Постановление Администрации г. Прокопьевска от 14.02.2011 № 16-п
Об утверждении административного регламента "Подготовка документов для приватизации жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПРОКОПЬЕВСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕот 14.02.11 N 16-пг. ПрокопьевскОб утверждении административногорегламента "Подготовка документовдля приватизации жилых помещений,находящихся в муниципальнойсобственности" На основании Жилищного кодекса РФ, Федерального закона от06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", постановления администрациигорода Прокопьевска от 02.07.2010 N 25-п "О порядке разработки иутверждения административных регламентов предоставления муниципальныхуслуг (функций) города Прокопьевска": 1. Утвердить административный регламент "Подготовка документовдля приватизации жилых помещений, находящихся в муниципальнойсобственности" согласно приложению к настоящему постановлению. 2. Пресс-секретарю главы города (Л.А. Ермолович) опубликоватьнастоящее Постановление в газете "Диалог". Начальнику отделаинформационных технологий (А.А. Семыкин) разместить настоящееПостановление в регистре муниципальных нормативных правовых актовКемеровской области и на официальном сайте администрации городаПрокопьевска в сети Интернет. 3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента официальногоопубликования. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя главы города Н. Бурдину Глава города Прокопьевска В. Гаранин Утвержден Постановлением администрации города Прокопьевска от 14 февраля 2011 года N 16-П АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ предоставления администрацией города Прокопьевска муниципальной услуги "Подготовка документов для приватизации жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности". 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1 Административный регламент предоставления администрациейгорода Прокопьевска муниципальной "Подготовка документов дляприватизации жилых помещений, находящихся в муниципальнойсобственности" (далее - административный регламент) определяет сроки ипоследовательность административных действий и административныхпроцедур при предоставлении муниципальной услуги "Подготовкадокументов для приватизации жилых помещений, находящихся вмуниципальной собственности". 1.2 Муниципальная услуга предоставляется Администрацией городаПрокопьевска и осуществляется через структурное подразделение - отелпо учету, распределению и приватизации жилья Администрации городаПрокопьевска (далее - отдел). Уполномоченное должностное лицо на подписание договора напередачу жилого помещения в собственность граждан устанавливаетсямуниципальным правовым актом Администрации города Прокопьевска. 1.3 Предоставление муниципальной услуги осуществляется всоответствии со следующими нормативными актами: Конституцией Российской Федерации; Гражданским кодексом Российской Федерации; Жилищным кодексом Российской; Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в РФ"; Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотренияобращений граждан Российской Федерации"; Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации"; Федеральным законом от 11.02.1993 N 4462-1 "Основызаконодательства Российской Федерации о нотариате"; Федеральным законом от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации,информационных технологиях и о защите информации"; Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; Указом Президента Российской Федерации от 06.03.1997 N 188"Об утверждении перечня сведений конфиденциального характера"; Примерным положением о бесплатной приватизации жилищного фонда вРоссийской Федерации, утвержденным решением коллегии Комитета РФ помуниципальному хозяйству от 18.11.1993 N 4; "Нормами времени на выполнение работ по государственномутехническому учету и технической инвентаризации объектовградостроительной деятельности", утвержденными приказом Госстроя РФ от15.05.2002 N 79; Уставом города Прокопьевска. 1.4 Конечным результатом предоставления муниципальной услугиявляется: - заключение договора на передачу жилого помещения всобственность граждан на основании Закона РФ "О приватизации жилищногофонда в РФ" (приложение 3); - отказ в заключении договора на передачу жилого помещения всобственность граждан. 1.5 Получателями муниципальной услуги являются физические лица: - граждане Российской Федерации, имеющие право пользования и неутратившие право пользования жилым помещением, которое являетсямуниципальной или государственной собственностью. - от имени физических лиц заявления о предоставлении услуги могутподавать, в частности: - законные представители (родители, усыновители, опекуны)несовершеннолетних в возрасте до 18 лет; - опекуны недееспособных граждан; - представители, действующие в силу полномочий, основанных надоверенности. 