Постановление Администрации Мариинского района от 06.09.2011 № 853-П
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для строительства из земель находящихся в собственности Мариинского муниципального района, а также относящихся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Мариинского муниципального района"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ МАРИИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПОСТАНОВЛЕНИЕот 06.09.11 N 853-Пг. МариинскОб утверждении административного регламентапредоставления муниципальной услуги"Предоставление земельных участков длястроительства из земель находящихся всобственности Мариинского муниципальногорайона, а также относящихся к землям,государственная собственность на которые неразграничена, на территории Мариинскогомуниципального района" В целях осуществления административной реформы на территорииМариинского муниципального района, в соответствии с Федеральнымзаконом от 27.07.2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставлениягосударственных и муниципальных услуг", постановлением КоллегииАдминистрации Кемеровской области от 26.06.2007 года N 168 "Обутверждении долгосрочной целевой программы "Поддержка реализацииадминистративной реформы и реформы местного самоуправления вКемеровской области" на 2008-2012 годы, Уставом Мариинскогомуниципального района и постановлением Главы Мариинского района от24.02.2010 N 178-П "Об утверждении Порядка разработки и утвержденияадминистративных регламентов исполнения муниципальных функций иадминистративных регламентов предоставления муниципальных услуг": 1. Утвердить прилагаемый административный регламентпредоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участковдля строительства из земель находящихся в собственности Мариинскогомуниципального района, а также относящихся к землям, государственнаясобственность на которые не разграничена, на территории Мариинскогомуниципального района". 2. Пресс-секретарю Пьянкиной Е.В. опубликовать данноепостановление в газете "Вперед". 3. Отделу информационного обеспечения администрации Мариинскогомуниципального района (Новиков С.В.) разместить данное постановлениена официальном сайте администрации Мариинского муниципального района всети Интернет. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Главы Мариинского района - председателя КУМИ Мариинскогомуниципального района С.Ю. Галынского. Глава Мариинского района И.Н. Дикало УТВЕРЖДЕН постановлением администрации Мариинского муниципального района от 06.09.2011 г. N 853-П Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для строительства из земель находящихся в собственности Мариинского муниципального района, а также относящихся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Мариинского муниципального района" 1. Общие положения 1.1. Настоящий административный регламент определяет порядокпредоставления земельных участков для строительства из земельнаходящихся в собственности Мариинского муниципального района, а такжеотносящихся к землям, государственная собственность на которые неразграничена, на территории Мариинского муниципального района (далее -земельные участки). 1.2. Настоящий административный регламент регулирует отношения попредоставлению земельных участков: 1) для строительства без предварительного согласования местразмещения объектов; 2) для строительства с предварительным согласованием местразмещения объектов. 1.3. Предоставление муниципальной услуги "Предоставлениеземельных участков для строительства из земель находящихся всобственности Мариинского муниципального района, а также относящихся кземлям, государственная собственность на которые не разграничена, натерритории Мариинского муниципального района" (далее - муниципальнаяуслуга) осуществляется в соответствии с: Конституцией Российской Федерации; Земельным кодексом Российской Федерации; Градостроительным кодексом Российской Федерации; Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации"; Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации"; Федеральным законом от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве"; Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственномкадастре недвижимости"; Федеральным законом от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочнойдеятельности в Российской Федерации"; постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся вгосударственной или муниципальной собственности земельных участков илиправа на заключение договоров аренды таких земельных участков"; решением Мариинского районного Совета народных депутатов от25.02.2011 г. N 56/10 "Об утверждении Положения о порядке распоряженияземельными участками на территории Мариинского муниципального района"; постановлением администрации Мариинского муниципального района от14.04.2011 г. N 291-П "Об утверждении Положения "Об установлениипроцедуры и критериев предоставления земельных участков, находящихся вмуниципальной собственности и земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена на территории Мариинскогомуниципального района". 1.4. Муниципальная услуга предоставляется комитетом по управлениюмуниципальным имуществом администрации Мариинского муниципальногорайона (далее - Комитет) совместно с отделом архитектуры иградостроительства администрации Мариинского муниципального района(далее - ОАиГ). 1.5. В предоставлении муниципальной услуги также принимаютучастие в качестве источников получения документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги, или источников предоставленияинформации для проверки сведений, представляемых получателямимуниципальной услуги, следующие органы и организации: органы местного самоуправления Мариинского муниципального района; Управление Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Кемеровской области; ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Кемеровской области; Филиал N 11 БТИ г. Мариинска; Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты правпотребителей и благополучия человека по Кемеровской области; организации, обеспечивающие подключение объектов к сетяминженерно-технического обеспечения; кадастровые инженеры; нотариусы; иные заинтересованные лица. 1.6. Получателями муниципальной услуги (заявителями) являютсяюридические и физические лица, индивидуальные предприниматели, органыгосударственной власти, органы местного самоуправления. 1.7. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. 1.8. Конечным результатом исполнения муниципальной услугиявляется: предоставление земельного участка для строительства; отказ в предоставлении земельного участка. 1.9. Процедура предоставления муниципальной услуги завершаетсяпутем получения заявителем следующих документов: договора аренды земельного участка для индивидуального жилищногостроительства; договора аренды земельного участка для строительства; постановления или выписки из него о предоставлении земельногоучастка для строительства; копии постановления о предварительном согласовании местаразмещения объекта; копии постановления об отказе в предварительном согласованииместа размещения объекта; уведомления об отказе в предоставлении земельного участка. 2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги 2.1. Порядок информирования предоставления муниципальной услуги 2.1.1. Информация о порядке осуществления муниципальной услугипредоставляется: в отделе земельных отношений комитета по управлению муниципальнымимуществом администрации Мариинского муниципального района (далее -отдел земельных отношений Комитета), предоставляющем муниципальнуюуслугу, непосредственно либо с использованием средств почтовой,телефонной связи, электронного информирования; в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (втом числе в сети Интернет); в средствах массовой информации (газета "Вперед"). 2.1.2. Сведения о месте нахождения, контактных телефонах(телефонах для справок и консультаций), адресах электронной почты,сайте Комитета приводятся в подразделе 2.3 настоящегоадминистративного регламента и размещаются на информационном стендеКомитета, а также на официальном сайте администрации Мариинскогомуниципального района www.mariinsk.ru. 2.1.3. Сведения о графике (режиме) работы Комитета сообщаются потелефонам для справок и консультаций, а также размещаются наинформационном стенде Комитета и официальном сайте администрацииМариинского муниципального района www.mariinsk.ru. 2.1.4. Информация о процедуре предоставления муниципальной услугисообщается при личном или письменном обращении получателеймуниципальной услуги, включая обращение по электронной почте, поконтактным телефонам (телефонам для справок и консультаций),размещается на официальном сайте администрации Мариинскогомуниципального района www.mariinsk.ru, в средствах массовойинформации. 2.1.5. На официальном сайте администрации Мариинскогомуниципального района www.mariinsk.ru размещается следующаяинформация: нормативные правовые акты (или извлечения из них), содержащиенормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальнойуслуги; текст административного регламента с приложениями; блок-схемы* последовательности действий по предоставлениюмуниципальной услуги (приложение к административному регламенту). 2.1.6. Информирование о ходе предоставления муниципальной услугии ее результатах осуществляется специалистами при личном приемезаявителя, а также с использованием почтовой, телефонной связи. 2.1.7. Информация об отказе в предоставлении муниципальной услугинаправляется заявителю письмом. 