Постановление Администрации Мариинского района от 02.03.2012 № 188-П
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача решений о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ МАРИИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПОСТАНОВЛЕНИЕот 02.03.12 N 188-Пг. МариинскОб утверждении административного регламентапредоставления муниципальной услуги "Выдачарешений о предоставлении земельных участковдля индивидуального жилищного строительствав отношении земельных участков, находящихсяв муниципальной собственности и земель,государственная собственность на которые неразграничена" В целях осуществления административной реформы на территорииМариинского муниципального района, в соответствии с Федеральнымзаконом от 27.07.2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставлениягосударственных и муниципальных услуг", постановлением КоллегииАдминистрации Кемеровской области от 15.09.2011 N 874-П "О Порядке разработки иутверждения административных регламентов предоставления муниципальныхуслуг структурными подразделениями администрации Мариинскогомуниципального района": 1. Утвердить прилагаемый административный регламентпредоставления муниципальной услуги "Выдача решений о предоставленииземельных участков для индивидуального жилищного строительства вотношении земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности и земель, государственная собственность на которые неразграничена". 2. Установить, что документы, указанные в подпунктах "д", "ж"пункта 2.7., необходимых для приобретения прав на земельный участок,не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретенииправ на земельный участок, при этом заявитель вправе их представитьвместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок. 3. Установить, что настоящее постановление вступает в силу со дняего официального опубликования, за исключением положений пункта 2настоящего постановления, который вступает в силу с 01 июля 2012 г. 4. Признать утратившим силу постановление администрацииМариинского муниципального района от 06.09.2011 г. N 852-П "Обутверждении административного регламента предоставления муниципальнойуслуги "Выдача решений о предоставлении земельных участков дляиндивидуального жилищного строительства в отношении земельныхучастков, находящихся в муниципальной собственности и земель,государственная собственность на которые не разграничена". 5. Пресс-секретарю Главы Мариинского района Ленькову Д.А.опубликовать данное постановление в газете "Вперед". 6. Отделу информационного обеспечения администрации Мариинскогомуниципального района (Новиков С.В.) разместить данное постановлениена официальном сайте администрации Мариинского муниципального района всети Интернет. 7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Главы Мариинского района - председателя КУМИ Мариинскогомуниципального района С.Ю. Галынского. И.о. Главы Мариинского района Н.Ю. Дашковская УТВЕРЖДЕН постановлением администрации Мариинского муниципального района от 02.03.2012 г. N 188-П Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача решений о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена" 1. Общие положения 1.1. Настоящий административный регламент определяет порядокпредоставления земельных участков для индивидуального жилищногостроительства из земель находящихся в собственности Мариинскогомуниципального района, а также относящихся к землям, государственнаясобственность на которые не разграничена, на территории Мариинскогомуниципального района (далее - земельные участки). 1.2. Предоставление муниципальной услуги "Выдача решений опредоставлении земельных участков для индивидуального жилищногостроительства в отношении земельных участков, находящихся вмуниципальной собственности и земель, государственная собственность накоторые не разграничена" (далее - муниципальная услуга) осуществляетсяв соответствии с: Конституцией Российской; Земельным кодексом Российской Федерации; Градостроительным кодексом Российской Федерации; Федеральным законом от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении вдействие Земельного кодекса Российской Федерации"; Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации"; Федеральным законом от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; приказом Министерства экономического развития РоссийскойФедерации от 13.09.2011 N 475 "Об утверждении перечня документов,необходимых для приобретения прав на земельный участок"; Законом Кемеровской области от 18.07.2002 N 56-ОЗ"О предоставлении и изъятии земельных участков на территорииКемеровской области"; постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от06.05.2010 г. N 176 "Об утверждении Порядка бесплатного предоставленияземельных участков из земель, находящихся в государственнойсобственности Кемеровской области, а также земель, государственнаясобственность на которые не разграничена"; решением Мариинского районного Совета народных депутатов от25.02.2011 г. N 56/10 "Об утверждении Положения о порядке распоряженияземельными участками на территории Мариинского муниципального района"; постановлением администрации Мариинского муниципального района от14.04.2011 г. N 291-П "Об утверждении Положения "Об установлениипроцедуры и критериев предоставления земельных участков, находящихся вмуниципальной собственности и земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена на территории Мариинскогомуниципального района". 