Постановление Администрации г. Кемерово от 30.08.2013 № 2703
О проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории части микрорайона N 52 Заводского района города Кемерово
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО ПОСТАНОВЛЕНИЕот 30.08.13 N 2703г. КемеровоО проведении аукциона на право заключениядоговора о развитии застроенной территориичасти микрорайона N 52 Заводского районагорода Кемерово (В редакции Постановления Администрации г. Кемерово от 13.11.2013 г. N 3430) В соответствии со статьями 46.1, 46.2, 46.3 Градостроительногокодекса Российской Федерации, постановлением администрации городаКемерово от 24.11.2006 N 75 1. Управлению городского развития (А.В. Калинин) подготовитьизвещение о проведении открытого аукциона на право заключения договорао развитии застроенной территории части микрорайона N 52 Заводскогорайона города Кемерово. По истечении 30 дней с момента опубликования извещения провестиоткрытый аукцион на право заключения договора о развитии застроеннойтерритории либо на основании договора привлечь специализированнуюорганизацию для проведения аукциона. 2. Определить: 2.1. Начальную цену права на заключение договора о развитиизастроенной территории части микрорайона N 52 Заводского района городаКемерово на основании отчета независимого оценщика в размере 1558000(один миллион пятьсот пятьдесят восемь тысяч) рублей. 2.2. Существенные условия договора о развитии застроеннойтерритории части микрорайона N 52 Заводского района города Кемеровосогласно приложению к настоящему постановлению. 3. Комитету по работе со средствами массовой информации (Е.А.Дубкова) опубликовать данное постановление в газете "Кемерово" иразместить на официальном сайте администрации города Кемерово в сетиИнтернет. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Главы города, начальника управления городского развитияА.В. Калинина. Глава города В.К. Ермаков ПРИЛОЖЕНИЕ к постановлению администрации города Кемерово от 30.08.2013 N 2703 Существенные условия договора о развитии застроенной территории части микрорайона N 52 Заводского района города Кемерово (В редакции Постановления Администрации г. Кемерово от 13.11.2013 г. N 3430) ----------------------------------------------------------------------| N | Наименование мероприятия | Показатели || п/п | | ||------+--------------------------------------+----------------------|| 1. | Начальная цена предмета аукциона | 1 558 000 рублей ||------+--------------------------------------+----------------------|| 2. | Сумма задатка | 77 900 рублей ||------+--------------------------------------+----------------------|| 3. | Сведения о местоположении и | В соответствии с || | площади застроенной территории, в | постановлением || | отношении которой принято решение | администрации || | о развитии, перечень адресов зданий, | города Кемерово от || | строений, сооружений, подлежащих | 02.07.2013 N 2015 || | сносу, реконструкции | ||------+--------------------------------------+----------------------|| 4. | Обязательства лица, заключившего | || | договор с органом местного | || | самоуправления (администрацией | || | города Кемерово): | ||------+--------------------------------------+----------------------|| 4.1. | Подготовить проект планировки | В течение 6 месяцев || | территории (корректировку проекта | с момента || | планировки территории), | заключения договора || | подлежащей развитию, включая | о развитии || | проект межевания, в соответствии с | застроенной || | градостроительным регламентом и | территории || | местными нормативами | || | градостроительного проектирования | ||------+--------------------------------------+----------------------|| 4.2. | Создать либо приобрести, а также | В течение 10 лет с || | передать в государственную или | момента || | муниципальную собственность | утверждения проекта || | благоустроенные жилые помещения | планировки || | для предоставления гражданам, | (корректировки || | выселяемым из жилых помещений, | проекта планировки || | предоставленных по договорам | территории) || | социального найма, договорам найма | || | специализированного жилого | || | помещения и расположенных на | || | территории, подлежащей развитию | ||------+--------------------------------------+----------------------|| 4.3. | Уплатить выкупную цену за | В течение 1 года с || | изымаемые на основании решения | момента принятия || | органа местного самоуправления, | решения об изъятии || | принятого в соответствии с | || | жилищным законодательством, | || | жилые помещения в | || | многоквартирных домах, признанных | || | аварийными и подлежащими сносу, и | || | расположенных на территории, | || | подлежащей развитию, и земельные | || | участки, на которых расположены | || | такие многоквартирные дома, за | || | исключением жилых помещений и | || | земельных участков, находящихся в | || | собственности, в том числе в общей | || | долевой собственности Российской | || | Федерации, субъекта Российской | || | Федерации, муниципального | || | образования в случае, если