Постановление Администрации г. Прокопьевска от 14.02.2011 № 29-п
Об утверждении административного регламента Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Прокопьевска,...
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПРОКОПЬЕВСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕот 14.02.11 N 29-пг. ПрокопьевскОб утверждении административногорегламента Комитета по управлениюмуниципальным имуществом городаПрокопьевска по предоставлениюмуниципальной услуги "Предоставлениеземельных участков, находящихся вмуниципальной собственности городаПрокопьевска, а также земель,государственная собственность накоторые не разграничена, всобственность, аренду, безвозмездноесрочное пользование" На основании постановления Правительства Российской Федерации от11.11.2005 N 679 "О Порядке разработки и утверждения административныхрегламентов исполнения государственных функций (предоставлениягосударственных услуг)", постановления Коллегии АдминистрацииКемеровской области от 14.12.2009 N 36-п "Об утверждении сводного реестрамуниципальных услуг (функций) города Прокопьевска": 1. Утвердить прилагаемый административный регламент Комитета поуправлению муниципальным имуществом города Прокопьевска попредоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельныхучастков, находящихся в муниципальной собственности городаПрокопьевска, а также земель, государственная собственность на которыене разграничена, в собственность, аренду, безвозмездное срочноепользование". 2. Пресс-секретарю главы города (Л.А. Ермолович) опубликоватьнастоящее постановление в газете "Диалог". Начальнику отделаинформационных технологий (А.А. Семыкин) разместить настоящеепостановление в регистре муниципальных нормативных правовых актовКемеровской области и на официальном сайте администрации города в сети"Интернет". 3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителяГлавы города по строительству, главного архитектора Н.А. Бурдину. Глава города Прокопьевска В. Гаранин Утвержден постановлением Администрации города Прокопьевска от 14.02.2011 N 29-п Административный регламент Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Прокопьевска, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность, аренду, безвозмездное срочное пользование" 1. Общие положения 1.1. Настоящий административный регламент разработан в целяхповышения качества предоставления муниципальной услуги попредоставлению земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности города Прокопьевска, а также земель, государственнаясобственность на которые не разграничена, в собственность, аренду,безвозмездное срочное пользование (далее - муниципальная услуга),создания комфортных условий для участников отношений, возникающих припредоставлении муниципальной услуги, определяет сроки ипоследовательность действий (административных процедур) приосуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги. 1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется Комитетомпо управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска (далее -комитет). 1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется всоответствии со следующими нормативно-правовыми актами, регулирующимипредоставление муниципальной услуги: - Конституция Российской Федерации; - Земельный кодекс Российской Федерации"; - Градостроительный кодекс Российской Федерации; - Гражданский кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации"; - Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации"; - Федеральный закон от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве"; - Федеральный закон от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственномземельном кадастре"; - Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Постановление Правительства Российской Федерации от 11.11.2002N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся вгосударственной или муниципальной собственности земельных участков илиправа на заключение договоров аренды таких земельных участков"; - Закон Кемеровской области от 04.07.2002 N 49-ОЗ"О разграничении полномочий между органами государственной властиКемеровской области в сфере земельных отношений"; - Закон Кемеровской области от 18.07.2002 N 56-ОЗ"О предоставлении и изъятии земельных участков на территорииКемеровской области"; - Решение Прокопьевского городского Совета народных депутатов от27.09.2002 N 379 "Об утверждении Положения о Комитете по управлениюимуществом города Прокопьевска"; - Постановление Прокопьевского городского Совета народныхдепутатов от 27.05.2005 N 113 "Об утверждении Положения о порядкеприобретения и прекращения прав на земельные участки на территориигорода Прокопьевска"; 1.4. Результатом предоставления муниципальной услуги является: - предоставление земельных участков в собственность, путемзаключения договора купли-продажи земельного участка; - предоставление земельного участка в аренду, путем заключениядоговора аренды; - предоставление земельного участка в безвозмездное срочноепользование, путем заключения договора о предоставлении земельногоучастка в безвозмездное срочное пользование. 1.5. Получателями муниципальной услуги (заявителями) являютсяорганы государственной власти, органы местного самоуправления,физические лица, юридические лица, индивидуальные предприниматели. 2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги 2.1. Порядок информирования о правилах предоставлениямуниципальной услуги 2.1.1. Информация о порядке предоставления муниципальной услугипредоставляется заявителю: а) в комитете, предоставляющем муниципальную услугу,непосредственно либо с использованием средств почтовой, телефоннойсвязи, электронного информирования; б) в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования(в том числе в сети Интернет); в) в средствах массовой информации. 2.1.2. Сведения о местонахождении, контактных телефонах(телефонах для справок и консультаций), адресах электронной почтыкомитета приводятся в приложении N 1 к административному регламенту. 