Постановление Главы г. Березовский от 08.04.2010 № 123
Об утверждении административного регламента Комитета по управлению муниципальным имуществом города Березовский по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования...
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГЛАВА ГОРОДА БЕРЕЗОВСКИЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 08.04.10 N 123г. БерезовскийОб утверждении административного регламентаКомитета по управлению муниципальнымимуществом города Березовский попредоставлению муниципальной услуги"Предоставление земельных участков,находящихся в собственности муниципальногообразования город Березовский, в постоянное(бессрочное) и безвозмездное срочноепользование" Во исполнение постановления Коллегии Администрации Кемеровскойобласти от 10.04.2006 N 91 "Об административной реформе в Кемеровскойобласти в 2006-2010 годах", постановления главы города Березовский от30.12.2008 N 73 "Об административной реформе в городе Березовский в2006-2010 г.г.", в целях оптимизации деятельности администрации городаБерезовский: постановляю: 1. Утвердить прилагаемый административный регламент Комитета поуправлению муниципальным имуществом города Березовский попредоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельныхучастков, находящихся в собственности муниципального образования городБерезовский, в постоянное (бессрочное) и безвозмездное срочноепользование". 2. Пресс-секретарю главы города (Федулова О.Н.) опубликоватьпостановление в средствах массовой информации. 3. Контроль за исполнением данного постановления возложить назаместителя главы города по экономике и финансам Л.В. Иванову. 4. Постановление вступает в силу со дня опубликования. Глава города Березовский С.Ф. Чернов УТВЕРЖДЕН постановлением главы города от 08.04.2010 N 123 Административный регламент Комитета по управлению муниципальным имуществом города Березовский по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Березовский, в постоянное (бессрочное) и безвозмездное срочное пользование" 1. Общие положения. Наименование муниципальной услуги. Административный регламент определяет предоставление Комитетом поуправлению муниципальным имуществом города Березовский (далее - КУМИг. Березовского) муниципальной услуги по предоставлению земельныхучастков, находящихся в собственности муниципального образования городБерезовский, в постоянное (бессрочное) и безвозмездное срочноепользование предоставляются государственным и муниципальнымучреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследияпрезидентов Российской Федерации, прекративших исполнение своихполномочий, а также органам государственной власти и органам местногосамоуправления, религиозным организациям, организациям отдельныхотраслей экономики (служебные отделы), а также лицам, с которымизаключен государственный или муниципальный контракт на строительствообъектов недвижимости. Административный регламент разработан в целяхповышения качества предоставления данной муниципальной услуги,определения сроков и последовательности действий (административныхпроцедур) КУМИ г. Березовского, а также порядка взаимодействия КУМИ г.Березовского со структурными подразделениями АдминистрацииБерезовского городского округа и другими организациями. 1.2. Нормативно-правовое регулирование предоставлениямуниципальной услуги. Предоставление муниципальной услуги по предоставлению земельныхучастков в собственность (далее муниципальная услуга) осуществляется всоответствии со следующими нормативно-правовыми актами: - Земельный кодекс Российской Федерации; - Гражданский кодекс Российской Федерации, части 1-4; - Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действиеземельного кодекса Российской Федерации"; - Приказ министерства регионального экономического развитияРоссийской Федерации от 30.10.2007 N 370 "Об утверждении перечнядокументов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельныйучасток, который находится в государственной или муниципальнойсобственности и на котором расположены здания, строения, сооружения"; - Закон Кемеровской области от 18.07.2002 N 56-ОЗ"О предоставлении и изъятии земельных участков на территорииКемеровской области"; - Закон Кемеровской области от 04.07.2002 N 49-ОЗ"О разграничении полномочий между органами государственной властиКемеровской области в сфере земельных отношений", статья 4; - Устав Березовского городского округа, утвержденный РешениемБерезовского городского Совета народных депутатов от 17.09.2009 г. N75; - Решения Березовского городского Совета народных депутатов от29.12.2009 N 104 "Об утверждении Положения "О регулировании земельныхотношений на территории Березовского городского округа"; - Решение Березовского городского Совета народных депутатовБерезовского городского округа от 19.10.2006 N 211 "Об утвержденииположения о земельном налоге на территории города Березовского"; - Закон Кемеровской области от 18.07.2002 N 56-ОЗ"О предоставлении и изъятии земельных участков на территорииКемеровской области"; - Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществомгорода Березовский, утвержденное Березовским городским Советомнародных депутатов от 15.02.2007 N 248. 