1.3. Муниципальная услуга предоставляется комитетом по управлениюмуниципальным имуществом администрации Мариинского муниципальногорайона (далее - Комитет) совместно с отделом архитектуры иградостроительства администрации Мариинского муниципального района(далее - ОАиГ). При предоставлении муниципальной услуги осуществляетсявзаимодействие с Управлением Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Филиаломфедерального государственного бюджетного учреждения "Федеральнаякадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии" по Кемеровской области, Филиал N 11 БТИ г.Мариинска, кадастровыми инженерами, иным заинтересованными лицами. 1.4. Получателями муниципальной услуги (заявителями) являютсяграждане. 1.5. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. 1.6. Конечным результатом предоставления муниципальной услугиявляется: предоставление земельного участка; отказ в предоставлении земельного участка. 1.7. Процедура предоставления муниципальной услуги завершаетсяпутем получения заявителем следующих документов: постановления администрации Мариинского муниципального района опредоставлении земельного участка; договора аренды или купли-продажи земельного участка; уведомления об отказе в предоставлении земельного участка. 2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги 2.1. Порядок информирования предоставления муниципальной услуги 2.1.1. Информация о порядке осуществления муниципальной услугипредоставляется: в ОАиГ и Комитете, непосредственно, либо с использованием средствпочтовой, телефонной связи, электронного информирования; в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (втом числе в сети Интернет); в средствах массовой информации (газета "Вперед"). 2.1.2. Сведения о месте нахождения, контактных телефонах(телефонах для справок и консультаций), о графике (режиме) работы,адресах электронной почты, сайте ОАиГ и Комитета приводятся вподразделе 2.3 настоящего административного регламента. 2.1.3. Информация о процедуре предоставления муниципальной услугисообщается при личном или письменном обращении получателеймуниципальной услуги, включая обращение по электронной почте, поконтактным телефонам (телефонам для справок и консультаций),размещается на официальном сайте администрации Мариинскогомуниципального района www.mariinsk.ru, в средствах массовойинформации. 2.1.4. На официальном сайте администрации Мариинскогомуниципального района www.mariinsk.ru размещается следующаяинформация: нормативные правовые акты (или извлечения из них), содержащиенормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальнойуслуги; текст административного регламента с приложениями; блок-схемы* последовательности действий по предоставлениюмуниципальной услуги (приложение N 1 к административному регламенту). 2.1.5. Информирование о ходе предоставления муниципальной услугии ее результатах осуществляется уполномоченными специалистами ОАиГ иКомитета при личном приеме заявителя, а также с использованиемпочтовой, телефонной связи. 2.1.6. Информация об отказе в предоставлении муниципальной услугинаправляется заявителю письмом либо вручается под роспись. 2.1.7. Со дня приема заявления и прилагаемых к нему документов(далее - заявление) получатель муниципальной услуги имеет право наполучение сведений о том, на каком этапе (в процессе выполнения какойадминистративной процедуры) находится представленное им заявление, потелефону или непосредственно лично в Комитете в часы приема, указанныев пункте 2.4.1 настоящего административного регламента, а также наофициальном сайте администрации Мариинского муниципального районаwww.mariinsk.ru. 2.2. Порядок получения консультаций (справок) по процедурепредоставления муниципальной услуги 2.2.1. Консультации (справки) по процедуре предоставлениямуниципальной услуги осуществляются уполномоченными специалистамиКомитета. 2.2.2. Консультации предоставляются по вопросам: перечня документов, необходимых для получения муниципальнойуслуги; источника получения документов, необходимых для получениямуниципальной услуги; времени приема и выдачи документов; сроков рассмотрения заявлений; обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых ипринимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги. 2.2.3. Консультации предоставляются по телефону илинепосредственно лично в Комитете в часы приема получателеймуниципальной услуги. При консультировании по письменным обращениям ответ на обращениенаправляется почтой в адрес заявителя в срок, не превышающий 10рабочих дней со дня регистрации письменного обращения. 