2.1.3. Сведения о режиме работы комитета сообщаются по телефонамдля справок и консультаций. 2.1.4. Информация о процедуре предоставления муниципальной услугисообщается при личном или письменном обращении получателеймуниципальной услуги, включая обращение по электронной почте, поконтактным телефонам (телефонам для справок и консультаций),размещается на официальном сайте администрации города Прокопьевскаwww.pearlkuz.ru, в средствах массовой информации, а также враздаточных информационных материалах (например, брошюрах, буклетах ит.п.). Информация о процедуре предоставления муниципальной услугипредоставляется бесплатно. 2.1.5. На официальном сайте Администрации города Прокопьевскаwww.pearlkuz.ru размещается следующая информация: нормативные правовые акты (или извлечения из них), содержащиенормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальнойуслуги; текст административного регламента с приложениями; 2.1.6. Информирование о ходе предоставления муниципальной услугии ее результатах осуществляется специалистами комитета при личномприеме заявителя, а также с использованием почтовой, телефонной связи. 2.1.7. Информация об отказе в предоставлении муниципальной услугинаправляется заявителю с указанием причин отказа в письменном виде попочте (с уведомлением). 2.1.8. Со дня приема заявления и прилагаемых к нему документов(далее - заявление) получатель муниципальной услуги имеет право наполучение сведений о том, на каком этапе (в процессе выполнения какойадминистративной процедуры) находится представленное им заявление, потелефону или непосредственно лично в комитете в часы приема, указанныев разделе 2.3. настоящего административного регламента. 2.1.9. При консультировании по письменным обращениям ответ наобращение направляется почтой в адрес заявителя в срок, не превышающий30 календарных дней со дня регистрации письменного обращения. 2.2. Порядок получения консультаций (справок) по процедурепредоставления муниципальной услуги 2.2.1. Консультации (справки) по процедуре предоставлениямуниципальной услуги осуществляются специалистами комитета. 2.2.2. Консультации предоставляются по вопросам: перечня документов, необходимых для получения муниципальнойуслуги; источника получения документов, необходимых для получениямуниципальной услуги; времени приема и выдачи документов; сроков рассмотрения заявлений; обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых ипринимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги. 2.2.3. Консультации предоставляются по телефону илинепосредственно лично в комитете в часы приема получателеймуниципальной услуги. При консультировании по письменным обращениям ответ на обращениенаправляется почтой в адрес заявителя в срок, не превышающий 30календарных дней со дня регистрации письменного обращения. 2.2.4. При ответах на телефонные звонки и устные обращенияспециалисты комитета подробно и в вежливой (корректной) формеинформируют обратившихся по вопросам предоставления муниципальнойуслуги. При осуществлении консультирования по телефону специалистыкомитета обязаны в соответствии с поступившим запросом предоставлятьследующую информацию: о входящих номерах, под которыми зарегистрированы в системеделопроизводства комитета заявления по вопросам предоставлениямуниципальной услуги; о принятии решения по конкретному заявлению; о нормативных правовых актах (наименование, номер, датапринятия), регулирующих деятельность по предоставлению муниципальнойуслуги; о необходимых документах для получения муниципальной услуги; о местах размещения информации, а также справочных материалов повопросам предоставления муниципальной услуги. 2.2.5. Время разговора по телефону не должно превышать 10 минут.При невозможности специалистом, принявшим звонок, самостоятельноответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен бытьпереадресован (переведен) другому (компетентному) специалисту, илиобратившемуся заявителю должен быть сообщен телефонный номер, покоторому можно получить необходимую информацию. 2.2.6. При консультировании по электронной почте ответ наобращение направляется на электронный адрес заявителя в срок, непревышающий 10 рабочих дней со дня поступления обращения, при ответахна вопросы, перечень которых установлен в пункте 2.2.4 настоящегоадминистративного регламента. 2.2.7. Ответы на вопросы, не предусмотренные пунктом 2.2.4настоящего административного регламента, направляются на электронныйадрес заявителя в срок, не превышающий 30 календарных дней со днярегистрации электронного обращения. 2.3. Требования к организации и ведению приема получателеймуниципальной услуги 2.3.1. Прием получателей муниципальной услуги специалистамикомитета осуществляется в комитете в соответствии со следующимграфиком: Понедельник с 8.30-17.30 обед с 12.00 до 12.45 Вторник с 8.30-17.30 обед с 12.00 до 12.45 Среда неприемный день Четверг с 8.30-17.30 обед с 12.00 до 12.45 Пятница 8.30-15.00 без обеда Суббота, воскресенье выходной 2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги 2.4.1. Комитет предоставляет муниципальную услугу в 30-ти дневныйсрок со дня обращения. 2.4.2. Информация об отказе в предоставлении муниципальной услугис указанием причин отказа направляется заявителю в письменном виде попочте (с уведомлением) в 30-ти дневный срок. 2.4.3. Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявленияне должно превышать 20 минут. 2.4.4. Максимальное время ожидания в очереди при подачедополнительных документов не должно превышать 10 минут. 2.5. