Постановление Администрации г. Кемерово от 31.12.2009 № 108

О Положении о комитете по жилищным вопросам администрации города Кемерово

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление

Администрации г. Кемерово
от 03.10.2014 г. N 2525

от 31.12.09 N 108г. КемеровоО Положении о комитетепо жилищным вопросамадминистрации городаКемерово
В соответствии с постановлением Кемеровского городского Советанародных депутатов от 27.01.2006 N 308 "Об утверждении структурыадминистрации города Кемерово" и руководствуясь ст. ст 44, 45 Уставагорода Кемерово:
1. Утвердить Положение о комитете по жилищным вопросамадминистрации города Кемерово согласно приложению.
2. Признать утратившим силу постановление Главы города от12.03.2001 N 43 "О положении о комитете по жилищным вопросамадминистрации города".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю засобой.
Глава города В.В. Михайлов
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Главы города
от 31.12.2009 N 108
Положение
о комитете по жилищным вопросам
администрации города
1. Общие положения
1.1. Комитет по жилищным вопросам администрации города (далее -Комитет) является самостоятельным функциональным структурнымподразделением администрации города Кемерово и создан в целях веденияучета муниципального жилищного фонда, его распределения в соответствиис действующим законодательством, ведения учета нуждающихся в улучшениижилищных условий, передачи муниципального жилищного фонда всобственность граждан в порядке приватизации и решения других задач,связанных с муниципальным жилищным фондом города Кемерово.
1.2. Комитет непосредственно подчиняется Главе города. Положениео Комитете, структура и штатная численность Комитета утверждаютсяГлавой города.
1.3. Комитет в своей деятельности руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, федеральными конституционными законами,федеральными законами, указами и распоряжениями Президента РоссийскойФедерации, постановлениями и распоряжениям Правительства РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами федеральных органовисполнительной власти, законами и нормативными правовыми актамиКемеровской области, Уставом города Кемерово, иными муниципальнымиправовыми актами города Кемерово и настоящим положением.
1.4. Комитет имеет бланк со своим наименованием, печать инеобходимые штампы.
1.5. Комитет располагается по адресу: Российская Федерация,Кемеровская область, г. Кемерово, Советский пр., 54, 650099.
2. Основные задачи Комитета
2.1. Организация управления муниципальным жилищным фондом городаКемерово.
2.2. Учет муниципального жилищного фонда города Кемерово.
2.3. Осуществление приватизации муниципального жилищного фондагорода Кемерово.
2.4. Обеспечение малоимущих граждан, проживающих на территории г.Кемерово и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилымипомещениями в соответствии с жилищным законодательством.
2.5. Содействие в реализации на территории г. Кемеровофедеральных и региональных программ по обеспечению жилыми помещениямиразличных категорий граждан.
2.6. Защита интересов города Кемерово в судах по делам,отнесенным к компетенции Комитета.
2.7. Информирование жителей города Кемерово о способах решения ихжилищных вопросов, рассмотрение их обращений, связанных с жилищнымивопросами.
3. Основные функции Комитета
3.1. Организация исполнения правовых актов Кемеровскогогородского Совета народных депутатов и администрации города Кемеровопо жилищным вопросам.
3.2. Ведение учета муниципального жилищного фонда г. Кемерово, втом числе - обеспечение работы автоматизированной системы учетамуниципального жилищного фонда г. Кемерово.
3.3 Ведение учета и внесение предложений по распределению новогостроящегося и освободившегося муниципального жилищного фонда г.Кемерово, ведение учета аварийного и ветхого жилья,
3.4. Участие в обследовании ветхого и аварийного жилья, внесениепредложений по очередности сноса ветхих и аварийных жилых домов,реализация на территории г. Кемерово программ по переселению гражданиз ветхого и аварийного жилищного фонда, организация сноса ветхого иаварийного жилищного фонда.
3.5. Ведение регистрации и учета заявлений граждан о передаче вустановленном порядке в их собственность занимаемых ими жилыхпомещений.