2.2.4. При ответах на телефонные звонки и устные обращенияуполномоченные специалисты Комитета подробно и в вежливой (корректной)форме информируют обратившихся по вопросам предоставлениямуниципальной услуги. При осуществлении консультирования по телефону уполномоченныеспециалисты Комитета обязаны в соответствии с поступившим запросомпредоставлять следующую информацию: о входящих номерах, под которыми зарегистрированы в системеделопроизводства Комитета заявления по вопросам предоставлениямуниципальной услуги; о принятии решения по конкретному заявлению; о нормативных правовых актах (наименование, номер, датапринятия), регулирующих деятельность по предоставлению муниципальнойуслуги; о необходимых документах для получения муниципальной услуги; о местах размещения информации, а также справочных материалов повопросам предоставления муниципальной услуги. 2.2.5. Время разговора по телефону не должно превышать 10 минут.При невозможности уполномоченным специалистом Комитета, принявшимзвонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонныйзвонок должен быть переадресован (переведен) другому (компетентному)специалисту или обратившемуся заявителю должен быть сообщен телефонныйномер, по которому можно получить необходимую информацию. 2.2.6. При консультировании по электронной почте ответ наобращение направляется на электронный адрес заявителя в срок, непревышающий 10 рабочих дней со дня поступления обращения. 2.3. Сведения о месте нахождения и графике работы органа,предоставляющего муниципальную услугу. 2.3.1. Местонахождение комитета по управлению муниципальнымимуществом администрации Мариинского муниципального района: г.Мариинск, ул. Ленина, д. 40, второй этаж, кабинет 34. Справочные телефоны, факсы: (38443) 5-27-11; 5-32-22; факс5-27-11. Почтовый адрес: 652150, Кемеровская область, г. Мариинск, ул.Ленина, д. 40. Адрес электронной почты: kumi-mar@mail.ru. 2.3.2. Местонахождение отдела архитектуры и градостроительстваадминистрации Мариинского муниципального района: г. Мариинск, ул.Ленина, 40, первый этаж, кабинет 21. Телефон для справок: (38443) 5-24-29. Официальный сайт администрации Мариинского муниципального района:www.mariinsk.ru. Проезд всеми видами транспорта до остановки "Гостиница". 2.4. Требования к организации и ведению приема получателеймуниципальной услуги 2.4.1. Прием получателей муниципальной услуги уполномоченнымиспециалистами Комитета осуществляется в соответствии со следующимграфиком: понедельник, вторник, среда, четверг - с 8.00 до 17.00. пятница - с 08.00 до 16.00. Время предоставления перерыва для отдыха и питания - с 12.00 до13.00, суббота и воскресенье - выходные дни. 2.4.2. Прием получателей муниципальной услуги уполномоченнымиспециалистами ОАиГ осуществляется в соответствии со следующимграфиком: понедельник, вторник, среда, четверг - с 8.00 до 17.00. пятница - с 08.00 до 16.00. 2.4.3. Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявленияне должно превышать 20 минут. 2.5. Требования к оборудованию и комфортности мест предоставлениямуниципальной услуги 2.5.1. Помещения для предоставления муниципальной услугиобеспечиваются необходимыми для предоставления муниципальной услугиоборудованием (компьютерами, средствами электронно-вычислительнойтехники, средствами связи, включая Интернет, оргтехникой),канцелярскими принадлежностями, информационными и справочнымиматериалами, стульями и столами, средствами пожаротушения и оповещенияо возникновении чрезвычайной ситуации. 2.5.2. На видном месте размещаются схемы размещения средствпожаротушения и путей эвакуации. 2.5.3. В местах предоставления муниципальной услугипредусматривается оборудование доступных мест общего пользования. 2.5.4. Прием документов осуществляется уполномоченнымспециалистом ОАиГ, выдача документов и консультирование -уполномоченным специалистом Комитета. 2.5.5. Рабочие места специалистов ОАиГ и Комитета оснащаютсянастенными вывесками или настольными табличками с указанием фамилии,имени, отчества и должности. Каждое рабочее место специалистов должно быть оборудованоперсональным компьютером с возможностью доступа к необходимыминформационным базам данных, печатающим устройствам. При организации рабочих мест должна быть предусмотренавозможность свободного входа и выхода из помещения при необходимости. 2.6. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги В предоставлении муниципальной услуги отказывается, если: с заявлением обратилось ненадлежащее лицо; обратившееся лицо не может являться получателем муниципальнойуслуги (в случаях, установленных законодательством); не представлены документы, предусмотренные подразделом 2.7настоящего административного регламента; представленные документы по форме или содержанию не соответствуюттребованиям действующего законодательства и настоящегоадминистративного регламента; земельный участок не является муниципальной собственностьюМариинского муниципального района и не относится к землям,государственная собственность на которые не разграничена на территорииМариинского муниципального района; испрашиваемый земельный участок является ограниченным в оборотеили изъятым из оборота (если законодательством не установлено иное); испрашиваемый земельный участок уже предоставлен на каком либоправе третьим лицам; федеральным законом установлен запрет на приватизацию земельногоучастка (в случае предоставления земельного участка в собственность); земельный участок зарезервирован для государственных илимуниципальных нужд; цель использования земельного участка не соответствует категорииземель или разрешенному использованию земельного участка; площадь земельного участка не соответствует предельным размерам,установленным в соответствии со статьей 33 Земельного кодексаРоссийской Федерации; в иных установленных законом случаях. 