2.1.8. Со дня приема заявления и прилагаемых к нему документов(далее - заявление) получатель муниципальной услуги имеет право наполучение сведений о том, на каком этапе (в процессе выполнения какойадминистративной процедуры) находится представленное им заявление, потелефону или непосредственно лично в Комитете в часы приема, указанныев пункте 2.4.1 настоящего административного регламента, а также наофициальном сайте администрации Мариинского муниципального районаwww.mariinsk.ru. 2.2. Порядок получения консультаций (справок) по процедурепредоставления муниципальной услуги 2.2.1. Консультации (справки) по процедуре предоставлениямуниципальной услуги осуществляются специалистами отдела земельныхотношений. 2.2.2. Консультации предоставляются по вопросам: перечня документов, необходимых для получения муниципальнойуслуги; источника получения документов, необходимых для получениямуниципальной услуги; времени приема и выдачи документов; сроков рассмотрения заявлений; обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых ипринимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги. 2.2.3. Консультации предоставляются по телефону илинепосредственно лично в Комитете в часы приема получателеймуниципальной услуги. При консультировании по письменным обращениям ответ на обращениенаправляется почтой в адрес заявителя в срок, не превышающий 10календарных дней со дня регистрации письменного обращения. 2.2.4. При ответах на телефонные звонки и устные обращенияспециалисты отдела земельных отношений Комитета подробно и в вежливой(корректной) форме информируют обратившихся по вопросам предоставлениямуниципальной услуги. При осуществлении консультирования по телефону специалистыКомитета обязаны в соответствии с поступившим запросом предоставлятьследующую информацию: о входящих номерах, под которыми зарегистрированы в системеделопроизводства Комитета заявления по вопросам предоставлениямуниципальной услуги; о принятии решения по конкретному заявлению; о нормативных правовых актах (наименование, номер, датапринятия), регулирующих деятельность по предоставлению муниципальнойуслуги; о необходимых документах для получения муниципальной услуги; о местах размещения информации, а также справочных материалов повопросам предоставления муниципальной услуги. 2.2.5. Время разговора по телефону не должно превышать 10 минут.При невозможности специалистом, принявшим звонок, самостоятельноответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен бытьпереадресован (переведен) другому (компетентному) специалисту илиобратившемуся заявителю должен быть сообщен телефонный номер, покоторому можно получить необходимую информацию. 2.2.6. При консультировании по электронной почте ответ наобращение направляется на электронный адрес заявителя в срок, непревышающий 10 рабочих дней со дня поступления обращения. 2.3. Сведения о месте нахождения и графике работы органа,предоставляющего муниципальную услугу Местонахождение комитета по управлению муниципальным имуществомадминистрации Мариинского муниципального района: г. Мариинск, ул.Ленина, д. 40, второй этаж, кабинет 34. Справочные телефоны, факсы: (8 38443) 5-27-11; 5-32-22; факс5-27-11. Почтовый адрес: 652150, Кемеровская область, г. Мариинск, ул.Ленина, д. 40. Адрес электронной почты: kumi-mar@mail.ru. Официальный сайт администрации Мариинского муниципального района:www.mariinsk.ru. Проезд всеми видами транспорта до остановки "Гостиница". 2.4. Требования к организации и ведению приема получателеймуниципальной услуги 2.4.1. Прием получателей муниципальной услуги специалистамиотдела земельных отношений Комитета осуществляется в соответствии соследующим графиком: понедельник, вторник, среда, четверг - с 8.00 до 17.00. пятница - с 08.00 до 16.00. Время предоставления перерыва для отдыха и питания специалистовотдела имущества - с 12.00 до 13.00, суббота и воскресенье - выходныедни. 2.4.2. Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявленияне должно превышать 20 минут. 2.5. Требования к оборудованию и комфортности мест предоставлениямуниципальной услуги 2.5.1. Помещения для предоставления муниципальной услугиобеспечиваются необходимыми для предоставления муниципальной услугиоборудованием (компьютерами, средствами электронно-вычислительнойтехники, средствами связи, включая Интернет, оргтехникой),канцелярскими принадлежностями, информационными и справочнымиматериалами, стульями и столами, средствами пожаротушения и оповещенияо возникновении чрезвычайной ситуации. 2.5.2. На видном месте размещаются схемы размещения средствпожаротушения и путей эвакуации посетителей и сотрудников Комитета. 2.5.3. В местах предоставления муниципальной услугипредусматривается оборудование доступных мест общего пользования. 2.5.4. Прием документов осуществляется специалистом поделопроизводству Комитета, выдача документов и консультирование - вотделе земельных отношений Комитета. 2.5.5. Рабочие места специалистов отдела земельных отношенийКомитета оснащаются настенными вывесками или настольными табличками суказанием фамилии, имени, отчества и должности. Каждое рабочее место специалистов должно быть оборудованоперсональным компьютером с возможностью доступа к необходимыминформационным базам данных, печатающим устройствам. При организации рабочих мест должна быть предусмотренавозможность свободного входа и выхода из помещения при необходимости. 2.6. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги В предоставлении муниципальной услуги отказывается, если: с заявлением обратилось ненадлежащее лицо; обратившееся лицо не может являться получателем муниципальнойуслуги (в случаях, установленных законодательством); не представлены документы, предусмотренные подразделом 2.7настоящего административного регламента; представленные документы по форме или содержанию не соответствуюттребованиям действующего законодательства и настоящегоадминистративного регламента; испрашиваемый земельный участок является ограниченным в оборотеили изъятым из оборота (если законодательством не установлено иное); испрашиваемый земельный участок уже предоставлен на каком либоправе третьим лицам; земельный участок не является муниципальной собственностью и неотносится к землям, государственная собственность на которые неразграничена на территории Мариинского муниципального района; федеральным законом установлен запрет на приватизацию земельногоучастка (в случае предоставления земельного участка в собственность); земельный участок зарезервирован для государственных нужд; цель использования земельного участка не соответствует категорииземель или разрешенному использованию земельного участка; площадь земельного участка не соответствует предельным размерам,установленным в соответствии со статьей 33 Земельного кодексаРоссийской Федерации; имеется отрицательное заключение Управления Роспотребнадзора поКемеровской области; в иных установленных законом случаях. 2.7. Требования к составу документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги 2.7.1. Для предоставления земельных участков для строительствазаявителем представляются заявление и документы в соответствии сперечнем документов, предусмотренным пунктами 2.7.2-2.7.3 настоящегоадминистративного регламента в ОАиГ. 2.7.2. Для предоставления земельных участков для строительствабез предварительного согласования мест размещения объектов заявителемпредставляются: заявление о предоставлении земельного участка для строительствабез предварительного согласования места размещения объекта (приложениеN 2 к настоящему административному регламенту), в котором должны бытьуказаны: для юридического лица: полное наименование,организационно-правовая форма юридического лица, сведения огосударственной регистрации юридического лица, адрес заявителя,назначение объекта, который предполагается построить на земельномучастке, испрашиваемое право на земельный участок, характеристикиобъекта, необходимые виды ресурсов, получаемые от сетейинженерно-технического обеспечения; планируемая величина необходимойподключаемой нагрузки; сведения о земельном участке; для физического лица: фамилия, имя и отчество, данные документа,удостоверяющего его личность, адрес заявителя, назначение объекта,который предполагается построить на земельном участке, испрашиваемоеправо на земельный участок, характеристики объекта, необходимые видыресурсов, получаемые от сетей инженерно-технического обеспечения;планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки; сведения оземельном участке; документы, представляемые физическими лицами: копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо егопредставителя; копия документа, удостоверяющего права (полномочия)представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя; копия свидетельства о государственной регистрации физическоголица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальныхпредпринимателей); документы, представляемые юридическими лицами: копия документа, удостоверяющего личность представителя; копия документа, удостоверяющего права (полномочия)представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя; копия свидетельства о государственной регистрации юридическоголица; выписка из Единого государственного реестра юридических лиц; копия устава юридического лица; документы, представляемые как физическими, так и юридическимилицами: схема с указанием ориентиров, позволяющих однозначно определитьграницы и месторасположение земельного участка. В случае, если испрашиваемый земельный участок стоит нагосударственном кадастровом учете, с заявлением представляетсякадастровый паспорт этого земельного участка. 