Постановление Администрации г. Мыски от 26.09.2011 № 61-н
Об утверждении административного регламента по предоставлению отделом архитектуры и градостроительства администрации Мысковского городского округа муниципальной услуги "Перевод жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ МЫСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОСТАНОВЛЕНИЕот 26.09.11 N 61-нг. МыскиОб утверждении административного регламентапо предоставлению отделом архитектуры иградостроительства администрации Мысковскогогородского округа муниципальной услуги"Перевод жилых помещений в нежилые и нежилыхпомещений в жилые" В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Оборганизации предоставления государственных и муниципальных услуг"Постановлением Администрации города Мыски от 23.07.2010 г. N 16-н "Обутверждении Порядка утверждения Административных регламентовпредоставления (осуществления) муниципальных услуг (функций) натерритории муниципального образования "Мысковский городской округ" 1. Утвердить прилагаемый административный регламент попредоставлению отделом архитектуры и градостроительства администрацииМысковского городского округа муниципальной услуги "Перевод жилыхпомещений в нежилые и нежилых помещений в жилые". 2. Административный регламент предоставления муниципальной услугипо принятию документов, а также решений о переводе или об отказе впереводе жилого помещения в нежилое или нежилое помещение в жилое,утвержденный постановлением Администрации города Мыски от02.12.2010 г. N 50-н "Об утверждении административных регламентовпредоставления отделом архитектуры и градостроительства Администрациигорода Мыски муниципальных услуг" считать утратившим силу. 3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня, следующего заднем его официального опубликования (обнародования). 4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить назаместителя главы Мысковского городского округа пожилищно-коммунальному хозяйству и строительству. И.о. главы Мысковского городского округа М.Г. Черняк УТВЕРЖДЕН постановлением администрации Мысковского городского округа от 26.09.2011 N 61-н АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ по предоставлению отделом архитектуры и градостроительства администрации Мысковского городского округа муниципальной услуги "Перевод жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые" 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящий административный регламент исполнениямуниципальной услуги по переводу жилых помещений в нежилые и нежилыхпомещений в жилые (далее - регламент) разработан в целях повышениякачества исполнения и доступности результатов предоставлениямуниципальной услуги и определяет сроки и последовательность действийотдела архитектуры и градостроительства администрации Мысковскогогородского округа (далее - административные процедуры) при исполнениимуниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое помещение инежилого помещения в жилое помещение" (далее - муниципальная услуга) 1.2. Муниципальная услуга предоставляется администрациейМысковского городского округа непосредственно через отдел архитектурыи градостроительства администрации Мысковского городского округа(далее - отдел). 1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется всоответствии со следующими нормативными правовыми актами: 1.3.1. Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N188-ФЗ; 1.3.2. Градостроительным кодексом Российской Федерации от29.12.2004 N 190-ФЗ; 1.3.3. Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; 1.3.4. Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядкерассмотрения обращений граждан Российской Федерации"; 1.3.5. Федеральным законом от 25 декабря 2009 г. N 384-ФЗ"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; 1.3.6. Постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 N 502 "Обутверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого(нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение"; 1.3.7. Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47"Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением,жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного домааварийным и подлежащим сносу или реконструкции"; 1.4. Результатом предоставления муниципальной услуги являетсявыдача заявителю уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого(нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение или, в случаеперевода с предварительными условиями, уведомления о переводе (отказев переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение иАкта приемки помещения. Форма уведомления, утвержденная Постановлением Правительства РФот 10.08.2005 N 502, приведена в приложении N 1 к настоящемурегламенту. Форма акта приемки помещения приведена в приложении N 7настоящего регламента. 1.5. В целях настоящего регламента используются следующие терминыи определения: Муниципальная услуга - действия или принятие решения отделом поисполнению запроса физических и (или) юридических лиц о признании,установлении, изменении или прекращении их прав, установленииюридических фактов, получении для их реализации в случаях и порядке,предусмотренных законодательством, материальных и финансовых средств,а также представлении информации по вопросам, входящим в компетенциюотдела. Муниципальная услуга носит индивидуальный, адресный характер,оказывается конкретному гражданину (физическому лицу) или организации(юридическому лицу). Административная процедура - последовательность действий отдела и(или) подведомственной ему муниципальной организации (предприятия) приисполнении муниципальной функции или предоставлении муниципальнойуслуги. Получатель муниципальной услуги (функции) - гражданин РоссийскойФедерации, иностранный гражданин, лицо без гражданства илиорганизация, обратившиеся за муниципальной услугой (функцией) илиинформацией о ней лично, а также через своего представителя в отдел. Переустройство жилого помещения - замена или перенос инженерныхсетей, санитарно-технического, электрического или иного оборудования,требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.Перепланировка жилого помещения - изменение его конфигурации,требующее внесения в технический паспорт жилого дома. Реконструкция - изменение параметров объектов капитальногостроительства, их частей (высоты, количества этажей (далее -этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) икачества инженерно-технического обеспечения. Капитальный ремонт - ремонт здания с целью восстановленияисправности (работоспособности) его конструкций и систем инженерногообеспечения, а также поддержки эксплуатационных показателей. Характеристики надежности и безопасности объекта капитальногостроительства - количественные и качественные показатели свойствстроительных конструкций, основания, материалов, элементов сетейинженерно-технического обеспечения, посредством соблюдения которыхобеспечивается соответствие здания или сооружения требованиямбезопасности. Здание - результат строительства, представляющий собой объемнуюстроительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части,включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения исистемы инженерно-технического обеспечения и предназначенную дляпроживания и (или) деятельности людей, размещения производств,хранения продукции или содержания животных. Помещение - часть объема здания, имеющая определенное назначениеи ограниченная строительными конструкциями. Предварительные условия перевода - условия перевода,обеспечивающие исполнение требований действующего законодательства припереводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме -помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир ипредназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме,в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты,лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы,в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее болееодного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), атакже крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома,механическое, электрическое, санитарно-техническое и иноеоборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутрипомещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок,на котором расположен данный дом, с элементами озеленения иблагоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатациии благоустройства данного дома объекты, расположенные на земельномучастке. 2. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ 2.1. Порядок информирования о правилах предоставлениямуниципальной услуги. 2.1.1. Распространение информации о муниципальной услуге иобслуживании осуществляется: - Лично, по месту предоставления муниципальной услуги, по адресу:652840, г. Мыски, ул. Серафимовича, 4, каб. N 52: с 9-00 до 17-00устное консультирование (не более 20 минут) по любым вопросамполучения услуги и предоставление общей письменной информации; - По телефону N 2-25-49 с 9-00 до 17-00 устное консультирование(не более 10 минут) по любым вопросам получения услуги, не требующимточной передачи большого количества информации; - По электронной почте arhitektura-myski@mail.ru. - На информационных стендах, размещенных при входе в отдел. - На официальном сайте администрации Мысковского городскогоокруга 2.1.2. Рассмотрение письменных обращений граждан и юридическихлиц по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется всоответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядкерассмотрения обращений граждан Российской Федерации". 2.1.3. При ответах на телефонные звонки, уполномоченныедолжностные лица должны подробно и в вежливой (корректной) формепроинформировать обратившихся по интересующим вопросам, принеобходимости предоставить сведения, указанные в п.п. 2.2.1, 2.2.2,2.2.4, 2.2.6. Ответ на телефонный звонок должен начинаться синформации о наименовании органа местного самоуправления, фамилии,имени, отчества и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.Время разговора не должно превышать 10 минут. При невозможностиуполномоченного должностного лица, принявшего звонок, самостоятельноответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен бытьпереадресован (переведен) на другое уполномоченное должностное лицоили должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получитьнеобходимую информацию. В случае если на текущий момент консультацияпо отдельному вопросу не может быть предоставлена по телефону, либоподготовка ответа требует продолжительного времени, специалист можетпредложить заявителю подать письменное обращение. 2.1.4. На информационных стендах и сайте администрацииМысковского городского округа размещается также следующая информация: - Извлечения из законодательных и иных нормативных правовыхактов, содержащих нормы, регламентирующие деятельность попредоставлению муниципальной услуги; - Извлечения из текста Административного регламента сприложениями (полная версия на Интернет-сайте); - Перечень заявочных документов, необходимых для получениямуниципальной услуги; - Порядок обжалования решений, действий или бездействиядолжностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу. 2.2. Состав и объем сведений, которые предоставляются получателямуслуги: 2.2.1. Сведения об отделе, осуществляющем предоставление услуги. 2.2.2. Сведения о способах получения дополнительной информации. 2.2.3. Перечень необходимых для получения муниципальной услугидокументов, их формы, способ получения, в том числе в электроннойформе (приведен в таблице 1) Таблица 1 Перечень документов, предоставляемых в отдел для перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение----------------------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование документа | Форма предоставления* | Комментарии || п/п | | | ||-----+-------------------------------+----------------------------+-------------------------------|| 1 | Заявление о переводе | Форма заявления приведена | Предоставляется || | помещения | в приложении N 2 | собственником помещения || | | настоящего регламента, | лично либо представителем || | | заполняется от руки | заявителя, полномочия || | | | которого оформлены в || | | | установленном законом || | | | порядке ||-----+-------------------------------+----------------------------+-------------------------------|| 2 | Правоустанавливающие | Предоставляются в 2-х | Правоустанавливающими || | документы на переводимое | экземплярах: подлинник и | документами являются договор || | помещение | светокопия, верность | купли-продажи, договор || | | которой удостоверяется | дарения или другой, || | | подписью заявителя с | зарегистрированный в || | | указанием фамилии и | установленном порядке || | | инициалов. После | документ, подтверждающий || | | регистрации заявления | факт получения помещения в || | | подлинники документов | собственность || | | возвращаются заявителю. | ||-----+-------------------------------+----------------------------+-------------------------------|| 3 | План переводимого | Либо предоставляется один | Изготавливается || | помещения с его техническим | экземпляр нотариально | организациями технического || | описанием (в случае, если | заверенной копии, которая | учета и технической || | переводимое помещение | остается в деле. | инвентаризации || | является жилым, то | | || | технический паспорт такого | | || | помещения) | | ||-----+-------------------------------+----------------------------+-------------------------------|| 4 | Поэтажный план дома, в | Предоставляется в копии, | Поэтажный план дома можно || | котором находится | верность которой | получить в управляющей || | переводимое помещение | удостоверяется | компании или ТСЖ, органах || | | организацией, выдавшей | технической инвентаризации, || | | копию с приложением | либо в проектной организации, || | | печати и расшифровкой | осуществлявшей || | | должности лица, | проектирование здания || | | заверившего копию и его | || | | фамилии, имени и отчества | ||-----+-------------------------------+----------------------------+-------------------------------|| 5 | Подготовленный и | Проект подготавливается и | Проектная документация || | оформленный в | оформляется в соответствии | разрабатывается || | установленном порядке | с Постановлением | специализированными || | проект переустройства и (или) | Правительства РФ от | проектными организациями, || | перепланировки | 16.02.2008 N 87 "О составе | имеющими соответствующий || | переводимого помещения (в | разделов проектной | допуск саморегулируемой || | случае, если переустройство и | документации и требованиях | организации || | (или) перепланировка | к их содержанию" | || | требуются для обеспечения | | || | использования такого | | || | помещения в качестве жилого | | || | или нежилого помещения | | |---------------------------------------------------------------------------------------------------- *Примечание к Таблице 1: Тексты документов должны быть написаны разборчиво, фамилии, именаи отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаныполностью, наименование юридических лиц без сокращения с указанием ихмест нахождения; в документах не должно быть подчисток, зачеркнутыхслов и иных неоговоренных исправлений; документы не должны иметьсерьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначноистолковать их содержание. Документы, выполненные с нарушением требований настоящегорегламента, считаются не представленными, что влечет отказ впредоставлении муниципальной услуги. 