Постановление Администрации г. Мыски от 05.09.2011 № 54-н
Об утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг отделом по жилищным вопросам администрации Мысковского городского округа
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ МЫСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОСТАНОВЛЕНИЕот 05.09.11 N 54-нг. МыскиОб утверждении административных регламентовпредоставления муниципальных услуг отделомпо жилищным вопросам администрацииМысковского городского округа В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Обобщих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", статьей 6 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Оборганизации государственных и муниципальных услуг", ПостановлениемАдминистрации г. Мыски от 23.07.2010 N 16-н "Об утверждении порядкаразработки и утверждения Административных регламентов предоставления(осуществления) муниципальных услуг (функций) на территориимуниципального образования "Мысковский городской округ" 1. Утвердить административный регламент предоставлениямуниципальной услуги "Предоставление жилого помещения муниципальногожилищного фонда по договору социального найма" согласно приложению 1. 2. Утвердить административный регламент предоставлениямуниципальной услуги "Оформление документов по обмену жилымипомещениями" согласно приложению 2. 3. Настоящее Постановление подлежит опубликованию (обнародованию)в установленном порядке. 4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возлагаю назаместителя главы Мысковского городского округа по социальным вопросамН.Б. Щеголихину. И.о. главы Мысковского городского округа М.Г. Черняк Приложение 1 к Постановлению администрации Мысковского городского округа от 05.09.2011 N 54-н АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА" 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящий Административный регламент по предоставлениюмуниципальной услуги "Предоставление жилого помещения муниципальногожилищного фонда по договору социального найма" (далее - Регламент),определяет сроки и последовательность административных действий иадминистративных процедур при предоставлении муниципальной услуги попредоставлению жилого помещения муниципального жилищного фонда подоговору социального найма, гражданам, состоящим на учете в качественуждающихся в жилых помещениях (далее - муниципальная услуга). 1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется всоответствии с: - Конституцией Российской Федерации; - Жилищным кодексом Российской Федерации; - Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением,жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного домааварийным и подлежащим сносу"; - Законом Кемеровской области от 10.06.2005 N 68-ОЗ (в ред. от18.12.2008) "О порядке ведения органами местного самоуправления учетаграждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых подоговорам социального найма"; - Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.06.2006N 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний,при которых невозможно совместное проживание граждан в однойквартире"; - Постановлением Совета народных депутатов города Мыски от18.08.2005 N 68 "Об установлении норм предоставления и учетной нормыплощади жилого помещения по договору социального найма"; - Решение Мысковского городского Совета народных депутатов от18.08.2011 N 43-н "Об утверждении Порядка предоставления жилыхпомещений муниципального специализированного жилищного фондаМысковского городского округа"; - иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации,Кемеровской области и органов местного самоуправления Мысковскогогородского округа, регулирующими правоотношения предоставления жилыхпомещений; - настоящим Регламентом. 1.3. Конечным результатом предоставления муниципальной услугиявляется: - принятие решения о предоставлении жилого помещения по договорусоциального найма. - отказ в предоставлении жилого помещения по договору социальногонайма. 1.4. Получателями муниципальной услуги (далее - Заявителями)являются лица, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях. 1.5. Предоставляет муниципальную услугу администрация Мысковскогогородского округа непосредственно через отдел по жилищным вопросамадминистрации Мысковского городского округа (далее - Отдел). Прием, проверка представленных гражданами документов и подготовкаих для рассмотрения на жилищной комиссии (далее по тексту - Комиссия)осуществляется начальником отдела по жилищным вопросам администрацииМысковского городского округа (далее - специалист Отдела). Специалист отдела несет персональную ответственность засоблюдение сроков, порядка, а также за полноту и качество выполнениядействий в ходе предоставления муниципальной услуги. Обязанности специалиста отдела закрепляются в его должностномрегламенте. 2. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги 2.1. Информацию о порядке предоставления муниципальной услугиможно получить: - непосредственно в отделе по жилищным вопросам администрацииМысковского городского округа; - путем использования средств телефонной связи, электронногоинформирования; - в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования(в том числе в сети Интернет), в средствах массовой информации. 2.2. Место нахождения Отдела: - г. Мыски, ул. Серафимовича, д. 4, каб. N 11, тел. 2-19-91. 2.3. График работы Отдела: - с 8-00 до 17-00, - обед с 12-00 до 13-00. 2.4. Часы приема посетителей: - понедельник, четверг с 8-30 до 12-00, с 13-00 до 17-00. 2.5. Информация о режиме работы Отдела, а также о процедурепредоставления муниципальной услуги размещается на официальном сайтеадминистрации Мысковского городского округа(http://www.myskiadmin.ru). 