2.7.3. Для предоставления земельных участков для строительства спредварительным согласованием мест размещения объектов заявителемпредставляются: I этап (выбор земельных участков для строительства): заявление о выборе земельного участка и предварительномсогласовании места размещения объекта (приложение N 3 к настоящемуадминистративному регламенту), в котором должны быть указаны: для юридического лица: полное наименование,организационно-правовая форма юридического лица, сведения огосударственной регистрации юридического лица, адрес заявителя,назначение объекта, который предполагается построить на земельномучастке, испрашиваемое право на земельный участок, характеристикиобъекта, необходимые виды ресурсов, получаемые от сетейинженерно-технического обеспечения; планируемая величина необходимойподключаемой нагрузки, сведения о земельном участке, обоснованиепримерного размера земельного участка; для физического лица: фамилия, имя и отчество, данные документа,удостоверяющего его личность, адрес заявителя, назначение объекта,который предполагается построить на земельном участке, испрашиваемоеправо на земельный участок, характеристики объекта, необходимые видыресурсов, получаемые от сетей инженерно-технического обеспечения;планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки; сведения оземельном участке, обоснование примерного размера земельного участка; документы, представляемые физическими лицами: копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо егопредставителя; копия документа, удостоверяющего права (полномочия)представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя; копия свидетельства о государственной регистрации физическоголица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальныхпредпринимателей); документы, представляемые юридическими лицами: копия документа, удостоверяющего личность представителя; копия документа, удостоверяющего права (полномочия)представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя; копия свидетельства о государственной регистрации юридическоголица; выписка из Единого государственного реестра юридических лиц; копия устава юридического лица; документы, представляемые как физическими, так и юридическимилицами: схема с указанием ориентиров, позволяющих однозначно определитьграницы и месторасположение земельного участка. технико-экономическое обоснование проекта строительства илирасчеты (при необходимости); заключение Управления Федеральной службы по надзору в сферезащиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровскойобласти (кроме случаев предоставления земельных участков для жилищногостроительства и строительства индивидуальных гаражей); документы, определяющие параметры объекта строительства; II этап (принятие решения о предоставлении земельного участка длястроительства): заявление о предоставлении земельного участка для строительства спредварительным согласованием мест размещения объекта (приложение N 4к настоящему административному регламенту), в котором должны бытьуказаны: для юридического лица: полное наименование,организационно-правовая форма юридического лица, сведения огосударственной регистрации юридического лица, адрес заявителя,назначение объекта, который предполагается построить на земельномучастке, испрашиваемое право на земельный участок, характеристикиобъекта, необходимые виды ресурсов, получаемые от сетейинженерно-технического обеспечения; планируемая величина необходимойподключаемой нагрузки, сведения о земельном участке, информация обимеющемся решении о предварительном согласовании места размещенияобъекта; для физического лица: фамилия, имя и отчество, данные документа,удостоверяющего его личность, адрес заявителя, назначение объекта,который предполагается построить на земельном участке, испрашиваемоеправо на земельный участок, характеристики объекта, необходимые видыресурсов, получаемые от сетей инженерно-технического обеспечения;планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки, сведения оземельном участке, информация об имеющемся решении о предварительномсогласовании места размещения объекта; документы, представляемые физическими лицами: копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо егопредставителя; копия документа, удостоверяющего права (полномочия)представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя; копия свидетельства о государственной регистрации физическоголица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальныхпредпринимателей); документы, представляемые юридическими лицами: копия документа, удостоверяющего личность представителя; копия документа, удостоверяющего права (полномочия)представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя; копия свидетельства о государственной регистрации юридическоголица; выписка из Единого государственного реестра юридических лиц; копия устава юридического лица; документы, представляемые как физическими, так и юридическимилицами: кадастровый паспорт земельного участка с указанием кадастровойстоимости; копия постановления о предварительном согласовании местаразмещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка. 2.8. Требования к документам, представляемым заявителями 2.8.1. Заявления о предоставлении муниципальной услугисоставляются по установленным формам (приложения N 2-4 к настоящемуадминистративному регламенту). Заявления могут быть заполнены от рукиили машинным способом, распечатаны посредством электронных печатающихустройств. 2.8.2. Тексты документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, должны быть написаны разборчиво. Фамилии, именаи отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны бытьнаписаны полностью. Заявление должно содержать подпись, датузаполнения. 2.8.3. Не подлежат приему для предоставления муниципальной услугидокументы, не подписанные заявителями, имеющие подчистки либоприписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления,документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезнымиповреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание,документы с истекшим сроком действия. 3. Административные процедуры 3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себяследующие группы административных процедур: административные процедуры по предоставлению земельных участковдля строительства без предварительного согласования мест размещенияобъектов; административные процедуры по предоставлению земельных участковдля строительства с предварительным согласованием мест размещенияобъектов. 3.2. Предоставление земельных участков для строительства безпредварительного согласования мест размещения объектов включает в себяследующие административные процедуры: 1) прием заявления и документов; 2) рассмотрение документов; 3) оформление отказа в предоставлении муниципальной услуги; 4) проведение работ по формированию земельного участка; 5) принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов)либо о предоставлении земельных участков без проведения торгов(конкурсов, аукционов); 6) предоставление земельных участков по результатам проведенияторгов (конкурсов, аукционов). 3.3. Предоставление земельных участков для строительства спредварительным согласованием мест размещения объектов включает в себяследующие административные процедуры: 1) прием заявления и документов; 2) рассмотрение документов; 3) оформление отказа в предоставлении муниципальной услуги; 4) выбор земельного участка и принятие решения о предварительномсогласовании места размещения объекта; 5) принятие решения о предоставлении земельного участка. 3.4. Административные процедуры по предоставлению земельныхучастков для строительства без предварительного согласования местразмещения объектов 3.4.1. Прием заявления и документов 3.4.1.1. Основанием для начала предоставления муниципальнойуслуги является поступление от заявителя заявления о предоставленииземельного участка для строительства без предварительного согласованиямест размещения объекта с приложением документов, указанных в пункте2.7.2 настоящего административного регламента, специалисту ОАиГ. 3.4.1.2. Специалист, ОАиГ: 1) устанавливает предмет обращения, устанавливает личностьзаявителя (при обращении его лично), в том числе проверяет документ,удостоверяющий личность; 2) устанавливает наличие документов, указанных в приложении кзаявлению; 3) проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочияпредставителя правообладателя действовать от его имени, полномочияпредставителя юридического лица действовать от имени юридическоголица; 4) проверяет наличие всех необходимых документов, исходя изсоответствующего перечня (перечней) документов, представляемых наполучение земельного участка; 5) проверяет соответствие представленных документов установленнымтребованиям, удостоверяясь, что: - документы в установленных законодательством случаях нотариальноудостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон илиопределенных законодательством должностных лиц; - тексты документов написаны разборчиво, наименования юридическихлиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения; - фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их местжительства написаны полностью; - в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иныхне оговоренных исправлений; - документы не исполнены карандашом; - документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых непозволяет однозначно истолковать их содержание; 6) сличает представленные экземпляры оригиналов и копийдокументов (в том числе нотариально удостоверенные) друг с другом.