2.7. Требования к составу документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги Для приобретения прав на земельный участок, для индивидуальногожилищного строительства заявителем представляются следующие документы: а) заявление на имя Главы Мариинского района о предоставленииземельного участка для индивидуального жилищного строительства, вкотором указываются: фамилия, имя и отчество заявителя, адресзаявителя, контактный телефон, испрашиваемое право на земельныйучасток, его местоположение, площадь земельного участка; б) копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо егопредставителя; в) копия документа, удостоверяющего права (полномочия)представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя; г) схема расположения земельного участка, позволяющая однозначноопределить границы и месторасположение земельного участка. д) выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участокили уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений озарегистрированных правах на указанный земельный участок; е) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права наприобретаемый земельный участок, если право на данный земельныйучасток в соответствии с законодательством Российской Федерациипризнается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП; ж) кадастровый паспорт земельного участка (в случае, еслииспрашиваемый земельный участок стоит на государственном кадастровомучете); з) копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие правоприобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, впостоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочноепользование, в собственность или аренду на условиях, установленныхземельным законодательством, если данное обстоятельство не следует издокументов, указанных в подпунктах а) - ж). 2.8. Требования к документам, представляемым заявителями 2.8.1. Заявления о предоставлении муниципальной услугисоставляются по установленной форме (приложение N 2 к настоящемуадминистративному регламенту). Заявления могут быть заполнены от рукиили машинным способом, распечатаны посредством электронных печатающихустройств. 2.8.2. Тексты документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, должны быть написаны разборчиво. Фамилии, именаи отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны бытьнаписаны полностью. Заявление должно содержать подпись, датузаполнения. 2.8.3. Не подлежат приему для предоставления муниципальной услугидокументы, не подписанные заявителями, имеющие подчистки либоприписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления,документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезнымиповреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание,документы с истекшим сроком действия. 3. Административные процедуры Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующиеадминистративные процедуры: 1) прием заявления и документов; 2) рассмотрение документов; 3) размещение сообщения о приеме заявлений в периодическомпечатном издании; 4) предоставление земельного участка без проведения торгов или порезультатам проведения торгов (конкурса, аукциона). 5) заключение договора аренды (купли-продажи) земельного участка. 3.1. Прием заявления и документов Основанием для начала предоставления муниципальной услугиявляется поступление заявления с приложением документов, указанных впункте 2.7.2 настоящего административного регламента, в администрациюМариинского муниципального района, либо поступление заявления черезКемеровский региональный портал государственных и муниципальных услуг(www.gosuslugi.ru). Образец заявления о предоставлении муниципальнойуслуги размещен на портале. Заявление с пакетом документов на предоставление земельногоучастка заявитель передает уполномоченному специалисту отделаархитектуры и градостроительства администрации Мариинскогомуниципального района (далее - ОАиГ). Уполномоченный специалист ОАиГпроверяет наличие, состав исходных данных, представляемых заявителем,необходимых для предоставления муниципальной услуги. Уполномоченный специалист ОАиГ: 3.1.1. Устанавливает предмет обращения, устанавливает личностьзаявителя (при обращении его лично), в том числе проверяет документ,удостоверяющий личность. 3.1.2. Проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочияпредставителя заявителя действовать от его имени. 3.1.3. Проверяет наличие всех необходимых документов, исходя изсоответствующего перечня (перечней) документов, представляемых наполучение земельного участка. 3.1.4. Проверяет соответствие представленных документовустановленным требованиям, удостоверяясь, что: -документы вустановленных законодательством случаях нотариально удостоверены,скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенныхзаконодательством должностных лиц; - тексты документов написаны разборчиво, наименования юридическихлиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения; - фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их местжительства написаны полностью; - в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иныхне оговоренных исправлений; - документы не исполнены карандашом; - документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых непозволяет однозначно истолковать их содержание. 