1.6 Органы и организации, участвующие в предоставлениимуниципальной услуги или являющиеся источником получения информации: - Государственное предприятие Кемеровской области "Центртехнической инвентаризации Кемеровской области" филиал N 15 Бюротехнической инвентаризации город Прокопьевск в части выдачи справок оналичии или отсутствии у заявителя и членов его семьи жилых помещенийна праве собственности; - Прокопьевский отдел Управления Федеральной регистрационнойслужбы государственной регистрации кадастра и картографии поКемеровской области в части выдачи справок о наличии или отсутствии узаявителя и членов его семьи жилых помещений на праве собственности; - органы нотариата - согласие о неучастии гражданина вприватизации, доверенность, если гражданин не может присутствовать приподаче заявления на приватизацию и получении документов; - управляющие организации в части выдачи справок с лицевого счетао прописанных в данной квартире лицах, копии поквартирной карточки; - судебные органы, в случае обращения граждан; - органы опеки и попечительства в части разрешение не включениенесовершеннолетних в число участников приватизации жилого помещения;разрешение на действие в интересах несовершеннолетнего одногозаконного представителя; - комитет по управлению муниципальным имуществом городаПрокопьевска, в части заключения договора социального найма на жилоепомещение; предоставления справки о принадлежности жилого помещения(выписки из реестра муниципальной собственности). Процедуры взаимодействия с указанными органами и организациямиопределяются Административным регламентом, а также иными нормативнымиправовыми актами и соответствующими соглашениями. 2. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ 2.1. Порядок информирования о правилах предоставлениямуниципальной услуги Информация, предоставляемая заинтересованным лицам омуниципальной услуге, является открытой и общедоступной. Информирование о правилах предоставления муниципальной услугивключает в себя информирование непосредственно в отделе, а также сиспользованием средств телефонной и почтовой связи (в том числеэлектронной почты), посредством размещения информации в сети Интернет,средствах массовой информации, информационном стенде, изданияинформационных материалов (брошюр, буклетов, проспектов, памяток идр.), иным способом, позволяющим осуществлять информирование. 2.1.1. Информация о месте нахождения и графике работыструктурного подразделения, предоставляющего муниципальную услугу. Местонахождение отдела: 653000, Кемеровская область, городПрокопьевск, улица Артема, д. 9, 2 этаж, кабинет NN 1, 2, 3. Телефоны для справок: 61-45-14; 61-20-61; 61-23-70. Адрес в сети Интернет: www.pearlkuz.ru Адреса электронной почты: flt_prkp@inbox.ru График работы отдела: Таблица --------------------------------------- | День недели | Время приема | |-------------+-----------------------| | Понедельник | С 8.30 до 17.30, | | | перерыв с 12.00 до | | | 12.45 | |-------------+-----------------------| | Вторник | С 8.30 до 17.30, | | | перерыв с 12.00 до | | | 12.45 Прием населения | |-------------+-----------------------| | Среда | С 8.30 до 17.30, | | | перерыв с 12.00 до | | | 12.45 Прием населения | |-------------+-----------------------| | Четверг | С 8.30 до 17.30, | | | перерыв с 12.00 до | | | 12.45 Прием населения | |-------------+-----------------------| | Пятница | С 8.30 до 15.00 | --------------------------------------- Прием заявителей осуществляется: по вторникам, средам и четвергамс 9.00 до 16.00 часов, перерыв с 12.00 до 12.45 часов. Сведения о месте нахождения и графике работы Администрации городаПрокопьевска, отдела по учету, распределению и приватизации жилья,должностных лицах, номерах телефонов для справок, адресах электроннойпочты, а также сведения об органах и организациях, участвующих впредоставлении муниципальной услуги или являющихся источникомполучения информации, размещаются в средствах массовой информации, всети Интернет, информационном стенде. 2.1.2. Порядок получения заявителями информации (консультаций) повопросам предоставления муниципальной услуги. 2.1.2.1. Для получения информации (консультации) о процедурепредоставления муниципальной услуги (в том числе о ходе исполненияуслуги) заявители могут обратиться: - в устном виде на личном приеме или посредством телефонной связик ответственному специалисту отдела; - в письменном виде почтой или по электронной почте в адресАдминистрации города Прокопьевска. 2.1.2.2. Информирование (консультирование) производится повопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе: - установления права заявителя на предоставление емумуниципальной услуги; - перечня документов, необходимых для получения муниципальнойуслуги; - источника получения документов, необходимых для предоставленияуслуги (орган, организация и их местонахождение); - времени приема заявителей и выдачи документов; - оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги; - порядка обжалования действий (бездействия) и решений,осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги. 2.1.2.3. В любое время с момента приема документов заявительимеет право на получение информации о ходе исполнения муниципальнойуслуги, обратившись в установленном порядке в устном виде посредствомтелефонной связи или личного посещения, а также в письменном виде. 2.1.2.4. Основными требованиями к информированию(консультированию) заинтересованных лиц являются: - достоверность и полнота информирования об услуге; - четкость в изложении информации об услуге; - удобство и доступность получения информации об услуге; - оперативность предоставления информации об услуге. 