Если представленные копии документов нотариально не заверены, данныйспециалист сличает копии документов с их подлинными экземплярами,выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам,заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов и предлагаетзаявителю заверить надпись своей подписью; 7) при установлении фактов отсутствия необходимых документов,предусмотренных пунктом 2.7.2 настоящего административного регламента,несоответствия представленных документов требованиям, указанным внастоящем административном регламенте, уведомляет заявителя о наличиипрепятствий для приема заявления о предоставлении земельного участка,объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленныхдокументах и предлагает принять меры по их устранению; 8) при отсутствии у заявителя заполненного заявления илинеправильном его заполнении, специалист ОАиГ помогает заявителюсобственноручно заполнить заявление; 9) формирует комплект документов (дело) по результатуадминистративной процедуры приема документов и передает его в порядкеделопроизводства специалисту общего отдела администрации Мариинскогомуниципального района, отвечающему за регистрацию заявления. 3.4.1.3. Общий максимальный срок приема документов от физическихлиц и юридических лиц и их представителей не может превышать 60 минут. 3.4.1.4. Специалист ответственный за регистрацию входящейкорреспонденции общего отдела администрации Мариинского муниципальногорайона регистрирует поступившее заявление с документами, проставляетна заявлении оттиск штампа входящей корреспонденции администрацииМариинского муниципального района и вписывает номер и дату входящегодокумента. Зарегистрированное заявление с резолюцией Главы Мариинскогорайона направляется в Комитет и ОАиГ. Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня. 3.4.2. Рассмотрение документов 3.4.2.1. Основанием для начала административной процедурыявляется поступление документов специалисту ОАиГ и в Комитет. 3.4.2.2. Специалист ОАиГ проверяет наличие или отсутствиеоснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги,предусмотренных законодательством, а также указанных в подразделе 2.6настоящего административного регламента. Максимальный срок выполнения действий - 10 рабочих дней. 3.4.2.3. В случае наличия оснований для отказа, специалист ОАиГготовит соответствующее градостроительное заключение и направляет егов Комитет. По результатам административной процедуры специалист земельногоотдела Комитета принимает одно из следующих решений: - о предоставлении муниципальной услуги (при отсутствии основанийдля отказа в предоставлении земельного участка); - об отказе в предоставлении муниципальной услуги с обоснованиемпричин отказа (при выявлении оснований для отказа в предоставленииземельного участка). Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней. 3.4.3. Оформление отказа в предоставлении муниципальной услуги 3.4.3.1. Основанием для начала административной процедурыявляется наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги. 3.4.3.2. Специалист отдела земельных отношений Комитета: готовит проект уведомления об отказе в предоставлении земельногоучастка. Проект уведомления об отказе должен содержать исчерпывающийперечень оснований для отказа; в порядке делопроизводства направляет проект уведомления оботказе в предоставлении земельного участка председателю Комитета дляподписания. Председатель Комитета рассматривает проект уведомления об отказев предоставлении муниципальной услуги и подписывает его. Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрируетподписанное уведомление об отказе в предоставлении муниципальнойуслуги и направляет подписанное уведомление об отказе в предоставленииземельного участка заявителю почтой. Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней. 3.4.4. Проведение работ по формированию земельного участка 3.4.4.1. Основанием для начала административной процедурыявляется отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельногоучастка. Формирование земельного участка может проводиться также поинициативе Комитета. В этом случае основанием для началаадминистративной процедуры является решение Комитета о формированииземельного участка. 3.4.4.2. ОАиГ готовит документы для формирования земельногоучастка, которые включают в себя определение разрешенногоиспользования и подготовку схемы расположения земельного участка накадастровом плане, определение параметров разрешенного строительстваобъекта, определение технической возможности подключения объектовстроительства к сетям инженерно-технического обеспечения, установлениемаксимальных сроков подготовки проекта планировки и застройкитерритории. Комитет направляет запросы в соответствующие органы иорганизации с целью установления факта наличия (отсутствия) правтретьих лиц на испрашиваемый земельный участок. 3.4.4.3. ОАиГ осуществляет выезд специалистов на местопредполагаемого размещения объекта строительства, подготовкудокументов по формированию земельного участка, в соответствии сдействующей утвержденной градостроительной документацией (акт выбора иобследования земельного участка, схему размещения объекта на планесоответствующей территории, план границ земельного участка, материалыинженерных изысканий, технические условия на подключение к инженернымсетям, материалы предварительных согласований) и передает информацию вКомитет. Максимальный срок выполнения действий - 30 рабочих дней. 3.4.4.4. Комитет: 1) обеспечивает выполнение в отношении земельного участка работ,в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащихнеобходимые для осуществления государственного кадастрового учетасведения о таком земельном участке (далее - кадастровые работы); 2) направляет в орган, осуществляющий деятельность по ведениюкадастра недвижимости, заявление о постановке на государственныйкадастровый учет сформированного земельного участка и предоставлениикадастрового паспорта земельного участка; 3) осуществляет получение кадастровых паспортов земельныхучастков. Максимальный срок выполнения действий - 6 месяцев. 4) обеспечивает определение стоимости земельного участка припредоставлении земельного участка в собственность, начального размераарендной платы при проведении торгов по продаже права аренды; Максимальный срок выполнения действий - 2 месяца. 3.4.5. Принятие решения о проведении торгов (конкурсов,аукционов) либо о предоставлении земельных участков без проведенияторгов (конкурсов, аукционов) 3.4.5.1. Основанием для начала административной процедурыявляется сформированное дело для решения о проведении торгов(конкурсов, аукционов) или предоставлении земельных участков безпроведения торгов (конкурсов, аукционов). 3.4.5.2. В случае подготовки решения о предоставлении земельныхучастков без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в арендуспециалист отдела земельных отношений Комитета: 1) готовит проект сообщения о наличии предлагаемых для передачи варенду земельных участков в газету "Вперед". В сообщении должны бытьуказаны месторасположение земельного участка, его площадь, кадастровыйномер, категория земель, вид разрешенного использования, право, накотором будет предоставляться земельный участок, срок, в течениекоторого будут приниматься заявления; 2) в порядке делопроизводства направляет проект сообщенияпредседателю Комитета для рассмотрения и подписания, регистрируетподписанное сообщение, направляет сообщение в газету "Вперед". Максимальный срок выполнения действий - 7 рабочих дней. 3.4.5.3. В случае отсутствия в течение срока, указанного всообщении, иных заявлений о предоставлении земельного участка варенду, специалист отдела земельных отношений Комитета: 1) готовит проект постановления администрации Мариинскогомуниципального района о предоставлении земельных участков безпроведения торгов (конкурсов, аукционов); 2) в порядке делопроизводства направляет проект постановления длясогласования в структурные подразделения администрации Мариинскогомуниципального района. Максимальный срок выполнения действий - 10 рабочих дней 3.4.5.4. В случае принятия решения о предоставлении земельныхучастков без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в арендуспециалист отдела земельных отношений Комитета: 1) готовит проект договора аренды земельного участка; 2) в порядке делопроизводства направляет проект договора арендыземельного участка председателю Комитета для рассмотрения иподписания. Председатель Комитета подписывает договор аренды земельногоучастка. Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня. Специалист, отдела земельных отношений Комитета: 1) извещает заявителя о необходимости явиться в Комитет дляподписания договора аренды земельного участка; Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня. 2) после подписания выдает заявителю два экземпляра выписки изпостановления и договора аренды земельного участка. 3.4.6. Предоставление земельных участков по результатампроведения торгов (конкурсов, аукционов) 3.4.6.1. Основанием для начала административной процедурыявляется сформированное дело для решения о проведении торгов(конкурсов, аукционов) или поступление иных заявлений о предоставленииземельного участка. 