указанных в пункте2.4 настоящего Регламента. 2) предоставление документов в ненадлежащий орган; 3) несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса РФусловий перевода помещения; 4) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировкижилого помещения требованиям Законодательства. 2.3.2. Решение об отказе в переводе помещения выдается илинаправляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дняпринятия такого решения. 2.3.3. Решение об отказе в предоставлении муниципальной услугисодержит: причину отказа в предоставлении муниципальной услуги соссылкой на действующее законодательство (подпункт, пункт, статья,название, номер и дата принятия нормативного правового акта); порядокобжалования решения об отказе; перечень представленных документов,отметку о возврате их заявителю и др. 2.3.4. Решение об отказе в предоставлении муниципальной услугиоформляется в двух экземплярах, один из которых остается в отделе скопиями представленных документов, а второй направляется заявителю совсеми представленными для предоставления муниципальной услугидокументами. 2.4. Документы, необходимые для получения муниципальной услуги 2.4.1. Для получения муниципальной услуги граждане или лица,уполномоченные ими на основании доверенности, оформленной всоответствии с законодательством Российской Федерации, представляютследующие документы: 1) заявление о переводе жилого помещения в нежилое или нежилогопомещения в жилые помещения (далее - заявление). Заявление подаетсясобственником соответствующего помещения или уполномоченным им лицомлично либо почтовым отправлением в адрес отдела. Заявлениесоставляется от руки или машинописным способом по форме, прилагаемой кнастоящему Административному регламенту (приложение N 3); 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение(подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (вслучае если переводимое помещение является жилым, технический паспорттакого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимоепомещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проектпереустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случаеесли переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспеченияиспользования такого помещения в качестве жилого или нежилогопомещения). 6). В соответствии ч. 2. ст. 40 Жилищного кодекса РФ, еслиреконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещенийневозможны без присоединения к ним части общего имущества вмногоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или)перепланировку помещений должно быть получено согласие всехсобственников помещений в многоквартирном доме. 2.4.2. Требование от граждан документов, не предусмотренныхнастоящим административным регламентом, не допускается. 2.5. Требования к размещению и оформлению помещений отдела,предоставляющего муниципальную услугу 2.5.1. Места информирования, предназначенные для ознакомлениязаявителей с информационными материалами, оборудуются: информационнымистендами, стульями и столами для возможности оформления документов. 2.5.2. Места ожидания должны соответствовать комфортным условиямдля заявителей и оптимальным условиям работы специалистов. 2.5.3. Кабинеты приема заявителей должны быть оборудованыинформационными табличками с указанием: номера кабинета; фамилии,имени, отчества и должности специалиста, осуществляющегопредоставление услуги; времени приема граждан; времени перерыва наобед, технического перерыва. 2.5.4. Места предоставления муниципальной услуги оборудуютсяпротивопожарной системой и средствами пожаротушения, системойоповещения о возникновении чрезвычайной ситуации. 2.6.5. Прием заявителей осуществляется специалистами отделанепосредственно в отделе: четверг с 13-00 ч. до 15-00 ч. 3. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ 3.1. Прием документов для предоставления муниципальной услуги.Рассмотрение документов для установления права на муниципальную услугу 3.1.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услугиявляется личное обращение гражданина (законного представителя) в отделАдминистрации города Киселевска с комплектом документов, необходимыхдля предоставления муниципальной услуги. 3.1.2. Специалист отдела, ответственный за прием документов: 1) устанавливает личность заявителя, в том числе проверяетдокумент, удостоверяющий личность заявителя, полномочия законногопредставителя; 2) проводит первичную проверку представленных документов напредмет их соответствия установленным законодательством требованиям. 3) выдает бланк заявления о предоставлении муниципальной услуги иразъясняет порядок заполнения; 4) определяет основания получения заявителем муниципальнойуслуги; 5) при наличии оснований для предоставления заявителю иных видовмуниципальной услуги, специалист уведомляет об этом заявителя ипредлагает ему представить необходимые документы, установленныедействующим законодательством. 3.1.3. Если заявителем представлены все необходимые для получениямуниципальной услуги документы, специалист вносит в установленномпорядке в журнал регистрации заявлений запись о приеме заявления и принеобходимости выдает расписку в получении документов с указанием ихперечня и даты их получения по форме, согласно приложению N 4 кнастоящему Административному регламенту. 3.1.4. После проверки комплектности представленных документовспециалист отдела осуществляет проверку соответствия проектапереустройства и (или) перепланировки помещения требованиямзаконодательства. В случае если проект переустройства и (или)перепланировки не соответствует требованию законодательства, впереводе помещения отказывается в соответствии со ст. 24 Жилищногокодекса РФ в порядке, установленном п. 3.2 настоящегоАдминистративного регламента. 