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги либо приостановления муниципальной услуги 2.5.1. В предоставлении муниципальной услуги отказывается, если: - с заявлением обратилось ненадлежащее лицо; - обратившееся лицо не может являться получателем муниципальнойуслуги (в случаях, установленных законодательством); - представленные документы по форме или содержанию несоответствуют требованиям действующего законодательства и настоящегоадминистративного регламента; - испрашиваемый земельный участок является ограниченным в оборотеили изъятым из оборота (если законодательством не установлено иное); - испрашиваемый земельный участок уже предоставлен на каком-либоправе третьим лицам; - земельный участок не относится к землям, находящийся вмуниципальной собственности, а также земель, государственнаясобственность на которые не разграничена; - земельный участок зарезервирован, в соответствии с Положением орезервировании земельных участков для муниципальных нужд городаПрокопьевска, утвержденного решением Прокопьевского городского Советанародных депутатов от 30.05.2002 N 349 (ред. от 20.02.2008 N 465); - земельный участок находится на горных отводах шахт,предназначенных для обеспечения деятельности организаций илиэксплуатации объектов промышленности; - земельный участок находится в санитарно-защитных зонахпромышленных предприятий; - цель использования земельного участка не соответствуеткатегории земель или разрешенному использованию земельного участка; - площадь земельного участка не соответствует предельнымразмерам, установленным в соответствии со статьей 33 Земельногокодекса Российской Федерации; - имеется отрицательное заключение управления Роспотребнадзора поКемеровской области (в случае предоставления земельных участков длястроительства); - имеются иные основания в соответствии с действующимзаконодательством. 2.5.2. Предоставление муниципальной услуги может бытьприостановлено по следующим основаниям: - при поступлении от заявителя письменного заявления оприостановлении предоставления муниципальной услуги; - на основании определения или решения суда. 2.6. Требования к месту предоставления муниципальной услуги 2.6.1. Прием заявителей осуществляется в кабинете N 1 комитета. 2.6.2. Помещение для предоставления муниципальной услугиобеспечивается необходимыми для предоставления муниципальной услугиоборудованием (компьютерами, средствами электронно-вычислительнойтехники, средствами связи, включая Интернет, оргтехникой),канцелярскими принадлежностями, информационными и справочнымиматериалами, наглядной информацией, стульями и столами, средствамипожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации. В месте предоставления муниципальной услуги предусматриваетсяоборудование доступных мест общего пользования (туалетов) и храненияверхней одежды заявителей. 2.6.3. Прием документов, их выдача осуществляется в кабинете N 1комитета. 2.6.4. Рабочие места специалистов комитета оснащаются настеннымивывесками с указанием фамилии, имени, отчества и должности. Каждое рабочее место специалистов комитета должно бытьоборудовано персональным компьютером с возможностью доступа кнеобходимым информационным базам данных, печатающим устройствам. 2.7. Требования к документам, представляемым заявителями 2.7.1. Заявление о предоставлении земельного участка дляприобретения земельного участка в собственность, аренду илибезвозмездное срочное пользование составляется по установленной форме(приложения N 5, N 6, N 7 к настоящему административному регламенту).Заявление может быть заполнено от руки или машинным способом,распечатано посредством электронных печатающих устройств. 2.7.2. Текст документа, необходимый для предоставлениямуниципальной услуги, должен быть написан разборчиво. Фамилия, имя иотчество физического лица, адрес места жительства должны быть написаныполностью. Заявление должно содержать подпись и дату заполнения. 2.7.3. Не подлежат приему для предоставления муниципальной услугидокументы, не подписанные заявителем, имеющие подчистки либо приписки,зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, документы,исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями,не позволяющими однозначно истолковать их содержание. 2.8. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретенииправ на земельный участок который находится в муниципальнойсобственности города Прокопьевска, а также на земельные участкигосударственная собственность на которые не разграничена: 2.8.1. К заявлению о приобретении прав на земельный участок,который находится в муниципальной собственности а также земель,государственнаясобственность на которые не разграничена, и на котором расположеныздания, строения, сооружения (далее - Заявление), прилагаютсяследующие документы: 1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя(заявителей), являющегося физическим лицом, либо личностьпредставителя физического или юридического лица; 2) копия свидетельства о государственной регистрации физическоголица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальныхпредпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрацииюридического лица (для юридических лиц); 3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия)представителя физического или юридического лица, если с Заявлениемобращается представитель заявителя (заявителей); 4) выданная не позднее, чем за один месяц до дня подачи Заявлениявыписка из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение,находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии документов,удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение,сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение незарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимоеимущество и сделок с ним (при наличии зданий, строений, сооружений наприобретаемом земельном участке); 5) выданная не позднее, чем за один месяц до дня подачи Заявлениявыписка из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участокили копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права наприобретаемый земельный участок, если право на данный земельныйучасток не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав нанедвижимое имущество и сделок с ним. В случае отсутствия усобственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих(устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, вместе сдокументами, указанными в пункте 4 настоящего Перечня, к Заявлениюприлагается выданное не позднее чем за один месяц до дня подачиЗаявления уведомление об отсутствии в Едином государственном реестреправ на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений озарегистрированных правах на указанный земельный участок; 6) выданный не позднее, чем за три месяца до дня подачи Заявлениякадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описаниевсех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости; 7) копия документа, подтверждающего право приобретения земельногоучастка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочноепользование, в собственность или аренду на условиях, установленныхземельным законодательством. 