Постановление Администрации г. Кемерово от 06.02.2013 № 325
О развитии застроенной территории в границах ул. Ракитянского (четная сторона) - ул. Уссурийская - ул. Авроры (нечетная сторона) - 2-й пер. Авроры (нечетная сторона) - ул. Нахимова (четная сторона) (микрорайон N 11Б) Рудничного района города Кемерово
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Администрации г. Кемерово от 28.02.2013 г. N 621 от 06.02.13 N 325г. КемеровоО развитии застроенной территориив границах ул. Ракитянского (четнаясторона) - ул. Уссурийская - ул. Авроры(нечетная сторона) - 2-й пер. Авроры(нечетная сторона) - ул. Нахимова(четная сторона) (микрорайон N 11Б)Рудничного района города Кемерово Руководствуясь статьями 46.1 и 46.3 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, Правилами землепользования и застройки в городеКемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского Советанародных депутатов от 24.11.2006 N 75, в соответствии со статьями 44,45 Устава города Кемерово 1. Определить: 1.1. Территорию, подлежащую развитию, в границах ул. Ракитянского(четная сторона) - ул. Уссурийская - ул. Авроры (нечетная сторона)-2-йпер. Авроры (нечетная сторона) - ул. Нахимова (четная сторона)(микрорайон N 11Б) Рудничного района города Кемерово (далее -территория, подлежащая развитию) в следующих границах: ------------------------------------------------------------------ | N точки | Широта (гр., мин', сек") | Долгота (гр., мин', сек") | |---------+--------------------------+---------------------------| | 1 | 55. 25' 08,8" | 86. 07' 12,2" | |---------+--------------------------+---------------------------| | 2 | 55 25 06,2 | 86 07 26,7 | |---------+--------------------------+---------------------------| | 3 | 55 24 59,6 | 86 07 30,5 | |---------+--------------------------+---------------------------| | 4 | 55 24 53,2 | 86 07 33,9 | |---------+--------------------------+---------------------------| | 5 | 55 24 49,9 | 86 07 35,5 | |---------+--------------------------+---------------------------| | 6 | 55 24 48,8 | 86 07 36,1 | |---------+--------------------------+---------------------------| | 7 | 55 24 48,7 | 86 07 35,1 | |---------+--------------------------+---------------------------| | 8 | 55 24 48,6 | 86 07 35,1 | |---------+--------------------------+---------------------------| | 9 | 55 24 48,6 | 86 07 34,5 | |---------+--------------------------+---------------------------| | 10 | 55 24 48,5 | 86 07 33,7 | |---------+--------------------------+---------------------------| | 11 | 55 24 48,7 | 86 07 33,6 | |---------+--------------------------+---------------------------| | 12 | 55 24 48,3 | 86 07 31,2 | |---------+--------------------------+---------------------------| | 13 | 55 24 46,6 | 86 07 26,4 | |---------+--------------------------+---------------------------| | 14 | 55 24 44,6 | 86 07 27,3 | |---------+--------------------------+---------------------------| | 15 | 55 24 43,9 | 86 07 27,7 | |---------+--------------------------+---------------------------| | 16 | 55 24 43,9 | 86 07 27,5 | |---------+--------------------------+---------------------------| | 17 | 55 24 43,7 | 86 07 27,6 | |---------+--------------------------+---------------------------| | 18 | 55 24 43,7 | 86 07 27,3 | |---------+--------------------------+---------------------------| | 19 | 55 24 43,1 | 86 07 26,8 | |---------+--------------------------+---------------------------| | 20 | 55 24 42,3 | 86 07 26,1 | |---------+--------------------------+---------------------------| | 21 | 55 24 41,6 | 86 07 25,4 | |---------+--------------------------+---------------------------| | 22 | 55 24 41,3 | 86 07 24,9 | |---------+--------------------------+---------------------------| | 23 | 55 24 37,2 | 86 07 20,1 | |---------+--------------------------+---------------------------| | 24 | 55 24 38,1 | 86 07 17,9 | |---------+--------------------------+---------------------------| | 25 | 55 24 40,4 | 86 07 20,2 | |---------+--------------------------+---------------------------| | 26 | 55 24 42,6 | 86 07 22,2 | |---------+--------------------------+---------------------------| | 27 | 55 24 43,9 | 86 07 17,5 | |---------+--------------------------+---------------------------| | 28 | 55 24 37,3 | 86 07 11,8 | |---------+--------------------------+---------------------------| | 29 | 55 24 39,4 | 86 07 04,9 | |---------+--------------------------+---------------------------| | 30 | 55 24 41,5 | 86 06 58,6 | |---------+--------------------------+---------------------------| | 31 | 55 24 42,3 | 86 06 54,2 | |---------+--------------------------+---------------------------| | 32 | 55. 