таким | || | собственникам были переданы | || | жилые помещения в соответствии с | || | пунктом 4.2. настоящих условий | ||------+--------------------------------------+----------------------|| 4.4. | Осуществить жилищное и иное | В течение 10 лет с || | строительство на территории, | момента заключения || | подлежащей развитию, в том числе | договора о развитии || | строительство объектов инженерной, | застроенной || | коммунально-бытовой, социальной | территории || | инфраструктуры (здания | || | дошкольных образовательных, | || | общеобразовательных, медицинских | || | учреждений, объектов спортивного и | || | культурного назначения и др.), в | || | соответствии с утвержденным | || | проектом планировки застроенной | || | территории | ||------+--------------------------------------+----------------------|| 4.5. | Передать в муниципальную | Перечень объектов, || | собственность законченные | подлежащих передаче || | строительством объекты | в муниципальную || | инженерной, коммунально-бытовой, | собственность, || | социальной инфраструктуры | условия и сроки || | | передачи || | | определяются || | | дополнительным || | | соглашением к || | | договору о развитии || | | застроенной || | | территории после || | | утверждения проекта || | | планировки || | | (корректировки || | | проекта планировки || | | территории) ||------+--------------------------------------+----------------------|| 5. | Обязательства органа местного | || | самоуправления (администрации | || | города Кемерово): | ||------+--------------------------------------+----------------------|| 5.1. | Принять в установленном порядке | В течение 2 месяцев || | решение об изъятии путем выкупа | с момента || | жилых помещений в | утверждения проекта || | многоквартирных домах, признанных | планировки || | аварийными и подлежащими сносу, и | (корректировки || | расположенных на территории, | проекта планировки || | подлежащей развитию, а также | территории) || | земельных участков, на которых | || | расположены такие многоквартирные | || | дома | ||------+--------------------------------------+----------------------|| 5.2. | Предоставить победителю аукциона | В течение 5 месяцев || | без проведения торгов в | с момента || | соответствии с земельным | получения заявления || | законодательством для строительства | лица, заключившего || | в границах территории, подлежащей | договор о развитии || | развитию, земельные участки, | застроенной || | которые находятся в муниципальной | территории, о || | собственности, и которые не | предоставлении || | предоставлены в пользование и (или) | земельного || | во владение гражданам и | участка, при условии || | юридическим лицам | предварительного || | | выполнения || | | лицом, заключающим || | | договор о развитии || | | застроенной || | | территории, || | | обязательств, || | | предусмотренных || | | пунктами 4.1 || | | настоящих условий ||------+--------------------------------------+----------------------|| 5.3. | Утвердить проект планировки | В течение 3 месяцев || | территории (корректировку проекта | с момента || | планировки территории), | предоставления || | подлежащей развитию, включая | такой документации || | проект межевания, в соответствии с | на утверждение || | градостроительным регламентом и | || | местными нормативами | || | градостроительного проектирования | ||------+--------------------------------------+----------------------|| 6. | Администрация города Кемерово вправе | В течение 10 лет || | при наличии целевого бюджетного | с момента || | финансирования решать вопрос об | заключения договора || | участии в развитии застроенной | о развитии || | территории путем софинансирования | застроенной || | строительства объектов социальной | территории || | и коммунально-бытовой | || | инфраструктуры в соответствии с | || | утвержденным проектом планировки | || | застроенной территории. | | (Дополнен - Постановление Администрации г. Кемеровоот 13.11.2013 г. N 3430)|------+--------------------------------------+----------------------|| 7. | Срок договора | Вступает в силу со || | | дня подписания и || | | действует до || | | момента исполнения || | | обязательств, || | | предусмотренных || | | договором о || | | развитии застроенной || | | территории ||------+--------------------------------------+----------------------|| 8. | Ответственность за неисполнение | В случае || | или ненадлежащее исполнение | неисполнения лицом, || | договора о развитии застроенной | заключившим || | территории | договор о развитии || | | застроенной || | | территории, своих || | | обязательств, || | | предусмотренных || | | пунктами 4.1-4.4 || | | настоящих условий, || | | орган местного || | | самоуправления || | | вправе взыскать || | | неустойку в размере || | | 0,1 процента от цены || | | права на заключение || | | настоящего договора || | | за каждый день || | | просрочки исполнения || | | обязательства |---------------------------------------------------------------------- Начальник управления делами В.И. Вылегжанина