3.1.5. Сличает представленные экземпляры оригиналов и копийдокументов (в том числе нотариально удостоверенные) друг с другом. 3.1.6. При установлении фактов отсутствия необходимых документов(см. пункт 2.7.2 настоящего административного регламента),несоответствия представленных документов требованиям, указанным внастоящем административном регламенте, уведомляет заявителя о наличиипрепятствий для приема заявления о предоставлении земельного участка,объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленныхдокументах и предлагает принять меры по их устранению. 3.1.7. В случае поступления от заявителя заявления опредоставлении земельного участка в собственность бесплатно,специалист, с целью установления однократности бесплатногопредоставления земельных участков, запрашивает в органе,осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с нимВыписку из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объектынедвижимого имущества. В случае наличия у заявителя в собственностиземельных участков, делается запрос о содержании правоустанавливающегодокумента на данные земельные участки. 3.1.8. При неправильном заполнении заявления помогает заявителюправильно заполнить заявление. 3.1.9. Формирует комплект документов (дело) по результатуадминистративной процедуры приема документов и передает его в порядкеделопроизводства специалисту общего отдела администрации Мариинскогомуниципального района, отвечающему за регистрацию заявления. 3.1.10. Общий максимальный срок приема документов от физическихлиц и их представителей не может превышать 60 минут. 3.1.11. Датой поступления заявления считается дата регистрациизаявления в общем отделе администрации Мариинского муниципальногорайона. 3.1.12. Специалист ответственный за регистрацию входящейкорреспонденции администрации Мариинского муниципального районарегистрирует поступившее заявление с документами в день его получения,проставляет на заявлении оттиск штампа входящей корреспонденцииадминистрации Мариинского муниципального района и вписывает номер идату входящего документа. Зарегистрированное заявление с резолюцией Главы Мариинскогорайона направляется в Комитет и отдел ОАиГ. Общий срок административной процедуры 2 рабочих дня. 3.2. Рассмотрение документов Основанием для начала административной процедуры являетсяпоступление зарегистрированного заявления и пакета документовуполномоченному специалисту ОАиГ и уполномоченному специалистуКомитета. 3.2.1. Уполномоченный специалист ОАиГ проверяет соответствиеиспрашиваемого земельного участка градостроительным нормам изаявленным целям, наличие ограничений и обременений испрашиваемогоземельного участка. В случае, если испрашиваемый земельный участок несоответствует заявленным целям и градостроительным нормам,уполномоченным специалистом ОАиГ готовится соответствующееградостроительное заключение и направляется в Комитет. 3.2.2. Уполномоченный специалист Комитета запрашивает документы,необходимые для предоставления муниципальной услуги, находящиеся враспоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов,предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов,органов местного самоуправления либо подведомственных государственныморганам или органам местного самоуправления организаций, заисключением документов, включенных в определенныйФедеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг" переченьдокументов, если заявитель не представил указанные документы пособственной инициативе. 3.2.3. Уполномоченный специалист Комитета проверяет наличие илиотсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги,предусмотренных законодательством, а также указанных в подразделе 2.6настоящего административного регламента, а также направляет запросы всоответствующие органы и организации для проверки наличия илиотсутствия прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок. 3.2.4. По результатам административной процедуры уполномоченныйспециалист Комитета принимает одно из следующих решений: - о предоставлении муниципальной услуги; - об отказе в предоставлении муниципальной услуги с обоснованиемпричин отказа. 3.2.5. В случае наличия градостроительного заключения ОАиГ оневозможности предоставления земельного участка для индивидуальногожилищного строительства, наличия прав третьих лиц на испрашиваемыйземельный участок, либо наличия оснований для отказа в предоставлениимуниципальной услуги, указанных в подразделе 2.6 настоящегоадминистративного регламента, уполномоченный специалист Комитетаготовит проект уведомления об отказе в предоставлении муниципальнойуслуги. Проект уведомления об отказе должен содержать исчерпывающийперечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги. Уполномоченный специалист Комитета, в порядке делопроизводства,направляет проект уведомления об отказе в предоставлении муниципальнойуслуги председателю Комитета для подписания. Председатель Комитета рассматривает проект уведомления