2.9. Перечень документов, прилагаемых к заявлениям о заключениидоговора аренды и договора о предоставлении земельного участка вбезвозмездное срочное пользование на земельные участки, которыенаходятся в муниципальной собственности города Прокопьевска 1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя(заявителей), являющегося физическим лицом, либо личностьпредставителя физического или юридического лица; 2) копия свидетельства о государственной регистрации физическоголица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальныхпредпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрацииюридического лица (для юридических лиц); 3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия)представителя физического или юридического лица, если с Заявлениемобращается представитель заявителя (заявителей); 4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение,находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иныхдокументов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание,строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений наприобретаемом земельном участке); 5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участокили копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемыйземельный участок. В случае отсутствия у собственника здания,строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемыйземельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 4настоящего Перечня, к Заявлению прилагается мотивированный отказ впредоставлении информации, выданный в письменной форме органом,осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемыйземельный участок, зарегистрированного в Едином государственномреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 6) копия кадастрового паспорта земельного участка; 7) землеустроительное дело; 8) справка об отсутствии задолженности; 9) документы, подтверждающие наличие льгот у заявителя (дляфизических лиц). 3. Административные процедуры 3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себяследующие административные процедуры: 1) прием заявления и пакета необходимых документов от заявителя; 2) проверка наличия необходимых документов, прилагаемых кзаявлению, и регистрация их в книге учета входящих документов; 3) проверка соответствия документации требованиям, установленнымзаконодательством Российской Федерации; 4) рассмотрение документов; 5) выдача заявителю правоустанавливающих документов; 6) отказ в предоставлении муниципальной услуги. 3.1.1. Прием заявления и пакета необходимых документов от заявителя. Для получения муниципальной услуги заявитель направляет по почтеили представляет в комитет заявление установленной формы на имяпредседателя комитет. 3.1.2. Специалист, ответственный за прием документов: 1) устанавливает личность заявителя, в том числе проверяетдокумент, удостоверяющий личность (статус) заявителя либо полномочияего представителя; 2) устанавливает наличие документов, указанных в приложении кзаявлению, регистрирует заявление в установленном порядке. Максимальный срок выполнения действий - 20 минут на одногозаявителя. Специалист, ответственный за прием документов, в порядкеделопроизводства, установленном в комитете (далее - порядокделопроизводства) передает документы, представленные заявителем,уполномоченному должностному лицу для рассмотрения и определенияструктурного подразделения и/или конкретного специалиста,ответственных за производство по заявлению. 3.1.3. Проверка соответствия предоставленных документовтребованиям, установленным законодательством Российской Федерации. Максимальный срок на проверку представленных документов - 20 днейсо дня регистрации заявления. 3.1.4. Выдача заявителю договора купли-продажи земельногоучастка, договора аренды земельного участка, договора о предоставленииземельного участка в безвозмездное срочное пользование, а такжераспоряжения Администрации города Прокопьевска "О предоставленииземельного участка в собственность", "О предоставление земельногоучастка в аренду", "О предоставлении земельного участка вбезвозмездное срочное пользование". 3.1.5. Отказ в предоставлении муниципальной услуги. При отсутствии документов, предусмотренных Приказом Министерстваэкономического развития и торговли Российской Федерации от 30.10.2007N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению оприобретении прав на земельный участок, который находится вгосударственной или муниципальной собственности и на которомрасположены здания, строения, сооружения" или несоответствиипредоставленных документов требованиям, установленным в ЗемельномКодексе РФ, а также требованиям, установленным в Положении о порядкеприобретения и прекращения прав на земельные участки на территориигорода Прокопьевска, заявитель уведомляется об отказе в предоставлениимуниципальной услуги с обоснованием причин отказа. При повторном обращении заявителя после устранения им причин, всвязи с которыми ему было отказано в предоставлении муниципальнойуслуги, вопрос о предоставлении муниципальной услуги повторнорассматривается в 20-ти дневный срок со дня предоставления необходимыхдокументов (не распространяется на земельные участки,зарезервированные для муниципальных нужд города Прокопьевска, всоответствии с Положением о резервировании, утвержденным решениемПрокопьевского городского Совета народных депутатов от 30.05.2002N 349 (ред. от 20.02.2008 N 465), а также в случае нахожденияземельных участков на горных отводах шахт, предназначенных дляобеспечения деятельности организаций или эксплуатации объектовпромышленности и нахождения земельных участков в санитарно-защитныхзонах промышленных предприятий). 