Решение от 14.12.2006 г № 338
О базовых ставках арендной платы за землю и методике ее расчета с 01.01.2007
В целях упорядочения расчета арендной платы за землю с 01.07.2006:
1.Установить базовые размеры арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения за 1 га в год:
- пашня - 54 руб.;
- сенокосные угодья, пастбища - 28,8 руб.;
- земли под водой - 126 руб. (для сельскохозяйственных нужд - поение скота, полив);
- при осуществлении производственной деятельности - 250 руб. (рыбоводство, птицеводство);
- под производственными зданиями с/х предприятий - 30 руб.;
- под объектами, используемыми физическими лицами для производства с/х продукции (животноводство) - 3000 руб.;
- прочие земли - 5 руб.
2.Утвердить корректирующие коэффициенты к базовому размеру арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения (пашню, сенокосные угодья, пастбища) в зависимости от территориальной зоны (приложение 1).
3.Утвердить базовый размер арендной платы за землю для следующих категорий землепользователей:
3.1. За земли, расположенные за чертой и в черте сельских населенных пунктов, предоставленные физическим лицам для садоводства, огородничества, дачного строительства, животноводства, а также для ведения личного подсобного хозяйства - 110 руб./га 3.2. За земли организаций, предприятий, расположенные за чертой населенного пункта (земли промышленности: карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью, полигоны, аэродромы, земли транспорта, связи, радиовещания) - 4553,93 руб./га 3.3. За земли организаций и предприятий, КФХ, расположенные в черте сельских населенных пунктов (кроме п. Плотниково и с. Журавлево); земли, расположенные в черте поселка Промышленная, предоставленные физическим лицам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства - 0,39 руб./кв. м 3.4. За земли организаций, предприятий, промышленности; под объектами торговли и общественного питания; за земли, предоставленные физическим лицам для целей, не указанных в п. 3.3: - р. п. Промышленная: ул. Крупской, ул. Коммунистическая, ул. Н.Островского (до пересечения с ул. Кооперативной), микрорайон Южный, ул. Лесная - 2,50 руб./кв. м - остальные улицы р.п. Промышленная, п. Плотниково, с. Журавлево - 2,28 руб./кв. м - в населенных пунктах - центрах сельских территорий (кроме п. Плотниково, с. Журавлево) - 1,83 руб./кв. м - в остальных населенных пунктах района - 1,60 руб./кв. м 3.5. За земли, занятые жилищным фондом, дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами в границах р.п. Промышленная - 0,7589 руб./кв. м 3.6. За земли, расположенные в полосе отвода железных дорог, под объектами предприятий, учреждений и организаций ж/д транспорта - 51,55 руб./га
4.При расчете арендной платы за земли под административными зданиями, производственными территориями
- муниципальных и государственных предприятий; предприятий любой формы собственности, оказывающих услуги населению, применять коэффициент 1 к базовому размеру арендной платы;
- предприятий, организаций и индивидуальных предпринимателей, основным видом деятельности которых является оказание жилищно-коммунальных услуг населению, - коэффициент 0,1;
- прочих предприятий - 2;
- под объектами энергетики - 1,5;
- под производственными объектами частного предпринимательства - 2.
5.При сдаче в аренду земельных участков под объектами предприятий, осуществляющих добычу полезных ископаемых подземным способом, применять к базовому размеру арендной платы коэффициент 70;
- при строительстве указанных объектов - 25.
6.При сдаче в аренду земельных участков населению применять следующие корректирующие коэффициенты к соответствующему базовому размеру арендной платы:
6.1.Для ведения личного подсобного хозяйства и под жилой застройкой - 1.
6.2.Для временного размещения строительных материалов за пределами приусадебного участка, использования прилегающей территории для иных целей:
- в течение года - 10;
- свыше года - 50.
6.3.Для оборудования погребов, под гаражами и хозяйственными постройками и прочими объектами за пределами приусадебного участка - 5.
7.При сдаче земельных участков в целях ведения личного подсобного хозяйства, нежилой застройкой инвалидам, пенсионерам, ветеранам труда и семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей на иждивении, применять корректирующий коэффициент 0,5 к базовому размеру арендной платы, участникам Великой Отечественной войны применять корректирующий коэффициент 0,01 к базовому размеру арендной платы.
8.С целью учета функционального использования земельного участка утвердить следующую методику расчета арендной платы за землю с 01.07.2006 (приложение 2).
9.Установить следующие сроки внесения арендной платы:
9.1.За земли сельскохозяйственного назначения - ежеквартально, не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за IV квартал - до 25 декабря.
9.2.За земли иного назначения - ежемесячно, равными долями от начисленной суммы - до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, за декабрь - до 25 декабря.
10.Настоящий порядок определения размера арендной платы применяется в предоставлении в аренду земельных участков, в отношении которых не проведена оценка рыночной стоимости арендной платы в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
11.Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2007 г.
12.Настоящее решение опубликовать в районной газете "Эхо".
Глава района
А.И.ШМИДТ
Приложения
2006-12-14 Приложение к Решению от 14 декабря 2006 года № 338 Расчет
2006-12-14 Приложение к Решению от 14 декабря 2006 года № 338 Расчет