1.3. Органы, предоставляющие муниципальную услугу. Муниципальную услугу по предоставлению земельных участков всобственность предоставляет КУМИ г. Березовского. Адрес, телефоны и режим работы КУМИ г. Березовского размещаются всредствах массовой информации, на стендах Комитета и на официальномсайте Администрации города Березовский http://berez.org. Место нахождения и почтовый адрес КУМИ г. Березовского: 652420,Кемеровская область, г. Березовский, пр. Ленина, д.22 (администрацияБерезовского городского округа, каб. N 1). КУМИ г. Березовского осуществляет прием заявителей в рабочеевремя с 8.30 ч. до 17.30 ч. Обеденный перерыв с 12.30ч. до 13.30ч. Консультации и приемы граждан по вопросам исполнениямуниципальных услуг (предоставление муниципальных услуг) проводят: - Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществомгорода Березовский (каб. N 7), контактный телефон (факс): 8 (384 45)3-28-11 каждый четверг: с 15.00ч. до 17.00ч. - земельный отдел (каб. N 1), контактный телефон: 8(38445) 5-89-07 в часы приема: понедельник: 9.00-12.00 ч. среда: 14.00-17.00 ч. четверг: 9.00-12.00 ч. Ответственным лицом за предоставление муниципальной услугиявляется Председатель, начальник земельного отдела КУМИ г.Березовского. Ответственным лицом за организацию и выполнение административныхпроцедур, предусмотренных данным регламентом, является специалистземельного отдела КУМИ г. Березовского (далее - специалист КУМИ), вобязанности которого в соответствии с его должностной инструкциейвключено предоставление данной муниципальной услуги. 2. Требования к порядку информирования о предоставлениимуниципальной услуги 2.1. Порядок информирования о предоставлении муниципальнойуслуги. 2.1.1. Информирование по процедуре предоставления муниципальнойуслуги производится: - при личном обращении в КУМИ; - по письменным обращениям; - по телефону; - по электронной почте; через интернет-сайты органов местного самоуправления. 2.1.2. Если информация, полученная в КУМИ, не удовлетворяетпользователя, то он вправе в письменном виде или устно обратиться вадрес заместителя главы города, курирующего предоставлениемуниципальной услуги или главы города. 2.1.3. При личном обращении пользователя в КУМИ сотрудникиобязаны: подробно в корректной форме информировать заинтересованноелицо о порядке и условиях предоставлении муниципальной услуги;объяснить причины возможного отказа в предоставлении муниципальнойуслуги. 2.1.4. Индивидуальное письменное информирование при обращениипользователя осуществляется путем почтовых отправлений. 2.1.5. По письменным обращениям ответ направляется в срок, непревышающий 30 дней со дня регистрации обращения. 2.1.6. При информировании по процедуре предоставлениимуниципальной услуги по обращениям пользователей, направленным поэлектронной почте, ответ направляется по электронной почте наэлектронный адрес пользователя в срок, не превышающий 30 дней со днярегистрации обращения. 3. Административные процедуры 3.1. Описание последовательности действий при предоставлениимуниципальной услуги представлено в блок - схеме (Приложение N 1 кадминистративному Регламенту). 3.2. Получателями муниципальной услуги (далее - заявители)являются: государственные и муниципальные учреждения, казенныепредприятия, центры исторического наследия президентов РоссийскойФедерации, прекративших исполнение своих полномочий, органыгосударственной власти и органы местного самоуправления, религиозныморганизациям, работники организаций отдельных отраслей экономики, втом числе организаций транспорта, лесного хозяйства, леснойпромышленности, охотничьих хозяйств, государственных природныхзаповедников и национальных парков (в виде служебных наделов). 3.3. Порядок предоставления муниципальных услуг. Предоставление на территории Березовского городского округаземельных участков в постоянное (бессрочное) либо безвозмездноесрочное пользование производится в соответствии с действующимзаконодательством. 