3.2 Основанием для начала административной процедуры являетсясформированное дело для принятия решения о предоставлении земельныхучастков в собственность, аренду, безвозмездное срочное пользование. 3.2.1 В случае принятия решения о предоставлении земельныхучастков в собственность, аренду и безвозмездное срочное пользование,специалист, ответственный за производство по заявлению: 1) готовит проект распоряжения администрации города Прокопьевска"О предоставлении земельного участка в собственность по договорукупли-продажи или бесплатно", "О предоставлении земельного участка подоговору аренды", "О предоставлении земельного участка в безвозмездноесрочное пользование". 2) в случае возмездного приобретения земельного участка всобственность готовит проект договора купли-продажи земельногоучастка; в случае предоставления земельного участка в аренду, готовитпроект договора аренды; в случае предоставления земельного участка в безвозмездноесрочное пользование, готовит проект договора безвозмездного срочногопользования. 3) в порядке делопроизводства направляет проект договоровкупли-продажи земельного участка, аренды земельного участка илидоговора безвозмездного срочного пользования уполномоченномудолжностному лицу. Уполномоченное должностное лицо подписывает вышеуказанныедоговоры. срок выполнения действий - 2 рабочих дней. Далее специалист комитета: 1) извещает заявителя о необходимости явиться в комитет дляподписания вышеуказанных договоров; 2) после подписания выдает заявителю один экземпляр договоразаявителю; 3) сделка по оформлению Земельного участка в собственностьподлежит обязательной государственной регистрации в Прокопьевскомотделе Управления Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Кемеровской области. 3.3. Порядок осуществления возврата документов и (или)документации без предоставления муниципальной услуги. Основанием для возврата документов и (или) документации безпредоставления муниципальной услуги является устное или письменноеобращение заявителя или представителя заявителя (с обязательнымпредставлением доверенности). Специалист, ответственный за выдачу документов, определяет виддокументов, испрашиваемых заявителем; находит документы, подлежащиевыдаче; делает запись в книге учета выданных документов; знакомитзаявителя с перечнем выдаваемых документов. Заявитель (представитель заявителя) расписывается в получениидокументов и (или) документации в книге учета выданных документов.Специалист, ответственный за выдачу документов, выдает документызаявителю. Оставшиеся документы и (или) документация передаются впорядке делопроизводства в формируемое архивное дело заявителя. 4. Порядок и формы контроля предоставления муниципальной услуги 4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий,определенных административными процедурами по предоставлениюмуниципальной услуги, и принятием решений специалистами осуществляетсядолжностными лицами комитета, ответственными за организацию работы попредоставлению муниципальной услуги. Перечень должностных лиц, осуществляющих текущий контроль,периодичность осуществления текущего контроля, проверка полноты икачества исполнения муниципальной услуги устанавливается приказамипредседателя комитета. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностнымлицом, ответственным за организацию работы по предоставлениюмуниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения специалистамиположений административного регламента, иных нормативных правовыхактов Российской Федерации и Кемеровской области, органов местногосамоуправления. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальнойуслуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранениенарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовкуответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения,действия (бездействие) должностных лиц комитета. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушенийправ заявителей осуществляется привлечение виновных лиц кответственности в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации. 4.2. Председатель комитета ежемесячно запрашивает от должностноголица, указанного в пункте 4.4 настоящего административного регламентаинформацию о предоставлении муниципальной услуги. 4.3. Непосредственный контроль за соблюдением специалистамипоследовательности действий, определенных административнымипроцедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляетсязаместителем председателя комитета. 4.4. Контроль за полнотой и качеством предоставлениямуниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление иустранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие впределах компетенции решений и подготовку ответов на обращениязаявителей, содержащих жалобы на действия (бездействие) и решениядолжностных лиц. 4.5. Заместитель председателя комитета, отвечающий запредоставление муниципальной услуги, еженедельно осуществляет проверкудействий (решений) специалистов, совершенных (принятых) припредоставлении муниципальной услуги. 4.6. По результатам проведенных проверок в случае выявлениянарушений прав заявителей, положений настоящего административногорегламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации иКемеровской области председателем комитета осуществляется привлечениевиновных лиц к ответственности в соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерации. 4.7. Персональная ответственность специалистов, должностных лицзакрепляется в их должностных инструкциях в соответствии стребованиями законодательства. 4.8. Комитет осуществляет периодические проверки полноты икачества предоставления муниципальной услуги на основаниииндивидуальных правовых актов (приказов, распоряжений) комитета. 