2.6. Письменное обращение Заявителя о предоставлениимуниципальной услуги рассматривается в порядке, установленномФедеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотренияобращений граждан Российской Федерации". 2.7. Информирование о порядке и сроках предоставлениямуниципальной услуги осуществляется уполномоченными на то специалистомОтдела: - непосредственно во время приема; - с использованием средств телефонной связи; - в письменной форме, в том числе с использованием средствэлектронной передачи данных. 2.8. Заявители, представившие в Отдел документы, указанные в п.3.3 или 3.4 настоящего Регламента, в обязательном порядкеинформируются специалистом: - о ходе предоставления муниципальной услуги; - о завершении процедуры предоставления муниципальной услуги. 2.9. Для получения сведений о выполнении административныхпроцедур по предоставлению муниципальной услуги Заявитель называетдату подачи заявления и предъявляет документ, удостоверяющий личность,либо доверенность, выданную в установленном порядке Заявителем. Порядок получения информации (консультации) о процедурепредоставления муниципальной услуги 2.7. Информация (консультация) по вопросам предоставлениямуниципальной услуги предоставляется специалистом Отдела, в часыприема. 2.8. Информация (консультация) предоставляется по вопросам: - установления права Заявителя на предоставление емумуниципальной услуги; - перечня документов, необходимых для получения муниципальнойуслуги; - источника получения документов, необходимых для предоставленияуслуги (орган, организация и их местонахождение); - времени приема Заявителей и выдачи документов; - оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги; - порядка обжалования действий (бездействия) и решений,осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги. Требования к местам предоставления муниципальной услуги 2.10. Вход в помещение, в котором осуществляется предоставлениемуниципальной услуги, должен быть оборудован информационной табличкой(вывеской), содержащей информацию о наименовании Отдела. Местаинформирования, предназначенные для ознакомления Заявителей синформационными материалами, оборудуются информационными стендами,стульями и столами для возможности оформления документов. Места для ожидания в очереди должны быть оборудованы стульями,скамьями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактическойнагрузки и возможности для их размещения в здании. 2.11. На информационных стендах Отдела и сайте администрацииМысковского городского округа размещается следующая информация: 1) извлечения из законодательных и иных нормативных правовыхактов, содержащих нормы, регламентирующие деятельность попредоставлению муниципальной услуги; 2) перечень документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги; 3) на сайте администрации Мысковского городского округа -настоящий Регламент. Иные положения порядка предоставления муниципальной услуги 2.12. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. 3. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ Описание последовательности действий при предоставлениимуниципальной услуги 3.1. При поступлении в Отдел сведений о наличии свободного,соответствующего установленным требованиям жилого помещениямуниципального жилищного фонда Мысковского городского округа(освободившегося, приобретенного в муниципальную собственность,построенного за счет средств местного бюджета) Отдел принимает меры кего распределению. С этой целью Отдел в срок не более чем 14 рабочихдней проверяет наличие документов о технических характеристиках жилыхпомещений (технические паспорта) и принадлежности их муниципальномужилищному фонду Мысковского городского округа (выписка из реестрамуниципальной собственности, справка о приватизации и др.), наличиеакта о соответствии жилого помещения требованиям пожарнойбезопасности, санитарно-гигиеническим и иным требованиям. В случае отсутствия указанных выше документов, Отдел в срок неболее чем 30 рабочих дней запрашивает их в соответствующих органах,предприятиях, учреждениях. 3.2. Отдел устанавливает, является ли жилое помещение юридическии фактически свободным, путем анализа сведений о регистрации граждан,наличии выданных ордеров, заключенных договорах социального найма, офактическом проживании граждан в жилом помещении. 3.3. При установлении соответствия жилого помещения установленнымтребованиям Отдел в месячный срок принимает меры к его распределению.С этой целью предлагает гражданам, имеющим право на предоставлениежилых помещений по договорам социального найма представить следующиедокументы: - заявление о предоставлении жилого помещения от гражданина,состоящего на учете нуждающихся в жилых помещениях, подписанное всемисовершеннолетними членами его семьи (приложение 1 к настоящемуРегламенту); - документы, необходимые для решения вопроса о праве гражданинасостоять на учете нуждающихся в жилых помещениях по состоянию на датуподачи заявления о предоставлении жилого помещения; - обязательство освободить жилое помещение, ранее занимаемое подоговору социального найма или договору найма специализированногожилого помещения; - справки, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате зажилое помещение и коммунальные услуги; - документы, удостоверяющие личность гражданина, состоящего научете нуждающихся в жилых помещениях, и членов его семьи. 