24' 48,0" | 86. 06' 58,1" | ------------------------------------------------------------------ 1.2. Площадь территории, подлежащей развитию, в размере 418072кв. м. 1.3. Перечень домов, расположенных в границах территории,подлежащей развитию, не соответствующих требованиям градостроительногорегламента и планируемых к сносу на основании муниципальной адреснойпрограммы, утвержденной решением Кемеровского городского Советанародных депутатов от 28.06.2008 N 128, согласно приложению N 1. 1.4. Перечень зданий, строений, сооружений, вид разрешенногоиспользования и предельные параметры которых не соответствуютградостроительному регламенту и планируемых к сносу, согласноприложению N 2. 2. Провести открытый аукцион на право заключить договор оразвитии застроенной территории в границах, определенных в пункте 1.1настоящего постановления, и на условиях, указанных в приложении N 3. 3. Управлению городского развития (В.К. Зуб) подготовитьизвещение о проведении открытого аукциона. По истечении 30 дней смомента опубликования извещения провести открытый аукцион на праворазвития застроенной территории либо на основании договора привлечьспециализированную организацию для проведения аукциона. 4. Комитету по работе со средствами массовой информации (Е.А.Дубкова) опубликовать настоящее постановление в газете "Кемерово" иразместить на официальном сайте администрации города Кемерово в сетиИнтернет. 5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю засобой. И.о. Главы города В.К. Ермаков ПРИЛОЖЕНИЕ N 1 к постановлению администрации города Кемерово от 06.02.2013 N 325 Перечень домов, расположенных в границах территории, подлежащей развитию, не соответствующих требованиям градостроительного регламента и планируемых к сносу -------------------------------- | п/п | улица | N дома | |-----+---------------+--------| | 1 | Авроры | 17 | |-----+---------------+--------| | 2 | Авроры | 15 | |-----+---------------+--------| | 3 | Авроры | 15а | |-----+---------------+--------| | 4 | Алма-Атинская | 17 | |-----+---------------+--------| | 5 | Алма-Атинская | 29 | |-----+---------------+--------| | 6 | Алма-Атинская | 32 | |-----+---------------+--------| | 7 | Алма-Атинская | 34 | |-----+---------------+--------| | 8 | Алма-Атинская | 23 | |-----+---------------+--------| | 9 | Алма-Атинская | 4 | |-----+---------------+--------| | 10 | Алма-Атинская | 1 | |-----+---------------+--------| | 11 | Алма-Атинская | 1б | |-----+---------------+--------| | 12 | Алма-Атинская | 11 | |-----+---------------+--------| | 13 | Алма-Атинская | 12 | |-----+---------------+--------| | 14 | Алма-Атинская | 13 | |-----+---------------+--------| | 15 | Алма-Атинская | 15 | |-----+---------------+--------| | 16 | Алма-Атинская | 16 | |-----+---------------+--------| | 17 | Алма-Атинская | 24 | |-----+---------------+--------| | 18 | Алма-Атинская | 30 | |-----+---------------+--------| | 19 | Алма-Атинская | 28 | |-----+---------------+--------| | 20 | Алма-Атинская | 2 | |-----+---------------+--------| | 21 | Алма-Атинская | 6 | |-----+---------------+--------| | 22 | Алма-Атинская | 1а | |-----+---------------+--------| | 23 | Алма-Атинская | 14 | |-----+---------------+--------| | 24 | Алма-Атинская | 18 | |-----+---------------+--------| | 25 | Алма-Атинская | 19 | |-----+---------------+--------| | 26 | Алма-Атинская | 20 | |-----+---------------+--------| | 27 | Алма-Атинская | 21 | |-----+---------------+--------| | 28 | Алма-Атинская | 22 | |-----+---------------+--------| | 29 | Алма-Атинская | 25 | |-----+---------------+--------| | 30 | Алма-Атинская | 26 | |-----+---------------+--------| | 31 | Алма-Атинская | 27 | |-----+---------------+--------| | 32 | Алма-Атинская | 3 | |-----+---------------+--------| | 33 | Алма-Атинская | 31 | |-----+---------------+--------| | 34 | Алма-Атинская | 5 | |-----+---------------+--------| | 35 | Алма-Атинская | 7 | |-----+---------------+--------| | 36 | Алма-Атинская | 8 | |-----+---------------+--------| | 37 | Алма-Атинская | 9 | |-----+---------------+--------| | 38 | Алма-Атинская | 10 | |-----+---------------+--------| | 39 | Колыванская | 10 | |-----+---------------+--------| | 40 | Колыванская | 16 | |-----+---------------+--------| | 41 | Колыванская | 4 | |-----+---------------+--------| | 42 | Колыванская | 8 | |-----+---------------+--------| | 43 | Колыванская | 1 | |-----+---------------+--------| | 44 | Колыванская | 12 | |-----+---------------+--------| | 45 | Колыванская | 14 | |-----+---------------+--------| | 46 | Колыванская | 2 | |-----+---------------+--------| | 47 | Колыванская | 3 | |-----+---------------+--------| | 48 | Колыванская | 5 | |-----+---------------+--------| | 49 | Колыванская | 6 | |-----+---------------+--------| | 50 | Колыванская | 7 | |-----+---------------+--------| | 51 | Ракитянского | 6 | |-----+---------------+--------| | 52 | Ракитянского | 8 | |-----+---------------+--------| | 53 | Ракитянского | 12 | |-----+---------------+--------| | 54 | Ракитянского | 10 | |-----+---------------+--------| | 55 | Ракитянского | 14 | |-----+---------------+--------| | 56 | Ракитянского | 16 | |-----+---------------+--------| | 57 | Ракитянского | 18 | |-----+---------------+--------| | 58 | Ракитянского | 18а | |-----+---------------+--------| | 59 | Ракитянского | 2 | |-----+---------------+--------| | 60 | Ракитянского | 4 | |-----+---------------+--------| | 61 | Нахимова | 220 | |-----+---------------+--------| | 62 | Нахимова | 234 | |-----+---------------+--------| | 63 | Нахимова | 242 | |-----+---------------+--------| | 64 | Нахимова | 244 | |-----+---------------+--------| | 65 | Нахимова | 212 | |-----+---------------+--------| | 66 | Нахимова | 216 | |-----+---------------+--------| | 67 | Нахимова | 222 | |-----+---------------+--------| | 68 | Нахимова | 228 | |-----+---------------+--------| | 69 | Нахимова | 236 | |-----+---------------+--------| | 70 | Нахимова | 214 | |-----+---------------+--------| | 71 | Нахимова | 218 | |-----+---------------+--------| | 72 | Нахимова | 224 | |-----+---------------+--------| | 73 | Нахимова | 226 | |-----+---------------+--------| | 74 | Нахимова | 232 | |-----+---------------+--------| | 75 | Нахимова | 230 | |-----+---------------+--------| | 76 | Нахимова | 238 | |-----+---------------+--------| | 77 | Уссурийская | 15 | |-----+---------------+--------| | 78 | Уссурийская | 20 | |-----+---------------+--------| | 79 | Уссурийская | 11 | |-----+---------------+--------| | 80 | Уссурийская | 7 | |-----+---------------+--------| | 81 | Уссурийская | 14 | |-----+---------------+--------| | 82 | Уссурийская | 16 | |-----+---------------+--------| | 83 | Уссурийская | 18 | |-----+---------------+--------| | 84 | Уссурийская | 26 | |-----+---------------+--------| | 85 | Уссурийская | 28 | |-----+---------------+--------| | 86 | Уссурийская | 1 | |-----+---------------+--------| | 87 | Уссурийская | 13 | |-----+---------------+--------| | 88 | Уссурийская | 1а | |-----+---------------+--------| | 89 | Уссурийская | 22 | |-----+---------------+--------| | 90 | Уссурийская | 24 | |-----+---------------+--------| | 91 | Уссурийская | 3 | |-----+---------------+--------| | 92 | Уссурийская | 5 | |-----+---------------+--------| | 93 | Уссурийская | 9 | |-----+---------------+--------| | 94 | Угловой | 13 | |-----+---------------+--------| | 95 | Угловой | 5 | |-----+---------------+--------| | 96 | Угловой | 9 | |-----+---------------+--------| | 97 | Угловой | 2 | |-----+---------------+--------| | 98 | Угловой | 8 | |-----+---------------+--------| | 99 | Угловой | 14 | |-----+---------------+--------| | 100 | Угловой | 3 | |-----+---------------+--------| | 101 | Угловой | 4 | |-----+---------------+--------| | 102 | Угловой | 6 | |-----+---------------+--------| | 103 | Угловой | 7 | |-----+---------------+--------| | 104 | Угловой | 1 | |-----+---------------+--------| | 105 | Угловой | 1а | |-----+---------------+--------| | 106 | Угловой | 10 | |-----+---------------+--------| | 107 | Угловой | 11 | |-----+---------------+--------| | 108 | Угловой | 12 | |-----+---------------+--------| | 109 | Угловой | 16 | |-----+---------------+--------| | 110 | Линейная | 10 | |-----+---------------+--------| | 111 | Линейная | 6 | |-----+---------------+--------| | 112 | Линейная | 8 | |-----+---------------+--------| | 113 | Линейная | 4 | |-----+---------------+--------| | 114 | Линейная | 1 | |-----+---------------+--------| | 115 | Линейная | 2 | -------------------------------- Начальник управления делами В.