3.1.5. В случае соответствия проекта переустройства и (или)перепланировки жилого помещения требованиям законодательства РФспециалист отдела проводит проверку соблюдения условий переводапомещения, установленных ст. 22 Жилищного кодекса РФ, и достоверностипредоставленной информации. С этой целью в случае необходимостизапрашивает сведения об обременениях переводимого помещения правамитретьих лиц, а также сведения о лицах, постоянно проживающих впереводимом помещении (в случае перевода помещения из жилого внежилое), сведения о собственниках примыкающих помещений (жилых,нежилых). Если в результате данной проверки будет установлено, чтоусловия перевода помещения не соблюдены, в переводе помещенияотказывается в соответствии со ст. 24 Жилищного кодекса РФ в порядке,установленном п.3.2 настоящего Административного регламента. 3.2. Подписание результата предоставления муниципальной услуги 3.2.1. Основанием для начала административной процедуры являетсяпоступление личного дела заявителя специалисту, ответственному запредоставление муниципальной услуги. 3.2.2. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения вжилое проводится с соблюдением требований действующегозаконодательства, после получения согласования градостроительнымСоветом, на основании распоряжения Администрации города. 3.2.3. Специалист, ответственный за предоставление муниципальнойуслуги: - проверяет личное дело заявителя на предмет наличия требуемыхдокументов, правильности их оформления и выносит заявление (документы)на рассмотрение градостроительного совета. 3.2.4. Заявление рассматривается на заседании Градостроительногосовета в течение 30 дней с момента получения указанного пакетадокументов. 3.2.5. По результатам рассмотрения специалистом отдела готовитсяпроект распоряжения Администрации города о переводе или об отказе впереводе жилого (нежилого) помещения. 3.2.6. Распоряжение о переводе помещения выдается заявителю (илинаправляется заказным письмом в адрес заявителя) не позднее чем черезтри рабочих дня со дня принятия распоряжения вместе с уведомлением опереводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое(жилое) помещение по форме, установленной Правительством РФ.Одновременно с выдачей (или направлением) заявителю распоряжения суведомлением специалист отдела информирует собственников помещений,примыкающих к помещению, в отношении которого принято распоряжениеАдминистрации и уведомление, о принятом распоряжении и уведомлениипутем направления информационного письма по форме согласно приложениюN 5 уведомление подтверждают окончание перевода помещения и являютсяоснованием использования помещения в качестве жилого или нежилогопомещения, если для такого использования не требуется проведение егопереустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ. 3.2.7. Если для использования помещения в качестве жилого илинежилого помещения требуется проведение его переустройства и (или)перепланировки и (или) иных работ, уведомление является основаниемпроведения соответствующих переустройства и (или) перепланировки сучетом проекта переустройства и (или) перепланировки и (или) иныхработ с учетом перечня таких работ, указанных в уведомлении. 3.2.8. Если для использования помещения в качестве жилого илинежилого помещения требуется проведение его переустройства и (или)перепланировки и (или) иных работ, уведомление является основаниемпроведения соответствующих переустройства и (или) перепланировки сучетом проекта переустройства и (или) перепланировки и (или) иныхработ с учетом перечня таких работ, указанных в уведомлении. 3.2.9. Решение об отказе в предоставлении муниципальной услугисодержит: причину отказа в предоставлении муниципальной услуги соссылкой на действующее законодательство (подпункт, пункт, статья,название, номер и дата принятия нормативного правового акта); порядокобжалования решения об отказе; перечень представленных документов,отметку о возврате их заявителю и др. Решение об отказе впредоставлении муниципальной услуги оформляется в двух экземплярах,один из которых остается в отделе с копиями представленных документов,а второй направляется заявителю со всеми представленными дляпредоставления муниципальной услуги документами. 3.2.10. Завершение указанных переустройства и (или)перепланировки и (или) иных работ подтверждается актом приемочнойкомиссии, состав которой определен приложением N 6. В целях получения бланка акта приемочной комиссии собственникпереводимого помещения по завершении работ, указанных в уведомлении,обращается с заявлением в отдел. Заявитель указывает в заявлении следующие сведения: - проектную организацию, разработавшую проектную документацию попереустройству и (или) перепланировке переводимого помещения; - лицо, осуществившее строительные работы на основании договора ссобственником; - организацию, осуществляющую эксплуатацию, обслуживание здания,в котором находится переводимое помещение. В заявлении указываются сведения о вышеуказанных лицах (месторасположение, номера контактных телефонов, факсов, электронный адрес -при наличии таковых). Завершение перепланировки (или) переустройства и (или) иных работжилых и нежилых помещений осуществляется приемочной комиссией всоставе, определенном приложением N 6. Выполненные работы оформляются актом приемочной комиссии вколичестве трех экземпляров по форме согласно приложению N 7 кнастоящему Административному регламенту. После подписания акта всемичленами приемочной комиссии собственнику переводимого помещениявыдается два экземпляра акта приемочной комиссии. 3.2.11. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание переводапомещения и является основанием использования переведенного помещенияв качестве жилого или нежилого помещения. 3.2.12. Акт приемочной комиссии составляется в 3-х экземплярахсогласно установленной формы. Один экземпляр акта направляетсяспециалистам отдела в орган по учету объектов недвижимости. 3.2.13. Конечными результатами рассмотрения вопроса опредоставлении муниципальной услуги могут являться: - уведомление о переводе жилого помещения в нежилое помещение,нежилого помещения в жилое помещение, акт приемочной комиссии; - отказ в выдачи такого решения; - в случае если для использования помещение не требуетсяпроведение работ по перепланировке, переустройству и (или) иных работуведомление о переводе является основанием для использованияпомещения. 3.2.14. При использовании помещения после его перевода в качествежилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарнойбезопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иныеустановленные законодательством требования, в том числе требования киспользованию нежилых помещений в жилых домах. 4. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙУСЛУГИ 4.1. Контроль за предоставлением муниципальной услугиосуществляется заведующим отделом архитектуры и градостроительства,главным архитектором города Киселевска. 4.2. Контроль осуществляется путем проведения заведующим отделомархитектуры и градостроительства, главным архитектором городаКиселевска проверок соблюдения и исполнения специалистами,должностными лицами отдела положений настоящего административногорегламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации,Кемеровской области, города Киселевска. 4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставлениямуниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление иустранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие впределах компетенции решений и подготовку ответов на обращениязаявителей, содержащих жалобы на действия (бездействие) и решениядолжностных лиц. Сроки проведения проверок устанавливаются всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 4.4. По результатам проведенных проверок в случае выявлениянарушений прав заявителей, положений настоящего административногорегламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации,Кемеровской области и города Киселевска Главой города Киселевскаосуществляется привлечение виновных лиц к ответственности всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА,А ТАКЖЕ ПРИНИМАЕМОГО ИМ РЕШЕНИЯ, ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙУСЛУГИ 5.1. Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия)и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставлениямуниципальной услуги, в досудебном и (или) судебном порядке. 5.2. Действия (бездействие) и решения должностных лиц отделамогут быть обжалованы в досудебном порядке путем направления жалобы вАдминистрацию города Киселевска. 5.3. Заявители имеют право обратиться в Администрацию городаКиселевска с жалобой лично или направить ее по почте. 5.4. Руководитель отдела проводит личный прием заявителей. 5.5. Личный прием проводится по предварительной записи. 5.6. Запись заявителей проводится при личном обращении или сиспользованием средств телефонной связи. 5.7. Специалист, осуществляющий запись заявителей на личный приеминформирует заявителя о дате, времени, месте приема, должности,фамилии, имени и отчестве должностного лица, осуществляющего прием. 5.8. При обращении заявителей в письменной форме срокрассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней со дня ее регистрации. 5.9. В исключительных случаях (в том числе при принятии решения опроведении проверки), а также в случае направления запроса другимгосударственным органам, органам местного самоуправления и инымдолжностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращениядокументов и материалов Глава города вправе продлить срок рассмотренияжалобы не более чем на 30 дней, а руководитель структурногоподразделения Администрации города Киселевска или муниципальногоучреждения должен уведомить заявителя о продлении срока рассмотренияжалобы. 5.10. Заявитель в своей жалобе в обязательном порядке указываетлибо наименование органа местного самоуправления, в который направляетжалобу, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностноголица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя,отчество, почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ,уведомление о переадресации жалобы, излагает суть жалобы, ставитличную подпись и дату. 5.11. Письменная жалоба в Администрацию города Киселевскаподлежит обязательной регистрации в специальном журнале. В случае если в жалобе содержатся вопросы или сведения, неотносящиеся к компетенции Администрации города Киселевска, то она всемидневный срок со дня регистрации пересылается в орган илисоответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входитрешение поставленных в ней вопросов, с одновременным уведомлениемзаявителя о переадресации его жалобы. 5.12. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение обудовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворениижалобы. 5.13. Если в письменной жалобе не указаны фамилия заявителя,направившего жалобу, и почтовый адрес, по которому должен бытьнаправлен ответ, ответ на жалобу не дается. 5.14. При получении письменной жалобы, в которой содержатсянецензурные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностноголица, а также членов его семьи, должностное лицо вправе оставитьжалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщитьзаявителю, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребленияправом. 