Постановление Администрации г. Ленинска-Кузнецкого от 07.12.2011 № 1638
Об утверждении Положения о порядке подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории Ленинск-Кузнецкого городского округа
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСК-КУЗНЕЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Администрации г. Ленинска-Кузнецкого от 05.12.2012 г. N 1954 от 07.12.11 N 1638г. Ленинск-КузнецкийОб утверждении Положения о порядкеподготовки, утверждения, регистрациии выдачи градостроительных плановземельных участков на территорииЛенинск-Кузнецкого городского округа В соответствии со статьями 44, 48, 51 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, приказом Министерства регионального развитияРоссийской Федерации от 10.05.2011 N 207 "Об утверждении формыградостроительного плана земельного участка" и Правиламиземлепользования и застройки города Ленинска-Кузнецкого постановляю: 1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке подготовки,утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельныхучастков на территории Ленинск-Кузнецкого городского округа. 2. Считать утратившим силу постановление администрации городаЛенинска-Кузнецкого от 16.11.2009 N 1728 "Об утверждении Положения опорядке подготовки, утверждения, регистрации и выдачиградостроительных планов земельных участков на территории г. Ленинска-Кузнецкого". 3. Отделу информатизации (А.Ю. Хрулева) разместить постановлениена официальном сайте администрации Ленинск-Кузнецкого городскогоокруга в сети Интернет. 4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителяглавы города по строительству и городскому развитию Р.Р. Бадертдинова. Глава города В.Н. Телегин ПРИЛОЖЕНИЕ к постановлению администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от 07.12.2011 N 1638 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории Ленинск-Кузнецкого городского округа 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение о порядке подготовки, утверждения,регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков натерритории Ленинск-Кузнецкого городского округа (далее - Положение)разработано в соответствии с требованиями, установленными статьями 44,48, 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, приказомМинистерства регионального развития Российской Федерации от 10.05.2011N 207 "Об утверждении формы градостроительного плана земельногоучастка". 1.2. Настоящее Положение устанавливает порядок подготовки,утверждения и выдачи градостроительных планов земельных участков натерритории Ленинск-Кузнецкого городского округа. 1.3. Основными задачами разработки настоящего Положения являются: 1.3.1. Осуществление перехода на единую, утвержденнуюуполномоченным федеральным органом, форму разрешительной документациина осуществление архитектурно-строительного проектирования(строительство, капитальный ремонт, реконструкция) объектовкапитального строительства - градостроительные планы земельныхучастков (далее - ГПЗУ). 1.3.2. Формирование единых требований к порядку подготовки,утверждения, регистрации и выдачи ГПЗУ. 1.3.3. Соблюдение прав и законных интересов всех субъектов,участвующих в осуществлении градостроительной деятельности. 2. Подготовка градостроительных планов земельных участков 2.1. Подготовка ГПЗУ осуществляется применительно к застроеннымили предназначенным для строительства, реконструкции объектовкапитального строительства земельным участкам, сформированным вустановленном порядке и прошедшим государственный кадастровый учет. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красныхлиний, границ смежных земельных участков (при их наличии),естественных границ земельного участка в соответствии с требованиямидействующего градостроительного и земельного законодательства. 2.2. В состав ГПЗУ включен чертеж градостроительного планаземельного участка. Подготовка чертежа градостроительного плана земельного участкаосуществляется в виде отдельного документа организацией или лицом,осуществляющими деятельность в области архитектуры иградостроительства (по выбору заявителя), за плату. При подготовке чертежа градостроительного плана земельногоучастка заявитель предоставляет в подрядную организацию следующиедокументы: заявление о подготовке чертежа градостроительного планаземельного участка; кадастровый паспорт земельного участка (копия, завереннаяорганом, принявшим документ); материалы откорректированной топографической съемки в границахпредоставленного земельного участка на бумажном носителе,завизированные начальником УАиГ, главным архитектором города, и вэлектронном виде (в масштабе 1:500 при площади земельного участка до 3га, в масштабе 1:2000 при площади земельного участка свыше 3 га); свидетельство о