3.3.1. С целью приобретения в постоянное (бессрочное) пользованиеземельных участков государственные и муниципальные учреждения,казенные предприятия, центры исторического наследия президентовРоссийской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, атакже органы государственной власти и органы местного самоуправленияподают заявку в КУМИ г. Березовского либо направляют почтовымотправлением в адрес главы муниципального образования заявление опредоставлении земельного участка, находящегося в муниципальнойсобственности (далее - заявление), которое набирается в произвольнойформе. От имени заявителей документы могут быть представленыуполномоченным лицом при наличии надлежаще оформленных документов. Взаявлении указываются следующие обязательные характеристики: - полное и сокращенное наименование и организационно-правоваяформа юридического лица; - почтовый адрес, контактный телефон; - характеристика земельного участка, в отношении которогозапрашивается возможность передачи в постоянное (бессрочное)пользование, позволяющая его однозначно определить (местоположение(адрес), кадастровый номер, разрешенное использование, общая площадь); - вид права на котором используется земельный участок; - реквизиты документа удостоверяющего право, на которомиспользует земельный участок; - подпись заявителя. Вместе с заявкой заявитель представляет в Администрацию следующиедокументы: 1) копия учредительных документов (копия устава, свидетельство орегистрации организации, ИНН, КПП, ОГРН); 2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия)руководителя организации и представителя, если с Заявлением обращаетсяпредставитель заявителя (заявителей); 3) кадастровый паспорт (2 экземпляра); 4) копия документа, подтверждающего право пользования земельнымучастком; 5) утвержденную схема расположения земельного участка накадастровой карте городского округа. В случае отсутствия какого-либо документа заявление непринимается, что не препятствует повторной подаче заявления сприложением всех необходимых документов. В течение 10 дней со дня получения заявления КУМИ г. Березовскийделает заключение о возможности предоставления земельного участка впостоянное (бессрочное) пользование, готовит и согласовывает проектраспоряжения администрации города о предоставлении земельного участкав постоянное (бессрочное) пользование. В распоряжении указываетсяполное наименование юридического лица на имя которого оформляетсяземельный участок, площадь земельного участка и его месторасположение, назначение (цель использование), основаниепредоставление. Конечным результатом является выписка из распоряженияадминистрации города, которая выдается в течение 5 рабочих дней послеподписания распоряжения. Юридические лица, приобретшие земельные участки на правепостоянного (бессрочного) пользования обязаны до 01.01.2013переоформить право постоянного (бессрочного) пользования на правоаренды либо приобрести в собственность. Юридические и физические лица, владеющие земельными участками направе постоянного (бессрочного) пользования относятся к категорииналогоплательщика и оплачивают налог за пользованием земельнымучастком в соответствии с Решением Березовского городского Советанародных депутатов Березовского городского округа от 19.10.2006 N 211"Об утверждении положения о земельном налоге на территории городаБерезовского". 3.3.2. С целью приобретения в безвозмездное срочное пользованиеземельных участков религиозные организации, организации отдельныхотраслей экономики (организаций транспорта, лесного хозяйства, леснойпромышленности, охотничьих хозяйств, государственных природныхзаповедников и национальных парков), а также лица, с которыми заключенгосударственный или муниципальный контракт на строительство объектанедвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федеральногобюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средствместного бюджета подают заявку в КУМИ г. Березовского либо направляютпочтовым отправлением в адрес главы муниципального образованиязаявление о предоставлении земельного участка, находящегося вмуниципальной собственности (далее - заявление), которое набирается впроизвольной форме. От имени заявителей документы могут бытьпредставлены уполномоченным лицом при наличии надлежаще оформленныхдокументов. В заявлении указываются следующие обязательныехарактеристики: - полное и сокращенное наименование и организационно-правоваяформа юридического лица; - почтовый адрес, контактный телефон; - характеристика земельного участка, в отношении которогозапрашивается возможность передачи в постоянное (бессрочное)пользование, позволяющая его однозначно определить (местоположение(адрес), кадастровый номер, разрешенное использование, общая площадь); - вид права, на котором используется земельный участок; - реквизиты документа удостоверяющего право, на которомиспользует земельный участок; - подпись заявителя. Вместе с заявкой заявитель представляет в Администрацию документыуказанные в п.3.3.1. настоящего административного регламента идополнительно лицам с которыми заключен муниципальный контракт копиюмуниципального контракта. Служебные наделы предоставляются работникам организаций(транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, охотничьиххозяйств, государственных природных заповедников и национальныхпарков) на период трудовых отношений. Категории работников организацийтаких отраслей, имеющих право на получение служебных наделов, условияих предоставления устанавливаются