И. Вылегжанина ПРИЛОЖЕНИЕ N 2 к постановлению администрации города Кемерово от 06.02.2013 N 325 Перечень адресов зданий, строений, сооружений, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту и планируемых к сносу ---------------------------------------------------------- | п/п | наименование | месторасположение | |-----+-------------------------+------------------------| | 1. | Гаражный комплекс | описание: Рудничный | | | | район, юго-западнее | | | | жилого дома N 6 по ул. | | | | Алма-Атинская. | |-----+-------------------------+------------------------| | 2. | Салон ритуальных услуг | ул. Нахимова, 246б | | | | | |-----+-------------------------+------------------------| | 3. | Административное здание | ул. Нахимова,240 | | | | | |-----+-------------------------+------------------------| | 4. | Административное здание | ул. Нахимова,240а | | | (бывшее здание МП "Фея" | | | | Баня N 10) | | |-----+-------------------------+------------------------| | 5. | Административное здание | ул. Ракитянского,1а | | | | | ---------------------------------------------------------- Начальник управления делами В.И. Вылегжанина ПРИЛОЖЕНИЕ N 3 к постановлению администрации города Кемерово от 06.02.2013 N 325 Условия проведения аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории--------------------------------------------------------------------| N | Наименование мероприятия | Показатели || п/п | | ||------+----------------------------+------------------------------|| 1. | Начальная цена предмета | 1 100 000 руб. || | аукциона | ||------+----------------------------+------------------------------|| 2. | Сумма задатка | 55 000 руб. || | | ||------+----------------------------+------------------------------|| 3. | Обязательства лица, | || | заключившего договор с | || | органом местного | || | самоуправления | || | (администрацией города | || | Кемерово): | ||------+----------------------------+------------------------------|| 3.1. | Подготовить проект | В течение 6 месяцев с || | планировки территории | момента заключения || | (корректировку проекта | договора о развитии || | планировки территории), | застроенной территории || | подлежащей развитию, | || | включая проект | || | межевания, в соответствии | || | с градостроительным | || | регламентом и местными | || | нормативами | || | градостроительного | || | проектирования | ||------+----------------------------+------------------------------|| 3.2. | Создать либо приобрести, | В течение 10 лет с момента || | а также передать в | утверждения проекта || | государственную или | планировки (корректировки || | муниципальную | проекта планировки) || | собственность | территории || | благоустроенные жилые | || | помещения для | || | предоставления | || | гражданам, выселяемым из | || | жилых помещений, | || | предоставленных по | || | договорам социального | || | найма, договорам найма | || | специализированного | || | жилого помещения и | || | расположенных на | || | территории, подлежащей | || | развитию | ||------+----------------------------+------------------------------|| 3.3. | Уплатить выкупную цену | В течение 1 года с момента || | за изымаемые на | принятия решения об изъятии || | основании решения органа | || | местного самоуправления, | || | принятого в соответствии | || | с жилищным | || | законодательством, жилые | || | помещения в | || | многоквартирных домах, | || | признанных аварийными и | || | подлежащими сносу и | || | расположенных на | || | территории, подлежащей | || | развитию, и земельные | || | участки, на которых | || | расположены такие | || | многоквартирные дома, за | || | исключением жилых | || | помещений и земельных | || | участков, находящихся в | || | собственности, в том | || | числе в общей долевой | || | собственности, | || | Российской Федерации, | || | субъекта | || | Российской Федерации, | || | муниципального | || | образования, в случае, | || | если таким собственникам | || | были переданы жилые | || | помещения в соответствии | || | с пунктом 3.2 настоящих | || | условий | ||------+----------------------------+------------------------------|| 3.4. | Осуществить жилищное и | В течение 10 лет с момента || | иное строительство | заключения договора о || | (объектов коммерческого | развитии застроенной || | назначения) на | территории || | территории, подлежащей | || | развитию, в том числе | || | строительство объектов | || | инженерно-транспортной, | || | коммунально-бытовой | || | инфраструктуры в | || | соответствии с | || | утвержденным проектом | || | планировки застроенной | || | территории | ||------+----------------------------+------------------------------|| 3.5. | Передать в муниципальную | Перечень объектов, || | собственность законченные | подлежащих передаче в || | строительством объекты | муниципальную || | инженерно-транспортной, | собственность, условия и || | коммунально-бытовой | сроки передачи определяются || | инфраструктуры | дополнительным соглашением || | | к договору о развитии || | | застроенной территории || | | после утверждения