2.2.4. Информацию о входящих номерах, под которымизарегистрированы заявки на предоставление муниципальной услуги;сведения о ходе исполнения муниципальной услуги по конкретной заявке. 2.2.5. Перечень нормативных правовых актов, регламентирующихвопросы предоставления муниципальной услуги. 2.2.6. Сведения об условиях и сроках предоставлении услуги. 2.3. Условия и сроки исполнения муниципальной услуги 2.3.1. Муниципальная услуга предоставляется собственникамсоответствующих помещений на территории Мысковского городского округа. 2.3.2. В случае предоставления услуги по обращениям доверенныхлиц собственников помещений, последние предоставляют документ,удостоверяющий личность, его светокопию и доверенность на выполнениесоответствующего поручения, оформленную в порядке, установленномгражданским законодательством. 2.3.3. В случае, если в результате перевода жилого помещения внежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение будетиспользоваться общее имущество собственников многоквартирного жилогодома, перечень которого определен ст. 36 Жилищного кодекса РФ,собственнику переводимого помещения необходимо получить в порядке,установленном ст. 44-48 Жилищного кодекса РФ согласие на такоеиспользование собственников многоквартирного жилого дома. Протоколобщего собрания собственников жилых помещений многоквартирного жилогодома (приложение N 4 в настоящему регламенту), подтверждающий такоесогласие прилагается к документам, указанным в п.2.2.3 настоящегоадминистративного регламента. 2.3.4. В случае, если перевод жилого помещения в нежилоепомещение или нежилого помещения в жилое помещение приведет куменьшению общего имущества собственников многоквартирного жилогодома, установленного ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникупереводимого помещения необходимо получить на такое уменьшениесогласие всех собственников многоквартирного жилого дома. Примернаяформа согласия приведена в приложении N 5 к настоящему регламенту. 2.3.5. В случае, если переводимое помещение находится в здании,не относящемся к многоквартирному жилому дому и перевод жилогопомещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещениеприведет к уменьшению общего имущества собственников, собственникупереводимого помещения необходимо получить на такое уменьшениесогласие всех собственников помещений, расположенных в здании. 2.3.6. В случае если переводимое помещение или объекткапитального строительства, в котором оно находится, являетсяпамятником архитектуры, истории или культуры и для его переводатребуется перепланировка, переустройство, реконструкция иликапитальный ремонт, то заявитель дополнительно предоставляетзаключение органа по охране объектов культурного наследия одопустимости проведения строительных работ, предусмотренных проектнойдокументацией. 2.3.7. В случае, если для перевода жилого помещения в нежилое илинежилого помещения в жилое помещение необходимо проведение работ,затрагивающих характеристики надежности и безопасности объектакапитального строительства (многоквартирного жилого дома) собственникупомещения необходимо получить разрешение на реконструкцию иликапитальный ремонт в порядке, установленном ст. 51 Градостроительногокодекса РФ, а также разрешение на ввод объекта в эксплуатацию впорядке, установленном ст. 55 Градостроительного кодекса РФ ипредставить его в соответствии с порядком, установленным п. 3.3.3.настоящего регламента. 2.3.8. Не допускается перевод жилого помещения в нежилоепомещение, если доступ к переводимому помещению невозможен безиспользования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, илиотсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данномупомещению, если переводимое помещение является частью жилогопомещения, либо используется собственником данного помещения или инымгражданином в качестве места постоянного проживания, а также, еслиправо собственности на переводимое помещение обременено правамикаких-либо лиц. 2.3.9. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилоепомещение допускается только в случаях, если такая квартирарасположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, нопомещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой внежилое помещение, не являются жилыми. 2.3.10. Перевод нежилого помещения в жилое помещение недопускается, если такое помещение не отвечает установленнымтребованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такогопомещения установленным требованиям. 2.3.11. Срок прохождения всех административных процедурмуниципальной услуги не может превышать 45 дней со дня предоставлениязаявления. 2.3.12. Конечным результатом предоставления муниципальной услугиявляется решение о переводе или об отказе в переводе помещения, либо вслучаях, предусмотренных частями 8 и 9 статьи 23 Жилищного Кодекса РФ- акт приемочной комиссии. 2.3.13. Результат муниципальной услуги предоставляется заявителюв течение 3 дней с момента принятия решения о переводе или об отказе впереводе. 2.3.14. Время ожидания в очереди при подаче заявления и получениярезультата муниципальной услуги не может превышать 30 минут. 2.3.15. Продолжительность приема у должностного лица одногозаявителя не может превышать 30 минут. 2.3.16. В целях обеспечения конфиденциальности информации приемведется только по одному посетителю. 2.4. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги либо приостановления предоставления муниципальной услуги. 2.4.1. Отказ в предоставлении муниципальной услуги принимается вслучае: 1) непредставления определенных частью 2 статьи 23 ЖилищногоКодекса РФ документов (см. п. 2.2.3. настоящего регламента); 2) представления документов в ненадлежащий орган; 3) несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного Кодекса РФусловий перевода помещения (см. п. п. 2.3.3, 2.3.4, 2.3.6-2.3.10настоящего регламента); 4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировкижилого помещения требованиям законодательства. 2.4.2. Решение об отказе в переводе помещения может бытьобжаловано заявителем в судебном порядке. 2.4.3. Предоставление муниципальной услуги приостанавливается напериод исполнения предварительных условий перевода, если такие указаныв уведомлении о согласовании перевода жилого (нежилого) помещения внежилое (жилое) помещение. 2.4.4. Предоставление муниципальной услуги осуществляется безвзимания платы. 2.5. Требования к местам предоставления муниципальной услуги 2.5.1. Места предоставления муниципальной услуги должныобеспечивать свободный доступ заявителя к специалистам,предоставляющим муниципальную услугу. Вход в помещение должен бытьоборудован информационной табличкой, содержащей наименование отдела.Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей синформационными материалами, оборудуются информационными стендами,стульями и столами для возможности оформления документов. Места дляожидания в очереди должны быть оборудованы стульями, скамьями.Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки ивозможностей для их размещения в здании. Здание оборудуетсяпротивопожарной системой, средствами пожаротушения, системой охраны.На видном месте размещаются схемы расположения средств пожаротушения ипутей эвакуации посетителей и специалистов. Помещения, необходимые длянепосредственного взаимодействия специалистов с заявителями, должнысоответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальнымусловиям работы специалистов. Каждое рабочее место специалиста должнобыть оборудовано личными настольными табличками, персональнымкомпьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базамданных, печатающим устройством. 3. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ 3.1. Прием, первичная проверка и регистрация документов, выдачарасписки в получении документов 3.1.1. Основанием для начала административной процедуры являетсяобращение заявителя в отдел с заявлением по форме, приведенной вприложении N 2 к настоящему регламенту. 3.1.2. Ответственным за выполнение административной процедурыприема, первичной проверки и регистрации заявления являетсязаместитель начальника отдела (далее - ответственный специалист). 3.1.3. Ответственный специалист: а) Проверяет документы, удостоверяющие личность заявителя либополномочия представителя. б) Осуществляет первичную проверку представленных документов насоответствие требованиям, установленным законодательством и настоящимрегламентом, удостоверяясь, что: - копии документов соответствуют оригиналам (проверяет заверениекопий заявителем либо уполномоченным лицом); - тексты документов написаны разборчиво, фамилии, имена иотчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью,наименование юридических лиц без сокращения с указанием их местнахождения; в документах нет подчисток, зачеркнутых слов и иныхнеоговоренных исправлений; документы не имеют серьезных повреждений,наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание. в) Выдает заявителю расписку о приеме документов по установленнойформе (приложение N 3 к настоящему регламенту) с отметкой о дате,количестве и наименовании документов. Первый экземпляр распискипередается заявителю, а второй - приобщается к поступившим документам.При предоставлении неполного пакета документов, а также при наличиизамечаний к оформлению документов, специалист принимает заявление иприлагаемые к нему документы. В этом случае заявитель в устной формепредупреждается о возможности отказа в рассмотрении заявления, овыявленных замечаниях делается надпись на расписке выдаваемойзаявителю. г) Регистрирует поступившее заявление в журнале регистрации,ставит отметку о принятии документов к рассмотрению на расписке,выдаваемой заявителю, назначает день, в который заявителю необходимоявиться за получением результата. д) Передает заявление и прилагаемые документы начальнику отдела. 3.1.4. Максимальный срок исполнения данной административнойпроцедуры составляет один день. Максимальное время ожидания заявителяс момента подачи заявления до получения расписки - 20 минут. 3.2. Рассмотрение и проверка заявления о переустройстве и (или)перепланировке жилого помещения и приложенных к нему документов. 3.2.1. Ответственными за выполнение административной процедурыявляется начальник отдела и ответственный специалист. 3.2.2. Начальник отдела, получив от ответственного специалистазаявление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое),знакомится с данным заявлением и приложенным к нему пакетомдокументов. После чего поручает (в виде резолюции) ответственномуспециалисту произвести рассмотрение и проверку представленныхдокументов. 3.2.3. Ответственный специалист выполняет следующие действия: 3.2.3.1. Проверяет наличие (комплектность) и правильностьоформления документов по п.п. 1-5 таблицы 1 настоящего регламента,удостоверяясь, что: - документы представлены в полном объеме; - документы в установленных законодательством случаях скрепленыпечатями, имеют надлежащие подписи; - тексты документов написаны разборчиво, фамилии, имена иотчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью,наименование юридических лиц без сокращения с указанием их местнахождения; в документах нет подчисток, зачеркнутых слов и иныхнеоговоренных исправлений; - документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых непозволяет однозначно истолковать их содержание. 3.2.3.2. В случае выявления документов, выполненных с нарушениемперечисленных требований, либо при отсутствии одного или несколькихдокументов специалист готовит проект решения об отказе в переводепомещения на основании пункта 1 части 1 статьи 24 Жилищного кодексаРФ. Примерная форма решения приведена в приложении N 6 к настоящемурегламенту. Форма уведомления, утвержденная ПостановлениемПравительства РФ от 10.08.2005 N 502, приведена в приложении N 1 кнастоящему регламенту. 3.2.3.3. Готовит и направляет в орган, осуществляющийгосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество, запрос оналичии либо отсутствии обременений на переводимое помещение, а такжео составе его собственников. При получении официального ответа назапрос, содержащего сведения об обременениях правами третьих лицготовит проект решения об отказе в переводе помещения на основаниипункта 3 части 1 статьи 24 Жилищного кодекса РФ. 3.2.3.4. Готовит и направляет запрос в орган, уполномоченный вобласти охраны объектов культурного наследия о принадлежности здания,в котором расположено переводимое помещение к объектам культурногонаследия (памятникам архитектуры). В случае, если в ответе содержатсясведения о принадлежности здания к охраняемым объектам культурногонаследия, то в проект решения о переводе помещения делается запись онеобходимости получения положительного заключения органа,уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия соссылкой на федеральный закон "Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации". 3.2.3.5. Выполняет проверку соответствия планируемого назначенияпереводимого помещения разрешенным видам использования земельногоучастка и объекта капитального строительства, в котором расположенопереводимое помещение. - В случае, если планируемое назначение переводимого помещенияотносится к условно-разрешенным видам использования земельного участкаили объекта капитального строительства, то в проект решения о переводепомещения делается запись о необходимости получения разрешения наусловно-разрешенный вид использования земельного участка или объектакапитального строительства в соответствии со статьей 39Градостроительного кодекса Российской Федерации. - В случае, если планируемое назначение переводимого помещения неотносится ни к одному из видов разрешенного использования земельногоучастка или объекта капитального строительства, то специалист готовитпроект решения об отказе в переводе помещения на основании пункта 3части 1 статьи 24 Жилищного кодекса РФ. 3.2.3.6. Осуществляет осмотр помещения на месте и устанавливаетнеобходимость и возможность проведения перепланировки,переоборудования, реконструкции и/или капитального ремонта дляперевода помещения в соответствии с планируемым его назначением. - В случае перевода жилого помещения в нежилое при