3.6. Заключение договоров о передаче в установленном порядке всобственность граждан занимаемых ими жилых помещений, выдачадубликатов договоров на передачу в собственность граждан жилыхпомещений.
3.7. Ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях,предоставляемых по договорам социального найма. Формирование и ведениесписков очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях,предоставляемых по договорам социального найма.
3.8. Заключение договоров социального найма, срочного(краткосрочного) найма жилых помещений муниципального жилищного фонда,договоров найма муниципального специализированного жилищного фонда ииных договоров и муниципальных контрактов, необходимых для выполненияфункций, возложенных на комитет.
3.9. Выдача согласий (отказов) на обмен муниципальными жилымипомещениями.
3.10. Ведение учета граждан, имеющих право на получение целевыхжилищных займов, социальных выплат.
3.11. Подготовка и оформление документов для реализациифедеральных, региональных и муниципальных целевых программ пообеспечению жильем отдельных категорий граждан, взаимодействие суправлением городского развития по вопросу строительства социальногожилья для реализации целевых программ.
3.12. Заключение договоров на долевое участие в строительствемногоквартирных домов.
3.13. Заключение договоров аренды муниципальных жилых помещений.
3.14. Заключение сделок по отчуждению жилых помещениймуниципального жилищного фонда и приобретению жилых помещений вмуниципальную собственность, а именно: договоров купли-продажи, мены,дарения и др.
3.15. Оформление документов на принятие в муниципальнуюсобственность бесхозяйных жилых помещений, а также выморочных жилыхпомещений.
3.16. Подготовка документов для регистрации права муниципальнойсобственности на жилые помещения и сделок с ними в Единомгосударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.17. Составление планов реконструкции, подбор кандидатур дляучастия в реконструкции и ведение учета граждан, желающих участвоватьв реконструкции, осуществление расчетов стоимости реконструкции жилыхпомещений.
3.18. Внесение предложений по ремонту жилых помещениймуниципального жилищного фонда.
3.19. Выявление незаконно занятых жилых помещений муниципальногожилищного фонда.
3.20. Подготовка исковых заявлений, представление интересовадминистрации города в судах всех инстанций по вопросам, входящим вкомпетенцию Комитета.
3.21. Учет и исполнение решений судов по жилищным вопросам.
3.22. Рассмотрение обращений граждан и юридических лиц пожилищным вопросам и принятие по ним обоснованных решений в пределахполномочий Комитета.
3.23. Обследование жилищных условий граждан в целях установленияфактов: разрушения или повреждения жилых помещений нанимателями илидругими гражданами, за действия которых они отвечают; систематическогонарушения прав и законных интересов соседей, которое делаетневозможным совместное проживание в одном жилом помещении;использования жилого помещения не по назначению; исполненияпредписаний об устранении вышеуказанных нарушений жилищногозаконодательства.
3.24. Выполнение функций муниципального заказчика при размещениизаказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг длямуниципальных нужд - в случае наделения указанными функциями органомместного самоуправления.
3.25. Осуществление хранения архивных материалов по предметамведения Комитета.
3.26. Разработка и подготовка проектов правовых актов повопросам, отнесенным к компетенции Комитета, и участие в разработкепроектов правовых актов другими структурными подразделениямиадминистрации города Кемерово, связанных с вопросами компетенцииКомитета.
3.27. Взаимодействие:
- со всеми структурными подразделениями администрации городаКемерово (в том числе - территориальными управлениями) - для решениязадач, стоящих перед Комитетом;
- с общим отделом - для решения вопросов материально-техническогообеспечения деятельности Комитета;
- с отделом информационных технологий - для решения вопросовобеспечения компьютерной техникой, ее эксплуатации и ремонта;
- с отделом кадровой работы - для решения вопросов кадровогообеспечения деятельности Комитета.
4. Права и обязанности Комитета
4.1. Комитет имеет право:
4.1.1. Запрашивать и получать от органов государственной власти,органов местного самоуправления, учреждений, предприятий, организацийи должностных лиц информацию, документы и материалы, необходимые дляосуществления поставленных задач и возложенных на Комитет функций.