3.4.6.2. Специалист отдела земельных отношений Комитета: 1) подготавливает проект решения о проведении торгов (конкурсов,аукционов); 2) в порядке делопроизводства направляет подготовленный проектрешения председателю Комитета для подписания. Председатель Комитета, рассмотрев, подписывает решение опроведении торгов (конкурсов, аукционов). 3) подготавливает сообщение о проведении аукциона, в которомдолжны быть указаны начальная цена земельного участка или начальныйразмер арендной платы, величина их повышения ("шаг аукциона") припроведении торгов в форме открытого аукциона, размер задатка, а такжесущественные условия договоров, заключаемых по результатам торгов(конкурсов, аукционов). 4) обеспечивает опубликование сообщения в газете "Вперед", атакже размещение на официальном сайте администрации Мариинскогомуниципального района в сети Интернет. Максимальный срок выполнения действий - 10 рабочих дней. 3.4.6.3. На основании протокола о результатах торгов (конкурсов,аукционов) специалист отдела земельных отношений Комитета: 1) готовит проект договора купли-продажи или аренды земельногоучастка; 2) в порядке делопроизводства направляет проект договоракупли-продажи или аренды земельного участка председателю Комитета дляподписания. Председатель Комитета, рассмотрев проект договора, подписываетего. Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня. Специалист, отдела земельных отношений Комитета: 1) извещает победителя торгов (конкурсов, аукционов) онеобходимости явиться в Комитет для подписания договора купли-продажи,аренды земельного участка; Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня. 2) после подписания выдает победителю торгов (конкурсов,аукционов) один экземпляр протокола и договора купли-продажи, арендыземельного участка. 3.4.7. Особенности предоставления земельных участков дляиндивидуального жилищного строительства 3.4.7.1. После приема заявления о предоставлении в арендуземельного участка для индивидуального жилищного строительстваспециалист отдела земельных отношений Комитета: 1) направляет запросы в соответствующие органы и организации длявыяснения отсутствия прав третьих лиц на испрашиваемый земельныйучасток и возможности осуществления индивидуального жилищногостроительства. Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня. 2) после получения запрашиваемой информации, готовит проектрешения о проведении аукциона по продаже земельного участка дляиндивидуального жилищного строительства или проект сообщения о приемезаявлений о предоставлении в аренду земельного участка дляиндивидуального жилищного строительства. В проекте сообщения должныбыть указаны местоположение земельного участка, его площадь, категорияземель, разрешенное использование, цель предоставления земельногоучастка, срок, в течение которого будет осуществляться приемзаявлений; 2) в порядке делопроизводства направляет проект решения илипроект сообщения председателю Комитета для подписания Председатель Комитета подписывает решение о проведении аукционапо продаже земельного участка для индивидуального жилищногостроительства или проект сообщения о приеме заявлений о предоставлениив аренду земельного участка для индивидуального жилищногостроительства. Специалист отдела земельных отношений обеспечивает опубликованиесообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельногоучастка для жилищного строительства в газете "Вперед". Максимальный срок выполнения действия - не более 14 дней. 3.4.7.2. В случае, если по истечении месяца со дня опубликованиясообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельногоучастка для индивидуального жилищного строительства заявления непоступили, специалист отдела земельных отношений Комитета: 1) готовит проект постановления администрации Мариинскогомуниципального района о предоставлении земельного участка дляиндивидуального жилищного строительства в аренду; 2) в порядке делопроизводства направляет проект постановления опредоставлении земельного участка для индивидуального жилищногостроительства в аренду для согласования в структурные подразделенияадминистрации Мариинского муниципального района. 3.4.7.3. Договор аренды земельного участка подлежит заключению вдвухнедельный срок после представления в Комитет кадастрового паспортаземельного участка. 3.4.7.4. В случае поступления иных заявлений о предоставлении варенду земельного участка для индивидуального жилищного строительствапроводится формирование земельного участка и аукцион по продаже правана заключение договора аренды земельного участка в порядке, указанномв пунктах 3.4.4-3.4.6 настоящего административного регламента. 3.5. Административные процедуры по предоставлению земельныхучастков для строительства с предварительным согласованием местразмещения объекта 3.5.1. Прием заявления и документов 3.5.1.1. Основанием для начала предоставления муниципальнойуслуги является поступление от заявителя заявления о выборе земельногоучастка и предварительном согласования места размещения объекта сприложением документов, указанных в пункте 2.7.3 настоящегоадминистративного регламента, специалисту ОАиГ. 3.5.1.2. Специалист ОАиГ: 1) устанавливает предмет обращения, устанавливает личностьзаявителя (при обращении его лично), в том числе проверяет документ,удостоверяющий личность; 2) устанавливает наличие документов, указанных в приложении кзаявлению; 3) проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочияпредставителя правообладателя действовать от его имени, полномочияпредставителя юридического лица действовать от имени юридическоголица; 4) проверяет наличие всех необходимых документов, исходя изсоответствующего перечня (перечней) документов, представляемых наполучение земельного участка; 5) проверяет соответствие представленных документов установленнымтребованиям, удостоверяясь, что: - документы в установленных законодательством случаях нотариальноудостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон илиопределенных законодательством должностных лиц; - тексты документов написаны разборчиво, наименования юридическихлиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения; - фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их местжительства написаны полностью; - в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иныхне оговоренных исправлений; - документы не исполнены карандашом; - документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых непозволяет однозначно истолковать их содержание; 6) сличает представленные экземпляры оригиналов и копийдокументов (в том числе нотариально удостоверенные) друг с другом.Если представленные копии документов нотариально не заверены, данныйспециалист сличает копии документов с их подлинными экземплярами,выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам,заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов и предлагаетзаявителю заверить надпись своей подписью; 7) при установлении фактов отсутствия необходимых документов,предусмотренных пунктом 2.7.3 настоящего административного регламента,несоответствия представленных документов требованиям, указанным внастоящем административном регламенте, уведомляет заявителя о наличиипрепятствий для приема заявления, объясняет заявителю содержаниевыявленных недостатков в представленных документах и предлагаетпринять меры по их устранению; 8) при отсутствии у заявителя заполненного заявления илинеправильном его заполнении, специалист ОАиГ помогает заявителюсобственноручно заполнить заявление; 9) формирует комплект документов (дело) по результатуадминистративной процедуры приема документов и передает его в порядкеделопроизводства специалисту общего отдела администрации Мариинскогомуниципального района, отвечающему за регистрацию заявления. 3.5.1.3. Общий максимальный срок приема документов от физическихлиц и юридических лиц и их представителей не может превышать 60 минут. 3.5.1.4. Специалист ответственный за регистрацию входящейкорреспонденции общего отдела администрации Мариинского муниципальногорайона регистрирует поступившее заявление с документами, проставляетна заявлении оттиск штампа входящей корреспонденции администрацииМариинского муниципального района и вписывает номер и дату входящегодокумента. Зарегистрированное заявление с резолюцией Главы Мариинскогорайона направляется в Комитет и ОАиГ. Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня. 3.5.2. Рассмотрение документов 3.5.2.1. Основанием для начала административной процедурыявляется поступление документов специалисту ОАиГ и в Комитет. 3.5.2.2. Специалист ОАиГ проверяет наличие или отсутствиеоснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги,предусмотренных законодательством, а также указанных в подразделе 2.6настоящего административного регламента. Максимальный срок выполнения действий - 10 рабочих дней. 3.5.2.3. В случае наличия оснований для отказа, специалист ОАиГготовит соответствующее градостроительное заключение и направляет егов Комитет. По результатам административной процедуры специалист земельногоотдела Комитета принимает одно из следующих решений: - о предоставлении муниципальной услуги (при отсутствии основанийдля отказа в предоставлении земельного участка); - об отказе в предоставлении муниципальной услуги с обоснованиемпричин отказа (при выявлении оснований для отказа в предоставленииземельного участка). Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней. 3.5.3. Оформление отказа в предоставлении муниципальной услуги 3.5.3.1. Основанием для начала административной процедурыявляется наличие оснований для отказа в предоставлении земельногоучастка. 