3.4. При предоставлении освободившегося жилого помещения вкоммунальной квартире наниматель или собственник другого жилогопомещения в этой квартире представляет следующие документы: - заявление (приложение 2 к настоящему Регламенту); - документы, необходимые для решения вопроса о подтвержденииправа состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях посостоянию на дату подачи заявления о предоставлении освободившегосяжилого помещения; - документы, необходимые для признания гражданина малоимущим инуждающимся в жилом помещении в целях принятия его на учет в качественуждающегося в жилом помещении, если гражданин не состоит на данномучете; - правоустанавливающие документы на занимаемые жилые помещения вкоммунальной квартире; - справки, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате зажилое помещение и коммунальные услуги; - документы, удостоверяющие личность гражданина, подавшегозаявление, и членов его семьи. 3.5. При наличии всех необходимых документов решение опредоставлении (отказе в предоставлении) жилого помещения по договорусоциального найма, выносит Комиссия, созданная в порядке, утвержденномадминистрацией Мысковского городского округа. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги 3.6. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услугиявляются: - обращение за получением муниципальной услуги ненадлежащеголица; - принятие судом соответствующего определения или решения; - отсутствие необходимых для принятия решения о предоставлениижилого помещения муниципального жилищного фонда документов,предусмотренных в настоящем Регламенте; - несоответствие представленных документов по форме и содержаниюнормам действующего законодательства; - обнаружение недостоверных сведений в представленных документах; - отсутствие законных оснований для получения жилого помещения подоговору социального найма. 3.7. Отказ в предоставлении муниципальной услуги должен бытьмотивирован. Рассмотрение документов на Комиссии 3.8. Основанием для начала административной процедуры являетсяпоступление документов на Комиссию. 3.9. Комиссия осуществляет проверку представленных документов иопределяет наличие либо отсутствие у гражданина права на получениемуниципальной услуги. 3.10. Для решения возложенных на нее задач Комиссия имеет правозапрашивать в различных организациях необходимую информацию повопросам, относящимся к компетенции Комиссии, привлекать вустановленном порядке к участию в работе Комиссии представителейзаинтересованных органов и организаций. В случае направления запросадругим государственным органам, органам местного самоуправления и инымспециалистам для получения необходимых для рассмотрения обращениядокументов и материалов срок рассмотрения обращения возможно продлитьне более чем на 30 дней, уведомив Заявителя о продлении срока егорассмотрения. 3.11. Комиссией принимается решение о предоставлении (об отказе впредоставлении) жилого помещения муниципального жилищного фонда подоговору социального найма. Общий максимальный срок рассмотрения документов не долженпревышать 30 минут на одного гражданина (без учета времени,затраченного на проведение проверки представленных сведений). Проверка сведений, содержащихся в представленных документах 3.12. Основанием для начала административной процедуры являетсяпредставление документов, требующих проверки полноты и достоверностиуказанных в них сведений. 3.13. Проверка сведений может проводиться путем направленияписьменного запроса о представлении необходимой информации собязательным указанием: - цели запроса; - данных о физическом лице, в отношении которого делается запрос; - перечня запрашиваемых документов или сведений; - срока представления запрашиваемых документов (14 дней). Принятие решения о предоставлении либо отказе в предоставлениимуниципальной услуги 3.14. В случае если представленные документы отвечаютпредъявленным к ним требованиям, специалист Отдела принимает их вработу и готовят проект Постановления администрации Мысковскогогородского округа о предоставлении жилого помещения. В случае если представленные документы не отвечают предъявленнымк ним требованиям (отсутствие необходимых документов, наличиенедостоверных сведений), специалист Отдела возвращает их гражданину снеобходимыми разъяснениями в вежливой и доходчивой форме: - по порядку приема документов; - по требованиям нормативных документов, регламентирующихпредоставление муниципальной услуги; - о принятом решении гражданин уведомляется. При наличии оснований, указанных в п. 3.6 настоящего Регламента,Комиссия принимает решение об отказе в предоставлении муниципальнойуслуги. Данное решение принимается в письменной форме с указаниеммотивов отказа и выдается гражданину на руки либо направляется попочте. Подготовка проекта Постановления администрации Мысковскогогородского округа о предоставлении жилого помещения по договорусоциального найма 3.15. Основанием для начала выполнения административной процедурыпо подготовке Постановления администрации Мысковского городскогоокруга о предоставлении жилого помещения муниципального жилищногофонда, является решение Комиссии о предоставлении муниципальнойуслуги. 3.16. Специалист Отдела, не позднее 7 рабочих дней со дняпринятия решения о предоставлении жилого помещения по договорусоциального найма Заявителю, готовит проект постановленияадминистрации Мысковского городского округа и направляет проект слистом согласования на подпись заместителю главы Мысковскогогородского округа по социальным вопросам 3.17. Подготовленный и согласованный в установленном порядкепроект Постановления администрации Мысковского городского округапоступает в организационно - контрольный отдел администрацииМысковского городского округа для регистрации, оформления инаправления главе Мысковского городского округа на подпись. 4. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ 4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий,определенных административными процедурами по предоставлениюмуниципальной услуги и принятием решений, осуществляется заместителемглавы Мысковского городского округа по социальным вопросам. 