2.1.3. Обязанности должностных лиц при информировании(консультировании) по вопросам предоставления муниципальной услуги. 2.1.3.1. При информировании о порядке предоставлениямуниципальной услуги посредством телефонной связи ответственныйспециалист, сняв трубку, должен назвать наименование своегоподразделения, должность, фамилию, имя, отчество. В конце информирования специалист должен кратко подвести итогразговора и перечислить действия, которые необходимо предпринять (ктоименно, когда и что должен сделать). Разговор по телефону не долженпродолжаться в среднем более 10 минут. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельноответить на поставленный вопрос, он должен переадресовать егоначальнику отдела и сообщить об этом заинтересованному лицу, указавномер телефона руководителя. 2.1.3.2. Индивидуальное устное информирование осуществляетсяответственным специалистом при личном обращении заинтересованных лиц. Ответственный специалист, осуществляющий устное информирование наличном приеме, должен принять все необходимые меры для дачи полногоответа на поставленные вопросы, в случае необходимости с привлечениемкомпетентных специалистов. Время ожидания заинтересованных лиц прииндивидуальном устном информировании не может превышать в среднем 15минут. Индивидуальное устное информирование осуществляется в среднемне более 15 минут. В случае если для подготовки ответа требуется продолжительноевремя, специалист, осуществляющий индивидуальное устноеинформирование, может предложить заинтересованному лицу обратиться занеобходимой информацией в письменном виде, либо согласовать другоевремя для устного информирования. При устном обращении заинтересованных лиц специалист,осуществляющий прием и информирование, дает ответ самостоятельно. Еслиспециалист не может в данный момент ответить на вопрос самостоятельно,то он может предложить обратиться с вопросом в письменной форме либосогласовать другое время для получения консультации. 2.1.3.3. Специалист, осуществляющий консультирование (по телефонуили на личном приеме) должен корректно и внимательно относиться кзаявителям, не унижая их чести и достоинства. Консультирование должнопроводиться без больших пауз, лишних слов и эмоций. Во время разговораспециалист отдела должен произносить слова четко, излагать информациюподробно. Ответственный специалист не вправе осуществлять информированиезаинтересованных лиц, выходящее за рамки информирования, влияющеепрямо или косвенно на результат предоставления муниципальной услуги. 2.1.3.4. Индивидуальные письменные обращения заинтересованных лицосуществляются путем почтовых отправлений, отправлений по электроннойпочте, либо предоставляются лично в Администрацию города Прокопьевска. Подготовка ответа на письменное обращение осуществляется впорядке и сроки, установленные Федеральным законом от 02.05.2006 г.N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РоссийскойФедерации". При подготовке ответа о ходе исполнения муниципальной услугиучитывается установленный законодательством срок предоставлениямуниципальной услуги. Ответ на вопрос предоставляется в простой, четкой и понятнойформе, с указанием фамилии и номера телефона непосредственногоисполнителя. Лицо, заинтересованное в получении информации о предоставлениимуниципальной услуги, в письменном обращении в обязательном порядкеуказывает свои фамилию, имя, отчество, почтовый адрес (адресэлектронной почты), по которому должен быть направлен ответ напоставленный вопрос. В случае отсутствия в запросе названной выше информации, такоеобращение вправе не рассматриваться. В случае, когда письменный запрос содержит вопросы, которые невходят в компетенцию отдела, либо для которых предусмотрен инойпорядок предоставления информации, обратившемуся с запросом лицунаправляется ответ, содержащий положения: - о невозможности предоставления сведений; - о правах обратиться в орган, в компетенцию которого входятответы на поставленные вопросы. 2.1.4. Порядок, форма и место размещения информации опредоставлении муниципальной услуги. 2.1.4.1. Размещение информации о порядке предоставлениямуниципальной услуги осуществляется путем публикации информационныхматериалов в средствах массовой информации, размещения информации всети Интернет, использования информационных стендов, изданияинформационных материалов (брошюр, буклетов, проспектов, памяток идр.). 2.1.4.2. Информационные стенды оборудуются в доступном дляполучения информации помещении, предназначенном для приема документов.