3.5.3.2. Специалист отдела земельных отношений Комитета: готовит проект уведомления об отказе в предоставлении земельногоучастка. Проект уведомления об отказе должен содержать исчерпывающийперечень оснований для отказа; в порядке делопроизводства направляет проект уведомления оботказе в предоставлении земельного участка председателю Комитета дляподписания. Председатель Комитета рассматривает проект уведомления об отказев предоставлении муниципальной услуги и подписывает его. Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрируетподписанное уведомление об отказе в предоставлении муниципальнойуслуги и направляет подписанное уведомление об отказе в предоставленииземельного участка заявителю почтой. Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней. 3.5.4. Выбор земельного участка и принятие решения опредварительном согласовании места размещения объекта 3.5.4.1. Основанием для начала административной процедурыявляется отсутствие оснований для отказа в выборе земельного участка ипредварительном согласовании места размещения объекта. 3.5.4.2. Заявление о выборе земельного участка и предварительномсогласовании места размещения объекта рассматривается отделомархитектуры и градостроительства администрации Мариинскогомуниципального района (далее - ОАиГ). ОАиГ: 1) осуществляет мероприятия по выезду специалистов на местопредполагаемого размещения объекта строительства, оформлению актавыбора и обследования земельного участка, схемы размещения объекта накадастровом плане соответствующей территории, проекта границземельного участка и сбору информации о разрешенном использованииземельного участка, об обеспечении земельного участка объектамиинженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, о техническойвозможности подключения объектов строительства к сетяминженерно-технического обеспечения; 2) обеспечивает информирование населения о возможном илипредстоящем предоставлении земельных участков для строительства. Максимальный срок выполнения действий - 30 рабочих дней. 3) в случае, если в течение 10 рабочих дней с моментаинформирования не поступило никаких заявлений, либо обращений поземельным участкам, ОАиГ выдает заявителю акт выбора с приложением кнему схемы расположения земельного участка на кадастровом плане дляего дальнейшего согласования комиссией по выбору земельных участковдля строительства, состав которой утверждается постановлениемадминистрации Мариинского муниципального района. Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней. 3.5.4.3. После получения акта выбора земельного участка,согласованного членами комиссии (в случае предполагаемого изъятияземельного участка к акту прилагаются расчеты убытков собственниковземельных участков, землепользователей, арендаторов, интересы которыхмогут быть затронуты возможным изъятием земельного участка),санитарно-эпидемиологического заключения о соответствиипредполагаемого использования земельного участка санитарным правилам,ОАиГ: 1) готовит проект постановления администрации Мариинскогомуниципального района о предварительном согласовании места размещенияобъекта, утверждающего акт о выборе земельного участка; 2) в порядке делопроизводства направляет проект постановления длясогласования в структурные подразделения администрации Мариинскогомуниципального района. Максимальный срок выполнения действий - 7 рабочих дней. 3) выдает заявителю копия постановления администрации Мариинскогомуниципального района о предварительном согласовании места размещенияобъекта с приложением схемы расположения земельного участка накадастровом плане либо об отказе в размещении объекта. Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня. 3.5.5. Принятие решения о предоставлении земельного участка. 3.5.5.1. Основанием для начала административной процедуры попринятию решения о предоставлении земельного участка для строительстваявляется вывод об отсутствии оснований для отказа в предоставленииземельного участка. 3.5.5.2. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение вотношении земельного участка кадастровых работ и проведениегосударственного кадастрового учета в порядке, установленномфедеральными законами. Максимальный срок выполнения действий - 6 месяцев. 3.5.5.4. Специалист отдела земельных отношений Комитета: 1) готовит проект постановления администрации Мариинскогомуниципального района о предоставлении земельного участка длястроительства; 2) в порядке делопроизводства направляет проект постановления опредоставлении земельного участка для строительства для согласования вструктурные подразделения администрации Мариинского муниципальногорайона. Максимальный срок выполнения действий - 10 рабочих дней. В случае принятия решения о предоставлении земельного участка длястроительства в постоянное (бессрочное) пользование специалист отделаземельных отношений Комитета, выдает заявителю или его представителю 2экземпляра постановления или выписки из него. Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня. В случае принятия решения о предоставлении земельного участка длястроительства в аренду, безвозмездное срочное пользование специалистотдела земельных отношений Комитета: 1) готовит проект договора аренды (безвозмездного срочногопользования) земельного участка; 2) в порядке делопроизводства направляет проект договора аренды(безвозмездного срочного пользования) земельного участка председателюКомитета для подписания. Председатель Комитета подписывает договор аренды (безвозмездногосрочного пользования) земельного участка. Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня. Специалист отдела земельных отношений Комитета: 1) извещает заявителя о необходимости явиться в Комитет дляподписания договора аренды (безвозмездного срочного пользования)земельного участка; Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня. 2) после подписания выдает заявителю два экземпляра постановленияили выписки из него и договора аренды (безвозмездного срочногопользования) земельного участка. 4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальнойуслуги 4.1. Текущий контроль за предоставлением муниципальной услугиосуществляется председателем Комитета. 4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведенияпредседателем Комитета проверок соблюдения и исполнения специалистами,должностными лицами положений настоящего административного регламента. 4.3. Периодичность осуществления текущего контроляустанавливается председателем Комитета. 4.4. Проверка полноты и качества предоставления муниципальнойуслуги осуществляется на основании указаний председателем Комитета. 4.5. Проверки могут быть плановыми (по итогам определенногопериода времени) и внеплановыми. При проверке могут рассматриватьсявсе вопросы, связанные с осуществлением муниципальной услуги или ихотдельные виды. Проверка также может проводиться по конкретномуобращению заявителя. 4.6. Персональная ответственность специалистов, должностных лицзакрепляется в их должностных инструкциях в соответствии стребованиями законодательства. 5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги 5.1. Получатели муниципальной услуги имеют право на обжалованиедействий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходепредоставления муниципальной услуги, в досудебном и (или) судебномпорядке. 5.2. Действия (бездействие) и решения должностных лиц Комитетамогут быть обжалованы в досудебном порядке путем направления жалобы вКомитет. 5.3. Получатели муниципальной услуги имеют право обратиться вкомитет с жалобой лично или направить ее по почте. 5.4. При обращении получателей муниципальной услуги в письменнойформе срок рассмотрения жалобы не должен превышать 20 дней со дня еерегистрации. 5.5. В исключительных случаях (в том числе при принятии решения опроведении проверки), а также в случае направления запроса в другиегосударственные органы, органы местного самоуправления и инымдолжностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращениядокументов и материалов председатель комитета вправе продлить срокрассмотрения жалобы не более чем на 20 дней, уведомив о продлениисрока ее рассмотрения заявителя. 5.6. Получатель муниципальной услуги в своей жалобе вобязательном порядке указывает либо наименование органа местногосамоуправления, в который направляет жалобу, либо фамилию, имя,отчество соответствующего должностного лица, либо должностьсоответствующего лица, а также свои фамилию, имя отчество, почтовыйадрес, по которому должны быть направлены ответы, уведомления опереадресации жалобы, излагает суть жалобы, ставит личную подпись идату. 5.7. Письменная жалоба в течение 3 дней с момента поступления вКомитет подлежит обязательной регистрации в журнале регистрацииобращений. В случае, если в жалобе содержатся вопросы или сведения, неотносящиеся к компетенции Комитета, то она в семидневный срок со днярегистрации пересылается в орган или соответствующему должностномулицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в нейвопросов, с одновременным уведомлением заявителя о переадресации егожалобы. 5.8. Если в письменной жалобе не указаны полное наименование,организационно-правовая форма юридического лица (фамилия, имя,отчество для физического лица, в том числе индивидуальногопредпринимателя), направившего жалобу, и почтовый адрес, по которомудолжен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается. 