отсутствиитехнической возможности оборудовать доступ к переводимому помещениюбез использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениямили если переводимое помещение является частью жилого помещения либоиспользуется собственником данного помещения или иным гражданином вкачестве места постоянного проживания, то готовит проект решения оботказе в переводе помещения на основании пункта 3 части 1 статьи 24Жилищного кодекса РФ. - В случае перевода жилого помещения в нежилое, если переводимоепомещение находится выше первого этажа и расположенные ниже помещенияявляются жилыми, готовит проект решения об отказе в переводе помещенияна основании пункта 3 части 1 статьи 24 Жилищного кодекса РФ. - В случае перевода нежилого помещения в жилое при невозможностиобеспечить его соответствие требованиям, предъявляемым к жилымпомещениям, готовит проект решения об отказе в переводе помещения наосновании пункта 3 части 1 статьи 24 Жилищного кодекса РФ. - В случае выявления необходимости переоборудования и/илиперепланировки помещения проверяет наличие и соответствиеустановленным требованиям проекта на переустройство и/илиперепланировку переводимого помещения. В случае отсутствия проекта илинесоответствия его установленным требованиям готовит проект решения оботказе в переводе помещения на основании пункта 1 части 1 статьи 24Жилищного кодекса РФ. - В случае если изменения, необходимые для перевода помещения,затрагивают характеристики надежности и безопасности объектакапитального строительства, в проект решения о переводе помещенияделается запись о необходимости проведения реконструкции иликапитального ремонта в порядке, установленном Градостроительнымкодексом Российской Федерации. 3.2.3.7. В случае уменьшения общей долевой собственности врезультате перепланировки в проект решения о согласовании переводапомещения делается запись о необходимости получения согласия жителеймногоквартирного жилого дома, в котором расположено переводимоепомещение. К проекту решения прикладывается форма представлениясогласия, приведенная в приложении 5 к настоящему регламенту. 3.2.3.8. В случае использования общего имущества приперепланировке и/или при эксплуатации переводимого помещения послеперепланировки в проект решения о согласовании перевода помещенияделается запись о необходимости получения согласия жителеймногоквартирного жилого дома, в котором расположено переводимоепомещение. К проекту решения прикладывается протокол общего собрания,примерная форма которого приведена в приложении 4 к настоящемурегламенту. 3.2.3.9. Готовит соответствующее проекту решения, уведомление поформе, приведенной в приложении N 1 к настоящему регламенту, в двухэкземплярах и передает вместе с комплектом документов руководителюоргана, осуществляющего перевод, на подпись. 3.2.4. начальник отдела рассматривает проект решения и, приналичии замечаний, возвращает ответственному специалисту на доработку,либо при отсутствии замечаний подписывает решение о согласовании илиоб отказе в согласовании перевода и уведомление. 3.2.5. Суммарный срок выполнения данной административнойпроцедуры не может превышать 18 календарных дней. 3.3. Выдача уведомления о согласовании 3.3.1. После подписания решения и уведомления начальника отделаответственный специалист регистрирует документы и направляет одинэкземпляр уведомления заявителю почтой. Кроме этого, копии уведомлениянаправляются собственникам помещений, примыкающих к помещению, вотношении которого принято решение о переводе. Оригинал решения,второй экземпляр уведомления, заявления и комплект прилагаемыхдокументов передаются в архив на хранение. 3.3.2. В случае согласования перевода помещения безпредварительных условий уведомление является основанием дляэксплуатации помещения с новым назначением. 3.3.3. В случае принятия решения о согласовании переводапомещения с предварительными условиями, предусматривающими проведениепереустройства, перепланировки, реконструкции или капитального ремонтазаявитель обязан письменно уведомить орган, уполномоченный на переводжилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, об окончаниивыполнения данных работ. К письменному уведомлению могут бытьприложены документы, подтверждающие выполнение предварительныхусловий. 3.4. Приемка переводимого помещения после переустройства,перепланировки или иных работ, предусмотренных в качествепредварительных условий перевода помещения 3.4.1. При получении от заявителя уведомления об окончании работответственный специалист регистрирует его и передает начальникуотдела. 3.4.2. Ответственный специалист устанавливает факт выполненияпредварительных условий перевода в полном объеме. При необходимостивыезжает на место и/или делает официальные запросы в смежные органывласти. 3.4.3. Факт выполнения реконструкции или капитального ремонта,затрагивающих характеристики надежности и безопасности объектакапитального строительства, подтверждается разрешением на ввод объектав эксплуатацию, полученным заявителем в соответствии с требованиямиГрадостроительного кодекса РФ. 3.4.4. В случае невыполнения предварительных условий перевода вполном объеме, предоставление услуги приостанавливается. Оприостановлении предоставления услуги заявитель уведомляется письмом суказанием невыполненных предварительных условий. Эксплуатацияпереводимого помещения с момента начала работ по перепланировке,переустройству, реконструкции или капитальному ремонту до полученияакта приемки не допускается. 3.4.5. В случае выполнения предварительных условий перевода,указанных в решении, в полном объеме ответственный специалистподготавливает проект акта приемки объекта и направляет три экземпляраакта вместе с комплектом документов членам комиссии для рассмотрения иподписания. Состав комиссии определяется распоряжением администрацииМысковского городского округа. 3.4.6. Форма акта приемки приведена в приложении N 7 к настоящемурегламенту. Последним акт подписывает председатель комиссии. 3.4.7. При выявлении несоответствий выполненных работпредварительным условиям, техническим регламентам, проектнойдокументации или нормативным документам, член комиссии возвращаетответственному специалисту комплект документов и проект акта приемкипомещения с приложением письменного мотивированного отказа. В этомслучае предоставление услуги приостанавливается в порядке,установленном п. 3.4.5. После подписания акта всеми членами комиссии ответственныйспециалист регистрирует его и направляет заявителю первый экземпляр.Второй экземпляр акта остается в архиве отдела. Третий экземпляр актанаправляется в Управление федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Мысковскогоотдела 4. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙУСЛУГИ 4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий,определенных административными процедурами по исполнению муниципальнойуслуги, осуществляется начальником отдела. 4.2. Ответственный специалист несет персональную ответственностьза соблюдение сроков и порядка регистрации документов, правильностьвнесения записи в систему документооборота, а также за полноту идостоверность результатов проводимых проверок на соблюдениеустановленных требований. 4.3. Персональная ответственность ответственного специалистазакрепляется в его должностном регламенте в соответствии стребованиями законодательства Российской Федерации. 