законодательством РоссийскойФедерации и законодательством субъектов Российской Федерации. Религиозным организациям, а также лицам, заключившиммуниципальный контракт на строительство, земельные участки вбезвозмездное срочное пользование предоставляются на периодстроительства объекта недвижимости. Религиозным организациям,владеющим на праве безвозмездного пользования объектами недвижимости,земельные участки предоставляются в безвозмездное срочное пользованиена период владения объектами недвижимости. В течение 10 дней со дня получения заявления КУМИ г. Березовскийделает заключение о возможности предоставления земельного участка вбезвозмездное пользование, готовит и согласовывает проект распоряженияадминистрации города о предоставлении земельного участка в постоянное(бессрочное) пользование. В распоряжении указывается полноенаименование юридического лица на имя которого оформляется земельныйучасток, площадь земельного участка и его место расположение,назначение (цель использование), основание предоставление. Конечным результатом является заключение договора безвозмездногосрочного пользования земельным участком, который заключается на срокменее чем один год. Договор безвозмездного срочного пользования неподлежат государственной регистрации (за исключением случаев,установленных федеральными законами). 3.4. Если имеются основания для отказа в предоставлении впостоянное (бессрочное) пользование земельного участка, специалистземельного отдела в течение 5-ти рабочих дней после вынесения решения,направляет заявителю письменное уведомление об отказе в рассмотрениизаявления с указанием оснований для отказа и возможностей ихустранения. Основанием для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги являются: - земельный участок, указанный в заявлении заявителем, неявляется муниципальной собственностью муниципального образованияБерезовского городского округа; - заявитель не соответствует требованиям, указанным в п. 3.3.1настоящего административного Регламента; - заявление о предоставлении земельного участка подписанонеуполномоченным лицом или лицом, не подтвердившим свои полномочия; - непредставление заявителем сведений, необходимых для принятиярешения о предоставлении в постоянное (бессрочное) либо безвозмездноесрочное пользование земельного участка; - земельный участок, указанный в заявлении изъят из оборота; - земельный участок, указанный в заявлении ограничен в обороте; - земельный участок зарезервирован для государственных имуниципальных нужд; - запрет на приватизацию земельных участков установленныйфедеральным законодательством. 3.5. Конечным результатом предоставления заявителям муниципальнойуслуги являются: - предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное): 2экземпляра выписок из распоряжения администрации города Березовский, 2кадастровых паспорта; - предоставление земельного участка в безвозмездное срочноепользование: 2 экземпляра договора безвозмездного срочного пользованияземельным участком, 2 экземпляра выписок из распоряжения администрациигорода Березовский, 2 экземпляра кадастровых паспортов; - письменное уведомление об отказе в предоставлении в постоянное(бессрочное) либо безвозмездное срочное пользование земельногоучастка. 4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальнойуслуги 4.1. Специалист КУМИ несет персональную ответственность за срокии порядок предоставления каждой административной процедуры, указаннойв настоящем административном Регламенте. Персональная ответственность специалиста закрепляется в егодолжностной инструкции в соответствие с требованиями действующегозаконодательства. 4.2. Контроль деятельности КУМИ г. Березовского по предоставлениюмуниципальной услуги осуществляет Председатель КУМИ г. Березовского изаместитель Председателя, начальник земельного отдела КУМИ г.Березовского. 4.3. Контроль исполнения муниципальной услуги включает в себя: - проведение проверок соблюдения и исполнения специалистом КУМИположений настоящего административного Регламента; - рассмотрение результатов проверок; - принятие решений по устранению нарушений, выявленныхпроверками, и привлечению виновных лиц к ответственности всоответствии с законодательством Российской Федерации, Кемеровскойобласти и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления; - подготовка ответов на обращения заявителей, содержащих жалобына решения, действия (бездействие) специалиста КУМИ. 5. Порядок обжалования действий (бездействий) должностных лиц, атакже принимаемых ими решений при предоставлении муниципальной услуги 5.1. Заявители имеют право на обжалование решений, принятых входе исполнения муниципальной функции, действий или бездействийспециалистов Комитета в досудебном (внесудебном) или судебном порядке. 