5.9. При получении письменной жалобы, в которой содержатсянецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью иимуществу должностного лица, а также членов его семьи, должностноелицо вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в нейвопросов и сообщить заявителю, направившему жалобу, о недопустимостизлоупотребления правом. 5.10. Если текст письменной жалобы не поддается прочтению, ответна жалобу не дается, о чем сообщается заявителю, направившему жалобу,если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению. 5.11. Если в письменной жалобе содержится вопрос, на которыйзаявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи сранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новыедоводы или обстоятельства, уполномоченное на то должностное лицовправе принять решение о безосновательности очередной жалобы ипрекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данномрешении уведомляется заявитель, направивший жалобу. 5.12. Если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса неможет быть дан без разглашения сведений, составляющих государственнуюили иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившемужалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существупоставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашенияуказанных сведений. 5.13. Если причины, по которым ответ по существу поставленных вжалобе вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены,заявитель вправе вновь направить повторную жалобу. 5.14. Получатели муниципальной услуги могут сообщить о нарушениисвоих прав и законных интересов, противоправных решениях, действияхили бездействии должностных лиц, нарушении положений настоящегоадминистративного регламента, некорректном поведении или нарушениислужебной этики по номерам телефонов комитета. 5.15. Сообщение заявителя должно содержать следующую информацию: фамилию, имя, отчество гражданина, которым подается сообщение,его место жительства или пребывания; наименование органа, должность, фамилию, имя и отчествоспециалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие)которого нарушает права и законные интересы заявителя; суть нарушенных прав и законных интересов, противоправногорешения, действия (бездействия); сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах порезультатам рассмотрения его сообщения. Приложение N 1 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для строительства из земель находящихся в собственности Мариинского муниципального района, а также относящихся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Мариинского муниципального района" Блок-схемы последовательности действий по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для строительства из земель находящихся в собственности Мариинского муниципального района, а также относящихся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Мариинского муниципального района"* _______________ * Не приводится Приложение N 2 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для строительства из земель находящихся в собственности Мариинского муниципального района, а также относящихся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Мариинского муниципального района" Главе Мариинского района ________________________ И.О. Фамилия ЗАЯВЛЕНИЕ о предоставлении земельного участка для строительства без предварительного согласования мест размещения объекта От ______________________________________________________________ (полное наименование юридического лица/Ф.И.О. физического лица)_________________________________________________ (далее - заявитель). Сведения о государственной регистрации юридическоголица/паспортные данные физического лица: _____________________________ Адрес заявителя: индекс _____________ город _____________________ул. __________________ дом __________ кв. __________ тел. ____________ Прошу предоставить земельный участок для строительства следующегообъекта ______________________________________________________________ Испрашиваемое право: ____________________________________________ Характеристики объекта, который предполагается разместить наземельном участке Функциональное назначение: ______________________________________ Площадь: _____________ кв. м, этажность: ___________ Другие характеристики: __________________________________________ Необходимые виды ресурсов, получаемые от сетейинженерно-технического обеспечения: __________________________________ Планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки: _______________________________________________________________________________ Сведения о земельном участке: кадастровый номер (при наличии): _________________________________ предполагаемая площадь: ____________ кв. м, предполагаемое местоположение: населенный пункт __________________ район ______________________, ул. (пр.,пер.) _____________________ другие характеристики: ___________________________________________ Заявитель: __________________________ ____________________________ (Ф.И.О.) (подпись) К заявлению прилагаются: ---------------------------------------------------- | N | Наименование документа | Реквизиты | | п/п | | документа | |-----+-------------------------------+------------| | 1 | 2 | 3 | |--------------------------------------------------| | Документы, представляемые физическими лицами | |--------------------------------------------------| | | Копия документа, | | | | удостоверяющего личность | | | | заявителя либо личность его | | | | представителя | | |-----+-------------------------------+------------| | | Копия документа, | | | | удостоверяющего права | | | | (полномочия) представителя, | | | | если с заявлением обращается | | | | представитель заявителя | | |-----+-------------------------------+------------| | | Копия свидетельства о | | | | государственной регистрации | | | | физического лица в качестве | | | | индивидуального | | | | предпринимателя (для | | | | индивидуальных | | | | предпринимателей) | | |--------------------------------------------------| | Документы, представляемые юридическими лицами | |--------------------------------------------------| | | Копия документа, | | | | удостоверяющего личность | | | | представителя юридического | | | | лица | | |-----+-------------------------------+------------| | | Копия документа, | | | | удостоверяющего права | | | | (полномочия) представителя | | | | юридического лица, если с | | | | заявлением обращается | | | | представитель заявителя | | |-----+-------------------------------+------------| | | Копия свидетельства о | | | | государственной регистрации | | | | юридического лица | | |-----+-------------------------------+------------| | | Выписка из Единого | | | | государственного реестра | | | | юридических лиц | | |-----+-------------------------------+------------| | | Копия устава юридического | | | | лица | | |--------------------------------------------------| | Документы, представляемые как физическими, так и | | юридическими лицами | |--------------------------------------------------| | | Схема с указанием ориентиров, | | | | позволяющих однозначно | | | | определить границы и | | | | месторасположение земельного | | | | участка | | |-----+-------------------------------+------------| | | Копия документа, | | | | подтверждающего право | | | | приобретения земельного | | | | участка в постоянное | | | | (бессрочное) пользование, в | | | | безвозмездное срочное | | | | пользование, в собственность | | | | или аренду на условиях, | | | | установленных земельным | | | | законодательством | | |-----+-------------------------------+------------| | | Кадастровый паспорт | | | | земельного участка (при | | | | наличии) | | ---------------------------------------------------- | Иные документы: | |--------------------------------------------------| | | | | |-----+-------------------------------+------------| | | | | |-----+-------------------------------+------------| | | | | ---------------------------------------------------- Заявитель: __________________________ ____________________________ (Ф.И.О.) (подпись) Приложение N 3 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для строительства из земель находящихся в собственности Мариинского муниципального района, а также относящихся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Мариинского муниципального района" Главе Мариинского района ________________________ И.О. Фамилия ЗАЯВЛЕНИЕ о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта От ______________________________________________________________ (полное наименование юридического лица/Ф.И.О. физического лица)_________________________________________________ (далее - заявитель). Сведения о государственной регистрации юридическоголица/паспортные данные физического лица: _____________________________ Адрес заявителя (ей): индекс _____________ город ________________ул. __________________ дом __________ кв. __________ тел. ____________ Прошу осуществить выбор земельного участка и предварительносогласовать место размещения следующего объекта: _____________________ Испрашиваемое право: ____________________________________________ Характеристики объекта, который предполагается разместить наземельном участке Функциональное назначение: ______________________________________ Площадь: _________________ кв. м, этажность: ________________ эт. Другие характеристики: __________________________________________ Необходимые виды ресурсов, получаемые от сетейинженерно-технического обеспечения: __________________________________ Планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки: _______________________________________________________ Сведения о земельном участке: предполагаемая площадь: ____________ кв. м предполагаемое местоположение: населенный пункт __________________район _______________________, другие характеристики: _________________ Обоснование примерного размера земельного участка: ______________________________________________________________________________________ Заявитель: ________________________________ ______________________ (Ф.