4.4. Текущий контроль осуществляется путем проведения провероксоблюдения и исполнения ответственным специалистом положенийнастоящего административного регламента, иных нормативных правовыхактов Российской Федерации. 4.5. Периодичность осуществления текущего контроляустанавливается начальником отдела. 4.6. Контроль за полнотой и качеством предоставлениямуниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление иустранение нарушений прав граждан и юридических лиц, рассмотрение,принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей,содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лицоргана, осуществляющего перевод. 4.7. По результатам проведенных проверок, в случае выявлениянарушений прав граждан и юридических лиц, к виновным лицамосуществляется применение мер ответственности в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации. 5. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА,А ТАКЖЕ ПРИНИМАЕМОГО ИМ РЕШЕНИЯ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙУСЛУГИ 5.1. Действия (бездействие) и решения принятые в рамкахпредоставления данной муниципальной услуги, могут быть обжалованы впорядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 5.2. Заявитель вправе обжаловать (в письменном виде и в ходеличного обращения) действия (бездействия) и решения, обратившись: - к начальнику отдела; - главе Мысковского городского округа; - в суд, в порядке, предусмотренном действующимзаконодательством. 5.3. Рассмотрение письменных обращений граждан, содержащих жалобыпо вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется всоответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядкерассмотрения обращений граждан Российской Федерации". 5.4. Рассмотрение письменных обращений юридических лиц,содержащих жалобы по вопросам предоставления муниципальной услугиосуществляется в порядке, аналогичном рассмотрению обращений граждан. 5.5. В случае, если в письменном обращении не указаны фамилиягражданина, (наименование юридического лица, должность и фамилия, имя,отчество лица) направившего обращение (далее по тексту "лица"),почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ наобращение не дается. Если в указанном обращении содержатся сведения оподготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, атакже о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем,обращение подлежит направлению в государственный орган в соответствиис его компетенцией. 5.6. При получении письменного обращения, в котором содержатсянецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью иимуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставитьобращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов исообщить гражданину, направившему обращение, о недопустимостизлоупотребления правом. 5.7. В случае, если текст письменного обращения не поддаетсяпрочтению, ответ на обращение не дается и оно не подлежит направлениюна рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправленияили должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чемсообщается лицу, направившему обращение, если его фамилия и почтовыйадрес поддаются прочтению. 5.8. Если в письменном обращении лица содержится вопрос, накоторый ему многократно давались письменные ответы по существу в связис ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении неприводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель органаместного самоуправления, должностное лицо либо иное уполномоченное нато лицо вправе принять решение о безосновательности очередногообращения и прекращении переписки по данному вопросу при условии, чтоуказанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в одини тот же орган местного самоуправления или одному и тому жедолжностному лицу. О данном решении уведомляется лицо, направившееобращение. 5.9. В случае, если ответ по существу поставленного в обращениивопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющихгосударственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, лицу,направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ посуществу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостьюразглашения указанных сведений. 5.10. В случае, если изложенные в устном обращении на личномприеме факты и обстоятельства являются очевидными и не требуютдополнительной проверки, ответ на обращение с согласия лица может бытьдан устно. В остальных случаях дается письменный ответ по существупоставленных в обращении вопросов. 5.11. Заявители вправе обжаловать действия (бездействия) ирешения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги в суде вустановленном порядке. Приложение N 1 К административному регламенту оказания муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое" Кому ___________________________ (фамилия, имя, отчество - для граждан; полное наименование организации - для юридических лиц) Куда ___________________________ (почтовый индекс и адрес заявителя согласно заявлению о переводе) УВЕДОМЛЕНИЕ о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение ______________________________________________________________________________________________________________________________________,рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23Жилищного кодекса Российской Федерации документы о переводе помещенияобщей площадью кв. м, находящегося по адресу: ______________________________________________________________________________________________ (наименование городского или сельского поселения)______________________________________________________________________ (наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.) (ненужное зачеркнуть)дом ____, корпус (владение, строение) _____________, кв. _______, из__________________________________ жилого (нежилого) в нежилое (жилое) (ненужное зачеркнуть)в целях использования помещения в качестве _________________________________________________________________________________________________ (вид использования помещения в соответствии , с заявлением о переводе) РЕШИЛ (________________________________________________________): (наименование акта, дата его принятия и номер) 1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов: а) перевести из _____________________ жилого (нежилого) в нежилое(жилое) без предварительных условий; (ненужное зачеркнуть) б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условиипроведения в установленном порядке следующих видов работ: (перечень работ по переустройству (перепланировке) помещения илииных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрациипомещения). 2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого)в нежилое (жилое) в связи с __________________________________________ (основание(я), установленное частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации) _________________________ ___________ ___________________________ (должность лица, (подпись) (расшифровка подписи) подписавшего уведомление) "___" ____________ 200_ г. М.