об отказев предоставлении муниципальной услуги и подписывает его. Уполномоченный специалист Комитета регистрирует подписанноеуведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги инаправляет подписанное уведомление об отказе почтой либо вручает подроспись. Максимальный срок выполнения действий - 10 рабочих дней. 3.3. Размещение сообщения о приеме заявлений в периодическомпечатном издании. Основанием для начала административной процедуры являетсяотсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги. Уполномоченный специалист Комитета: 1) готовит проект сообщения о приеме заявлений о предоставлении варенду земельных участков в газету "Вперед". В сообщении должны бытьуказаны месторасположение земельного участка, его площадь, видразрешенного использования. 2) в порядке делопроизводства направляет проект сообщенияпредседателю Комитета для рассмотрения и подписания, регистрируетподписанное сообщение, направляет сообщение в газету "Вперед". Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней. 3.4. Предоставление земельного участка без проведения торгов илипо результатам проведения торгов (конкурса, аукциона) 3.4.1. В случае отсутствия в течение срока, указанного всообщении, иных заявлений о предоставлении земельного участка варенду, уполномоченный специалист Комитета: 1) готовит проект постановления администрации Мариинскогомуниципального района о предоставлении в аренду земельных участков безпроведения торгов (конкурсов, аукционов); 2) в порядке делопроизводства направляет проект постановления длясогласования в структурные подразделения администрации Мариинскогомуниципального района. Максимальный срок выполнения действий - 10 рабочих дней 3) направляет заявителю копию постановления (выписку из него)почтой, либо вручает лично. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношенииземельного участка кадастровых работ, постановку земельного участка накадастровый учет и представляет кадастровый паспорт земельного участкав Комитет. 3.4.2. В случае поступления иных заявлений о предоставленииземельного участка в аренду, уполномоченный специалист Комитета,готовит пакет документов для организации торгов по продаже правааренды земельного участка для индивидуального жилищного строительствав соответствии со ст. 38.1 Земельного кодекса и ПостановлениемПравительства Российской Федерации от 11.11.2002 г. N 808"Об организации и проведении торгов по продаже находящихся вгосударственной или муниципальной собственности земельных участков илиправа на заключение договоров аренды таких земельных участков". 3.5. Заключение договора. 3.5.1. Основанием для начала административной процедуры являетсяпостановление администрации Мариинского муниципального района опредоставлении земельного участка в аренду и представление заявителемв Комитет кадастрового паспорта земельного участка. 3.5.2. Уполномоченный специалист Комитета: Готовит проект договора аренды земельного участка. После подписания председателем Комитета договора арендыземельного участка, извещает заявителя о необходимости явиться вКомитет для подписания договора аренды земельного участка и выдаетзаявителю 2 экземпляра договора аренды земельного участка. Общий срок административной процедуры 5 рабочих дней. 4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальнойуслуги 4.1. Текущий контроль за предоставлением муниципальной услугиосуществляется председателем Комитета. 4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведенияпредседателем Комитета проверок соблюдения и исполнения специалистами,должностными лицами положений настоящего административного регламента. 4.3. Периодичность осуществления текущего контроляустанавливается председателем Комитета. 4.4. Проверка полноты и качества предоставления муниципальнойуслуги осуществляется на основании указаний председателем Комитета. 4.5. Проверки могут быть плановыми (по итогам определенногопериода времени) и внеплановыми. При проверке могут рассматриватьсявсе вопросы, связанные с осуществлением муниципальной услуги или ихотдельные виды. Проверка также может проводиться по конкретномуобращению заявителя. 4.6. Персональная ответственность специалистов, должностных лицзакрепляется в их должностных инструкциях в соответствии стребованиями законодательства. 5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги 5.1. Получатели муниципальной услуги имеют право на обжалованиедействий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходепредоставления муниципальной услуги, в досудебном и (или) судебномпорядке. 5.2. Действия (бездействие) и решения должностных лиц Комитетамогут быть обжалованы в досудебном порядке путем направления жалобы вКомитет. 5.3. Получатели муниципальной услуги имеют право обратиться вКомитет с жалобой лично или направить ее по почте. 5.4. При обращении получателей муниципальной услуги в письменнойформе срок рассмотрения жалобы не должен превышать 20 дней со дня еерегистрации. 5.5. В исключительных случаях (в том числе при принятии решения опроведении проверки), а также в случае направления запроса в другиегосударственные органы, органы местного самоуправления и инымдолжностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращениядокументов и материалов председатель Комитета вправе продлить срокрассмотрения жалобы не более чем на 20 дней, уведомив о продлениисрока ее рассмотрения заявителя. 