Решение Совета народных депутатов г. Юрги от 26.12.2012 № 621
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Юрги, принятые решением ЮГСНД от 26.12.2007 N 179
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕот 26.12.12 N 621г. ЮргаО внесении изменений в Правилаземлепользования и застройкигорода Юрги, принятые решениемЮГСНД от 26.12.2007 N 179 В целях повышения эффективности использования земельного участка,в соответствии с главой 12 "Правил землепользования и застройкитерритории города Юрги", руководствуясь Земельным кодексом РоссийскойФедерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, статьей 26Федерального Закона от 16.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации", всоответствии со статьями 9, 27 Устава Юргинского городского округа,Юргинский городской Совет народных депутатов решил: 1. Внести в Правила землепользования и застройки территориигорода Юрги, принятые решением ЮГСНД от 26.12.2007 N 179(муниципальный правовой акт от 28.12.2007 N 53), с изменениями,внесенными решениями ЮГСНД: от 14.07.2008 N 91 (муниципальный правовойакт (далее МПА) от 28.07.2008 N 25-МПА), от 28.11.2008 N 18 (МПА от05.12.2008 N 39-МПА), от 18.03.2009 N 122 (МПА от 27.03.2009 N 12-МПА), от 17.06.2009 N 163 (МПА от 24.06.2009 N 32-МПА), от 01.07.2009N 170 (МПА от 03.07.2009 N 34-МПА), от 21.10.2009 N 203 (МПА от30.10.2009 N 44-МПА), от 26.11.2009 N 218 (МПА от 08.12.2009 N 51-МПА), от 22.03.2010 N 261, от 30.04.2010 N 275, от 28.06.2010 N 299,от 12.10.2010 N 314, от 01.12.2010 N 349, от 23.12.2010 N 363, от28.02.2011 N 374, от 30.03.2011 N 388, от 04.05.2011 N 402, от25.05.2011 N 411, от 06.10.2011 N 451, от 29.02.2012 N 516, от15.06.2012 N 556, от 02.10.2012 N 585, от 25.10.2012 N 589, от30.11.2012 N 601, следующие изменения: 1.1. Статью 77 главы 15 части 3 дополнить: 1.1.1. виды жилых зон зоной Ж5: "Ж5 - зона застройки индивидуальными жилыми домами коттеджноготипа и среднеэтажными многоквартирными жилыми домами (3 этажа)."; 1.1.2. виды общественно-деловых зон зоной О. Д2: "О. Д2 - зона делового общественного и коммерческогоназначения."; 1.2. Статью 78 дополнить словами следующего содержания: "Ж5 зона застройки индивидуальными жилыми домами коттеджного типаи среднеэтажными многоквартирными жилыми домами (3 этажа) Зона застройки индивидуальными жилыми домами коттеджного типа исреднеэтажными многоквартирными жилыми домами выделена для обеспеченияправовых условий формирования кварталов комфортного жилья с низкойплотностью застройки, посредством преимущественного размещенияотдельно стоящих одноквартирных домов и формирования жилых районовсредней плотности с размещением многоквартирных жилых домов в 3 этажа. Основные виды разрешенного использования: - одноквартирные жилые дома коттеджного типа не выше двух этажейс приквартирными участками; - блокированные двухквартирные жилые дома не выше двух этажей сприквартирными участками; - многоквартирные жилые дома в три этажа без приквартирныхучастков; - детские сады, иные объекты дошкольного воспитания. Условно разрешенные виды использования: - жилые дома, имеющие параметры, отличающиеся от указанныхтребований к застройке в данной зоне; - магазины; - аптеки; - помещения для занятия спортом; - парикмахерские. Вспомогательные виды разрешенного использования: - детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий; - сооружения, связанные с выращиванием цветов, фруктов, овощей(парники, теплицы, оранжерей и т.д.); - индивидуальные гаражи на приквартирных участках на 1-2 легковыхавтомобиля; - встроенные в индивидуальные жилые дома жилые дома гаражи на 1-2легковых автомобиля; - автостоянки для временного хранения индивидуальных автомобилей(гостевые, открытые); - площадки для мусоросборников; - скверы, аллеи."; 1.3. Дополнить статью 79 словами следующего содержания: "О. Д2 зона делового общественного и коммерческого назначения Зона делового общественного и коммерческого назначения выделенадля обеспечения правовых условий формирования кварталов, гдесочетаются административные и управленческие учреждения, объектыкультуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, образования и иных объектов, связанных собеспечением жизнедеятельности граждан, и для обеспечения правовыхусловий использования и строительства недвижимости коммерческих видовиспользования многофункционального назначения, при соблюдениинижеприведенных видов разрешенного использования земельных участков. Основные виды разрешенного использования: - административные здания, офисы, конторы различных организаций,фирм, компаний; - гостиницы; - культурно-развлекательные центры; - театральные, концертные и цирковые залы; - магазины, торговые комплексы; - отделения банков, кредитно-финансовые учреждения; - библиотеки архивы; - клубные здания, залы аттракционов и игровых автоматов; - предприятия общественного питания (рестораны, столовые, кафе,закусочные, бары); - предприятия бытового обслуживания (химчистки, прачечные); - поликлиники, аптеки; - объекты для обслуживания автотранспортных средств; - рынки открытые и закрытые. Условно разрешенные виды использования: - телеретрансляторы, телевизионные вышки; - автозаправочные станции; - культовые объекты; - бани, сауны; - сооружения для хранения транспортных средств; - объекты пожарной охраны. Вспомогательные виды разрешенного использования: - объекты технического и инженерного обеспечения; - автостоянки для временного хранения индивидуальных автомобилей(гостевые и открытые); - площадки детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; - скверы, аллеи."; 1.4. изменить границы территориальных зон СХ (зона садово-огородных товариществ) и части территориальной зоны ОД1 (зоны деловогообщественно-жилого и коммерческого назначения) по ул.Машиностроителей, в районе АГЗС по адресу: Кемеровская область г.Юрга, ул. Машиностроителей, 7, путем изменения части их территорийобщей площадью 4446 кв. м. на территориальную зону П1 (зонукоммунально-складского назначения) для строительства базы коммунально-складского назначения; 1.5. изменить территориальную зону ОД1 (зону делового общественно- жилого и коммерческого назначения), расположенной в юго-восточнойчасти г. Юрги, в границах улиц Мира, Краматорская, Восточная, путемизменения ее территории площадью 77948 кв. м. в зону Ж5 (зонузастройки индивидуальными жилыми домами коттеджного типа исреднеэтажными многоквартирными жилыми домами (3 этажа)); 1.6. изменить территориальную зону О. Д1, расположенную вграницах улиц Волгоградская, Машиностроителей, пр. Победы(общественно-деловая зона) на территориальную зону О. Д2 (зонаделового общественного и коммерческого назначения); 1.7. изменить границы территориальной зоны Р1 (зоны природноголандшафта) расположенной к юго-востоку от лога Ягодный и западнеетерритории гаражного кооператива "Машиностроитель", путем изменениячасти ее территории площадью около 3.0 га., на территориальную зону Ж1(зону застройки индивидуальными жилыми домами). 2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официальногоопубликования в приложении к городской газете "Резонанс-Ю" - "ВестникЮргинского городского Совета народных депутатов и Администрации г.Юрги". 3. Настоящее решение обнародовать на официальном сайтеАдминистрации города Юрги в сети Интернет. Председатель Юргинского городского Совета народных депутатов В.А. Трифонов Глава города Юрги С.В. Попов