П. Приложение N 2 К административному регламенту оказания муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое" Начальнику отдела архитектуры и градостроительства администрации Мысковского городского округа ________________________________ ________________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение От ______________________________________________________________ (указывается собственник жилого (нежилого) помещения______________________________________________________________________ либо собственники жилого (нежилого) помещения, находящегося вобщей собственности двух и более лиц, в случае если ни один изсобственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядкепредставлять их интересы) Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя,отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер,кем и когда выдан), место жительства, номер телефона. Дляпредставителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчествопредставителя, реквизиты доверенности, которая прилагается кзаявлению. Для юридических лиц указываются: наименование,организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона,фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересыюридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющегоэти правомочия и прилагаемого к заявлению. Место нахождения жилого (нежилого) помещения: _________________________________________________________________________________________ (указывается полный адрес: адрес: субъект РФ, муниципальноеобразование, поселение, улица, дом, корпус, строение, квартира,подъезд, этаж) Собственник (и) жилого помещения: _______________________________ (указывается собственник(и) переводимого помещения) Прошу разрешить перевод жилого помещения в нежилое помещение илинежилого помещения в жилое помещение (нужное подчеркнуть), занимаемогона основании _________________________________________________________ (правоустанавливающие документы на переводимое помещение)в целях использования в качестве ___________________________________________________________________________________________________________ (указать назначение помещения после перевода) В целях перевода жилого помещения в нежилое помещение илинежилого помещения в жилое помещение (нужное подчеркнуть) требуетсяпроведение работ по переустройству и (или) перепланировке и (или) иныхработ согласно прилагаемому проекту, разработанному ________________________________________________________________________________________ (указывается шифр проекта, дата утверждения, номера прилагаемыхчертежей, проектная организация, номер свидетельства СРО о допуске кпроектным работам) Собственниками помещений, примыкающих к переводимому жилому(нежилому) помещению, являются: 1. ______________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, адрес) 2. ______________________________________________________________ 3. ______________________________________________________________ 4. ______________________________________________________________ Переводимое жилое помещение _____________________________________не используется в качестве места постоянного проживания, не обремененоправами третьих лиц. В случае согласования перевода с предварительными условиями,обязуюсь: - осуществить работы по переустройству и (или) перепланировке ииные предварительные условия перевода в установленном порядке; - осуществлять строительно-монтажные работы в рабочие дни с 9:00по 18:00 часов К заявлению прилагаются следующие документы: 1. ______________________________________________________________ 2. ______________________________________________________________ 3. ______________________________________________________________ 4. ______________________________________________________________ 5. ______________________________________________________________ 6. ______________________________________________________________ Иные документы __________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ Подписи лиц, подавших заявление: _________________________________________________________________ (подпись, дата, расшифровка подписи) _________________________________________________________________ (следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление) Документы представлены на приеме "___" __________________ 200_ г. Входящий номер регистрации заявления ____________________________ Выдана расписка в получении документов "___" ____________ 200_ г. Расписку получил "___" ____________ 200_ г. ___________________ (подпись заявителя) _____________________________________ ______________ (ФИО должностного лица, (подпись) принявшего заявление) Приложение N 3 К административному регламенту оказания муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое" Расписка N ____________ Выдана __________________________________________________________ (наименование органа, осуществляющего перевод)в получении документов, приложенных к заявлению о переводе жилого(нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение: __________________________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, наименование, юр. адрес организации)______________________________________________________________________ (адрес переводимого помещения) приняты следующие документы: 1) Заявление на ______________ листах; 2) ______________________________________________________________ _________________________________________________________________ ______________________________________________________________ на __________ листах; (указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа напереводимое помещение (с отметкой: копия, заверенная заявителем илинотариально заверенная копия). 3) проект (проектная документация) переустройства и (или)перепланировки жилого или нежилого помещения на ___ листах; 4) план переводимого нежилого помещения с его техническимописанием; копия технического паспорта переводимого жилого помещенияна ____ листах; 5) копия поэтажного плана дома, в котором находится переводимоепомещение на _____ листах; 6) иные документы: _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ Документы представлены "___" ____________ 20__ г. Входящий номер регистрации заявления ____________________________ Расписку получил "___" _____________ 20__ г. _______________________________ (подпись заявителя) Расписку выдал __________________________________________________ (должность, ФИО должностного лица, принявшего документы, подпись) Приложение N 4 К административному регламенту оказания муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое" Протокол N _________ общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме N ______, ул. (пер.) __________________ ______________ 20__ г. г. Мыски На общем собрании собственников помещений в многоквартирном жиломдоме (далее - собственники) присутствует __________ (число)собственников, что составляет ___________ % голосов от общего числаголосов. Кворум (должен быть не менее 2/3 от общего числа голосовсобственников помещений в многоквартирном жилом доме) для проведениясобрания имеется. Председателем собрания большинством голосов избран ______________ _________________________________________________________________ Секретарем собрания большинством голосов избран _________________ _________________________________________________________________ Повестка дня общего собрания: 1. Принятие решения собственников о согласовании ________________ ________________________________________________________________. По вопросу повестки дня выступили: ________________________________________________________________, ________________________________________________________________, ________________________________________________________________. Принятие решения поставлено председателем собрания на голосованиепутем письменного принятия решений (устного принятия