государственной регистрации права собственностина землю либо договор аренды земельного участка, инойправоустанавливающий документ на землю, оформленный в соответствии стребованиями действующего законодательства (копии, заверенные органом,принявшим документы). В случае, если на земельном участке, в отношении которогоосуществляется подготовка ГПЗУ в целях дальнейшего проектированияобъекта (объектов) капитального строительства, находятся здания,строения, сооружения, необходимо дополнительно предоставитьправоустанавливающие документы на них, а также сведениягосударственного кадастра недвижимости либо учетно-техническуюдокументацию (при отсутствии сведений об указанных объектах вгосударственном кадастре объектов недвижимости). 2.3. Физические и юридические лица, имеющие намерения осуществитьградостроительные изменения на ранее предоставленных им для этих целейземельных участках, подают заявление на имя начальника УАиГ, главногоархитектора города об утверждении и выдаче градостроительного планаземельного участка. 2.4. Управление архитектуры и градостроительства (далее - УАиГ)передает заявление об утверждении и выдаче ГПЗУ в муниципальноебюджетное учреждение "Градостроительный кадастровый центр" (далее -МБУ "ГКЦ") как исполнителю муниципальной услуги "Подготовкаградостроительного плана земельного участка" в течение 3 рабочих дней. МБУ "ГКЦ" проводит проверку комплектности предоставленныхдокументов, а также установление принадлежности земельного участка копределенной территориальной зоне на карте градостроительногозонирования и определение правового режима земельных участков иградостроительных регламентов, установленных для данного земельногоучастка: "действие градостроительных регламентов на территорию земельногоучастка распространяется"; "действие градостроительных регламентов на территорию земельногоучастка не распространяется"; "действие градостроительных регламентов на территорию земельногоучастка не устанавливается". Для земельных участков, на которые действие градостроительныхрегламентов не распространяется и для которых регламенты неустанавливаются, при подготовке ответа на заявление физического илиюридического лица о подготовке ГПЗУ указывается орган, уполномоченныйопределить их разрешенное использование в соответствии с пунктами 4,6, 7 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации. При наличии документов, перечисленных в пункте 2.2 настоящегоПоложения, а также, если действие градостроительного регламента напредоставленный земельный участок распространяется, подготовка проектаГПЗУ осуществляется на основе: исходно-разрешительной документации на строительство,реконструкцию объектов капитального строительства; актуализированных сведений об утвержденной документации попланировке и (или) межеванию земельного участка, градостроительныхрегламентах, установленных на территорию, в состав которой входитпредоставленный земельный участок; сведений о технических условиях подключения (возможностиподключения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получаемых от соответствующих инженерныхслужб (пункты 7, 8 статьи 48 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации). 2.5. Форма ГПЗУ заполняется в трех экземплярах в соответствии сприложением к приказу Министерства регионального развития РоссийскойФедерации от 10.05.2011 N 207 "Об утверждении формы градостроительногоплана земельного участка". 2.6. ГПЗУ утверждается постановлением администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа. 2.7. Общий срок утверждения и выдачи ГПЗУ составляет 30календарных дней с момента регистрации заявления, поступившего отфизического или юридического лица. 3. Порядок регистрации и выдачи градостроительного плана земельного участка 3.1. После утверждения постановлением администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа ГПЗУ регистрируется в книге регистрации. 3.2. После регистрации ГПЗУ в двух экземплярах выдается заявителю(представителю заявителя, имеющему соответствующе оформленный документо наделении полномочиями осуществлять действия от имени и в интересахзаявителя, в т. ч. получение документации) под роспись в графе журналарегистрации с указанием даты получения и соответствующей электроннойотметки в базе данных. 3.3. Регистрация и выдача ГПЗУ осуществляется без взимания платы. 3.4. Два экземпляра ГПЗУ, не востребованные заявителем поистечении 30 календарных дней, сдаются в технический архив УАиГ,третий экземпляр ГПЗУ передается в технический архив УАиГ напостоянное хранение, электронная версия ГПЗУ вносится в базу данныхавтоматизированной системы обеспечения градостроительной деятельности(АИС ОГД). Заместитель главы города по строительству и городскому развитию Р.Р. Бадертдинов