4.9. Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основанииполугодовых или годовых планов работы комитета) и внеплановыми. Припроверке могут рассматриваться все вопросы, связанные спредоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), илиотдельные вопросы (тематические проверки). Проверка также можетпроводиться по конкретному обращению заявителя. 4.10. Результаты проверок оформляются в виде справки, в которойотмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. 5. Порядок обжалования действий (бездействия), решениядолжностного лица в ходе предоставления муниципальной услуги 5.1. Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия),решения должностных лиц комитета в досудебном и судебном порядке.Обжалование отказов в предоставлении земельных участков осуществляютсяв судебном порядке. Заявитель может подать жалобу в письменной форме в комитет на имяпредседателя комитета. При обращении заявителей с жалобой в письменной форме срокрассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрациижалобы. В исключительных случаях (в том числе при принятии решения опроведении проверки, в случае направления запроса другимгосударственным органам, органам местного самоуправления, должностнымлицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документови материалов) председатель комитета вправе продлить срок рассмотренияжалобы не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срокарассмотрения заявителя. Порядок продления и рассмотрения обращений в зависимости от иххарактера устанавливается законодательством Российской Федерации. Обращение (жалоба) заявителя в письменной форме содержит: фамилию, имя, отчество гражданина (наименование юридическоголица), которым подается жалоба, его место жительства или пребывания; наименование органа, должность, фамилию, имя и отчествоспециалиста (при наличии информации) решение, действие (бездействие)которого обжалуется; суть обжалуемого действия (бездействия), решения. Дополнительно могут быть указаны: причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием),решением; обстоятельства, на основании которых заявитель считает, чтонарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия ких реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность; иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить. К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающиеизложенные в жалобе доводы. Жалоба подписывается подавшим еезаявителем. По результатам рассмотрения жалобы должностным лицом комитетапринимается решение об удовлетворении требований заявителя либо оботказе в удовлетворении жалобы. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения,направляется заявителю. 5.2. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходепредоставления муниципальной услуги, действия или бездействиедолжностных лиц комитета в судебном порядке. 5.2.1. Заявители могут сообщить о нарушении своих прав и законныхинтересов, противоправных решениях, действиях или бездействиидолжностных лиц комитета, нарушении положений административногорегламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики пономерам телефонов, указанных в приложении N 1 к настоящемуадминистративному регламенту. 5.2.2. Сообщение заявителя должно содержать следующую информацию: фамилию, имя, отчество гражданина (наименование юридическоголица), которым подается сообщение, его место жительства илипребывания; наименование органа, должность, фамилию, имя и отчествоспециалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие)которого нарушает права и законные интересы заявителя; суть нарушенных прав и законных интересов, противоправногорешения, действия (бездействия); сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах порезультатам рассмотрения его сообщения. 5.2.3. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение обудовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворениижалобы. Если в письменной жалобе не указаны фамилия, имя, отчество,направившего жалобу, и почтовый адрес, по которому должен бытьнаправлен ответ, ответ на жалобу не дается. 5.2.4. При получении письменной жалобы, в которой содержатсянецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью иимуществу должностного лица, а также членов его семьи, должностноелицо вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в нейвопросов и сообщить заявителю, направившему жалобу, о недопустимостизлоупотребления правом. 5.2.5. Если текст письменной жалобы не поддается прочтению, ответна жалобу не дается, о чем сообщается заявителю, направившему жалобу,если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению. Если в письменной жалобе содержится вопрос, на который заявителюмногократно давались письменные ответы по существу в связи с ранеенаправляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводыили обстоятельства, уполномоченное на то должностное лицо вправепринять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращениипереписки с заявителем по данному вопросу. О данном решенииуведомляется заявитель, направивший жалобу. Если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не можетбыть дан без разглашения сведений, составляющих государственную илииную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившемужалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существупоставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашенияуказанных сведений. 5.2.6. Если причины, по которым ответ по существу поставленных вжалобе вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены,заявитель вправе вновь направить повторную жалобу. 