5.2. В досудебном (внесудебном) порядке заявители могут сообщитьо нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях,действиях или бездействии специалистов Комитета, нарушении положенийнастоящего административного Регламента или некорректном поведенииспециалистов Комитета по контактному телефону (8-384-45) 3-28-11 илинаправить письменное обращение, жалобу (претензию) на имя ПредседателяКУМИ г. Березовского или Главы города. 5.3. Одновременно обращение, жалоба (претензия) может быть поданазаявителем (представителем) на личном приеме. 5.4. Обращение (жалобы) о нарушении положений Регламента могутбыть составлены в произвольной форме, но с обязательным указанием: - наименование органа, в который направляет письменное обращение,либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица; - своей фамилии, имени, отчества; - полного наименования для юридического лица; - почтового адреса, по которому должны быть направлены ответ илиуведомление о переадресации письменного обращения; - изложение сути предложения, заявления или жалобы; - с проставлением личной подписи и даты; - иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить. 5.5. Обращение, жалоба (претензия) подлежит обязательнойрегистрации в Комитете в течение 3 дней с момента поступления. 5.6. Если обращение, жалоба (претензия) содержит вопросы, решениекоторых не входит в компетенцию Комитета, то в течение 7 дней со днярегистрации обращение, жалоба (претензия) направляется всоответствующие органы или соответствующим должностным лицам, вкомпетенцию которых входит решение поставленных вопросов, содновременным уведомлением заявителя, направившего обращение, жалобу(претензию), о переадресации. 5.7. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотренияписьменного обращения, направляется заявителю почтой не позднее 30дней со дня регистрации документа. Ответ подписывается ПредседателемКомитета или уполномоченным лицом, имеющим право подписи. 5.8. Ответ на обращение, жалобу (претензию) заявителя в ходепредоставления муниципальной услуги не дается в случаях, если: - не указаны фамилия заявителя, почтовый адрес, по которомудолжен быть направлен ответ; - от заявителя поступило заявление о прекращении рассмотренияобращения, жалобы (претензии); - текст не поддается прочтению. 5.9. Обращение, жалоба (претензия), в котором обжалуется судебноерешение, возвращается заявителю, направившему обращение, жалобу(претензию), с разъяснением порядка обжалования данного судебногорешения. 5.10. Подача обращения, жалобы (претензии) не лишает заявителяправа обратиться в суд за защитой нарушенных прав. Заявители вправеобратиться в арбитражный суд (для юридических лиц), в суд общейюрисдикции (для физических лиц) с заявлением на решение, принятое входе рассмотрения обращения, жалобы (претензии), в порядке,установленном федеральным законодательством. 5.11. Обращения считаются разрешенными, если рассмотрены всепоставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменныеответы. Зам. главы города Л.В. Иванова Приложение N 1 к административному регламенту Комитета по управлению муниципальным имуществом города Березовский по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков находящихся в собственности муниципального образования город Березовский, в постоянное (бессрочное) и безвозмездное срочное пользование" Блок- схема предоставления муниципальной услуги предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) и безвозмездное срочное пользование* _______________ * Не приводится Приложение N 2 к административному регламенту Комитета по управлению муниципальным имуществом города Березовский по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков находящихся в собственности муниципального образования город Березовский, в постоянное (бессрочное) и безвозмездное срочное пользование" ДОГОВОР безвозмездного срочного пользования земельным участком г. Березовский "___" __________ 20__ г. На основании распоряжения Главы города N ________ от ________ г.Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Березовский, влице ________________________________________________, действующего наосновании ___________________________________________________________,именуемый в дальнейшем "Ссудодатель", с одной стороны, и __________________________________________________________________________________,с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА Ссудодатель предоставляет Ссудополучателю имущество: Земельный участок, имеющий кадастровый номер_____________________, общей площадью _______ кв. м., расположенный поадресу: _________________________________________________________, вдальнейшем именуемый "Имущество", в безвозмездное срочное пользование. Цель использования земельного участка:________________________________. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА 2.1. Указанное в пункте 1.1. настоящего договора ИмуществоСсудодатель передает Ссудополучателю посредством подписания Договора всоответствии с п.2.2. 