5.15. Если текст письменной жалобы не поддается прочтению, ответна жалобу не дается, о чем сообщается заявителю, направившему жалобу,если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению. 5.16. Если в письменной жалобе содержится вопрос, на которыйзаявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи сранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новыедоводы или обстоятельства, уполномоченное на то должностное лицовправе принять решение о безосновательности очередной жалобы ипрекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данномрешении уведомляется заявитель, направивший жалобу. 5.17. Если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса неможет быть дан без разглашения сведений, составляющих муниципальнуюили иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившемужалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существупоставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашенияуказанных сведений. И. о. главного архитектора И. В. Семенова Приложение N 1 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги по принятию документов, а также решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение СВЕДЕНИЯ о местонахождении, контактных телефонах, адресах электронной почты, графиках проведения приема и консультаций специалистами отдела архитектуры и градостроительства Администрации города-------------------------------------------------------------------------------------| Наименование органа местного | Отдел архитектуры и градостроительства || самоуправления - исполнителя | Администрации города || муниципальной функции: | ||--------------------------------------+--------------------------------------------|| Должностные лица | - заведующий отделом архитектуры и || | градостроительства, главный архитектор; || | архитектор ||--------------------------------------+--------------------------------------------|| Адрес местонахождения: | 652700, Кемеровская область, г. Киселевск, || | ул. Ленина,30, каб.15,13,12 ||--------------------------------------+--------------------------------------------|| Контактные телефоны: | 8(38464) 6-50-77, 6-28-62 ||--------------------------------------+--------------------------------------------|| Адрес сайта Администрации города в | www.shahter.ru || сети Интернет: | ||--------------------------------------+--------------------------------------------|| Электронный адрес Администрации | adm. @ shahter.ru || города: | ||--------------------------------------+--------------------------------------------|| Предоставление консультаций | Осуществляется в порядке живой || (справок), прием и выдача документов | очереди в следующие дни: || при личном обращении: | четверг - с 13.00 - 15.00 ||--------------------------------------+--------------------------------------------|| Предоставление консультаций | Осуществляется по телефонам || (справок): | 8(38464) 6-50-77, 6-38-24, 6-28-62 |------------------------------------------------------------------------------------- Приложение N 2 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги по принятию документов, а также решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение БЛОК-СХЕМА ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР ПО ИСПОЛНЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА УВЕДОМЛЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ"* ______________ *Не приводится Приложение N 3 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги по принятию документов, а также решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение Заведующему отделом архитектуры и градостроительства, гл. архитектору города _______________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение от ______________________________________________________________ (указывается собственник жилого (нежилого) помещения либо собственники жилого (нежилого) помещения,______________________________________________________________________ находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае если______________________________________________________________________ ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен в______________________________________________________________________ установленном порядке представлять их интересы)______________________________________________________________________ Примечание. Для физических лиц указываются фамилия, имя,отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер,кем и когда выдан), место жительства, номер телефона. Дляпредставителя физического лица указываются фамилия, имя, отчествопредставителя, реквизиты доверенности, которая прилагается кзаявлению. Для юридических лиц указываются наименование,организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона,фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересыюридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющегоэти правомочия и прилагаемого к заявлению. Место нахождения жилого (нежилого) помещения: ___________________ (указывается полный адрес:______________________________________________________________________ субъект РФ, муниципальное образование, поселение, улица, дом,______________________________________________________________________ корпус, строение, квартира, подъезд, этаж)______________________________________________________________________ Собственник(и) жилого помещения: _______________________________ (указывается собственник(и) переводимого помещения)______________________________________________________________________ Прошу разрешить перевод жилого помещения в нежилое помещение илинежилого помещения в