4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения провероксоблюдения и исполнения специалистом Отдела положений Регламента, иныхнормативных правовых актов Российской Федерации, Кемеровской области,органов местного самоуправления Мысковского городского округа,регулирующих правоотношения по предоставлению жилых помещений. 4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставлениямуниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление иустранение нарушений прав гражданина, рассмотрение, принятие решений иподготовку ответов на обращения получателей муниципальной услуги,содержащих жалобы на решения, действия (бездействия) специалистаОтдела. 5. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЯ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА,А ТАК ЖЕ ПРИНИМАЕМОГО ИМ РЕШЕНИЯ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ (ОСУЩЕСТВЛЕНИИ)МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ (ФУНКЦИИ) 5.1. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходепредоставления муниципальной услуги, действия или бездействиедолжностных лиц, участвующих в предоставление муниципальной услуги, всудебном порядке, а так же в порядке подчиненности. 5.2. В суде могут быть обжалованы решения, действия илибездействие, в результате которых: - Заявителю отказано в принятии на учет в качестве нуждающегося впредоставлении жилого помещения; - нарушены права и свободы Заявителя; - созданы препятствия к осуществлению Заявителем его прав исвобод. Приложение 1 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма" ЗАЯВЛЕНИЕ Председателю жилищной комиссии ______________________________ от ___________________________ ______________________________ _____________________________, проживающего(щей) по адресу: ______________________________ Я, ______________________________________________________________и члены моей семьи ________________________________________________________________________________________________________________________,_____________________________________________________________________,согласны с предоставлением мне (нам) ___________ комнатной квартиры подоговору социального найма, площадью ___________ кв. метров по адресу:_____________________________________________________________________. Претензий по квадратным метрам и по санитарно-техническомусостоянию квартиры не имею (-ем). Подписи: ___________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ Дата: ______________________ Приложение 2 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма" ЗАЯВЛЕНИЕ Председателю жилищной комиссии ______________________________ от ___________________________ ______________________________ _____________________________, проживающего(щей) по адресу: ______________________________ ______________________________ Я, ______________________________________________________________и члены моей семьи __________________________________________________,_____________________________________________________________________,_____________________________________________________________________,согласны с предоставлением мне (нам) _______________ комнат в квартирекоммунального заселения по договору социального найма площадью ___ кв.метров по адресу: ___________________________________________________. Претензий по квадратным метрам и по санитарно-техническомусостоянию квартиры не имею (-ем). Подписи: ___________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ Дата: ______________________ Приложение 2 к Постановлению администрации Мысковского городского округа от 05.09.2011 N 54-н АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ ПО ОБМЕНУ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ" 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящий Административный регламент по предоставлениюмуниципальной услуги "Оформление документов по обмену жилымипомещениями" (далее - Регламент), разработан в целях повышениякачества предоставления и доступности муниципальной услуги (далее -муниципальная услуга) создания комфортных условий для получателеймуниципальной услуги и определяет сроки и последовательность действий(административных процедур) отдела по жилищным вопросам администрацииМысковского городского округа по оформлению документов по обменужилыми помещениями муниципального жилищного фонда. 1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется всоответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексомРоссийской Федерации, Постановлением Совета народных депутатов городаМыски от 18.08.2005 N 68 "Об установлении норм предоставления иучетной нормы площади жилого помещения по договору социального найма". 1.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является: 1) издание постановления администрации Мысковского городскогоокруга об обмене жилыми помещениями. 2) направление Заявителю уведомления о мотивированном отказе вобмене жилыми помещениями. 1.4. Получателями муниципальной услуги (далее - Заявители)являются граждане, занимающие жилые помещения по договору социальногонайма. 1.5. Предоставляет муниципальную услугу администрация Мысковскогогородского округа непосредственно через отдел по жилищным вопросамадминистрации Мысковского городского округа (далее - Отдел). Прием, проверка представленных гражданами документов и подготовкаих для рассмотрения на жилищной комиссии осуществляется начальникомотдела по жилищным вопросам администрации Мысковского городскогоокруга (далее - специалист Отдела). Специалист отдела несет персональную ответственность засоблюдение сроков, порядка, а также за полноту и качество выполнениядействий в ходе предоставления муниципальной услуги. Обязанности специалиста отдела закрепляются в его должностномрегламенте. 2. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги 2.1. Информацию о порядке предоставления муниципальной услугиможно получить: - непосредственно в отделе по жилищным вопросам администрацииМысковского городского округа; - путем использования средств телефонной связи, электронногоинформирования; - в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования(в том числе в сети Интернет), в средствах массовой информации. 2.2. Место нахождения Отдела: - г. Мыски, ул. Серафимовича, д.4, каб. N 11, тел. 2-19-91. 2.3. График работы Отдела: - с 8-00 до 17-00, - обед с 12-00 до 13-00. 2.4. Часы приема посетителей: - понедельник, четверг с 8-30 до 12-00, с 13-00 до 17-00. 2.5. Информация о режиме работы Отдела, а также о процедурепредоставления муниципальной услуги размещается на официальном сайтеадминистрации Мысковского городского округа(http://www.myskiadmin.ru). 2.6. Письменное обращение Заявителя о предоставлениимуниципальной услуги рассматривается в порядке, установленномФедеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотренияобращений граждан Российской Федерации". 2.7. Информирование о порядке и сроках предоставлениямуниципальной услуги осуществляется уполномоченными на то специалистомОтдела: - непосредственно во время приема; - с использованием средств телефонной связи; - в письменной форме, в том числе с использованием средствэлектронной передачи данных. 2.8. Заявители, представившие в Отдел документы, указанные в п.3.3 или 3.4 настоящего Регламента, в обязательном порядкеинформируются специалистом: - о ходе предоставления муниципальной услуги; - о завершении процедуры предоставления муниципальной услуги. 2.9. Для получения сведений о выполнении административныхпроцедур по предоставлению муниципальной услуги Заявитель называетдату подачи заявления и предъявляет документ, удостоверяющий личность,либо доверенность, выданную в установленном порядке Заявителем. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги 2.10. Для предоставления муниципальной услуги по обмену жилымипомещениями муниципального жилищного фонда Заявители представляютследующие документы: 1) заявление, подписанное нанимателем и всеми совершеннолетнимичленами семьи, имеющими право на обмениваемую жилую площадь(Приложение 1 к настоящему регламенту); 2) справка о зарегистрированных лицах и лицах, снятых срегистрационного учета, но сохранивших право пользования жилымпомещением по месту проживания гражданина, выданная организациейосуществляющей регистрацию граждан по месту жительства; 3) подлинный экземпляр правоустанавливающего документа на жилоепомещение (договор социального найма, ордер); 4) выписка из лицевого счета на оплату жилого помещения икоммунальных услуг; 5) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи. 6) договор об обмене жилыми помещениями (Приложение 2 кнастоящему Регламенту). В необходимых случаях: 6) документы, подтверждающие регистрацию брака, нахождение вродстве с участниками обмена или членами их семей; 7) согласие органов опеки и попечительства при обмене жилогопомещения, если в нем зарегистрированы по месту жительстванесовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособныеграждане; 8) справка, содержащая информацию о наличии (отсутствии) всобственности граждан и членов их семей жилых помещений выданнойорганами технической инвентаризации; 9) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним о зарегистрированных правах гражданина либо опереходе этих прав на объекты недвижимого имущества, предоставляемаяна каждого из членов семьи; 10) при обмене жилого помещения, расположенного в Мысковскомгородском округе, на жилое помещение в другом населенном пункте, атакже на жилое помещение, принадлежащее другому фондодержателю,гражданин, являющийся нанимателем помещения, расположенного в другомнаселенном пункте или принадлежащего другому фондодержателю, долженпредставить в администрацию Мысковского городского округа письменноесогласие на обмен наймодателя обмениваемого жилого помещения; 11) иные документы, необходимые для принятия решения овозможности дачи согласия на обмен. 2.11. Заявление и документы для получения муниципальной услугипредставляются лично Заявителем либо уполномоченным в установленномпорядке лицом. Порядок информирования о муниципальной услуге 2.12. Информация по вопросам предоставления муниципальной услугипредоставляются специалистом Отдела, в часы приема, указанные в пункте2.4. к настоящему Регламенту. 2.13. Информация предоставляются по вопросам: - перечня документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги; - источника получения документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги (организации и их местонахождение); - сроков предоставления муниципальной услуги; - порядка обжалования действий (бездействия) и решений,осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальнойуслуги. Условия и сроки отказа в предоставлении муниципальной услуги 2.14. Мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услугив письменном виде направляется Заявителю не позднее чем через 14рабочих дня со дня принятия такого решения, а именно, в случае: - обращения за получением муниципальной услуги ненадлежащеголица; - представления Заявителем неполного перечня документов,указанных в пункте 2.10. настоящего Регламента; - к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск орасторжении или об изменении договора социального найма жилогопомещения; - право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается всудебном порядке; - обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядкенепригодным для проживания; - принято решение о сносе соответствующего дома или егопереоборудовании для использования в других целях; - принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома спереустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме; - в результате обмена в коммунальную квартиру вселяетсягражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний,указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищногокодекса перечне. Требования к местам предоставления муниципальной услуги 2.15. Вход в помещение, в котором осуществляется предоставлениемуниципальной услуги, должен быть оборудован информационной табличкой(вывеской), содержащей информацию о наименовании Отдела, часах приема,Ф.