решений). "ЗА" проголосовали _______________ % от общего числа голосовсобственников. "ПРОТИВ" проголосовали _________________ % от общего числаголосов собственников. "ВОЗДЕРЖАЛИСЬ" от голосования __________________ % от общегочисла голосов собственников. В результате принято (не принято) решение собственников осогласовании ________________________________________________________. Председатель собрания ___________________________________________ (подпись, фамилия, имя, отчество) Секретарь собрания ______________________________________________ (подпись, фамилия, имя, отчество) Протокол собрания в соответствии с решением общего собраниясобственников хранится (указать фамилию, имя, отчество лица, адресместа хранения протокола, контактный телефон). Приложение N 5 К административному регламенту оказания муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое" ОПРОСНЫЙ ЛИСТ собственников помещений в многоквартирном жилом доме N ______, ул. (пер.) __________________ о проведении реконструкции Настоящий опросный лист отражает мнение собственников помещений вмногоквартирном жилом доме по вопросу проведения реконструкциимногоквартирного жилого дома N ______, ул. (пр.) __________________ г.(пос.) ____________________ Кемеровской области в соответствии спроектом, ____________________________________________________________ (указать реквизиты проекта: наименование организации,изготовившей проект, шифр проекта, дату изготовления)или указать работы, которые будут проведены в результатереконструкции. Проводимые работы повлекут уменьшение общего имуществасобственников, а именно: _____________________________________________ (указать какое имущество и показатели его уменьшения) Подписи всех собственников помещений многоквартирного жилого дома:----------------------------------------------------------------------------| N | Ф.И.О. | Реквизиты документа, | Согласен/ | Подпись, дата || п/п | собственника | подтверждающего право | Не согласен | подписания || | | собственности | | ||-----+--------------+-----------------------+-------------+---------------|| | | | | |---------------------------------------------------------------------------- Приложение N 6 К административному регламенту оказания муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое" РЕШЕНИЕ о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое (нужное подчеркнуть) ________________________________________________________________, (наименование органа, осуществляющего перевод) рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23Жилищного кодекса Российской Федерации заявление __________________________________________________________ и документы о переводе помещенияобщей площадью ________ кв. м, находящегося по адресу: _____________________________________________________________________________________ (наименование городского или сельского поселения)______________________________________________________________________ (наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)__________________________________________ корпус (владение, строение)дом ________ кв. _______, из жилого помещения в нежилое помещение илинежилого помещения в жилое (нужное подчеркнуть), в целях использованияпомещение в качестве _________________________________________________ (вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе) решил: __________________________________________________________ (наименование акта, дата его принятия и номер) 1. Помещение на основании приложенных к заявлению документовперевести из жилого помещения в нежилое помещение или нежилоепомещение в жилое помещение (нужное подчеркнуть) без предварительныхусловий. 2. Помещение на основании приложенных к заявлению документовперевести из жилого помещения в нежилое помещение или нежилоепомещение в жилое помещение (нужное подчеркнуть) при условиивыполнения следующих работ: __________________________________________ 3. Отказать в переводе указанного помещения из жилого помещения внежилое помещение или нежилое помещение в жилое помещение (нужноеподчеркнуть). _________________________________________________________________ (должность лица, подпись, расшифровка подписи лица, подписавшегоинформацию) "___" _____________ 201_ г. Приложение N 7 К административному регламенту оказания муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое" АКТ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ о приемке в эксплуатацию объекта г. _____________ "___" _____________ 201_ г. Приемочная комиссия, сформированная на основании распоряжения _________________________________________________________________________ (должность и Ф.И.О. руководителя органа, осуществляющего перевод)N __________ от "____" ________________ 20__ года в составе: Члены комиссии 1. ______________________________________________________________ 2. ______________________________________________________________ 3. ______________________________________________________________ 4. ______________________________________________________________ 5. _____________________________________________________________. и установила следующее: 1. Заказчиком ___________________________________________________ (наименование организации или ФИО физического лица) предъявлен к приемке в эксплуатацию _____________________________ (наименование объекта) расположенный по адресу _________________________________________ 2. Предварительные условия выполнялись на основании уведомления опереводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения вжилое помещение (нужное подчеркнуть) ________________________________. (N, дата уведомления) 4. Сведения о выполнении предварительных условий перевода вустановленном порядке ________________________________________________ (указывается выполнение/невыполнение каждого из предварительных условий)______________________________________________________________________ 5. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующиеосновные показатели: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 7. Мероприятия по благоустройству придомовой территории,предусмотренные проектом, ____________________________________________ (выполнены или нет) Застройщик гарантирует выполнение требований по соблюдению прав изаконных интересов собственников общего имущества многоквартирногожилого дома, предусмотренных действующим законодательством РФ: _____________________________________________________________________________ (подпись застройщика, ФИО, дата, МП) РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ: Предъявленное к приемке _________________________________________ (наименование объекта) расположенное по адресу: ________________________________________ ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ Члены приемочной комиссии 1. ______________________________________________________________ 2. ______________________________________________________________ 3. ______________________________________________________________ 4. ______________________________________________________________ 5. ______________________________________________________________ Председатель Комиссии _____________ ____________ ________________ (ФИО, подпись, МП) Приложение N 8 К административному регламенту оказания муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое" Блок-схема административных процедур* _______________ * Не приводится