жилое помещение (нужное подчеркнуть) занимаемогона основании _________________________________________________________ (правоустанавливающие документы на переводимое помещение)в целях использования в качестве ___________________________________________________________________________________________________________ (указать назначение помещения после перевода) В целях перевода жилого помещения в нежилое помещение илинежилого помещения в жилое помещение (нужное подчеркнуть) требуетсяпроведение работ по переустройству и (или) перепланировке и (или) иныхработ согласно прилагаемому проекту, разработанному ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (указывается номер проекта, дата, проектная организация) Собственниками помещений, примыкающих к переводимому жилому(нежилому) помещению, являются: 1. ______________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, адрес) 2. ______________________________________________________________ 3. ______________________________________________________________ 4. ______________________________________________________________ Переводимое жилое помещение _____________________________________ не используется в качестве места постоянного проживания, необременено правами третьих лиц. Срок производства работ поперепланировке и (или) переустройству и иных работ с "__" _______ 20__г. по "__" ________ 20__ г. Режим производства работ по перепланировке и (или) переустройствуи иных работ с _____ по _____ часов в _____________ дни. Обязуюсь: - осуществить работы по переустройству и (или) перепланировке ииные работы в соответствии с проектом (проектной документацией); - осуществить работы в установленные сроки и с соблюдениемсогласованного режима проведения работ. К заявлению прилагаются следующие документы: 1. ______________________________________________________________ 2. ______________________________________________________________ 3. ______________________________________________________________ 4. ______________________________________________________________ 5. ______________________________________________________________ 6. ______________________________________________________________ Иные документы ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Подписи лиц, подавших заявление: _________________________________________________________________ (подпись, дата, расшифровка подписи) (следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшимзаявление) Документы представлены на приеме "___" ____________ 20__ г. Входящий номер регистрации заявления ___________________________ Выдана расписка в получении документов "___" ____________ 20__ г. Расписку получил "___" ____________ 20__ г. _________________________ (подпись заявителя) _________________________________________________________________ (Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление) (подпись) Приложение N 4 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги по принятию документов, а также решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение РАСПИСКА Отделом архитектуры и градостроительства Администрации городаКиселевска на рассмотрение и принятие решения о переводе (отказе впереводе) жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения вжилое помещение от: __________________________________________________ (фамилия, имя, отчество)__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (адрес переводимого помещения) приняты следующие документы: 1. ______________________________________________________________ 2. ______________________________________________________________ 3. ______________________________________________________________ 4. ______________________________________________________________ 5. ______________________________________________________________ 6. ______________________________________________________________ Иные документы: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Документы представлены на приеме: "___" ____________ 20__ г. Входящий номер регистрации заявления: __________________________ Расписку получил: "___" ____________ 20__ г. _____________________ (подпись заявителя) Расписку выдал: _________________________________________________________________ (Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление) (подпись) Приложение N 5 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги по принятию документов, а также решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение Кому ____________________________________ (фамилия, имя, отчество - _________________________________________ для граждан, _________________________________________ полное наименование организации - _________________________________________ для юридических лиц) Куда ____________________________________ (почтовый индекс и адрес _________________________________________ собственника помещения _________________________________________ примыкающего к переводимому, _________________________________________ согласно заявлению о переводе) ИНФОРМАЦИЯ о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое (нужное подчеркнуть) Отдел архитектуры и градостроительства Администрации городаКиселевска, рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи23 Жилищного кодекса Российской Федерации заявление __________________________________________________________________________ и документы опереводе помещения общей площадью ___________ кв. м, находящегося поадресу: ______________________________________________________________ (наименование городского или сельского поселения)______________________________________________________________________ (наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)______________________________________________________________________ (корпус (владение, строение))дом _______ кв. _______, из жилого помещения в нежилое помещение илинежилого помещения в жилое (нужное подчеркнуть), в целях использованияпомещение в качестве _________________________________________________ (вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе) РЕШИЛ: __________________________________________________________ (наименование акта, дата его принятия и номер) 1. Помещение на основании приложенных к заявлению документовперевести из жилого помещения в нежилое помещение или нежилоепомещение в жилое помещение (нужное подчеркнуть). 