И.О. специалистов Отдела. Места информирования, предназначенные дляознакомления Заявителей с информационными материалами, оборудуютсяинформационными стендами, стульями и столами для возможностиоформления документов. Места для ожидания в очереди должны быть оборудованы стульями.Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки ивозможности для их размещения в здании. 2.16. На информационных стендах Отдела и сайте администрацииМысковского городского округа размещается следующая информация: - извлечения из законодательных и иных нормативных правовыхактов, содержащих нормы, регламентирующие деятельность попредоставлению муниципальной услуги; - перечень документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги; - на сайте администрации - настоящий Регламент. Иные положения порядка предоставления муниципальной услуги 2.17. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. 3. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ 3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себяследующие административные процедуры: - прием заявлений и документов от Заявителей начальником Отдела; - экспертиза документов, направление заявления на рассмотрениеКомиссии для решения вопроса о предоставлении муниципальной услуги илиподготовке мотивированного ответа о приостановлении предоставлениямуниципальной услуги либо отказе в предоставлении муниципальной услугипо основаниям, указанным в п. 2.14. настоящего Регламента; - рассмотрение заявления на заседании Комиссии; - подготовка проекта постановления администрации по обмену жилымипомещениями; - подготовка и направление мотивированного отказа впредоставлении муниципальной услуги Заявителю. Прием заявлений и документов 3.2. К заявлению о предоставлении муниципальной услугиприлагаются документы, указанные в пункте 2.10. настоящего Регламентаи представляются Заявителем лично или уполномоченным лицом. 3.3. Специалист Отдела принимает заявление с приложеннымидокументами и осуществляет проверку полноты представленных документов. При отсутствии необходимых документов, несоответствиипредставленных документов требованиям законодательства РоссийскойФедерации, специалист Отдела, уведомляет Заявителя о наличиипрепятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняетЗаявителю содержание выявленных недостатков в представленныхдокументах и предлагает принять меры по их устранению: 1) при согласии Заявителя устранить препятствия специалист Отделавозвращает представленные документы; 2) при несогласии Заявителя устранить препятствия специалистОтдела обращает его внимание на то, что указанное обстоятельство можетпрепятствовать предоставлению муниципальной услуги. Экспертиза документов, установление оснований для предоставлениямуниципальной услуги 3.4. Основанием для начала административной процедуры попроведению экспертизы документов, установлению оснований дляпредоставления муниципальной услуги или подготовки мотивированногоотказа в предоставлении муниципальной услуги является факт поступленияв Отдел заявления. 3.5. Специалист Отдела, проводит экспертизу представленныхдокументов. При положительном заключении специалист Отдела направляетзаявление Заявителя и представленные документы для рассмотрения назаседании жилищной комиссии. В случае если в ходе экспертизыдокументов выявлены основания для отказа в рассмотрении заявления опредоставлении муниципальной услуги указанный в п. 2.14. настоящегоРегламента, специалист Отдела в течение десяти рабочих дней готовитуведомление об отказе в рассмотрении заявления о предоставлениимуниципальной услуги (далее - уведомление) с указанием причины отказав рассмотрении заявления и передает его на подпись заместителю главыМысковского городского округа по социальным вопросам. В случае отсутствия замечаний к подготовленному уведомлениюзаместитель главы Мысковского городского округа по социальнымвопросам, в течение одного рабочего дня подписывает уведомление оботказе в рассмотрении заявления о предоставлении муниципальной услуги(далее - уведомление) и передает его для регистрации и направленияЗаявителю. В случае наличия замечаний к подготовленному уведомлениюзаместитель главы Мысковского городского округа по социальнымвопросам, в течение одного рабочего дня передает уведомление надоработку в Отдел. 3.6. Максимальное время выполнения административной процедуры попроведению экспертизы документов, установлению оснований дляпредоставления или отказа в предоставлении муниципальной услуги неможет превышать 10 рабочих дней. Рассмотрение заявления на заседании Комиссии 3.7. Основанием для начала выполнения административной процедурырассмотрения заявления на заседании Комиссии является соблюдениеЗаявителем порядка подачи заявления и соответствие представленныхдокументов требованиям, указанным в пункте 2.10. настоящегоРегламента. Специалист Отдела выносит вопрос о предоставлении муниципальнойуслуги на ближайшее заседание Комиссии. На основании принятого Комиссией коллективного заключениявыносятся решения: - об удовлетворении заявления гражданина; - об отказе в удовлетворении заявления с подготовкоймотивированного отказа. Подготовка проекта Постановления администрации Мысковскогогородского округа об обмене жилыми помещениями и заключении договорасоциального найма 3.8. Основанием для начала выполнения административной процедурыпо подготовке проекта постановления администрации Мысковскогогородского округа об обмене жилыми помещениями и заключении договорасоциального найма, является решение Комиссии о предоставлениимуниципальной услуги. 