4.1.2. Представлять Главе города материалы о привлечении кматериальной, дисциплинарной и иной ответственности муниципальныхслужащих, действия или бездействие которых препятствуют эффективнойдеятельности Комитета.
4.1.3. Вносить на рассмотрение Главе города проекты муниципальныхправовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.
4.1.4. Проводить совещания, семинары по вопросам деятельностиКомитета с привлечением специалистов других структурных подразделенийадминистрации города Кемерово и сторонних организаций.
4.1.5. Пользоваться в установленном порядке информационнымибанками данных администрации города, компьютерной, копировальной имножительной техникой, использовать системы связи и коммуникации.
4.2. Комитет обязан выполнять поставленные перед ним задачи иосуществлять возложенные функции в строгом соответствии с действующимзаконодательством и указаниями Главы города.
4.3. Муниципальные служащие Комитета обязаны:
4.3.1. Соблюдать требования законодательства о муниципальнойслужбе.
4.3.2. Осуществлять полномочия в соответствии с должностнымиинструкциями.
4.2.4. Совершенствовать уровень профессиональной подготовки.
5. Организация деятельности Комитета
5.1. Комитет возглавляет председатель, который назначается иосвобождается от должности Главой города в соответствии с действующимтрудовым законодательством, законодательством о муниципальной службе.
5.2. Председатель Комитета несет персональную ответственность заневыполнение или ненадлежащее выполнение возложенных на Комитетфункций.
5.3. Председатель Комитета:
5.3.1. Осуществляет общее руководство деятельностью Комитета,обеспечивает выполнение стоящих перед ним задач и функций.
5.3.2. Выносит на утверждение Главы города структуру и штатноерасписание Комитета.
5.3.3. Заключает от имени администрации города договорысоциального найма, срочного (краткосрочного) найма, аренды объектовнедвижимости жилого назначения, купли-продажи, мены, дарения состороны одаряемого, долевого участия в строительстве многоквартирныхдомов, реконструкции жилых помещений, уступки права требования идругие договоры.
5.3.4. Издает приказы в пределах своей компетенции, подписываетдокументы, подготовленные специалистами Комитета, визирует проектыправовых актов по вопросам, касающимся деятельности Комитета.
5.3.5. Ведет прием граждан и представителей юридических лиц,рассматривает их заявления, жалобы и предложения.
5.3.6. Определяет полномочия и распределяет обязанности междуработниками Комитета, утверждает должностные инструкции.
5.3.7. Осуществляет координацию работы работников Комитета.
5.3.8. Решает вопросы, связанные с прохождением муниципальнойслужбы работниками Комитета.
5.3.9. Обеспечивает подготовку и предоставление отчетов одеятельности Комитета.
5.3.10. Осуществляет иные права и обязанности, предусмотренныезаконодательством Российской Федерации, Кемеровской области,муниципальными правовыми актами города Кемерово, настоящим Положением,должностной инструкцией.
5.4. Председатель Комитета имеет двух заместителей, назначаемыхна должность и освобождаемых от должности Главой города.
Заместители председателя осуществляют свои полномочия всоответствии с должностными инструкциями, утверждаемыми председателемКомитета. В периоды временного отсутствия председателя Комитета(отпуск, командировка, временная нетрудоспособность) на основаниираспоряжения Главы города один из заместителей исполняет должностныеобязанности председателя Комитета.
5.5. В структуру Комитета входят:
- юридический отдел
-договорный сектор
- отдел целевых программ и займов
- отдел по работе с населением
- отдел по сносу и реконструкции жилищного фонда.
5.6. Комитету подведомственно муниципальное автономное учреждение"Бюро по обмену жилой площади".
5.7. Прием на работу и увольнение работников Комитетаосуществляется в соответствии с законодательством о муниципальнойслужбе и трудовым законодательством.
6. Заключительные положения
Настоящее Положение может быть изменено и (или) дополненопостановлением Главы города.
Начальник управления делами В.И. Вылегжанина