2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого помещения внежилое помещение или нежилое помещение в жилое помещение (нужноеподчеркнуть). _________________________________________________________________ (должность лица, подпись, расшифровка подписи лица, подписавшего информацию) "___" ____________ 20__ г. Приложение N 6 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги по принятию документов, а также решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение СОСТАВ приемочной комиссии - главный архитектор города - начальник Управления жилищно-коммунального хозяйстваАдминистрации города - главный государственный инспектор жилищной инспекцииКемеровской области - руководитель жилищно-эксплуатационной организации - представитель органа технической инвентаризации - руководитель (представитель) проектной организации (принеобходимости) - представитель ОГПС-6 (при необходимости) - руководитель (представитель) подрядной организации (принеобходимости) Приложение N 7 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги по принятию документов, а также решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение АКТ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ о приемке в эксплуатацию объекта г. Киселевск "___" ____________ 20__ г. Приемочная комиссия: 1. Главный архитектор города ____________________________________ 2. начальник Управления ЖКХ Администрации города ________________ 3. Главный гос. инспектор жилищной инспекции Кемеровской области______________________________________________________________________ 4. Руководитель жилищно-эксплуатационной организации __________________________________________________________________________________ 5. Представитель проектной организации при необходимости_________ 6. Представитель ОГПС-6 при необходимости _______________________ 7. Руководитель (представитель) подрядной организации принеобходимости ________________________________________________________ установила следующее: 1. Заказчиком ___________________________________________________ (наименование организации или ФИО физического лица)предъявлен к приемке в эксплуатацию __________________________________ (наименование объекта)расположенный по адресу ______________________________________________ 2. Работы по переустройству и (или) перепланировке и (или) иныеработы произведены на основании уведомления о переводе жилогопомещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение(нужное подчеркнуть), выданного Комитетом градостроительства и земельных ресурсовАдминистрации города Новокузнецка ___________________________________. (N, дата) 3. Работы по переустройству и (или) перепланировке и (или) иныеработы осуществлялись ________________________________________________ (название организации)выполнившим следующие виды работ _____________________________________ (наименование работ)____________________________________________________________________________________________________________________________________________ 4. Проектная документация на работы по перепланировке и (или)переустройству и (или) иные работы разработана проектировщиком _____________________________________________________________________________ (наименование проектной организации) 5. Работы по переустройству и (или) перепланировке и (или) иныеработы осуществлены в сроки: начало работ ________________ и окончаниеработ __________________________ (месяц, год) (месяц, год) 6. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующиеосновные показатели: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 7. Мероприятия по охране труда, обеспечению взрывобезопасности,пожаробезопасности, охране окружающей природной среды,антисейсмические мероприятия, восстановления нарушенногоблагоустройства придомовой территории, предусмотренные проектом, ___________________________________________________________________________ (выполнены или нет) 7. Застройщик гарантирует выполнение требований по соблюдениюправ и законных интересов собственников общего имуществамногоквартирного жилого дома, предусмотренных действующимзаконодательством РФ: _________________________________________________________________ (подпись застройщика, ФИО, дата, МП) РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ: Предъявленное к приемке _________________________________________ (наименование объекта)расположенное по адресу: _____________________________________________ ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ Члены приемочной комиссии - 1. ______________________________________________________________ 2. ______________________________________________________________ 3. ______________________________________________________________ 4. ______________________________________________________________ 5. ______________________________________________________________ Заведующий отделом ______________________________________________ (ФИО, подпись, МП)