3.9. Специалист Отдела со дня принятия решения об обмене жилымипомещениями готовит проект постановления администрации Мысковскогогородского округа. 4. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ 4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий,определенных административными процедурами по предоставлениюмуниципальной услуги и принятием решений, осуществляется заместителемглавы Мысковского городского округа по социальным вопросам. 4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения провероксоблюдения и исполнения специалистом Отдела положений Регламента, иныхнормативных правовых актов Российской Федерации, Кемеровской области,органов местного самоуправления Мысковского городского округа,регулирующих правоотношения по предоставлению жилых помещений. 4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставлениямуниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление иустранение нарушений прав гражданина, рассмотрение, принятие решений иподготовку ответов на обращения получателей муниципальной услуги,содержащих жалобы на решения, действия (бездействия) специалистаОтдела. 5. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЯ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА,А ТАК ЖЕ ПРИНИМАЕМОГО ИМ РЕШЕНИЯ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ (ОСУЩЕСТВЛЕНИИ)МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ (ФУНКЦИИ) 5.1. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходепредоставления муниципальной услуги, действия или бездействиедолжностных лиц, участвующих в предоставление муниципальной услуги, всудебном порядке, а так же в порядке подчиненности. Заявитель вправе обратиться в суд с заявлением в течение трехмесяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его права. 5.2. В суде могут быть обжалованы решения, действия илибездействие, в результате которых: - Заявителю отказано в обмене жилыми помещениями; - нарушены права и свободы Заявителя; - созданы препятствия к осуществлению Заявителем его прав исвобод. Приложение 1 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Оформление документов по обмену жилыми помещениями" ЗАЯВЛЕНИЕ об обмене жилого помещения 1. Я, наниматель ________________________________________________ (фамилия, имя, отчество) 2. Адрес обмениваемого помещения: _____________________________________________________________________________________________________Телефоны: _________________________________________. 3. Дом находится в ведении ______________________________________ 4. Меняю: отдельную квартиру (комнату) из ________________ комнат___________ кв. м 5. Комнаты ______________________________________________________ (изолированные, смежные, их размеры) 6. Благоустройство обмениваемой площади (заполняется прописью):находится на ______________ этаже __________________ этажного дома ________________________________________________________________________, (кирпичного, блочного, деревянного)имеющего _____________________________________________________________ (газ, электроплиту, водопровод, канализацию, печное или______________________________________________________________________ центральное отопление, ванная, лифт, мусоропровод, балкон)комнаты ____________________, кухня _______ кв. м. санузел ___________ (светлая, темная) (совмещенный, отдельный) 7. В квартире есть еще __________ комнат, в них проживает _______семей, ________ чел. 8. Судебный спор (есть, нет) ____________________________________ 9. Состоит ли наниматель, члены его семьи или соседи, проживающиев квартире, на учете в диспансерах: психоневрологическом илипротивотуберкулезном _________________________________________________ (ответ и подпись нанимателя) 10. Состоит ли наниматель или члены его семьи на учетенуждающихся в жилых помещениях _______________________________________ 11. На указанной площади я, наниматель __________________________ (фамилия, имя, отчество) Зарегистрирован с _________ 19__ г. на основании ________________ _________________________________________________________________ _________ от _____________ 19___ г., выданного на _______ человек _________________________________________________________________ (указать кем) 12. В указанном жилом помещении, включая нанимателя и временноотсутствующих, проживают:------------------------------------------------------------------------------------------| N | Фамилия, имя, отчество | Год | Родственные | При наличии | Когда || п/п | (полностью) | рождения | отношения с | инвалидности | зарегистрирован || | | | нанимателем | указать | в данном || | | | | | помещении ||-----+------------------------+----------+-------------+--------------+-----------------|| | | | | | ||-----+------------------------+----------+-------------+--------------+-----------------|| | | | | | ||-----+------------------------+----------+-------------+--------------+-----------------|| | | | | | ||-----+------------------------+----------+-------------+--------------+-----------------|| | | | | | ||-----+------------------------+----------+-------------+--------------+-----------------|| | | | | | |------------------------------------------------------------------------------------------ 