На информационном стенде размещается следующая информация: - полное наименование и месторасположение Администрации городаПрокопьевска, структурного подразделения, предоставляющегомуниципальную услугу, контактные телефоны, график работы, фамилии,имена, отчества и должности специалистов, осуществляющих прием иконсультирование заинтересованных лиц; - извлечения из текста Административного регламента (процедурыпредоставления муниципальной услуги в текстовом виде или в виде блок-схемы); - основные положения законодательства, касающиеся порядкапредоставления муниципальной услуги; - перечень и формы документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги; - перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги; - порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц,предоставляющих муниципальную услугу. - справочная информация об органах и организациях, участвующих впредоставлении муниципальной услуги с указанием адресов и справочныхтелефонов. Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтенияшрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирнымначертанием либо подчеркиваются. 2.1.4.3. В сети Интернет www.pearlkuz.ru размещается настоящийАдминистративный регламент, а также иная информация о порядкепредоставления муниципальной услуги. 2.1.4.4. Информационные материалы (брошюры, буклеты, проспекты,памятки и т.п.) находятся в помещениях, предназначенных для ожидания иприема заявителей, раздаются в местах проведения мероприятийсоциальной направленности, а также размещаются в иных органах иучреждениях (например, в территориальных органах исполнительнойвласти, медицинских учреждениях и т.д.). 2.2. Сроки предоставления муниципальной услуги. Время ожидания заявителей при подаче/получении документов дляполучения муниципальной услуги не должно превышать 30 минут. Продолжительность приема заявителей у специалиста приподаче/получении документов для получения муниципальной услуги недолжна превышать 30 минут. Общий срок предоставления услуги не должен превышать 2 месяца содня предоставления всех документов, необходимых для заключениядоговора на передачу в собственность граждан квартиры (дома) ст. 8Закона ФЗ от 04.07.91г. N 1541-1. 2.3. Перечень оснований для приостановления, отказа впредоставлении муниципальной услуги. 2.3.1. Основаниями для приостановления предоставлениямуниципальной услуги являются: - при поступлении от заявителя письменного заявления оприостановлении предоставления услуги на определенный ими период; - на основании определения или решения суда о приостановкеоформления договора приватизации на определенный период. - при непредставлении необходимых документов. 2.3.2. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги являются: - отсутствие документов, перечисленных в пункте 2.5. настоящегоАдминистративного регламента; - несоответствие заявителя требованиям, указанным в п. 1.5.настоящего Административного регламента; - документы представлены в ненадлежащий орган; - представителем не представлена оформленная в установленномпорядке доверенность на осуществление действий; (доверенностьоформляется у нотариусов); - при отсутствии одного из членов семьи, прописанных в данномжилом помещении; - не был представлен нотариальной заверенный отказ отприватизации; - право приватизации уже было использовано. 2.4. Требования к местам предоставления муниципальной услуги. Вход в здание Администрации города Прокопьевска оформлен вывескойс указанием основных реквизитов Администрации города Прокопьевска нарусском языке. Непосредственно в здании Администрации города Прокопьевска напервом этаже размещена схема расположения структурных подразделений,номера кабинетов, а также график работы специалистов. На прилегающей территории находится паркинг как для сотрудниковАдминистрации, так и для посетителей. Прием заинтересованных лиц осуществляется согласно графику приемаспециалистами отдела по учету, распределению и приватизации жилья,указанному в пункте 2.1.1. настоящего Административного регламента. Помещение для оказания муниципальной услуги должно быть оснащеностульями, столами, компьютерной системой с возможностью доступа кнеобходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующимустройствами. Для ожидания приема заявителям отводится специальное место,оборудованное стульями, столами (стойками) для возможности оформлениядокументов, а также оборудованное информационными стендами всоответствии с пунктом 2.1.4. настоящего Административного регламента. 2.5. Информация о перечне необходимых для предоставлениямуниципальной услуги документов, требуемых от заявителей, способах ихполучения от заявителей и порядке их предоставления. 2.5.1. Заявители представляют в отдел заявление о приватизациижилого помещения (Приложение N 1,2 к Административному регламенту). 2.5.2. К Заявлению прилагаются (в двух экземплярах, один изкоторых оригинал): - документы, удостоверяющие личности членов семьи (паспорта,свидетельства о рождении); - документ, удостоверяющий права (полномочия) представителяфизического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя(заявителей) - нотариально заверенную доверенность; - ордер, либо договор социального найма на жилое помещение; - справка об использовании (не использовании) права наприватизацию на имя всех членов семьи (срок действия - 3 месяца); - справка о составе семьи (выдает Управляющая организация), (срокдействия - 10 дней); - копия поквартирной карточки, заверенная Управляющейорганизацией (срок действия - 10 дней); - справка о принадлежности жилого помещения (выписка из реестрамуниципальной собственности); - в случае смерти одного из родителей несовершеннолетних детей -свидетельство о смерти; - разрешение на включение (не включение) несовершеннолетних вчисло участников приватизации жилого помещения; разрешение на действиев интересах несовершеннолетнего одного законного представителя (врамках действующего законодательства). 