2.2. Договор имеет силу акта приема-передачи земельного участка. 2.3. Ссудодатель не отвечает за недостатки сданного вбезвозмездное пользование Имущества, которые были оговорены призаключении настоящего договора или были заранее известныСсудополучателю, либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем вовремя осмотра Имущества. 2.4. С момента передачи Имущества риск случайной гибели илислучайного повреждения Имущества несет Ссудополучатель. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Ссудополучатель имеет право: - возводить с соблюдением правил застройки здания, строения,сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка иего разрешенным использованием с соблюдением требованийградостроительных регламентов, строительных, экологических,санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; - в любое время отказаться от настоящего договора; - осуществлять другие права на использование земельного участка,предусмотренные законодательством РФ. 3.2. Ссудополучатель обязан: - использовать земельный участок в соответствии с его целевымназначением и принадлежностью к категории земель разрешеннымиспособами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле какприродному объекту; - сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки,установленные на земельных участках в соответствии с законодательствомРФ; - осуществлять мероприятия по охране земель, установленныезаконодательством РФ; - соблюдать при использовании земельного участка требованияградостроительных регламентов, строительных, экологических,санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; - не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшениеплодородия почв на земле; - по истечении срока действия настоящего договора, действовать наосновании ГК РФ и ЗК РФ; - не нарушать права других землепользователей; - выполнять иные требования, предусмотренные законодательством РФо земле. 3.3. Ссудодатель имеет право: - осуществлять контроль за использованием и охраной земельСсудополучателем; - требовать досрочного прекращения договора в случаях,предусмотренных настоящим договором; - требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качестваземель и экологической обстановки в результате использованияземельного участка Ссудополучателем. 3.4. Ссудодатель обязан: - передать Ссудополучателю землю в состоянии, соответствующемусловиям договора; СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента"Вступление в силу" и действует до __________. 4.2. Если Ссудополучатель продолжает пользоваться имуществомпосле истечения срока действия договора, он считается пролонгированнымна тех же условиях на такой же срок. 4.3. При прекращении договора Ссудополучатель обязан сдатьИмущество по акту приема-передачи не позднее 5-ти дней с моментарасторжения договора, в надлежащем состоянии. Передав, в том числе,все произведенные улучшения, составляющие принадлежность Имущества инеотделимые без вреда от Имущества без возмещения их стоимости, еслидаже улучшения были произведены с согласия Ссудодателя. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ РАСТОРЖЕНИЯ, ПРЕКРАЩЕНИЯ И ПРОДЛЕНИЯ ДОГОВОРА 5.1. Изменение условий договора в случае выполнения сторонамисвоих обязательств по настоящему договору, может быть произведенотолько по соглашению сторон. Вносимые дополнения и изменениярассматриваются в месячный срок и оформляются дополнительнымисоглашениями. 5.2. По требованию Ссудодателя договор может быть расторгнутдосрочно в следующих случаях: - Ссудополучатель использует Имущество с существенным нарушениемусловий договора или назначения Имущества; - Не выполняет обязанностей по поддержанию Имущества в исправномсостоянии или его содержанию; - Существенно ухудшает состояние Имущества. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ 6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть приисполнении настоящего договора или в связи с ним, будут по возможностиразрешаться путем переговоров между сторонами. 6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров,они разрешаются в установленном Законом порядке. "Экземпляры"экземплярах. Экземпляры идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой изсторон находится один экземпляр настоящего договора. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Ссудодатель: Комитет по управлению муниципальным имуществомгорода Березовского, 652420, г. Березовский, пр. Ленина, 22,тел.3-28-11, ИНН 4203002498 Ссудополучатель: ________________________________________________ ________________________________________________________________, адрес: "Адрес проживания_1"____________, ИНН "ИНН_1"___________. ПОДПИСИ СТОРОН ССУДОДАТЕЛЬ: ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ: __________________ ____________________ __________________ ____________________ подпись Ф.И.О. подпись Ф.И.О.