проекта || | | планировки (корректировки || | | проекта планировки) || | | территории ||------+----------------------------+------------------------------|| 3.6. | Приобрести права на | На Застройщика не || | земельные участки и | возлагается обязанность по || | объекты капитального | приобретению прав на || | строительства, не | земельные участки и объекты || | подлежащие изъятию для | капитального строительства, || | муниципальных нужд, в | расположенные за красными || | соответствии с | линиями, согласно || | гражданским и земельным | утвержденной документации || | законодательством, | по планировке застроенной || | расположенные в границах | территории || | застроенной территории, в | || | отношении которой | || | принято решение о | || | развитии, и не | || | подлежащие изъятию для | || | муниципальных нужд, в | || | соответствии с | || | гражданским и земельным | || | законодательством | ||------+----------------------------+------------------------------|| 4. | Обязательства органа | || | местного самоуправления | || | (администрации города | || | Кемерово): | ||------+----------------------------+------------------------------|| 4.1. | Принять в установленном | В течение 2 месяцев с || | порядке решение об | момента утверждения || | изъятии путем выкупа | проекта планировки || | жилых помещений в | (корректировки проекта || | многоквартирных домах, | планировки) территории || | признанных аварийными | || | и подлежащими сносу и | || | расположенных на | || | территории, подлежащей | || | развитию, а также | || | земельных участков, | || | на которых расположены | || | такие многоквартирные дома | ||------+----------------------------+------------------------------|| 4.2. | Предоставить победителю | В течение 2-х месяцев с || | аукциона без | момента получения заявления || | проведения торгов в | лица, заключившего договор || | соответствии с земельным | о развитии застроенной || | законодательством для | территории, о || | строительства в границах | предоставлении земельного || | территории, | участка, при условии || | подлежащей развитию, | предварительного || | земельные участки, | выполнения || | которые находятся в | лицом, заключающим || | муниципальной | договор о развитии || | собственности, и которые | застроенной территории, || | не предоставлены в | обязательств, || | пользование и (или) во | предусмотренных пунктами || | владение гражданам и | 3.1, 3.2, 3.3 настоящих || | юридическим лицам | условий ||------+----------------------------+------------------------------|| 4.3. | Утвердить проект | В течение 3 месяцев с || | планировки территории | момента предоставления || | (корректировку проекта | такой документации на || | планировки) территории, | утверждение || | подлежащей развитию, | || | включая проект | || | межевания, в соответствии | || | с градостроительным | || | регламентом и местными | || | нормативами | || | градостроительного | || | проектирования | ||------+----------------------------+------------------------------|| 4.4. | Осуществить | В течение 10 лет с момента || | финансирование | заключения договора о || | необходимых работ, в | развитии территории || | целях строительства на | || | застроенной территории | || | объектов социального | || | назначения (здания | || | дошкольных | || | образовательных, | || | общеобразовательных | || | учреждений) и их | || | инженерно-транспортной, | || | коммунально-бытовой | || | инфраструктуры в | || | соответствии с | || | утвержденной | || | документацией по | || | планировке застроенной | || | территории | ||------+----------------------------+------------------------------|| 5. | Срок договора | Вступает в силу со дня || | | подписания и действует до || | | момента исполнения || | | обязательств, || | | предусмотренных договором || | | о развитии застроенной || | | территории ||------+----------------------------+------------------------------|| 6. | Ответственность за | В случае неисполнения || | неисполнение или | лицом, заключившим договор || | ненадлежащее исполнение | о развитии застроенной || | договора о | территории, своих || | развитии застроенной | обязательств, || | территории | предусмотренных пунктами || | | 3.1-3.4 настоящих условий, || | | орган местного || | | самоуправления вправе || | | взыскать неустойку в || | | размере 0,01 процента от || | | цены права на заключение || | | настоящего договора за || | | каждый день просрочки || | | исполнения обязательства |-------------------------------------------------------------------- Начальник управления делами В.И. Вылегжанина