5.6. Получатель муниципальной услуги в своей жалобе вобязательном порядке указывает либо наименование органа местногосамоуправления, в который направляет жалобу, либо фамилию, имя,отчество соответствующего должностного лица, либо должностьсоответствующего лица, а также свои фамилию, имя отчество, почтовыйадрес, по которому должны быть направлены ответы, уведомления опереадресации жалобы, излагает суть жалобы, ставит личную подпись идату. 5.7. Письменная жалоба в течение 3 дней с момента поступления вКомитет подлежит обязательной регистрации в журнале регистрацииобращений. В случае, если в жалобе содержатся вопросы или сведения, неотносящиеся к компетенции Комитета, то она в семидневный срок со днярегистрации пересылается в орган или соответствующему должностномулицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в нейвопросов, с одновременным уведомлением заявителя о переадресации егожалобы. 5.8. Если в письменной жалобе не указаны фамилия, имя, отчествофизического лица, направившего жалобу, и почтовый адрес, по которомудолжен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается. 5.9. При получении письменной жалобы, в которой содержатсянецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью иимуществу должностного лица, а также членов его семьи, должностноелицо вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в нейвопросов и сообщить заявителю, направившему жалобу, о недопустимостизлоупотребления правом. 5.10. Если текст письменной жалобы не поддается прочтению, ответна жалобу не дается, о чем сообщается заявителю, направившему жалобу,если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению. 5.11. Если в письменной жалобе содержится вопрос, на которыйзаявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи сранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новыедоводы или обстоятельства, уполномоченное на то должностное лицовправе принять решение о безосновательности очередной жалобы ипрекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данномрешении уведомляется заявитель, направивший жалобу. 5.12. Если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса неможет быть дан без разглашения сведений, составляющих государственнуюили иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившемужалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существупоставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашенияуказанных сведений. 5.13. Если причины, по которым ответ по существу поставленных вжалобе вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены,заявитель вправе вновь направить повторную жалобу. 5.14. Получатели муниципальной услуги могут сообщить о нарушениисвоих прав и законных интересов, противоправных решениях, действияхили бездействии должностных лиц, нарушении положений настоящегоадминистративного регламента, некорректном поведении или нарушениислужебной этики по номерам телефонов Комитета. 5.15. Сообщение заявителя должно содержать следующую информацию: фамилию, имя, отчество гражданина, которым подается сообщение,его место жительства или пребывания; наименование органа, должность, фамилию, имя и отчествоспециалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие)которого нарушает права и законные интересы заявителя; суть нарушенных прав и законных интересов, противоправногорешения, действия (бездействия); сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах порезультатам рассмотрения его сообщения. Приложение N 1 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Выдача решений о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена" Блок-схемы последовательности действий по предоставлению муниципальной услуги "Выдача решений о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена"* _______________ * Не приводится Приложение N 2 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Выдача решений о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена" Главе Мариинского района ________________________ от _____________________ Паспорт ________________ выдан __________________ ________________________ проживающий ____________ ________________________ ________________________ Телефон ________________ ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу предоставить земельный участок в ________________________________________________________________________________________________ Находящийся по адресу: ________________________________________________________________________________________________________________ Площадью ________________________________________________________ Кадастровый номер: ______________________________________________ Для использования в целях _______________________________________ Копии документов прилагаемых к заявлению: 1. _____________________________________ 2. _____________________________________ 3. _____________________________________ 4. _____________________________________ 5. _____________________________________ Дата _______________ Подпись __________________