2.6. Другие положения, характеризующие требования кпредоставлению муниципальной услуги.2.6.1. Муниципальная услуга по приватизации жилищного фонда,находящегося на территории города Прокопьевска, предоставляетсябесплатно. 3. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ 3.1. Описание последовательности действий при предоставлениимуниципальной услуги. Описание последовательности прохождения процедуры предоставлениямуниципальной услуги предоставлено в блок-схеме (Приложение N 6 кАдминистративному регламенту). 3.1.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себяследующие административные процедуры: - прием заявления, прием документов; - рассмотрение заявления; - оформление отказа в предоставлении муниципальной услуги; - подготовка итоговых документов; - оформление правоотношений с заявителем. 3.2. Прием заявлений, документов. 3.2.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услугиявляется личное обращение заявителя (его представителя, доверенноголица) с предоставлением комплекта документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги. 3.2.2. Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений,устанавливает предмет обращения, устанавливает личность заявителя,проверяет документ, удостоверяющий личность, полномочия заявителя, втом числе полномочия представителя правообладателя действовать от егоимени. 3.2.3. Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, проверяетналичие всех документов, необходимых для подачи заявления и наличиевсех документов, исходя из соответствующего перечня (перечней)документов, представляемых на предоставление муниципальной услуги. 3.2.4. Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, проверяетсоответствие представленных документов требованиям, определяемымнастоящим административным регламентом. Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, сличаетпредставленные экземпляры оригиналов и копий документов (в том численотариально удостоверенные) друг с другом. 3.2.5. При установлении фактов отсутствия необходимых документов,несоответствия представленных документов требованиям, указанным внастоящем административном регламенте, сотрудник, уполномоченный наприем заявлений, уведомляет заявителя о наличии препятствий дляпредоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержаниевыявленных недостатков представленных документов и предлагает принятьмеры по их устранению: - при согласии Заявителя устранить препятствия сотрудник,уполномоченный на прием заявлений, возвращает представленныедокументы; - при несогласии Заявителя устранить препятствия сотрудник,уполномоченный на прием заявлений, обращает его внимание, чтоуказанное обстоятельство может препятствовать предоставлениюмуниципальной услуги. 3.2.6. Заявление на приватизацию квартиры (дома) заполняется впростой письменной форме в присутствии сотрудника, уполномоченного наприем заявлений (приложение N 1,2), записи в заявлении производятсяразборчиво, синей, фиолетовой или черной пастой (чернилами). 3.2.7. Общий максимальный срок приема документов от физическихлиц и их представителей не может превышать 30 минут при приемедокументов на предоставление прав на одно жилое помещение. 3.2.8. Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, принимаетполный пакет документов, необходимых для приватизации и выдает на рукипотребителю расписку с датой выдачи готовых документов (приложениеN 5). 3.2.9. Сотрудник, в компетенцию которого входит прием, обработка,регистрация и распределение поступающей корреспонденции, осуществляетрегистрацию заявления. 3.3. Рассмотрение заявления. 3.3.1. Основанием для начала процедуры оформление договора напередачу в собственность граждан квартиры (дома) является получениеисполнителем заявления пакета документов, необходимых дляприватизации. 3.3.2. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению,проверяет действительность правоустанавливающих и иных необходимых дляоказания услуги документов. 3.4. Оформление отказа в предоставлении муниципальной услуги. 3.4.1. Основанием для начала процедуры оформления отказа впредоставлении муниципальной услуги является принятие решениясотрудником, уполномоченным на производство по заявлению, о наличииоснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги. 3.4.2. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению,готовит письменное извещение об отказе в предоставлении права наприватизацию квартиры (дома) с перечнем оснований для отказа впредоставлении муниципальной услуги и передает его в порядкеделопроизводства руководителю подразделения - исполнителя позаявлению. 3.4.3. Руководитель подразделения - исполнитель по заявлениювизирует письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги ипередает его руководителю уполномоченного органа для подписания. 