Решение Совета народных депутатов г. Кемерово от 24.01.2014 № 309
О внесении изменений в постановление Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 N 75 "Об утверждении Правил землепользования и застройки в городе Кемерово"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ КЕМЕРОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕот 24.01.14 N 309г. КемеровоО внесении изменений впостановление Кемеровскогогородского Совета народныхдепутатов от 24.11.2006N 75 "Об утверждении Правилземлепользования и застройкив городе Кемерово" Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации,Уставом города Кемерово, с учетом результатов публичных слушаний,Кемеровский городской Совет народных депутатов решил: 1. Внести в Правила землепользования и застройки в городеКемерово, утвержденные постановлением Кемеровского городского Советанародных депутатов от 24.11.2006 N 75, следующие изменения: 1.1. Статью 9 изложить в следующей редакции: "Статья 9. Полномочия Главы города К полномочиям Главы города по вопросам землепользования изастройки относятся: 1) принятие решения о проведении публичных слушаний по проектуправил землепользования и застройки в срок не позднее чем через десятьдней со дня получения такого проекта; 2) принятие решения о подготовке проекта правил землепользованияи застройки; 3) утверждение состава и порядка деятельности комиссии поподготовке проекта правил землепользования и застройки; 4) принятие решения о подготовке проекта о внесении изменений вправила землепользования и застройки или об отклонении предложения овнесении изменений в правила; 5) принятие решения о предоставлении разрешения на условноразрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такогоразрешения; 6) принятие решения о предоставлении разрешения на отклонение отпредельных параметров разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства или об отказе в предоставлениитакого разрешения; 7) принятие решения об утверждении документации по планировкетерритории или об отклонении такой документации; 8) принятие решения о проведении аукциона на право заключениядоговора о развитии застроенной территории; 9) осуществление иных полномочий в соответствии сзаконодательством Российской Федерации и Кемеровской области,нормативными правовыми актами города Кемерово.". 1.2. Дополнить статьей 9.1 следующего содержания: "Статья 9.1. Полномочия администрации города К полномочиям администрации города по вопросам землепользования изастройки относятся: 1) принятие решения о подготовке документации по планировкетерритории; 2) обеспечение подготовки документации по планировке территории; 3) принятие решения о развитии застроенной территории; 4) осуществление иных полномочий в соответствии сзаконодательством Российской Федерации и Кемеровской области,нормативными правовыми актам города Кемерово.". 1.3. В статье 10: 1.3.1. Пункт 6 части 6 изложить в следующей редакции: "6) в случае, если по инициативе правообладателей земельныхучастков осуществляются разделение земельного участка на несколькоземельных участков, объединение земельных участков в один земельныйучасток, изменение общей границы земельных участков, подготовкадокументации по планировке территории не требуется. При этом размерыобразованных земельных участков не должны превышать предусмотренныеградостроительным регламентом максимальные размеры земельных участкови не должны быть меньше предусмотренных градостроительным регламентомминимальных размеров земельных участков. Обязательным условиемразделения земельного участка на несколько земельных участков являетсяналичие подъездов, подходов к каждому образованному земельномуучастку. Объединение земельных участков в один земельный участокдопускается только при условии, если образованный земельный участокбудет находиться в границах одной территориальной зоны;". 1.3.2. Пункт 7 части 6 исключить. 1.4. В статье 11: 1.4.1. Часть 1 изложить в следующей редакции: "1. Порядок подготовки документации по планировке территорииустанавливается Градостроительным кодексом Российской Федерации,принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, настоящими Правилами и иными нормативнымиправовыми актами города Кемерово.". 1.4.2. Часть 2 изложить в следующей редакции: "2. Решение о подготовке документации по планировке территориипринимается администрацией города Кемерово по инициативе указанногооргана либо на основании предложений физических или юридических лиц оподготовке документации по планировке территории, а также на основаниизаявлений о принятии решений о подготовке документации по планировкетерритории от лиц, с которыми заключен договор аренды земельногоучастка для его комплексного освоения в целях жилищного строительствалибо договор о развитии застроенной территории.". 1.4.3. Абзац 4 части 3 исключить. 1.4.4. Часть 6 изложить в следующей редакции: "6. Глава города с учетом протокола публичных слушаний по проектупланировки территории и проекту межевания территории и заключения орезультатах публичных слушаний принимает решение об утверждениидокументации по планировке территории или об отклонении такойдокументации и о направлении ее на доработку в администрацию города сучетом указанных протокола и заключения.". 1.5. Исключить часть 5 статьи 13. 1.6. Абзац 1 части 2 статьи 16 исключить. 1.7. В статье 20: 1.7.1. Абзац 2 части 2 исключить. 1.7.2. Абзац 4 части 4 изложить в следующей редакции: "На основании подготовленных по результатам публичных слушанийрекомендаций Комиссии Глава города в течение трех дней со дняпоступления таких рекомендаций принимает решение о предоставленииразрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе впредоставлении такого разрешения.". 1.8. Пункт 2 части 2 статьи 27 изложить в следующей редакции: "2) учреждений образования, здравоохранения и санаторно-курортного лечения;". 1.9. В статье 33: 1.9.1. В градостроительном регламенте территориальных зон Ж1, Ж2,Ж5 строку "отдельно стоящие развлекательные комплексы (танцзалы,дискотеки, бильярдные, залы аттракционов и игровых автоматов)"исключить. 1.9.2. В градостроительном регламенте территориальной зоны Ж3пункт 5 исключить. 1.10. Статью 36 дополнить абзацем следующего содержания: "Предельные размеры земельных участков и предельные параметрыразрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства: 1) минимальный отступ от границы земельного участка до здания,строения, сооружения - не менее 3 м, при условии соблюденияпротивопожарного расстояния между зданиями, строениями и сооружениямив соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 123-ФЗ"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности.". 1.11. Статью 37 дополнить абзацем следующего содержания: "Предельные размеры земельных участков и предельные параметрыразрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства: 1) минимальный отступ от границы земельного участка до здания,строения, сооружения - не менее 3 м, при условии соблюденияпротивопожарного расстояния между зданиями, строениями и сооружениямив соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 123-ФЗ"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности.". 1.12. В статье 41 в градостроительных регламентах территориальныхзон К1, К2 строку "- наземные, подземные многоэтажные гаражи, гараж-стоянки" изложить в следующей редакции: "- наземные, подземные многоэтажные гаражи; наземные, подземныемногоэтажные гараж-стоянки". 1.13. Карту градостроительного зонирования в масштабе 1:15000изложить в редакции согласно приложению к настоящему решению. 2. Опубликовать настоящее решение в печатных средствах массовойинформации. 3. Настоящее решение вступает в силу после его опубликования. 4. Контроль за исполнением данного решения возложить на комитетпо развитию городского хозяйства и экологии Кемеровского городскогоСовета народных депутатов (Н.Н. Сенчуров). Председатель Кемеровского городского Совета народных депутатов Г.А. Вержицкий Глава города В.К. Ермаков ПРИЛОЖЕНИЕ к решению Кемеровского городского Совета народных депутатов пятого созыва от 24.01.2014 N 309 (сорок второе заседание) Карта градостроительного зонирования г. Кемерово* _______________ * Не приводится