И.О.) (подпись) К заявлению прилагаются: -------------------------------------------------------- | N | Наименование документа | Реквизиты | | п/п | | документа | |-----+------------------------------------+-----------| | 1 | 2 | 3 | |------------------------------------------------------| | Документы, представляемые физическими лицами | |------------------------------------------------------| | | Копия документа, | | | | удостоверяющего личность | | | | заявителя либо личность его | | | | представителя | | |-----+------------------------------------+-----------| | | Копия документа, | | | | удостоверяющего права | | | | (полномочия) представителя, если с | | | | заявлением обращается | | | | представитель заявителя | | |-----+------------------------------------+-----------| | | Копия свидетельства о | | | | государственной регистрации | | | | физического лица в качестве | | | | индивидуального предпринимателя | | | | (для индивидуальных | | | | предпринимателей) | | |------------------------------------------------------| | Документы, представляемые юридическими лицами | |------------------------------------------------------| | | Копия документа, | | | | удостоверяющего личность | | | | представителя юридического лица | | |-----+------------------------------------+-----------| | | Копия документа, | | | | удостоверяющего права | | | | (полномочия) представителя | | | | юридического лица, если с | | | | заявлением обращается | | | | представитель заявителя | | |-----+------------------------------------+-----------| | | Копия свидетельства о | | | | государственной регистрации | | | | юридического лица | | |-----+------------------------------------+-----------| | | Выписка из Единого | | | | государственного реестра | | | | юридических лиц | | |-----+------------------------------------+-----------| | | Копия устава юридического лица | | |------------------------------------------------------| | Документы, представляемые как физическими, так и | | юридическими лицами | |------------------------------------------------------| | | Схема с указанием ориентиров, | | | | позволяющих однозначно | | | | определить границы и | | | | месторасположение земельного | | | | участка | | |-----+------------------------------------+-----------| | | Копия документа, | | | | подтверждающего право | | | | приобретения земельного участка в | | | | постоянное (бессрочное) | | | | пользование, в безвозмездное | | | | срочное пользование, в | | | | собственность или аренду на | | | | условиях, установленных | | | | земельным законодательством | | |-----+------------------------------------+-----------| | | Технико-экономическое | | | | обоснование проекта строительства | | | | или необходимые расчеты | | |-----+------------------------------------+-----------| | | Заключение Управления | | | | Федеральной службы по надзору в | | | | сфере защиты прав потребителей и | | | | благополучия человека по | | | | Кемеровской области | | |-----+------------------------------------+-----------| | | Документы, определяющие | | | | параметры объекта строительства | | |------------------------------------------------------| | Иные документы: | |------------------------------------------------------| | | | | |-----+------------------------------------+-----------| | | | | |-----+------------------------------------+-----------| | | | | -------------------------------------------------------- Заявитель: ________________________________ _____________________ (Ф.И.О.) (подпись) Приложение N 4 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для строительства из земель находящихся в собственности Мариинского муниципального района, а также относящихся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Мариинского муниципального района" ЗАЯВЛЕНИЕ о предоставлении земельного участка для строительства с предварительным согласованием мест размещения объекта От ______________________________________________________________ (полное наименование юридического лица/Ф.И.О. физического лица)______________________________________________ (далее - заявитель). Сведения о государственной регистрации юридическоголица/паспортные данные физического лица: _____________________________ Адрес заявителя (ей): индекс _____________ город ________________ул. __________________ дом __________ кв. __________ тел. ____________ Прошу предоставить земельный участок для строительства следующегообъекта ______________________________________________________________ Испрашиваемое право: ____________________________________________ В отношении земельного участка принято решение о предварительномсогласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выбореземельного участка Наименование органа, принявшего решение _________________________ Дата решения ________________ Номер решения _____________________ Характеристика объекта, который предполагается разместить наземельном участке Функциональное назначение: ______________________________________ Площадь: _____________ кв. м, этажность: ___________ эт. Другие характеристики: __________________________________________ Необходимые виды ресурсов, получаемые от сетейинженерно-технического обеспечения: __________________________________ Планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки: _______________________________________________________ Сведения о земельном участке: кадастровый номер: _________________, площадь: ___________ кв. м,местоположение: _____________________________________________________,разрешенное использование: __________________________________________, Заявитель: __________________________________ ___________________ (Ф.И.О.) (подпись) К заявлению прилагаются: ------------------------------------------------------ | N | Наименование документа | Реквизиты | | п/п | | документа | |-----+----------------------------------+-----------| | 1 | 2 | 3 | |----------------------------------------------------| | Документы, представляемые физическими лицами | |----------------------------------------------------| | | Копия документа, | | | | удостоверяющего личность | | | | заявителя либо личность его | | | | представителя | | |-----+----------------------------------+-----------| | | Копия документа, | | | | удостоверяющего права | | | | (полномочия) представителя, если | | | | с заявлением обращается | | | | представитель заявителя | | |-----+----------------------------------+-----------| | | Копия свидетельства о | | | | государственной регистрации | | | | физического лица в качестве | | | | индивидуального | | | | предпринимателя (для | | | | индивидуальных | | | | предпринимателей) | | |----------------------------------------------------| | Документы, представляемые юридическими лицами | |----------------------------------------------------| | | Копия документа, | | | | удостоверяющего личность | | | | представителя юридического | | | | лица | | |-----+----------------------------------+-----------| | | Копия документа, | | | | удостоверяющего права | | | | (полномочия) представителя | | | | юридического лица, если с | | | | заявлением обращается | | | | представитель заявителя | | |-----+----------------------------------+-----------| | | Копия свидетельства о | | | | государственной регистрации | | | | юридического лица | | |-----+----------------------------------+-----------| | | Выписка из Единого | | | | государственного реестра | | | | юридических лиц | | |-----+----------------------------------+-----------| | | Копия устава юридического лица | | |----------------------------------------------------| | Документы, представляемые как физическими, так и | | юридическими лицами | |----------------------------------------------------| | | Кадастровый паспорт земельного | | | | участка | | |-----+----------------------------------+-----------| | | Копия решения о | | | | предварительном согласовании | | | | места размещения объекта, | | | | утверждающего акт о выборе | | | | земельного участка | | |-----+----------------------------------+-----------| | | Копия документа, | | | | подтверждающего право | | | | приобретения земельного участка | | | | в постоянное (бессрочное) | | | | пользование, в безвозмездное | | | | срочное пользование, в | | | | собственность или аренду на | | | | условиях, установленных | | | | земельным законодательством | | |----------------------------------------------------| | Иные документы: | |----------------------------------------------------| | | | | |-----+----------------------------------+-----------| | | | | |-----+----------------------------------+-----------| | | | | ------------------------------------------------------ Заявитель: __________________________________ ___________________ (Ф.И.О.) (подпись)