3.4.4. Руководитель уполномоченного органа подписывает письмо оботказе в предоставлении права на приватизацию квартиры (дома) передаетего в порядке делопроизводства сотруднику, уполномоченному нарегистрацию документа. 3.4.5. Сотрудник, уполномоченный на регистрацию документа,осуществляет его регистрацию и передает копию документа сотруднику,уполномоченному на производство по заявлению. 3.4.6. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению,направляет письменное сообщение гражданам по адресу, указанному взаявлении. 3.4.7. При обращении заявителя сотрудник, уполномоченный нарегистрацию документа, по обращению заявителя удостоверяется, чтополучатель является именно тем лицом, на чье имя оформлен итоговыйдокумент, либо лицом, на которого надлежащим образом оформленадоверенность на получение итогового документа и выдает заявителюписьменное извещение уполномоченного органа об отказе в предоставленииуслуги. 3.5. Подготовка итоговых документов на передачу в собственностьграждан квартиры (дома). 3.5.1. После проверки действительности правоустанавливающих ииных необходимых для оказания услуги документов, пакет документовпередается в ГПКО "Центр технической инвентаризации Кемеровскойобласти" филиал N 15 Бюро технической инвентаризации городПрокопьевск" для определения технико-экономических показателей жилогопомещений, расчета инвентаризационной стоимости, изготовлениятехнического паспорта приватизируемого жилого помещения, договора напередачу квартир в собственность граждан (Приложение N 3), Акта оценкистоимости жилого помещения (Приложение N 4). 3.5.2. Передача жилых помещений в собственность гражданоформляется договором передачи, заключаемым Комитетом по управлениюмуниципальным имуществом с гражданином, получающим жилое помещение. 3.5.3. По истечении двух месяцев с момента подачи заявления,будущие собственники жилого помещения, участники приватизации в ГПКО"Центр технической инвентаризации Кемеровской области" филиал N 15Бюро технической инвентаризации город Прокопьевск получают документына приватизацию жилого помещения для их последующей регистрации ведином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок сним в Прокопьевском филиале Управления Федеральной регистрационнойслужбы государственной регистрации кадастра и картографии поКемеровской области. 4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальнойуслуги 4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий,определенных настоящим административным регламентом по предоставлениюмуниципальной услуги, и принятием решений ответственными специалистамиосуществляется должностными лицами, определенными отдельнымимуниципальными правовыми актами Администрации города Прокопьевска. Текущий контроль осуществляется в форме проверок соблюдения иисполнения специалистами положений настоящего административногорегламента, иных нормативных правовых актов, определяющих порядоквыполнения административных процедур. Периодичность осуществлениятекущего контроля устанавливается уполномоченными должностными лицами. По результатам проверок должностное лицо, осуществляющее текущийконтроль, дает указания по устранению выявленных отклонений инарушений и контролирует их исполнение. Также текущий контроль осуществляется в процессе согласования ивизирования подготовленных ответственным специалистом документов врамках предоставления муниципальной услуги соответствующих положениямнастоящего административного регламента и действующемузаконодательству. 4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставлениямуниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление иустранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие впределах компетенции решений и подготовку ответов на обращениязаявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги, содержащиежалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц. Периодичность проведения проверок может носить плановый характер(осуществляться 1 раз в год) и внеплановый характер (по конкретномуобращению заявителей). Порядок проведения проверок устанавливается отдельнымимуниципальными правовыми актами Администрации города Прокопьевска. Порезультатам проверки составляется акт и в случае выявления нарушенийправ заявителей осуществляется привлечение лиц, допустивших нарушение,к ответственности в соответствии с действующим законодательством. 4.3. Ответственный специалист несет ответственность за: - полноту и грамотность проведенного консультирования заявителей; - соблюдение сроков и порядка приема документов, правильностьвнесения записей в документы и соответствующие журналы; - соответствие результатов рассмотрения документов требованиямзаконодательства Российской Федерации; - полноту представленных заявителями документов; - соблюдения сроков, порядка предоставления муниципальной услуги,подготовки отказа в предоставлении муниципальной услуги; - порядок выдачи документов. Ответственность специалиста закрепляется его должностнойинструкцией в соответствии с требованиями действующегозаконодательства. 