13. В обмен прошу представить ___________________________________ (указать адрес, размер обмениваемой______________________________________________________________________ квартиры (комнаты), причину обмена) 14. Указанная площадь нами осмотрена и никаких претензий кнанимателю, администрации Мысковского городского округа, а также кгражданам _______________________________________________________ нет. (указать фамилии лиц, с которыми производится обмен) 15. ФИО и подписи: _________________________________________________________________ Совершеннолетних членов семьи _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ Наймодатель: Подлежит ли дом капитальному ремонту (указать когда, акт МВК ____ _________________________________________________________________ (Заполняется Управляющей компанией в обязательном порядке) Начальник УК ____________________________________________________ (подпись, фамилия, инициалы) Инспектор паспортного стола _____________________________________ (подпись, фамилия, инициалы) Бухгалтер _______________________________________________________ (подпись, фамилия, инициалы) МП "___" _______________ 20__ г. За указание неправильных сведений лица, подписавшие заявление изаверившие его, несут ответственность по закону. Подлежит ли дом сносу, расселению _______________________________ Документы проверил и принял: ____________________________________ (должность, подпись, инициалы) Приложение 2 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Оформление документов по обмену жилыми помещениями" ДОГОВОР ОБ ОБМЕНЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ г. Мыски "___" _______________ г. Мы: гр. ____________________________________________________________, (Ф.И.О. полностью)паспорт серия ___________ N _____, выдан __________________________________________________________________________________________________,проживающий(ая) по адресу: __________________________________________,______________________________________________________________________ (договор социального найма, иное)именуемый (ая) в дальнейшем "Наниматель 1", с одной стороны, и гр._____________________________________________________________________, (Ф.И.О. полностью)паспорт серия ________ N _____, выдан _____________________________________________________________________________________________________,проживающий (ая) по адресу: _________________________________________,______________________________________________________________________ (договор социального найма, иное)именуемый (ая) в дальнейшем "Наниматель 2", заключили настоящийдоговор о нижеследующем: 1. Наниматель 1 обменял (а) квартиру, находящуюся в ____________,ул. ________________________, д. N _______, кв. N _______, на квартируНанимателя 2 находящуюся по адресу: г. __________, ул. ______________,д. N _______, кв. N _______. 2. Квартира предоставлена Нанимателю 1 на основании __________________________________________________________________________________,(договор социального найма, иной документ, с указание даты и N выдачи)состоит из _______ комнат, кухни, ванной комнаты и подсобных помещенийполезной площадью _____________ кв.м, в том числе ____________ кв.м.жилой площади. 3. Квартира предоставлена Нанимателю 2 на основании __________________________________________________________________________________,(договор социального найма, иной документ, с указание даты и N выдачи)состоит из ___________ комнат, кухни, ванной комнаты и подсобныхпомещений полезной площадью ____________________________ кв. м, в томчисле ___________________ кв.м. жилой площади. 4. В результате настоящего договора обмена гр. ________________________________________________________________________________________становится нанимателем квартиры по адресу: __________________________,а гр. ________________________________________________________________нанимателем квартиры по адресу: ___________________________________________________________________________________________________________. 5. Обязанности Сторон. 5.1. Стороны обязуются представить достоверную информацию осубъектах обмена жилыми помещениями, участвующих в сделке, а такжедругие сведения, необходимые для ее проведения. 6. Ответственность Сторон. 6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своихобязательств Стороны несут ответственность, предусмотреннуюдействующим законодательством и настоящим Договором. 6.2. В случае признания настоящего Договора недействительнымвследствие неправомерных действий одной из Сторон, виновная Сторонаобязана возместить другой Стороне убытки, возникшие вследствие такогообмена. 6.3. Стороны не несут ответственности, если невозможностьвыполнения условий Договора наступила в силу обстоятельствнепреодолимой силы (форс-мажор). 7. Прочие условия. 7.1. Все споры и разногласия, возникшие в связи с исполнениемнастоящего Договора, Стороны решают путем переговоров. Приневозможности достичь согласия споры решаются в установленном закономпорядке. 7.2. Наймодатель не несет ответственности за неправомерныедействия Сторон, приведшие к признанию судом сделки недействительной. 7.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его согласованияс наймодателем. 7.4. Настоящий договор составлен в ____ экземплярах, по одномудля каждой из сторон, а также для наймодателя. Подписи сторон: Наниматель 1: ___________________________________________________ (Ф.И.О. полностью, подпись) Наниматель 2: ___________________________________________________ (Ф.И.О. полностью, подпись) СОГЛАСОВАНО: Председатель жилищной комиссии ________________ _________________ подпись Ф.И.О. М.П.