Закон Кемеровской области от 20.12.2011 № 147-ОЗ
О внесении изменений в Закон Кемеровской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кемеровской области"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОН О внесении изменений в Закон Кемеровской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кемеровской области" Принят Советом народных депутатов Кемеровской области 7 декабря 2011 года Статья 1 Дополнить Закон Кемеровской области от 18.12.2003 N 65-ОЗ"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кемеровскойобласти" (Кузбасс, 2003, 30 декабря; 2006, 7 апреля, 28 ноября; 2009,13 ноября) статьями 2-1, 2-2 следующего содержания: "Статья 2-1. Образование земельного участка из земельногоучастка, находящегося в долевой собственности 1. Участник или участники долевой собственности на земельныйучасток из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделитьземельный участок в счет своей земельной доли или своих земельныхдолей, если это не противоречит требованиям к образованию земельныхучастков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации иФедеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственногоназначения". 2. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельнойдоли или земельных долей на основании решения общего собранияучастников долевой собственности или путем выдела земельного участка впорядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи. 3. Земельный участок может быть образован на основании решенияобщего собрания участников долевой собственности в случае, если даннымрешением утверждены проект межевания земельных участков, переченьсобственников образуемых земельных участков и размер их долей в правеобщей собственности на образуемые земельные участки. Если земельныйучасток образуется на основании решения общего собрания участниковдолевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собраниемпроектом межевания, дополнительное согласование размера иместоположения границ образуемого земельного участка не требуется. 4. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общегособрания участников долевой собственности отсутствует, собственникземельной доли или земельных долей для выдела земельного участка всчет земельной доли или земельных долей заключает договор скадастровым инженером, который подготавливает проект межеванияземельного участка для выдела земельного участка в счет земельной долиили земельных долей. 5. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной долиили земельных долей, определяется на основании данных, указанных вдокументах, удостоверяющих право на эту земельную долю или этиземельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли илиземельных долей земельного участка может быть больше или меньшеплощади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельнуюдолю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площадивыделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельногоучастка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемогоземельного участка и земельного участка, из которого он образуется. 6. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемогов счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованыкадастровым инженером в порядке, установленном Федеральным законом"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". 7. Размер (площадь) выделяемого в счет земельной доли илиземельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств почвопределяется при разработке проекта межевания земельных участков,утверждаемого общим собранием собственников земельных долей либорешением собственника земельной доли или земельных долей. Статья 2-2. Порядок определения размера (площади) выделяемого всчет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетомсостояния и свойств его почвы 1. Определение размера (площади) выделяемого в счет земельнойдоли или земельных долей земельного участка с учетом состояния исвойств его почв производится на основе проекта перераспределения(землеустройства) земель. 2. В качестве единиц эквивалента плодородия почв следуетприменять используемые в материалах проекта перераспределения(землеустройства) земель или иных землеустроителъных документах,полученных в результате проведения землеустройства и включенных вгосударственный фонд данных, показатели (баллогектары), которые былисоставлены по признакам и свойствам почв, существенно влияющим наурожайность сельскохозяйственных культур или продуктивность кормовыхугодий. 3. Кадастровый инженер при подготовке проекта межевания земельныхучастков определяет размер (площадь) выделяемого в счет земельной долиили земельных долей земельного участка (участков) с учетом состояния исвойств его почв с соблюдением следующих этапов работ: 1) определение площади земельных участков, находящихся в долевойсобственности, на дату подготовки проекта межевания земельных участковна основе сведений государственного кадастра недвижимости исоответствующей землеустроительной документации; 2) получение в соответствующем органе местного самоуправленияперечня собственников земельных долей, а также сведений о размерах ихдолевой собственности; 3) определение размера (площади) земельной доли, выраженной вбаллогектарах; 4) определение размера (площади) и проектных границ земельныхучастков, образуемых в счет земельных долей, включенных в границыконтуров сельскохозяйственных угодий, с учетом баллогектаров. 4. После утверждения проекта межевания общим собраниемсобственников земельных долей образование земельных участков в счетземельных долей при проведении кадастровых работ производится только сучетом состояния и свойств их почв. 5. Предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и томуподобное) работ по подготовке проекта межевания земельного участка илиземельных участков устанавливаются уполномоченным органомисполнительной власти Кемеровской области в сфере государственногорегулирования цен (тарифов) на товары и услуги.". Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу в день, следующий за днем егоофициального опубликования. Губернатор Кемеровской области А.М. Тулеев г. Кемерово 20 декабря 2011 года N 147-ОЗ