5. Порядок обжалования действия (бездействия) и решений,осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги 5.1. Обжалование действия (бездействия) и решений, осуществляемых(принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги в досудебномпорядке 5.1.1. Заявители имеют право на обжалование действий илибездействия должностного лица отдела по учету, распределению иприватизации Администрации города Прокопьевска при предоставлениимуниципальной услуги в досудебном порядке. Заявитель может обратиться с жалобой на решение или действие(бездействие), осуществляемое (принятое) на основании настоящегоадминистративного регламента (далее - обращение), устно или письменнок главе Администрации города Прокопьевска и иным должностным лицам,осуществляющим контроль за предоставлением муниципальной услуги. Прием и рассмотрение обращений граждан осуществляется всоответствии с Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядкерассмотрения обращений граждан Российской Федерации". 5.1.2. В письменном обращении заявители в обязательном порядкеуказывают: а) наименование органа, в который направляется письменноеобращение, либо фамилию, имя и отчество соответствующего должностноголица, либо должность соответствующего лица; б) предмет обращения; в) фамилию, имя, отчество заявителя (либо фамилию, имя, отчествоуполномоченного представителя в случае обращения с жалобойпредставителя); г) почтовый адрес заявителя; д) контактный телефон заявителя; е) личную подпись заявителя (его уполномоченного представителя вслучае обращения с жалобой представителя) и дату. В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявителиприлагают к письменному обращению документы и материалы либо их копии. Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком,не содержать нецензурных выражений. 5.1.3. В случаях, если в письменном обращении не указаны фамилиязаявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которомудолжен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается. В случаях, если текст письменного обращения не поддаетсяпрочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается заявителю,направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаютсяпрочтению. В случаях, если в письменном обращении заявителя содержитсявопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы посуществу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом вобращении не приводятся новые доводы или обстоятельства,уполномоченное должностное лицо Администрации города Прокопьевскавправе принять решение о безосновательности очередного обращения ипрекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данномрешении уведомляется заявитель, направивший обращение. В случаях, если причины, по которым ответ по существупостановленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующембыли устранены, заявитель вправе вновь направить повторное обращение. 5.1.4. Письменное обращение должно быть рассмотрено в течение 30дней с даты регистрации обращения заявителя. В случаях, когда длярассмотрения обращений необходимо проведение специальной проверки,направления запроса другим органам государственной власти, органамместного самоуправления или иным должностным лицам для получениянеобходимых для рассмотрения обращения документов и материалов, срокрассмотрения обращения продлевается, но не более чем на 30 дней, собязательным извещением об этом заявителя. 5.1.5. По результатам рассмотрения обращения (жалобы) должностнымлицом принимается решение об удовлетворении требований заявителя илиоб отказе в удовлетворении жалобы. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения,направляется заявителю. 5.1.6. Если в результате рассмотрения обращение признанообоснованным, то принимается решение о предоставлении муниципальнойуслуги и применении меры дисциплинарной ответственности к специалисту,допустившему нарушения в ходе оформления документов, требованийзаконодательства Российской Федерации и законодательства Кемеровскойобласти, настоящего Административного регламента и повлекшие за собойобращение. Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным,заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения обращения суказанием причин, почему оно признано необоснованным, в которомуказывается право заявителя обжаловать решение, принятое органомместного самоуправления, в судебном порядке. Обращение заявителей считается разрешенным, если рассмотрены всепоставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменныеответы. 5.2. Обжалование действия (бездействия) и решений, осуществляемых(принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги в судебномпорядке. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходепредоставления муниципальной услуги, действий или бездействиядолжностных лиц Администрации города Прокопьевска в судебном порядке. В судебном порядке заявители вправе обратиться с жалобой напринятое решение, действие (бездействие) должностных лиц Администрациигорода Прокопьевска в течение 3 месяцев со дня вынесения обжалуемогорешения либо совершения действия (бездействия). Заместитель главы города по строительству Н. Бурдина Приложение N 1 к Административному регламенту предоставления администрацией города Прокопьевска муниципальной услуги "Подготовка документов для приватизации жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности".* _______________ * Не приводится Заместитель главы города по строительству Н. Бурдина Приложение N 2 к Административному регламенту предоставления администрацией города Прокопьевска муниципальной услуги "Подготовка документов для приватизации жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности". В Администрацию города Прокопьевска ЗАЯВЛЕНИЕ "____"_________________________________________ года Я, ______________________________________________________________"_____"_________________ года рождения, паспорт ______________________ Выдан _________________________________________________________________________________________________________________________________ Даю согласие на приватизацию (передачу в собственность граждан)квартиры, находящейся по адресу: Город Прокопьевск, ______________________________________________ Дом _______, квартира __________, тем самым отказываюсь отсовместной или долевой собственности. С последствиями отказа отучастия в приватизации квартиры ознакомлен. Настоящее согласие подписано мной после прочтения, смыслзаявления мне понятен и моей подлинной воле соответствует. Подпись Заместитель главы города по строительству Н. Бурдина Приложение N 3 к Административному регламенту предоставления администрацией города Прокопьевска муниципальной услуги "Подготовка документов для приватизации жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности". * _______________ * Не приводится Заместитель главы города по строительству Н. Бурдина Приложение N 4 к Административному регламенту предоставления администрацией города Прокопьевска муниципальной услуги "Подготовка документов для приватизации жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности". АКТ оценки стоимости ______________________________________ (адрес жилого помещения) полезной площадью ____________, в т.ч. жилой ____________ ------------------------------------------------------------- | Потребительские качества жилья | Коэффициенты изменения | | | стоимости жилья | |----------------------------------+------------------------| | | | |----------------------------------+------------------------| | Характеристика района, в котором | | | расположен дом | | |----------------------------------+------------------------| | | | |----------------------------------+------------------------| | Развитость социальной | | | инфраструктуры | | |----------------------------------+------------------------| | | | |----------------------------------+------------------------| | Экологическое состояние | | | (загазованность, шум и т.д.) | | |-----------------------------------------------------------| | Характеристика дома | |-----------------------------------------------------------| | Материал стен | | |----------------------------------+------------------------| | | | |----------------------------------+------------------------| | Уровень благоустройства | | |-----------------------------------------------------------| | Характеристика квартиры | |-----------------------------------------------------------| | Ф.И.О. нанимателя | | | ______________________________ | | |----------------------------------+------------------------| | | | |----------------------------------+------------------------| | Количество членов семьи | Приватизируют квартиру | | ______________ | ______________________ | ------------------------------------------------------------- Определение действительной стоимости 1 кв. м. общей площади домав действующих ценах ________ г.: Определение фактической стоимости квартиры с учетом еепотребительских качеств: Председатель оценочной комиссии ____________________________ Члены комиссии ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ Покупатель ___________________________ Приложение N 5 к Административному регламенту предоставления администрацией города Прокопьевска муниципальной услуги "Подготовка документов для приватизации жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности".* _______________ * Не приводится Заместитель главы города по строительству Н. Бурдина Расписка От ______________________________________________________________ (Ф.И.О. гражданина, зарегистрированного по адресу) Принято "____" ______________. 1. Ордер (договор соц. найма) 2. Справка управляющей компании о составе семьи 3. Копия поквартирной карточки 4. Ксерокопии паспортов (стр. ФИО, фото, прописка, дети), всехпрописанных 5. Ксерокопии свидетельств о рождении детей (до 14 лет) 6. Согласие, нотариально заверенное членов семьи, изъявившихжелание не участвовать в приватизации 7. Справка БТИ об использовании (не использовании) права наприватизацию 8. 9. Подпись заявителя ________________ Подпись специалиста ________________ Заместитель главы города по строительству Н. Бурдина Приложение N 6 к Административному регламенту предоставления администрацией города Прокопьевска муниципальной услуги "Подготовка документов для приватизации жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности". БЛОК-СХЕМА ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ* _______________ * Не приводится Заместитель главы города по строительству Н. Бурдина