5.2.7. Получатели муниципальной услуги могут сообщить о нарушениисвоих прав и законных интересов, противоправных решениях, действияхили бездействии должностных лиц, нарушении положений настоящегоадминистративного регламента, некорректном поведении или нарушениислужебной этики по номерам телефонов комитета. Сообщение заявителя должно содержать следующую информацию: фамилию, имя, отчество гражданина, которым подается сообщение,его место жительства или пребывания; наименование органа, должность, фамилию, имя и отчествоспециалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие)которого нарушает права и законные интересы заявителя; суть нарушенных прав и законных интересов, противоправногорешения, действия (бездействия); сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах порезультатам рассмотрения его сообщения. Решение комитета может быть обжаловано заявителем в суд впорядке, предусмотренном действующим законодательством Заместитель главы города по строительству Н. Бурдина Приложение N 1 к административному регламенту Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Прокопьевска, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность, аренду, безвозмездное срочное пользование СВЕДЕНИЯ О МЕСТОНАХОЖДЕНИИ, КОНТАКТНЫХ ТЕЛЕФОНАХ (ТЕЛЕФОНАХ ДЛЯ СПРАВОК И КОНСУЛЬТАЦИЙ), АДРЕСАХ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ ------------------------------------------------ | Почтовый адрес Комитета | 653000, г. | | по управлению | Прокопьевск, пр-кт | | муниципальным | Шахтеров, д. 41 | | имуществом города | | | Прокопьевска | | |-------------------------+--------------------| | Факс КУМИ | (8-3846) 61-32-22 | |-------------------------+--------------------| | Телефон приемной КУМИ | (8-3846) 67-42-21 | |-------------------------+--------------------| | Адрес электронной почты | kumipro@yandex.ru | | КУМИ | | |-------------------------+--------------------| | Адрес информационного | www.pearlkuz.ru | | Интернет-портала | | | Администрации города | | | Прокопьевска | | ------------------------------------------------ Приложение N 2 к административному регламенту Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Прокопьевска, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность, аренду, безвозмездное срочное пользование БЛОК-СХЕМА СТРУКТУРЫ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА* Приложение N 3 к административному регламенту Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Прокопьевска, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность, аренду, безвозмездное срочное пользование БЛОК-СХЕМА СТРУКТУРЫ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО* Приложение N 4 к административному регламенту Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Прокопьевска, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность, аренду, безвозмездное срочное пользование БЛОК-СХЕМА СТРУКТУРЫ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ* _______________ * Не приводится Приложение N 5 к административному регламенту Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Прокопьевска, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность, аренду, безвозмездное срочное пользование Образец заявления Председателю Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска Заявление на приобретение прав на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимости От ______________________________________________________________ Адрес Заявителя: ______________________________________________________________________________________________________________________ Телефон (факс) Заявителя: _____________________________________________________________________________________________________________ Иные сведения о Заявителе: ____________________________________________________________________________________________________________ Прошу предоставить в собственность земельный участок, находящийсяв муниципальной собственности, площадью ______________, имеющийкадастровый номер _____________________________________ (далее -земельный участок), на котором расположен объект недвижимости,принадлежащий Заявителю на праве собственности. Сведения о земельном участке: Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры: _________________________________________________________________________________ (субъект Российской Федерации)______________________________________________________________________ (город, село и т.д. и иные адресные ориентиры) Категория земельного участка и основное целевое назначение: ___________________________________________________________________________ Ограничения использования и обременения земельного участка: ___________________________________________________________________________ Вид права, на котором используется земельный участок: _________________________________________________________________________________ Реквизиты документа, удостоверяющего право на котором Заявительиспользует земельный участок: ________________________________________ Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельномучастке: ___________________________________________________________________________________________________________________________________ Перечень объектов недвижимости:----------------------------------------------------------------------------| N | Наименование | Собственник(и) | Реквизиты | Распределение || | объекта | | правоустанавливающих | долей в праве || | | | документов | собственности || | | | | на объект || | | | | недвижимости* ||---+--------------+----------------+----------------------+---------------|| | | | | |---------------------------------------------------------------------------- * заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов)недвижимости. На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости,находящиеся в собственности иных лиц. Цель использования объектов недвижимости: _____________________________________________________________________________________________ Основание отчуждения объекта(ов) недвижимости из муниципальнойсобственности: _____________________________________________________________________________________________________________________________ Основание возникновения права собственности на объектнедвижимости у заявителя: _________________________________________________________________________________________________________________. Приложения (список представленных документов): 1. копия документа, удостоверяющего личность заявителя(заявителей), являющегося физическим лицом, либо личностьпредставителя физического или юридического лица - _________________________________________________________________________________________; 2. копия свидетельства о государственной регистрации физическоголица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальныхпредпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрацииюридического лица (для юридических лиц) - _________________________________________________________________________________________________; 3. копия документа, удостоверяющего права (полномочия)представителя физического или юридического лица, если с Заявлениемобращается представитель заявителя (заявителей) - _________________________________________________________________________________________; 4. выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение,находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иныхдокументов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание,строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений наприобретаемом земельном участке) - ________________________________________________________________________________________________________; 5. выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участокили копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемыйземельный участок. В случае отсутствия у собственника здания,строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемыйземельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 4настоящего Перечня, к Заявлению прилагается мотивированный отказ впредоставлении информации, выданный в письменной форме органом,осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемыйземельный участок, зарегистрированного в Едином государственномреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - _____________________________________________________________________________________; 6. кадастровый паспорт (разделы В.1 и В.2, а также В.3 и В.4 -при наличии соответствующих сведений в государственном земельномкадастре) - _______________________________________________________________________________________________________________________________; 7. копия документа, подтверждающего право приобретения земельногоучастка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочноепользование, в собственность или аренду на условиях, установленныхземельным законодательством - _____________________________________________________________________________________________________________; 8. землеустроительное дело - ___________________________________; 9. справка об отсутствии задолженности - _______________________; 10. документы, подтверждающие наличие льгот у заявителя (дляфизических лиц) - ___________________________________________________. Заявитель: ____________ Дата: ________________ Приложение N 6 к административному регламенту Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Прокопьевска, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность, аренду, безвозмездное срочное пользование Образец заявления Председателю Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска ЗАЯВЛЕНИЕ на заключение договора аренды для юридических лиц, договора безвозмездного срочного пользования на земельные участки, находящихся в муниципальной собственности Заявитель _____________________________________________________________________________________________________________________________ Юридический адрес ___________________________________________________________________________________ тел. ____________________________ Реквизиты банка _________________________________________________ р/с _____________________________________________________________ Прошу рассмотреть вопрос_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Потребность в инженерном обеспечении __________________________________________________________________________________________________ Испрашиваемый земельный участок: ________________________________ Район, адрес: ___________________________________________________ Современное использование _______________________________________ Правоустанавливающий документ на собственность или аренду здания,сооружения, помещения: _____________________________________________________________________________________________________________________ ___________________________ _________________ (М.П., подпись заявителя) (дата) Приложение N 7 к административному регламенту Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Прокопьевска, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность, аренду, безвозмездное срочное пользование Образец заявления Председателю Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска ЗАЯВЛЕНИЕ на заключение договора аренды для физических лиц на земельные участки, находящихся в муниципальной собственности Заявитель _____________________________________________________________________________________________________________________________ Адрес места жительства, индекс ______________________________________________________________________ тел. ____________________________ Паспорт _________________________________________________________ Дата рождения ___________________________________________________ ИНН _____________________________________________________________ Прошу рассмотреть вопрос ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Потребность в инженерном обеспечении __________________________________________________________________________________________________ Испрашиваемый земельный участок: Район, адрес: ___________________________________________________ Современное использование _______________________________________ _____________________ _________________ (Подпись заявителя) (дата)